Выгодный кредит на покупку квартиры

Содержание

Продажа лидов на кредиты и займы, для Банков, МФО, Кредитных брокеров и Антиколлекторов по всей РФ

Продажа лидов на кредиты и займы, для Банков, МФО, Кредитных брокеров и Антиколлекторов по всей РФ

У нас более 2 000 заявок в день на кредиты и займы

Выгодный кредит на покупку квартирыВыгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартирыВыгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартирыВыгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартирыВыгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартирыВыгодный кредит на покупку квартиры

— Заполняйте анкету на получение теста заявок или позвоните нам.

Заявка уйдет только нам или в несколько компаний?

— Заявка идет только одному кредитному брокеру и в несколько банков.

Для банков и МФО:

— Все заявки идут в 2-4 банка или МФО, мы не можем Вам дать эксклюзив, т. к. обещаем Заемщикам подобрать несколько банков.

Откуда у вас заявки?

— С нашего сайта filkos. com, и только с него, мы ни у кого не покупаем и не перепокупаем заявки.

— А вот если вы у кого-то покупаете заявки, возможно они наши первоначально. Их у нас покупают и перепродают Вам. Как проверить? Закажите у нас заявки на минимальную сумму.

По каким регионам вы работаете?

— Ваши заявки всегда лучше. Это 100%.

— Но вопрос в стоимости. Посчитайте сколько стоит вам 1 заявка? 1 звонок клиента? Обычно стоимость порядка 300-500 рублей. Наши в 5 раз дешевле. Причем ваша заявка не уникальная в 90% случаев, т. к. Клиент отправит не только Вам эту заявку.

Какие данные в анкете?

— Разные, попробуйте тест!

Как происходит обмен некачественных заявок?

Мы делаем возврат 25% от всего количества заявок.

Например:
Вы оплатили 10000р. 100 заявок по 100 рублей.

Когда на счету у Вас закончатся деньги, мы Вам отправляем еще 25 заявок бесплатно. Это 25% от общего числа заявок.
Таким образом, у нас осуществляется возврат заявок. Чтобы не терять Вашего времени на пересылку заявок и нашего на их прозвон.

Какие виды кредита у вас есть?

Потребительские кредиты
Бизнес кредит
Микрозаймы
Кредиты под залог
Ипотека
Автокредит

Выгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартиры Выгодный кредит на покупку квартиры

Вы можете бесплатно выбрать
Из какого региона, города или поселка
Получать заявки. Отсеките заранее
Ненужные Вам лиды

Вы можете бесплатно выбрать
Любой возраст. Например,
От 30 до 50 лет

Вы можете бесплатно выбрать
Любую сумму кредита от
1000 и до 100 млн рублей

Наша система автоматически отправляет вам только свежие и подходящие заявки
По фильтрам 24 часа в сутки и 7 дней в неделю

У нас более 2 000 заявок в день на кредиты и займы

Основным видом деятельности компании «ФИЛКОС» является продажа заявок на кредиты по всей территории Российской Федерации. Наши клиенты представлены большей частью банковскими и микрофинансовыми организациями, кредитными брокерами, антиколлекторами, но мы готовы сотрудничать со всеми, кто может оказать помощь в получении кредита физическим или юридическим лицам, включая кредитных агентов и частных инвесторов.

На своем сайте в процессе лидогенерации, наши клиенты, заинтересованные в получении кредита оформляют единую универсальную анкету. В короткий срок она обрабатывается и в соответствии с видом кредитования: потребительский кредит наличными, кредит под залог недвижимости и авто, кредитные карты, экспресс кредит, бизнес кредиты с залогом и без него, долгосрочные кредиты, ипотечное кредитование, кредит на покупку автомобилей, микрозаймы отправляется в финансовые организации для дальнейшего рассмотрения.

Мы сотрудничаем со многими крупными банками, микрофинансовыми организациями и кредитными брокерами по всей стране.

Постоянно развиваясь, мы всегда в поиске новых партнеров в лице организаций, заинтересованных в покупке лидов на различные виды кредитных продуктов.

Мы занимаемся продажей только своих заявок, собранных с помощью органического и постоянного поиска и контекстной рекламы.

Покупка качественных кредитных заявок у нас – это выгодный и быстрый способ получить новых клиентов, соответствующих Вашим требованиям.

Если Вы желаете купить у нас заявки на кредит, то звоните или оставляйте заявку на сайте на покупку лидов, Мы обязательно с Вами свяжемся и ответим на все Ваши вопросы.

Источник

Как взять кредит наличными в Сбербанке?

Сегодня редко можно встретить человека, который полностью доволен своим финансовым состоянием. Мы ходим на работу, получаем за это деньги, но зачастую их не хватает для решения поставленных задач.

Поэтому нам приходится искать дополнительные финансовые источники. В решении наших проблем принимают участие различные финансовые учреждения, которые занимаются кредитованием.

Здесь можно быстро и на выгодных условиях получить необходимую сумму денежных средств. В настоящее время выбор кредитных организаций огромен, но более 70% населения нашей страны сделали свой выбор в пользу «Сбербанка».

Это крупная финансовая группа России, являющаяся лидером банковского сектора, начала свою деятельность еще в 1841 году. История деятельности банка сложна и интересна, за это время произошло много знаменательных событий.

«Сбербанк» регулярно пополняет предложения по вкладам, картам, брокерским услугам, паевым фондам, страховым программам. Перечень предлагаемых кредитов постоянно расширяется, клиентам предоставляются акции и выгодные предложения.

Кредит наличными Сбербанк предлагает оформить всем желающим в короткие сроки. У Вас есть уникальная возможность оформить онлайн-заявку на кредит наличными в Сбербанке, не выходя из дома или офиса.

Кредиты наличными Сбербанк предлагает на различные цели – потребительские, улучшение жилищных условий, получение образования и другие.

Вы можете взять потребительский кредит без оформления поручительства и залога на любую сумму от пятнадцати тысяч до 1 500 000 рублей, на срок от трех месяцев до пяти лет. На кредиты наличными в Сбербанке действуют ставки от 14,9% годовых.

В Сбербанк онлайн-заявка на кредит наличными оформляется и на потребительский кредит с поручительством физических лиц. Если требуемая сумма кредитных средств составляет до трех миллионов рублей, представляются документы на себя и созаемщиков (анкета, документ, удостоверяющий личность, справка о доходах, копия трудовой книжки).

Если Вы получаете зарплату на карту Сбербанка:

От заемщиков, получающих зарплату на карту банка, потребуется только паспорт. Ссуда оформляется гражданам, уже достигшим 18 лет, но не достигшим 75-летнего возраста на момент погашения долга.

Вы можете взять необходимую Вам суму на срок от трех месяцев до пяти лет, под процентную ставку от 19,5% годовых.

Если Вы приняли такое важное решение, как покупка жилья, то Сбербанк с радостью поможет Вам воплотить планы в жизнь, и Вы станете обладателем прекрасной квартиры или дома, о котором мечтали всю жизнь.

Данная ссуда выдается в размере от 45 тысяч рублей сроком до 30-ти лет. Процентная ставка банка может составлять от 14,5% в год. Ее величина будет зависеть от начального капитала и срока кредитования.

Из документов необходимо предоставить анкету, документ, удостоверяющий личность, справку о подтверждении доходов, копию трудовой книжки.

Если Вы — молодая семья, то к вышеперечисленным документам дополнительно прилагаются свидетельства о браке и о рождении ребенка, сертификат на материнский капитал при участии в ипотечной программе с материнским капиталом.

Вы просто подаете документы в Сбербанк на кредит, онлайн-заявка на кредит наличными рассматривается в короткие сроки — в течение двух дней.

Затем специалист банка уведомляет Вас о дальнейших действиях. При положительном решении Вам предоставляют ипотечную ссуду, и Вы становитесь собственником выбранного жилья.

Сбербанк регулярно проводит акции на жилищное кредитование. Участники программы могут получить скидку к ставке по кредиту. Размер первоначального капитала может быть снижен до 15%, срок кредитования в акционных предложениях составляет от 12 месяцев до 5 лет. Сумма кредита — от 45 тысяч до 5 миллионов рублей.

Выдается кредит и физическим лицам, которые занимаются ведением подсобного хозяйства. По такому займу предоставляются субсидии процентной ставки за счет бюджета.

Максимальная сумма, на которую оформляется ссуда, составляет 300 тысяч рублей до двух лет по договору и 700 тысяч рублей до пяти лет по договору. Возраст заемщика должен быть не менее 21 года и не более 75 лет на момент заключения договора.

Это пониженные ставки по процентам, индивидуальный подход к каждому заемщику, минимум документов. Еще отнесем сюда отсутствие скрытых комиссий и платежей.

Так, не предусмотрена комиссия за выдачу кредита, сумма платежа определяется в договоре, разрешается частичное или полное досрочное погашение задолженности в любое время по заявлению заемщика.

Вы можете осуществлять погашение задолженности с помощью дистанционного обслуживания счетов по системе «Сбербанк Онлайн», мобильных приложений, услуги автоплатеж, мобильного банка, банкоматов и терминалов.

По системе «Сбербанк Онлайн» кредит наличными могут получить все категории граждан, достигшие 21 года, работающие, а также получающие пенсию.

Предложение для военнослужащих:

Существует специальная программа для военнослужащих, где максимально предоставляемая сумма денежных средств составляет один миллион рублей, а процентная ставка устанавливается в размере от 15,5% годовых.

Срок, на который выдаются займы, не должен превышать пяти лет. Сумма может быть потрачена на любые цели, а также использоваться в качестве доплаты на покупку жилья.

Как видите, Сбербанк предоставляет кредиты наличными на любые цели, на разные сроки, все зависит только от Ваших желаний и возможностей.

Ставьте перед собой цели, не бойтесь перемен, меняйте свою жизнь к лучшему, а Сбербанк всегда поможет в решении поставленных задач!

Источник

Ипотека под материнский капитал

Улучшение жилищных условий является приоритетным направлением использования материнского капитала. Именно по этой причине ипотечный кредит под материнский капитал пользуется очень большой популярностью у тех семей, которые получили право на государственную поддержку в качестве капитала.

Направления использования материнского капитала в рамках ипотечного кредитования

Если семья принимает решение направить материнский капитал на улучшение своих жилищных условий посредством ипотечного кредитования (погасить ипотеку материнским капиталом), то нужно помнить, что имеются три основных варианта использования семейного капитала:

Погашение основного долга и процентов по ранее оформленному кредиту на жилье. Это возможно при работе со Сбербанком, Банком DeltaCredit. Использование материнского капитала как первоначального взноса по вновь оформляемому ипотечному кредиту. Это возможно в Банке Москвы, в Банке ВТБ24, в Номос Банке, в Банке DeltaCredit. Увеличение суммы ипотечного кредита на сумму капитала при покупке более дорогого жилья, чем позволяют доходы. Это можно сделать в Росбанке, Ижкомбанке, Тверском ипотечном центре, в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию, в Банке ЮниКредит.

Особенности использования материнского капитала в рамках ипотечного кредитования

Основными особенностями использования материнского капитала в рамках ипотечного кредитования можно назвать следующие:

    Во-первых, материнский капитал — это не наличные деньги, а просто право семьи на государственную помощь, подтвержденное соответствующим сертификатом. Потому понимание капитала как чего-то, что может выступать залогом по займу или его обеспечением, неверно. Во-вторых, не каждый банк принимает материнский капитал в виде оплаты по основному долгу и процентам по использованию кредитов. Тем более сложно использовать материнский капитал в виде первоначального взноса по ипотечному займу. В-третьих, материнский капитал можно использовать на приобретение любого жилья (построенного, строящегося, находящегося в стадии проекта), но сделать это можно только при непосредственной купле-продаже или постройке.

Можно назвать следующие банки, которые в 2014 году выдают ипотечные кредиты под материнский капитал (то есть принимают семейный капитал в виде первоначального взноса) и/или погашают жилищные займы средствами материнского капитала:

Банк DeltaCredit. Этот банк выдает кредит на жилье под материнский капитал с минимальным первоначальным взносом — не более 5%. Средства семейного капитала могут быть направлены на внесение первоначального взноса и на досрочное погашение основного долга и процентов по кредиту. Банк учитывает платежеспособность заявителей, а также остаток суммы материнского капитала при расчете максимальной суммы займа, чтобы работать с материнским капиталом; Банк ЮниКредит. Данное кредитное учреждение позволяет использовать матерински капитал на погашение ипотеки; Сбербанк. Этот банк работает исключительно с готовыми постройками и выдает кредиты по ставке 14% годовых на 30 лет максимум. Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика /общую долевую собственность супругов и его/их детей; Банк Москвы. Данное банковское учреждение пока не принимает материнский капитал как первоначальный взнос, однако погашает им сумму основного долга по ипотечным кредитам и проценты по ней; ВТБ24. В данном банке ставка по жилищным займам составляет 11 % и выше, а кредиты выдаются на срок до 50 лет. В текущем году банк ВТБ24 предоставил возможность использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке; Номос Банк. Данный банк относительно недавно стал работать с материнским капиталом, но уже смог предложить очень выгодный кредитный продукт, позволяющий эффективно использовать средства капитала на улучшение жилищных условий; Росбанк. Данный банк предлагает заемщикам расширить свои возможности по приобретению жилья в кредит путем погашения задолженности по кредиту капиталом; Ижкомбанк. Банк предлагает займы на приобретение жилого помещения и на завершение строительства объекта незавершенного строительства; Тверской ипотечный центр. Работа с данным учреждением позволит приобрести более комфортное жилье путем увеличения суммы займа без учета ограничений банка; Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Данное кредитное учреждение предлагает выгодные ипотечные кредиты с привлечение капитала как первоначальный взнос и как суммы для погашения основного долга и процентов по займу.

Ниже приведена таблица, дифференцирующая вид жилья (строящееся, готовое, первичное или вторичное), с которым работают вышеперечисленные банки.

Процентные ставки банков по ипотечным кредитам с привлечением материнского капитала

Рассмотрим процентные ставки банков по кредитам, в которых разрешено задействовать материнской капитал. Процентные ставки указаны в соответствии с условиями каждого кредитного продукта.

Документы, необходимые при использовании материнского капитала

У каждого банка пакет документов будет отличаться. Ниже приведен стандартный пакет документов, которые могут понадобиться любому банку для оформления Ипотеки при использовании семьей материнского капитала:

    Сертификат на материнский капитал — оригинал и копия; Справка из местного отделения Пенсионного фонда о размере остатка средств семейного капитала на счету семьи; Справка 2-НДФЛ (справка о доходах за последние полгода); Копии последних заполненных и сданных налоговых деклараций (матери и отца); Документы, подтверждающие доходы близких родственников (вне зависимости от того, будут ли они поручителями по кредиту); Паспорт заявителя; Все документы по кредитуемому жилому помещению.

Как воспользоваться материнским капиталом в банках: пошаговая инструкция

Для оформления ипотеки при использовании материнского капитала в виде первоначального взноса необходимо соблюсти следующую последовательность действий. Помните, что использовать капитал в данном направлении можно только после того, как со времени рождения или усыновления ребенка пройдет три года или более.

Получить сертификат на материнский капитал, подобрать жилое помещение для приобретения его в ипотеку. Получив сертификат от Пенсионного фонда, заключив договор купли-продажи жилого помещения, нужно обратиться в банк с полным пакетом документов (см. выше). Банк будет рассматривать заявление на оформление кредита и использование капитала как первоначального взноса по займу от нескольких дней до месяца. После одобрения заявления на оформление кредита банк выдаст предварительное письмо-подтверждение о выдаче займа и уведомит заемщика о сроке перечисления средств материнского капитала в счет внесения первоначального взноса. Получив предварительное письмо о выдаче кредита, заемщик должен обратиться в Пенсионный фонд для перечисления средств капитала. Делается это для того, чтобы запросить в Пенсионном фонде справку о размере остатка средств капитала (даже если они вообще не были использованы ранее). Пойти в банк и оформить кредит. Получить на руки копии всех документов по ипотеке. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением (с приложением кредитного договора и договора по ипотеке) внести средства капитала на счет банка.

Источник

Выгодный кредит на покупку квартиры

При покупке квартиры в ЖК «Вяселка» покупатель не оплачивает метраж балкона.

Выгода до 4 000 рублей при приобретении квартиры при 100% оплате или кредите. В акции участвуют все доступные к приобретению квартиры.

Сроки проведения акции с 15 мая 2018 года по 31 августа 2018 года.

График работы в праздничные дни:

Апрель:
28.04.2018: c 09:00 до 17:00;
29.04.2018: с 10:00 до 16:00;
30.04.2018: с 10:00 до 16:00;
01.05.2018: выходной;

08.05.2018: c 09:00 до 17:00;
09.05.2018: выходной.

У каждого покупателя всегда есть много вопросов по приобретению и оформлению квартиры в собственность. Ознакомившись с размещенными на сайте документами, Вы получите ответы на основные вопросы, узнаете о преимуществах приобретения квартиры по жилищным облигациям.

Покупка строящихся квартир через жилищные облигации более выгодна и безопасна. Так как в этом случае стоимость квартиры остаётся неизменной от начала до конца строительства. Только надёжные компании-застройщики могут предлагать покупку квартир через приобретение жилищных облигаций.

Банковский кредит — ставки от 9,99%; Рассрочка до конца строительства без удорожания. Первоначальный взнос от 30%. Программа действует на дома №12 и №14 по ген. плану. Рассрочка на год без удорожания. Первоначальный взнос от 50%. Программа действует на дома №12, №13, №14 и №15 по ген. плану. Дополнительная скидка 1% от стоимости приобретаемой квартиры, при условии единовременной оплаты за счет собственных средств в течение трех дней с момента подписания Соглашения с Застройщиком о покупке квартиры.

Стоимость квартир в строящихся и готовых домах №12, №14, №15.

Источник

Выгодный кредит на покупку квартиры

Расчет произведен при условии, что заемщик предоставил документы,
Подтверждающие платежеспособность.

Расчет, произведенный с помощью «Кредитного калькулятора» носит
Информативный характер. Точный расчет % ставки, суммы кредита
И ежемесячного платежа производится в любом офисе ОАО «СКБ-банк»
С учетом уровня риска и кредитоспособности конкретного заемщика.

Карта для покупок с овердрафтом и cash-back

Кредит на строительство без первоначального взноса с выбором платежа

Правила комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «СКБ-банк». Версия 2.0
    Узнай свою кредитную историю!
    СКБ-банк предлагает клиентам новую услугу: теперь в любом из офисов банка можно узнать свою кредитную историю. Это особенно важно для заемщиков: на информацию из кредитной истории ориентируются банки, принимая решение о выдаче кредита.
    Контроль собственной кредитной истории позволит Вам быть уверенным в том, что вы не стали жертвой мошенников или какой-либо ошибки. Специалисты банка помогут составить запрос и направить в нужные инстанции. Полученная информация – строго конфиденциальна.

СКБ-банк предлагает получить кредит без справки о доходах, без залога и поручителей.
Оформляя в СКБ-банке потребительский кредит на покупку, Вы экономите свое время и деньги. Для получения кредита нужен лишь паспорт!

Кредиты без справок и поручителей Вы можете получить в Екатеринбурге, а также в более чем 180 офисах СКБ-банка по всей России!

По всем вопросам, связанным с потребительскими кредитами, Вы можете обращаться в Информационно-справочный центр Банка: тел. (343) 355–75–75, 8-800–10 00–600 (звонок бесплатный)

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Вернем расходы за покупки!

Выгодный кредит на покупку квартиры

Бесплатное обслуживание и СМС-информирование по дебетовым картам

Оформи зарплатную карту в СКБ-банке и получи премию!

© СКБ-банк, 2018
Генеральная лицензия № 705 Центрального банка Российской Федерации

Я даю свое согласие на обработку ПАО «СКБ-банк» (местонахождение: г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д.75), в том числе его структурными подразделениями, указанных в настоящей заявке категорий персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, использование, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, передачу (распространение, предоставление, доступ), в том числе среди третьих лиц, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, как банком самостоятельно, так и с привлечением третьих лиц в качестве исполнителей (в т. ч. хранителей, распространителей), действующих на основании агентских или иных заключенных ими с банком договоров.

Обработка моих персональных данных осуществляется в целях исполнения обязательств, заключения и исполнения договоров между мною и банком, поручения Банком обработки моих персональных данных другим лицам, получения любой информации с использованием любых средств связи, включая электросвязь и почтовые отправления, в том числе об услугах банка, рекламы, исполнения, прекращения моих обязательств перед банком или банком передо мной, а также взаимодействия с банком по иным вопросам.

Обработка моих персональных данных может осуществляться путем использования средств автоматизации и без использования таких средств, а также иными способами с учетом имеющихся в банке технологий.

Настоящее согласие действует в течение срока, который необходим для достижения вышеуказанных целей обработки персональных данных. Если федеральным законом установлен иной срок хранения персональных данных, настоящее заявка подлежит хранению в порядке, установленном законодательством об архивном деле в Российской Федерации, в течение установленного законом срока.

Настоящее согласие может быть отозвано мной в любое время путем подачи в Банк письменного заявления.

Настоящим подтверждаю, что лица, указанные в настоящей заявке, проинформированы (уведомлены) мною об осуществлении обработки их персональных данных ПАО «СКБ-банк».

Источник

Ипотечные кредиты

    Ипотечный кредит на квартиры, доли, последние доли в квартирах на первичном и вторичном рынках недвижимости
    Ипотечный кредит на строительство частного дома или приобретение земельного участка под него
    Кредит на покупку Машиноместа/Гаража, сопутствующий ипотечному кредиту на жилье
    Ипотечный кредит на непроизводственные нежилые помещения – апартаменты
    Оформление нового ипотечного кредита для изменения условий кредитования или погашения ипотеки, оформленной в другом банке

Росбанк входит в международную группу Societe Generale и имеет два дочерних банка – Русфинанс банк и ипотечный банк ДельтаКредит. В рамках новой стратегии развития Росбанка, нашим основным центром ипотечного кредитования становится банк ДельтаКредит, который является одним из лидеров ипотечного кредитования в России, и обладает значительным опытом работы и выгодными программами жилищного кредитования.

Ипотечный кредит будет оформляться в ДельтаКредит, а его обслуживание будет возможно в любом отделении Росбанка или через удаленные сервисы (банкоматы, интернет-банк).

Мы можем сейчас с вами ознакомиться с программами ипотечного кредитования и оформить предварительную форму заявки с указанием ваших контактов. После этого в ближайшее время с вами свяжется ипотечный специалист банка ДельтаКредит, и назначит удобное время для подачи заявки на одобрение кредита.

Кредитование в Росбанке рассчитано на самые разные категории потенциальных заемщиков. Широкий ассортимент специальных предложений позволяет выбрать оптимальный способ ипотечного займа, выгодный конкретному клиенту. Варианты залога вы также можете подобрать самостоятельно: наши программы допускают выдачу кредита под залог как существующей недвижимости, так и той, которая приобретается в рамках ипотечного займа.

На российском рынке банковских услуг такое явление, как ипотека на жилье появилось относительно недавно, однако новая возможность решения жилищного вопроса очень быстро обрела популярность во всех слоях населения. У высокой востребованности ипотеки есть вполне объективная причина – это реальный и вполне доступный большинству граждан способ приобрести собственное жилье.

В современных реалиях, в условиях инфляции, скачков валютных курсов, с постоянно растущими ценами на недвижимость стратегия накопления уже себя не оправдывает. Тогда как сбалансированная ипотечная программа предоставляет возможность получить на выгодных условиях нужную сумму для покупки жилья и переехать в новую квартиру незамедлительно. Спрос, как известно, рождает предложение, и высокая конкуренция на ипотечном рынке стимулирует банки постоянно улучшать свои продукты и создавать наиболее привлекательные для потенциальных клиентов ипотечные программы.

Чтобы определить, насколько выгодно конкретно вам то или иное предложение, следует обратить внимание на четыре параметра:

    срок погашения долга по ипотеке; процентная ставка по кредиту; доступная сумма для займа; сумма первоначального взноса.

Проанализировать данные критерии и рассчитать свои финансовые возможности не сложно – воспользуйтесь специальным ипотечным онлайн-калькуляторов на сайте Росбанка.

В соответствии с типом залога, ипотечные программы подразделяются на две группы. В одном случае заемщику предлагается оформление кредита под залог имеющейся недвижимости. Этот вид кредитования требует экспертной оценки залогового жилья. Она обычно проводится специалистами из компаний-партнеров банка.

Второй вариант ипотечного кредитования – целевые программы под залог любой недвижимости – как уже существующей, так и объекта покупки. Жилье, которое находится в стадии строительства, также может выступать в роли залога. Такой вариант рассматривается заемщиками как более привлекательный, поскольку он позволяет незамедлительно решить вопрос с жильем и предлагает более гибкие и удобные параметры кредитования.

Качество любого банковского продукта напрямую зависит от двух факторов: профессионального уровня банка и его отношения к своим клиентам. Росбанк и его дочерний специализированный ипотечный банк ДельтаКредит давно и успешно работают на российском ипотечном рынке и являются одними из лидеров в данном сегменте. Наработанный опыт и политика банков, в основе которой – комфорт для клиента, позволяют нам создавать доступные и выгодные заемщикам ипотечные программы.

С нашей помощью вы можете легко подобрать вариант кредита, исходя из ваших пожеланий и возможностей. Обратитесь в наш Контакт-Центр, и мы подберем для вас оптимальный вариант ипотечного кредита!

Росбанк предлагает множество программ ипотечного кредитования для разных категорий граждан. Выберите наиболее удобную для себя. Вы можете оставить заявку у нас на сайте или обратиться в Контакт-центр Банка по телефону: 8 (800) 200 54 34.

Источник

Оформить онлайн заявку на кредит в Хоум кредит банке

Оформить онлайн заявку на кредит в Хоум кредит банке

Хоум Кредит — кредитование

Как быть, когда нужно получить выгодный нужную фин. помощь, но не хочется терять время? В таком случае вы можете обратиться в Хоум кредит банк (официальный сайт) и онлайн заявка на кредит наличными позволит вам получить нужную сумму без лишней траты времени.

Совершеннолетие Наличие документов, подтверждающих вашу личность Онлайн заявка Телефон для связи

Вам не стоит беспокоиться о том, дадут ли вам кредит или нет. Наша организация найдет вам самые лучшие условия. Вы сможете забрать деньги не только в офисе, но и заказать перевод на банковский счет. Это удобно, когда у вас нет возможности прийти лично в офис.

Деньги выдаются на самые разные цели. Вам не нужно отчитываться перед банком о том, на что вы решили потратить взятые деньги. Вы можете купить новую стиральную машину, поехать в другой город, потратить деньги на обучение. Что действительно интересует банк, так это возврат взятых средств.

Минимум документов Никаких спрятанных комиссий Выдача денег без лишних проверок Удобная онлайн анкета Самые низкие процентные ставки Личный подход к каждому клиенту

Если вы имеете официальную работу, то вы без проблем сможете оформить кредит по самым доступным процентным ставкам. Все что от вас нужно – это потратить 3-5 минут на внесение своих данных в форму. Далее вам подберут наиболее выгодный финансовый заем.

Главное помнить, что любой взятый кредит – это большая ответственность. В договоре указываются все ваши обязанности. Если вы не будете выплачивать кредит, то рискуете не только нарваться на огромную сумму штрафа, но и на суд. По истечению определенного времени дело переходит в суд.

Если вы уверены в том, что вам нужна финансовая помощь, то Хоум кредит банк (официальный сайт) и онлайн заявка на кредит наличными – это идеальный вариант, чтобы ваша фин. проблема перестала быть головной болью.

Источник

Ипотека на вторичное жилье в Украине

Ипотека и кредиты на покупку квартиры в Украине: рейтинги выгодных банковских ипотечных кредитов, сравнение условий кредитования недвижимости, список банков, дающих ипотеку на таких условиях: гривна, 10 лет, форма погашения: любая, сума: 1 000 000,00

Дата: 04.06.2018

Обновление: Еженедельно

Банки: Более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

Выгодный кредит на покупку квартирыПриватБанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредобанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыЛьвов

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыПиреус Банк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыПивденный

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыVS Bank

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыПриватБанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыОщадбанк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыПивденный

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыПолтава-банк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыМТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыБанк инвестиций и сбережений

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыТАСКОМБАНК

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыБТА Банк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыБТА Банк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Переплата по кредиту

Показать остальные 1 из 26 кредитов на жильё

Выгодный кредит на покупку квартирыБТА Банк

Переплата по кредиту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит под залог

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит на карту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредитную карту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит наличными

Выгодный кредит на покупку квартирыДепозит с бонусом

Выгодный кредит на покупку квартирыЯчейку

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит онлайн под 0%

Выгодный кредит на покупку квартирыСтраховку

Выгодный кредит на покупку квартирыПластиковую карту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит для бизнеса

Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу:

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

14,43 % годовых — минимальная ставка по кредитам на покупку жилья в новостройке сроком на 5 лет

Выгодный кредит на покупку квартиры

Рейтинг лучших ставок по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке сроком на 1 год

Выгодный кредит на покупку квартиры

Какова ситуация на рынке наличного золота в слитках?

Выгодный кредит на покупку квартиры

Каким будет курс обмена наличного доллара и евро в мае-2018

Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
Всего подписчиков — 12156

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Выгодный кредит на покупку квартирыРАДАБАНК

Выгодный кредит на покупку квартирыПартнёр

Выгодный кредит на покупку квартирыПростобанк ТВ

Выгодный кредит на покупку квартирыПоиск банкоматов

Выгодный кредит на покупку квартирыКредиты на карту

— более 15 сервисов

Конвертер валют Депозитный калькулятор Ипотечный кредитный калькулятор Калькулятор потребкредитов Калькулятор автокредитов Выгодный кредит на покупку квартирыПеревод с карты на карту Купить ОСАГО онлайн

Источник

Кредиты наличными в банках Украины

Рейтинги дешевых потребительских кредитов наличными в банках Украины : где можно взять кредит срочно по выгодной ставке, сравнение условий банковского кредитования на таких условиях: гривна, 1 год, форма погашения: любая, сумма: 12 000,00

Дата: 06.06.2018

Обновление: Еженедельно

Банки: Более 40

Источник: Простобанк Консалтинг

Выгодный кредит на покупку квартиры

От 1 000,00 до 25 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыПолтава-банк

Переплата по кредиту

От 1,00 до 20 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыРайффайзен Банк Аваль

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 25 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыЛьвов

Переплата по кредиту

От 3 000,00 до 55 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыForward Bank

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыЛьвов

Переплата по кредиту

От 3 000,00 до 55 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыБАНК КРЕДИТ ДНЕПР

Переплата по кредиту

От 3 000,00 до 29 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыПриватБанк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыКредобанк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 300 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыCredit Agricole

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыForward Bank

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыForward Bank

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыIdea Bank (Идея Банк)

Переплата по кредиту

От 500,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыГлобус

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыМегабанк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыIdea Bank (Идея Банк)

Переплата по кредиту

От 500,00 до 20 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыVS Bank

Переплата по кредиту

От 5 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыКонкорд Банк

Переплата по кредиту

От 0,00 до 20 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыПиреус Банк

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыКредобанк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 35 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыУкрсоцбанк

Переплата по кредиту

От 5 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыАльфа-Банк Украина

Переплата по кредиту

От 5 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыГлобус

Переплата по кредиту

От 500,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыМТБ БАНК (МАРФИН БАНК)

Переплата по кредиту

От 500,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыГлобус

Переплата по кредиту

От 500,00 до 50 000,00

Показать остальные 6 из 31 кредитов наличными

Выгодный кредит на покупку квартирыIdea Bank (Идея Банк)

Переплата по кредиту

От 500,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыГлобус

Переплата по кредиту

От 500,00 до 30 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыForward Bank

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыПервый Украинский Международный Банк

Переплата по кредиту

От 1 000,00 до 50 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыПравэкс-Банк

Переплата по кредиту

От 2 000,00 до 49 999,99

Выгодный кредит на покупку квартирыОТП Банк

Переплата по кредиту

От 1 500,00 до 30 000,00

Выгодный кредит на покупку квартирыПластиковую карту

Выгодный кредит на покупку квартирыДепозит с бонусом

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит для бизнеса

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит онлайн под 0%

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит наличными

Выгодный кредит на покупку квартирыСтраховку

Выгодный кредит на покупку квартирыКредитную карту

Выгодный кредит на покупку квартирыЯчейку

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит на карту

Выгодный кредит на покупку квартирыКредит под залог

Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу:

Выгодный кредит на покупку квартиры

Выгодный кредит на покупку квартиры

Где самые низкие ставки по кредитам наличными сроком на 3 года

Выгодный кредит на покупку квартиры

20% годовых — минимальная ставка по кредитам под залог сроком на 2 года

Выгодный кредит на покупку квартиры

Какова ситуация на рынке наличного золота в слитках?

Выгодный кредит на покупку квартиры

Каким будет курс обмена наличного доллара и евро в мае-2018

Подпишитесь на рассылку сайта, это бесплатно!
Всего подписчиков — 12156

Выгодный кредит на покупку квартирыБАНК КРЕДИТ ДНЕПР

Выгодный кредит на покупку квартирыУкргазбанк

Выгодный кредит на покупку квартирыКонкорд Банк

Выгодный кредит на покупку квартирыБАНК КРЕДИТ ДНЕПР

Выгодный кредит на покупку квартирыКонкорд Банк

Выгодный кредит на покупку квартирыПартнёр

Выгодный кредит на покупку квартирыMoneyveo

Выгодный кредит на покупку квартирыБлаго

Выгодный кредит на покупку квартирыБлаго

Выгодный кредит на покупку квартирыБлаго

Выгодный кредит на покупку квартирыПростобанк ТВ

Выгодный кредит на покупку квартирыПоиск банкоматов

Выгодный кредит на покупку квартирыКредиты на карту

— более 15 сервисов

Конвертер валют Депозитный калькулятор Ипотечный кредитный калькулятор Калькулятор потребкредитов Калькулятор автокредитов Выгодный кредит на покупку квартирыПеревод с карты на карту Купить ОСАГО онлайн

Источник

Брачный договор на ипотечную квартиру

Выгодный кредит на покупку квартиры

Ипотека – далеко не самый простой, доступный и выгодный вариант приобретения жилья. Впрочем, далеко не самый сложный и безнадежный. Особенно, если обеспечить себе стабильный финансовый тыл и надежную юридическую защиту.

Сегодня мы не будем обсуждать вопросы выплаты кредита. Понятно, что приобретение жилья в ипотеку – серьезное финансовое испытание для наших соотечественников. К нему нужно быть готовым материально.

Не менее важна юридическая сторона ипотеки. Речь идет о содержании таких документов, как договор ипотечного кредитования, страхования, а также брачный договор. Причем тут брачный договор? Сегодня мы обсудим взаимосвязь между ипотекой, квартирой, брачным договором и семейным благополучием.

Квартиру или дом в кредит чаще всего покупают люди семейные. «Съехать» от родителей, наконец «завести» детей, стать самостоятельными и независимыми, осуществить мечту об уютном домашнем очаге… Однако статистика разводов заставляет серьезно задуматься даже страстно влюбленные пары. Нет гарантии, что их сегодняшний брак не будет расторгнут уже завтра. А приобретенное в кредит любовное гнездышко придется делить. Избежать многочисленных моральных и материальных проблем в случае вероятного (никто не может исключить его вероятности!) развода поможет брачный контракт.

О брачном договоре слышали если не все, то многие. Однако далеко не все знают, что же этот документ собой представляет.

Брачный договор могут заключить жених и невеста (до вступления в брак), муж и жена (в браке). Этот документ содержит договоренности супругов о важных имущественных и финансовых сторонах семейных отношений. Например, о владении жильем, о приобретении вещей, об открытии банковских счетов, о получении и выплате кредитов (в том числе, ипотечных), о доходах и расходах семейного бюджета и так далее. Супруги вправе предусмотреть любые условия, которые не противоречат законодательству и не ограничивают законные права и свободы друг друга.

Брачный контракт должен иметь форму письменного документа с подписями сторон и заверением нотариуса.

На сегодняшний день подобный документ не слишком распространен среди семейных пар нашей страны. Однако, его популярность растет. В частности, благодаря росту популярности ипотечного кредитования. Банковские структуры не только поощряют наличие брачного контракта у своих потенциальных клиентов, но и настойчиво рекомендуют, а иногда даже требует его заключения для получения кредита.

Что же представляет собой брачный договор в контексте ипотеки?

Когда необходим брачный договор при ипотеке?

Почему же банки так благосклонно относятся к брачным договорам своих клиентов? Все просто – этот документ создает ясную картину финансовых и имущественных отношений супругов.

Кто будет вносить первый взнос, кто будет выплачивать кредит, кто несет ответственность за выполнение условий кредитного договора, кому будет принадлежать ипотечная квартира, как будет делиться недвижимость в случае развода?

Если у клиента нет контракта, ответы на эти вопросы содержатся в законодательстве. И не всегда правила, которые предусмотрены законом, соответствуют реальным взаимоотношениям супругов. Например, кредит выплачивал только муж, а при разводе на половину квартиры претендует жена. Или квартира приобретена за некоторое время до свадьбы и оформлена на жену, а муж в случае развода остается ни с чем.

При отсутствии договора рискует не только каждый из супругов, но и банк. Например, в случае развода происходит раздел ипотечной квартиры и долга по кредиту. И не всегда два бывших супруга-должника одинаково платежеспособны.

Жизнь многообразна и непредсказуема. Тем не менее, ниже приведены несколько типичных жизненных обстоятельств, в которых наличие брачного договора желательно, если не необходимо.

1. Социальное и финансовое положение супругов неравное

Речь идет о ситуации, когда один из супругов работает, прилагает усилия для приобретения квартиры или дома, для быстрого и полного погашения кредита, а второй супруг не берет на себя таких обязанностей или уклоняется от выполнения таких обязательств. Брачный договор хоть и возлагает бремя ответственности за выплату кредита на одного из супругов, но и обеспечивает его правом владения приобретенной в ипотеку недвижимостью.

2. Один из супругов получил отказ банка в выдаче кредита

Бывает, что у одного из супругов неблагонадежная биография или кредитная история. Даже если второй супруг – образец добропорядочности, вряд ли банк выдаст совместный кредит супружеской паре. Брачный контракт разделяет права и обязанности супругов относительно получения и выплаты кредита, что «успокаивает» банк.

Похожая ситуация – отказ одного супруга от получения и выплаты кредита. Брачный договор служит для банка подтверждением, что второй супруг имеет право получить кредит и несет обязанность самостоятельно его выплачивать, несмотря на отказ первого супруга.

В наше время «черные» и «серые» источники дохода – не редкость. Часто случается так, что один из супругов прилично зарабатывает, но не может подтвердить размер своего дохода, а официально трудоустроенный супруг зарабатывает недостаточно для выплаты кредита. В этом случае для получения кредита не обойтись без брачного контракта.

Заемщиком по кредиту может выступать супруг, который имеет официальную работу и подтвержденный размер дохода. Но поскольку реальным плательщиком кредита будет второй супруг, брачный договор должен защитить его права в случае развода. Ведь даже по закону он сможет претендовать лишь на половину приобретенной в кредит недвижимости, а по брачному договору может и вовсе остаться ни с чем.

Недвижимость, приобретенная до брака, является собственностью того, кто ее приобрел. А если недвижимость куплена в браке, она является общей собственностью, независимо от того, кто ее купил. Это по закону.

Хорошо, что по брачному договору можно по-другому.

Даже если ипотека оформляется еще до вступления в брак, жених и невеста уже могут заключить брачный договор. В нем будет определено, кто вносит первый взнос, кто будет делать кредитные платежи, кому будет принадлежать жилье.

6. Ипотечная квартира приобретается на средства родителей

Родители часто стремятся помочь детям в приобретении жилья. И не жалеют средств на внесение первого взноса, погашение кредитных платежей. Хорошо, если так поступают родители мужа и жены. А если только родители одного из супругов?

Мало того, что старики лишаются права на приобретаемое ими жилье. Ведь ипотеку могут оформить только лица до определенного возраста (как правило, до 45 лет). Так еще и квартира оформляется «на детей» и принадлежит супругам на праве совместной собственности. Что в случае развода чревато разделом недвижимости на равные части, без учета вклада родителей одного из супругов.

Брачный договор позволяет установить, чей вклад в покупку квартиры больше: кто из супругов делает первоначальный взнос, выплачивает регулярные платежи (пусть и с помощью родителей)? Тот из супругов и имеет большие права на приобретенную квартиру.

Это позволяет защитить имущественные интересы семьи (в частности, родителей) в случае развода «детей».

По закону в случае развода долги мужа и жены делятся поровну. Это касается и долга по ипотечному кредиту.

Если один из супругов уклоняется от оплаты долга, второму придется «отдуваться» за двоих, а затем обращаться в суд за взысканием компенсации выплаченных сумм с безответственного бывшего супруга.

Контракт позволяет заранее определить, кто будет гасить долг по ипотеке в случае развода.

На что следует обратить внимание при распределении долга по ипотеке?

    Если брачный договор определяет долевую собственность, долг и квартира будут делиться согласно долям супругов (например, муж выплачивает 2/3 долга и владеет соответственными долями квартиры, а жена претендует всего на 1/3 квартиры, но и долга выплачивает на треть меньше). Если брачный договор предполагает раздельную собственность, долг будет выплачивать только тот супруг, который получил кредит. Стало быть, и квартира будет принадлежать только ему.

Неминуемое последствие развода – раздел имущества. Скорее всего, оба супруга будут отстаивать свое право на недвижимость, в том числе, приобретенную в кредит. По закону супруги имеют на нее равное право. Но степень участия супругов в получении и выплате кредита может быть далеко не равной.

Как уже говорилось выше, брачный договор позволяет установить режим долевой или раздельной собственности на все имущество, включая ипотечное жилье. В зависимости от условий брачного договора и будет происходить раздел.

Важно понимать, что даже такой гибкий и точный инструмент, как брачный договор, не может защитить мужа, жену и банковскую организацию от любых невзгод.

Например, существует предусмотренный законом механизм оспаривания и признания брачного договора недействительным. Для этого имеются определенные основания. И если один из супругов сможет доказать, что заключил брачный договор, будучи обманут или принужден, все гениальные юридические формулировки документа окажутся бесполезными. На супругов будут распространяться нормы закона со всеми вытекающими из этого последствиями. Подробнее об этом можно прочитать в статьях «Можно ли оспорить брачный договор после развода» и «Порядок признания брачного договора недействительным».

Можно ли заключать брачный контракт после развода, чтобы делить ипотеку?

Брачный договор можно заключить лишь до брака или в браке, но никак не после развода!

Если супруги намерены определить порядок раздела ипотеки в случае развода, делать это необходимо заблаговременно. Для этого нужно заключить брачный договор или внести изменения в уже заключенный – дополнить главой о разделе имущества и долгов при разводе.

Во время бракоразводного процесса или уже после развода допускается заключение соглашения о разделе имущества. Подробнее об этом можно прочесть в статье «Как разделить квартиру в ипотеке при разводе».

Как составить брачный договор на ипотечную квартиру?

Как говорилось выше, стандартный брачный договор содержит положения об имущественных и финансовых правах и обязанностях супругов, но может и не содержать положений о кредите.

Если же у супругов есть намерения приобрести недвижимость в кредит, при составлении брачного договора необходимо включить в документ отдельную главу, посвященную порядку получения и выплаты ипотечного кредита. Если брачный договор уже заключен, следует внести в него соответствующие изменения.

Как правило, банки предлагают своим клиентам готовые образцы брачного договора. Брать или не брать такой образец за основу – решать только супругам. Скорее всего, такой документ будет надежно защищать права банковской организации. Не будет лишним посоветоваться с опытным юристом, который поможет обнаружить «подводные камни» готового образца и адаптировать его к потребностям супругов. Если, конечно, банк это позволит. Еще лучше – составить собственный брачный договор, конечно, под руководством юриста.

Какие положения обязательно должен содержать брачный договор при ипотеке?

Кто будет выступать заемщиком, созаемщиком по условиям ипотечного договора? В чьей собственности будет находиться приобретенная в ипотеку недвижимость? Если в общей, то какая доля будет принадлежать каждому из супругов? Если в раздельной, то имеет ли право супруг, лишенный права собственности, на компенсацию в случае развода? Кто будет делать первоначальный взнос? Если оба супруга, то в каких размерах? Кто будет совершать регулярные кредитные платежи? Кто будет выплачивать тело кредита, кто – проценты, кто – другие платежи (например, страховые взносы, коммунальные платежи)? Если оба супруга, то в каких размерах? Какие источники дохода будут служить для выполнения кредитных обязательств (заработная плата по месту работы, доход от предпринимательской деятельности, оплата научной и творческой работы)? Ведь помимо выплаты кредита супруги несут другие семейные расходы (аренда жилья, покупка продуктов, оплата обучения детей, обслуживание автомобиля). Какая часть дохода супругов идет на погашение кредитных обязательств? Какую ответственность будет нести супруг, который прекратит выполнять свои обязательства или не сможет их выполнять в силу объективных причин? Как будет производиться раздел долга по ипотечному кредиту в случае развода? Как будет производиться раздел ипотечной квартиры в случае развода? Какие обстоятельства могут послужить основанием для внесения изменений в брачный договор и пересмотра обязательств супругов?

Если брачный договор заключается непосредственно в процессе оформления ипотечного кредита, он может содержать конкретные данные

    О недвижимости (Квартира или дом, адрес, технические характеристики, общая и жилая площадь, наличие земельного участка, кадастровый номер и целевое назначение земельного участка, наличие других сооружений на земельном участке); О банке (наименование, юридический адрес); Об ипотечном кредите (общая сумма кредита, размер регулярных платежей по кредиту, план погашения кредита);

Ипотека — долговременный семейный проект. Как правило, выплата ипотечного кредита растягивается на 20-30 лет. Глупо предполагать, что за столь длительный срок в семейной жизни ничего не поменяется. Произойти может что угодно – рождение детей, получение наследства, потеря работы, тяжелая болезнь или смерть, развод.

Брачный договор – это способ предусмотреть если не все, то во всяком случае, большую часть вариантов развития событий и определить стратегию поведения в каждом из них.

Планируя приобретение недвижимости в кредит, следует…

    оценить свои нынешние финансовые возможности и перспективы; проанализировать рынок недвижимости, подобрать оптимальный вариант жилья для своей семьи; обратиться в несколько банков, сравнить условия кредитования, выбрать наиболее выгодный; обсудить с супругом все вопросы, связанные с получением и выплатой кредита, владением и разделом недвижимости и долга перед банком; заключить подробный и точный брачный договор, в котором будут отображены договоренности супругов, который будет защищать их права и гарантировать выполнение обязательств.

Составление брачного контракта на ипотеку — занятие не из легких. Даже юридически подкованные люди тщательно взвешивают каждый пункт. Отделаться уже готовым шаблоном брачного договора вряд ли получится. Не стоит идти на поводу у банка и заключать соглашение на его условиях — скорее всего там будут указаны дополнительные проценты или иные финансовые риски. Многие об этом не знают, и, как следствие, попадают в денежную «кабалу». Не стоит доверять нотариусу и заполнять типовой шаблон стандартной информацией. Обязательства по ипотеке нуждаются в грамотном анализе. Такая работа под силу лишь опытному юристу.

    В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:

    Москва и Область — +7(499)322-94-90 Санкт-Петербург и область — +7(812)241-19-29

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector