Семья взяла кредит в банке на покупку

Содержание

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2018 году

Сам термин подразумевает изменение условий ипотеки и заключение нового договора по порядку выплаты суммы займа, включающий в себя сниженную процентную ставку и возможно, увеличивает срок выплаты.
Банк ВТБ предлагает программу рефинансирования как своим клиентам, так и клиентам других банков со следующими условиями:

    снижает ставку по ипотеке;
    меняет сумму регулярных выплат, перестраивая по уменьшенной процентной ставке;
    возможен вариант увеличения срока выплат. При этом, соответственно, уменьшается сумма регулярной уплаты;
    возможно изменение порядка выплат, подстраиваясь под возможности заёмщика.

Банк ВТБ постоянно усовершенствует систему кредитования на покупку недвижимости. При появлении возможностей уменьшения процентной ставки и других условий, банк предоставляет новую программу рефинансирования. Но, стоит отметить, что система кредитования — это коммерческий проект, поэтому предоставленные условия, в первую очередь должны быть не убыточны для банка. Поэтому, вместе со всеми заявленными предложениями будут учитываться возможности каждого клиента индивидуально.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Рефинансирование ипотеки в ВТБ будет наиболее выгодно для тех клиентов, которые имеют один или несколько краткосрочных займов, снизив ежемесячные выплаты и предоставив возможность увеличить сроки уплаты.

Чтобы стать участником программы, необходимо вовремя выплачивать свой долг банку и соблюдать все правила договора. После получения одобрения старый кредит погашается и начинается выплата процентов по новому займу. к содержанию ↑

Программа «Рефинансирование ипотеки» — условия 2018 года

ВТБ банк в 2018 году предлагает своим клиентам и клиентам оформившим кредит в другом банке выполнить перерасчёт суммы и графика выплат по ипотеке, на более выгодных условиях:

    постоянная процентная ставка на весь срок кредита от – 8,8%. При этом, допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений;
    предоставляемая валюта – рубли РФ;
    сумма займа может составлять не более 80% стоимости квартиры (по программе «Победа над формальностями», то есть по 2-ум документам – не более 50%);
    период кредитования – до 30 лет (по 2 документам – до 20 лет);
    максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;
    комиссий за оформление кредита не взимается;
    при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;
    допускается привлечение поручителей.

Семья взяла кредит в банке на покупку

ВТБ банк предлагает рефинансирование имеющейся ипотеки клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

    нет ограничений по гражданству и регистрации в регионе, в котором выполняется запрос, но территории РФ должна быть подтверждённая справками о доходах деятельность;
    программа поддерживает дееспособных россиян от 22 лет. Максимальный возраст на момент окончания договора не должен превышать 65 лет (60 для женщин);
    стаж непрерывной работы на момент подписания нового договора должен превышать 1 год, а на последнем месте – 6 месяцев.

Семья взяла кредит в банке на покупку

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2018 году обязывает предоставить в ВТБ следующие документы:

    документ подтверждающий личность, при этом, наличие постоянной регистрации в регионе, в котором производится запрос на рефинасирование, Необязательно;
    допускаются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
    возможен учёт общего дохода до 4-х созаёмщиков;
    рассматривается доход, как по основному месту работы, так и дополнительная деятельность.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Для расчёта выплат по ипотеке (при рефинансировании имеющейся) по индивидуальным параметрам, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Семья взяла кредит в банке на покупку

На сегодняшний день программы ипотечного кредитования пользуются большой востребованностью, предоставляя возможность улучшить жилищные условия без многолетнего накопления нужной суммы денег. При этом, между заёмщиком и банком оформляется договор на ипотеку и устанавливается график ежемесячных выплат, включающий в себя проценты за использование средств банка. Так, как ипотечное кредитование предоставляется обычно на длительный срок и внешние условия с течением времени меняются, ВТБ банк позволяет пересмотреть условия кредитования по сниженной процентной ставке и графику выплат. Для этого разработано рефинансирование ВТБ 24 ипотеки в 2018 году своих клиентов и клиентов имеющих кредит в другом банке.

Данной программой, также можно воспользоваться и при возникновении трудностей с погашением долга по ипотеке. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на предложение льготных условий, например, владельцы зарплатных карт. В любом случае, банк идёт навстречу всем клиентам подходящим под требования к заёмщику и предложит оптимальный вариант выплат, выполнив реструктуризацию ипотеки.

Источник

Кредиты для пенсионеров в Сбербанке России

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Пожилые люди интересуются, выдают ли в Сбербанке России кредиты пенсионерам на особенных условиях в 2018 году, и какие еще услуги предусмотрены. Мы расскажем вам сегодня о том, под какие проценты и на какие суммы могут рассчитывать клиенты.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Для людей старшего возраста будут удобны такие предложения банка, как:

    Возможность получать пенсию на карточку Возможность удобно оплачивать услуги ЖКХ Большая безопасность денег, по сравнению с наличными

Очень удобным является получение пенсии на карточку Социальная. Её получение является бесплатным, на остаток средств можно получать доход в размере 3,5% годовых, к тому же владельцы подобного продукта получают массу выгод и специальных предложений, которые перечислены на официальном сайте банка.

Условия по кредитам

Среди прочих услуг, предоставляемых Сбербанком России, есть и кредитование. Воспользоваться им может любой гражданин РФ, имеющих постоянную или временную прописку, достигший возраста не менее 21 года и имеющий материальную возможность для покрытия выплат.

Условия приравниваются к зарплатным клиентам, поэтому проценты будут минимальными, а из документов понадобится только паспорт и пенсионное удостоверение:

Без обеспечения — может выдаваться на сумму не более 3 млн. рублей со сроком возврата до 5 лет. Процентная ставка — от 12,9% годовых. Максимальный возраст на момент погашения — 65 лет; Если вы приводите поручителя, то сумма вашего займа может достигнуть 5 млн. рубл., а мин. процент снизится до 12,9% в год. Максимальный возраст на момент погашения увеличен до 75 л. Другие предложения банков с поручительством представлены здесь; У вас есть недвижимость, и вы можете оформить ее в качестве залога? тогда вы сможете получить займ в размере до 60% (до 10 млн рублей) от стоимости жилья, при этом ваша ставка будет начинаться от 12% годовых. Аналогичные предложения от других компаний вы найдете в этой статье; Если вы относитесь к категории владельцев личного подсобного хозяйства, и денежные средства вам нужны именно на открытие или развитие ЛПХ, то для вас есть специальное предложение, где действует фиксированный процент в размере 17%. Получить можно сумму не более 700 тысяч, и в зависимости от размера займа, договор вам оформят на 3 либо на 5 лет. Подробные условия такой программы вы найдете, пройдя по этой ссылке;

Кроме того, с 15-го ноября текущего года в банке действует «Новогодняя акция», которая позволяет оформить сумму от 250.000 рублей на выгодных условиях. Для всех клиентов, независимо от их категории, будут предложены фиксированные проценты:

    Если вы подаете заявку на сумму от 250 до 500 тысяч рублей в отделении банка, кредитоваться вы будете под 15,5% годовых, если в Личном кабинете или в мобильном приложении — под 14,5%, Если же вам нужна сумма от 500.000 и выше, тогда вам смогут предложить процент в размере 13,5% при подаче заявления в офисе и 12,5% при заполнении его через систему «Сбербанк Онлайн». Как в ней зарегистрироваться, мы подробно рассказываем в этой статье.

Если вы заинтересованы в получении кредитной карточки то, увы, для людей пенсионного возраста здесь никаких льгот нет. Единственное — вам могут сделать предодобренное предложение, по которому возможно бесплатное обслуживание кредитки и пользование заемными средствами под минимальный процент. Посмотреть возможные варианты советуем в этой статье.

Требования, предьявляемые к заемщику:

    если оформляете ссуду без обеспечения, то его максимальный возраст на момент погашения долга должен составлять 65 лет. если есть поручитель либо залог, тогда кредитоваться можно до наступления клиенту 75 лет. обязательно наличие российского гражданства и регистрации, можно временной.

Обратите внимание, что для получения льгот надо чтобы клиент получал пенсию на карточку от этой компании. Именно в этом случае ему будут предложены наиболее выгодные условия.

Чтобы заранее узнать, какие именно программы будут для вас наиболее выгодными и каков будет ваш ежемесячный платеж, вы можете воспользоваться услугой онлайн-калькулятора:

Источник

Погашение ипотеки материнским капиталом

Средства материнского капитала с учетом многочисленных изменений, внесенных в программу Правительством и Госдумой по состоянию на 2017 год, можно использовать, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, по следующим направлениям:

    на уплату первоначального взноса по ипотеке (кредиту или займу); на оплату части кредита и процентов за его использование; на погашение ипотеки участниками накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС).

Таким образом, в настоящее время материнский капитал можно использовать только на единовременное погашение ипотечного кредита (уплата банку основного долга и процентов за его предоставление) или разовую выплату первого взноса для его получения. Однако 3 июня 2017 глава Минстроя России Михаил Мень подтвердил информацию о том, что сейчас в его ведомстве ведется разработка нового закона, который позволит гасить ежемесячные платежи по ипотеке сертификатом на маткапитал. Впервые об этом предложении в январе 2017 года объявил замглавы Минстроя Никита Стасишин, отметив: «Это вроде бы мелочь, но с другой стороны — пока человек не работает, у него не болит голова, как каждый месяц платить по кредиту».

Из этого следует несколько важных обстоятельств:

Во-первых, гасить ипотеку ежемесячно из материнского капитала смогут Только работающие родители (поскольку отпуск по уходу за ребенком до 3 лет предусматривается нормами Трудового кодекса). Во-вторых, пока не понятно, в отношении какого ребенка по очередности его рождения будет предоставляться такое право – в последних своих комментариях замглавы Минстроя оперирует фразой «когда рождается третий ребенок», что кажется несправедливым, поскольку семья получает право на материнский капитал за второго ребенка, с которым до достижения 3 лет один из родителей также находится в декрете.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Условия и порядок погашения ипотечного кредита маткапиталом

В случае одобрения в банке вам выдают жилищный кредит на всю сумму, при этом, как правило, в кредитном договоре про мат. капитал вообще ничего не пишется. Порядок действий в этом случае обычно следующий:

Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия (ДДУ). Банк переводит все необходимые кредитные средства На счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете. Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка (ипотека — это и есть залог недвижимости).

Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом:

В банке вы берете Справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала. Идете в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности. В течение месяца ПФР рассматривает ваше заявление о распоряжении и еще месяц переводит деньги в банк на погашение части ипотеки при условии того, что это был именно жилищный кредит (то есть «на приобретение или строительство жилья»).

Допустим, приобретаемое жилье стоит 2 млн. рублей. У вас на руках имеется сертификат на материнский капитал (МК), который вы хотите направить на погашение ипотеки.

Общий порядок действий при этом выглядит так:

Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т. е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:

    вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье; производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2017 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия; кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) Банк переводит продавцу.

Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке Справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка. Если жилье Не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а Потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

    Накоплений, учтенных на именном накопительном счете (формируются за счет зачисляемых государством накопительных взносов и доходов от их инвестирования):

      при общей продолжительности военной службы 20 лет и более; при увольнении После 10 лет военной службы и более в предусмотренных законом случаях (достижение предельного возраста для пребывания на службе, по состоянию здоровья, в результате кадровых преобразований или по предусмотренным семейным обстоятельствам);

    Целевого жилищного займа (ЦЖЗ), который может быть предоставлен участнику НИС на возвратной основе (без начисления процентов на период военной службы или под проценты — в случае досрочного увольнения) по прошествии Не менее 3 лет от начала формирования накоплений.

Особенности использования материнского капитала участниками Накопительно-ипотечной системы (НИС) военнослужащих регулируются Постановлением Правительства от 25 мая 2017 г. № 627.

Таким образом, государство исполняет свои обязательства по обеспечению жильем военнослужащих В двух формах:

Путем передачи военнослужащему накоплений, сформированных индивидуально за счет средств федерального бюджета по истечении определенного срока службы (в общем случае — 20 лет и более), которые военнослужащий может свободно использовать для приобретения в собственность жилья или в иных целях. Путем оплаты обязательств участника НИС перед кредитором По договору ЦЖЗ (целевого жилищного займа), который может быть предоставлен военному не менее чем через 3 года после начала участия в накопительной системе под условием возврата (безвозмездно или с начислением процентов) и используется:

    напрямую на приобретение жилья или земельного участка, занятого жилым домом или его частью, под залог приобретенной недвижимости (ипотеку); на приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ); при покупке жилья с использованием обычного Ипотечного кредита (или займа):

      на уплату первоначального взноса для получения средств на покупку жилья; на погашение обязательств (уплату основного долга и процентов) перед банком по имеющемуся ипотечному кредиту (займу); на уплату через ипотеку части цены договора долевого строительства.

В случае использования военнослужащим вместе с предоставленным из НИС целевым займом также сертификата на материнский капитал для погашения обязательств по ипотечному кредиту перед банком, согласно Постановлению Правительства от 25 мая 2017 г. № 627 ему будет необходимо на общих условиях оформить приобретенное жилье (и земельный участок, занятый приобретенным жилым домом или его частью) в общую долевую собственность супругов и детей В течение 6 месяцев:

Источник

Субсидии по ипотеке за рождение 2-го или 3-го ребенка

Москва. 28 ноября. INTERFAX. RU — Президент России Владимир Путин заявил о запуске программы по субсидированию процентной ставки по ипотеке для семей со вторым и третьим ребенком, начиная с 2018 года. Ипотека с 2018 по указу Путина 10 января была официально закреплена Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу » АИЖК».

Семья взяла кредит в банке на покупкуПравила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу » АИЖК» (241,4 KiB, 872 hits)

«Предлагаю запустить специальную программу ипотечного кредитования. Ее возможностями смогут воспользоваться те семьи, в которых с 1 января 2018 года рождается второй или третий ребенок. Покупая жилье на первичном рынке или рефинансируя ранее полученные ипотечные кредиты, семьи смогут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки сверх 6% годовых», — заявил Путин на заседании координационного совета при президенте по реализации национальной стратегии в интересах детей на 2012-2017 гг. в Кремле во вторник.

Кто сможет воспользоваться:

    семьи, в которых с 1 января 2018 г. родится (будет усыновлен) 2-й или 3-й ребенок; для семей с двумя детьми, решивших направить средства материнского капитала на ипотеку; желающие купить новое жилье (квартиру), то есть для ипотеки, взятой на покупку квартиры вторичного рынка, данная субсидия не будет распространяться.

Стали поступать вопросы от граждан, у которых уже есть ипотечный кредит, оформленный на приобретение жилья вторичного рынка: можно ли рефинансировать с субсидированием данную ипотеку? Нет. Рефинансирование с возможностью дополнительно получить государственное субсидирование распространяется на ипотеку, взятую на покупку жилья (квартиры), либо на покупку строящегося дома, либо покупку жилья при участии в долевом строительстве. Обращаем внимание, что во всех перечисленных направлениях имеется в виду новое (строящееся) жилье.
Приводим цитату из Правил (ссылка на которые есть выше):

Глава государства пояснил, что средневзвешенная ставка по ипотеке, по данным ЦБ, составляет 10,5%. Если семья со вторым или третьим ребенком возьмет ипотеку по этой ставке, то с оплатой доли в 4,5% поможет государство, а семье останутся 6%.

«То есть в таком случае государство берет на себя более 4% стоимости кредита. По оценке Минстроя, в предстоящие пять лет эта программа может охватить свыше 500 тыс. семей», — подчеркнул Путин.

Например, в банке оформляется ипотека с 2018 г. По договору кредитования ежегодный процент будет составлять, например, 9% или 10%, то:

Согласно указа Путина, субсидирование государством процентной ставки сверх 6 годовых означает, что ваша ставка составит только фиксировано 6%, а погашение остальных процентов будет идти банку из федерального бюджета.

Он добавил, что эта программа ипотечного кредитования будет носить срочный характер. Он также отметил, что она предусматривает «субсидирование процентной ставки государством сверх 6% при рождении второго ребенка и в течение трех лет с даты выдачи кредита».

При этом, по словам президента, в случае рождения третьего ребенка срок субсидирования процентной ставки составит пять лет с даты выдачи кредита.

Отвечая на вопрос, как будет действовать программа, если ее действие будет подходить к концу, а ребенок только родился, Путин пояснил: «В случае рождения третьего ребенка в течение срока предоставления субсидии, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, срок предоставления субсидии будет продлеваться на пять лет с даты окончания срока субсидии по кредиту, полученному в связи с рождением второго ребенка».

«В случае рождения третьего ребенка после окончания срока предоставления субсидии по кредиту, выданному в связи с рождением второго ребенка, но не позднее 31 декабря 2022 года включительно, предоставление субсидии возобновляется, начиная с даты рождения третьего ребенка», — сказал президент РФ.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Государство начнет платить за рождение первого ребенка

Москва. 28 ноября. INTERFAX. RU — Президент Владимир Путин предложил с января 2018 года ввести доплаты…

У вас есть вопросы и уточнения? Наши специалисты рады помочь Вам. Если вам нужна консультация юриста по телефону, вы можете заказать обратный звонок, используя форму онлайн консультанта, и наш специалист перезвонит вам в удобное время. Похожие статьи:

No related posts.

В конце декабря 2017 года мы купили новостройку в ипотеку под 9,5%. В 2018 году родились двое. Сможем ли воспользоваться субсидированной ставкой 6%, так как кредитный договор подписан в декабре 2017 года? можно ли рефинансировать ипотеку в 2018 году

Будет ли действовать ипотека с господдержкой на 4 ребенка родившегося в 2018 году

Здравствуйте, а если ипотека взята в 2015 году, а в 2018 родился второй ребенок, можем рефинансировать под 6% ?

Здравствуйте! В приведенном выше документе есть 5 пункт:
«5.
Субсидии предоставляются по кредитам (займам), кредитный
Договор (договор займа) по которым заключен начиная с 1 января 2018
Г.»

Здравствуйте, такой вопрос, я женат, у жены 2 брак имеется ребенок. В 2016г взяли ипотеку на вторичное жилье под 12.75% (я основной заемщик жена созаемщик). В 2017 родился малыш, на какую процентную ставку мы можем рассчитывать по снижению. Может ли рождение ребенка повлиять на % ставку? (Может ли % составлять 9.9) Заранее спасибо

Здравствуйте, Руслан! Рекомендую вам посмотреть по предложениям разных банков, которые предлагают рефинансирование ипотеки, оформленной не у них (то есть вы в данное время имеете ипотечный договор с одним банком, но реально можете рефинансировать свою ипотеку, воспользовавшись услугой другого банка, который предлагает меньший процент). Например, в Тинькофф банке: https://www. tinkoff. ru/loans/mortgage/refinansirovanie-ipoteki/, или Райфайзенбанке. Я привожу для примера, вы можете найти другие варианты

Интересует вопрос, когда начнет работать программа по рефинансированию ипотечного кредита при рождении 2-3 ребенка до 6%?

С 1 января 2018 года действует программа по субсидированию оформляемой ипотеки на покупку нового жилья.

Здравствуйте хотела узнать взяли ипотеку на вторичное жилье в 2015 году в 2018 году планируется рождение 2го ребенка. Можем ли мы расчитывать на субсидии по %?

Можем ли мы получить субсидию если действующая ипотека 11,9% и вторичном рынке, а также рожден 2 ребенок 2018 году.

Жилье должно было приобретаться новое. Если ипотека была оформлена на вторичку, то субсидия не распространяется

Здравствуйте! Я в 2017 году взяла квартиру в ипотеку под 11,3%. В 2018 году у меня родился второй ребёнок. Банк в котором я брала ипотеку отказывается рефинансировать ее под 6% мотивируя тем, что политикой банка не предусмотрено снижение процентных ставок по ранее взятым кредитам. Правомерно ли решение банка?

Да, банки действуют согласно своей фин. политике. Но вы вправе найти другой банк, где проводят рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке. Например, Райфайзенбанк: https://www. raiffeisen. ru/retail/mortgageloans/refinansirovanie-kreditov-inyh-bankov/.
Поищите по банковским предложениям.

В 2017 году оформили ипотеку по договору уступки прав получилась как от застройщика в втб по ставке 10,4 в 2018 году планируем появление 2 ребеночка, можем ли мы рефинансировать ее при рожении до 6%?

Не путайте, пожалуйста, рефинансирование и субсидирование. Рефинансировать вы можете, если ипотека была оформлена до 2018 года, и процентная ставка выше тех, которые действуют в банка сейчас. Но здесь не предусмотрено субсидирование.
А субсидирование распространяется на ипотеку оформляемую с 2018 года, и если средства пошли на приобретение нового жилья.

В 2018 родится второй ребёнок. Хотим взять ипотеку на строительство дома. Я правильно поняла, что субсидирование распространяется только на стоимость жилья не более 3 млн. руб. А если наша ипотека будет на 4 млн. руб. нам не смогут снизить ставку до 6%? Речь идёт про ярославскую обл.

В Правилах, текст которых есть выше, есть ограничение в три миллиона рублей. Уточните в банке, возможно, либо оформить два кредита: один с субсидированием, второй дополнительный — нет. Либо есть перерасчет.

Здравствуйте! Имеется ипотека на строительство индивидуального жилого дома от 2015г, дом сдали(зарегистр).в 2017г, ждем 3го ребенка в 2018 подходим ли мы под программу? И второй вопрос первый ребенок «»неродной»» как будет учитваться рождение ребенка в нашей семье по этой программе как 2ой или 3й?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у нас уже имеется однокомнатная квартира в собственности, хотели бы взять трехкомнатную кв-ру в ипотеку, в данном случае распространяется государственная субсидия? Либо дают только тем семьям у которых вообще нет своей жилплощади?

Имеющаяся жилплощадь значения не имеет. Даже, наоборот, это может быть плюсом при рассмотрении вашей заявки на кредитование банком.

Здравствуйте! Чтобы воспользоваться субсидией за 2го ребёнка, родители должны состоять в официальном браке? (Брак, зарегистрированный Отделом ЗАГС). Или субсидию можно оформить в неофициальном браке?

Смотря на кого оформлена ипотека. Если на мужчину, являющегося отцом ребенка, то могут потребоваться доказательства его отцовства: свидетельство о рождении, отметка в паспорте. Даже несмотря на то, что нет законодательно установленного обязательства о внесении данных детей в паспорт, иногда эта отметка становится необходимой.

Если есть уже ипотека, но жильё приобретено на вторичном рынке, этот закон я так поняла не распространяется?

Здравствуйте! Речь идет только о 2ом и 3ем ребенке, а если 4-й ребенок родится, можно ли воспользоваться программой рефинансирования, т. к. ипотеку уже взяли?

Да, согласно текста Правил субсидирования ипотеки, речь идет о 2-ом и 3-ем ребенке. А вот рефинансировать вы можете, если у вас % ставка больше, чем сейчас предлагают в банках. Субсидирование — это одно, а рефинансирование — другое. Поищите по банкам более низкий процент и проконсультируйтесь насчет рефинансирования. Сейчас многие банки довольно охотно это делают. Да, процент по рефинансированию без субсидирования будет выше 6, то даже, если у вас было 12%, а снизят до 11 или 10% — уже плюс.

В конце декабря 2017 года мы купили новостройку в ипотеку под 9,5%. В 2018 году ожидаем появление второго ребенка. Получается мы не сможем воспользоваться субсидированной ставкой 6%, так как кредитный договор подписан в декабре 2017 года? Или нам можно рефинансировать ипотеку в 2018 году и тем самым воспользоваться субсидированной ставкой?

Да, вы не сможете воспользоваться данным субсидированием ипотеки. Но, возможно, найдете банк, где проводят рефинансирование под меньший, чем 9.5%

Может ли семья расчитывать на субсидирование ипотеки если в 2018 году родится 4-й ребенок?

Увы, о 4 и последующих детях для возникновения права субсидирования данных нет.

Интересует вопрос, мы хотим взять кредит на покупку жилья. У нас два ребёнка. Мы подходим под этот указ или нет?

Возможностью субсидирования смогут воспользоваться семьи, в которых второй (3-й) ребенок родится после 01.01.2018 года. Если у вас родится третий ребенок, то вы попадете в эту программу. А так как дети были рождены до указанного срока, то — нет.

Так, уже имеется ряд вопросов, если семья, годом ранее (в 17 году) взяла ипотеку под тогда минимальную ставку в Сбербанке 13,25%, то сколько же будет в итоге оплачивать государство? 13,25-6 или 10,5-6 ? я уже не знаю где берут усредненные ставки, но даже по программе рефинансирования в других банках, предлагают минимальную в 12% . Нет конкретики: ипотека уже может быть на момент рождения второго ребёнка, либо чтобы её воспользоваться нужно взять ипотеку по указанной ставке после рождения второго (и не факт что банк одобрит) ? Как программа поможет тем семьям у кого ставка выше чем 10,5, если даже в сбербанке не возможно получить одобрение на реструктуризацию кредита или хотябы снижения % ставки («Согласно всестороннему анализу документов, положительное решение по вашему вопросу принято не было»). Очередная предвыборная болтология и умасливание.

Так то, можете написать заявление на снижение % ставки. и банк рассматривает вашу заявку, как правило, в вашу пользу (с 12,5 снизили до 11,5-2 тыс., и на этом спасибо), теперь рефинанс и ставка может быть еще меньше и с родением второго можно рассчитывать на 6%, и пусть не на всю жизнь. и хорошо почитайте газетку с данными нововведениями, там написано, что претендуют и те, кто возьмет ипотеку, и те, кто ее рефенансирует. только вопрос в другом, примут ли все эти реформы, и будет ли нам счастье.

На данный момент ни Минфин, ни Правительство не опубликовали нормативные документы, которые будут регулировать данные субсидии. Конкретика появится немного позже, с появлением всех необходимых актов, Постановлений и правил. Если было сказано «О запуске», то это вряд ли «очередная болтология», как вы написали

Источник

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Рождение или усыновление второго или последующего ребенка (детей) в период с 2007 по 2021 гг. включительно позволяет родителям рассчитывать на государственную поддержку в виде сертификата на материнский капитал. Несмотря на то, что существует несколько различных направлений его использования, наиболее распространенным является Улучшение жилищных условий (по статистике ПФР, на начало 2018 года за все время действия от общего количество поданных заявлений о распоряжении 91,1% было подано на улучшение условий проживания), предусматривающее возможность:

Привлечение кредитных организаций к совершаемой сделке с недвижимостью позволяет воспользоваться материнским капиталом на улучшение жилищных условий сразу, Не дожидаясь исполнения ребенком 3 лет. В этом случае средствами МСК можно:

    оплатить первоначальный взнос при оформлении кредитных договоров и договоров займа, включая ипотечные; погасить основной долг и проценты по уже имеющимся долговым обязательствам.

Примечательно, что это является необходимым условием Во всех случаях использования маткапитала на жилье! А для других направлений использования сертификата (на образовательные услуги, на накопительную пенсию, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов или на получение ежемесячных выплат до 1.5 лет) подобных дополнительных условий Не предусматривается, поэтому факт получения семьей денег из Пенсионного фонда по заявлению о распоряжении материнского капитала семью ни к чему не обязывает. В этом состоит важная особенность (а во многих случаях — и большой минус) всех вариантов использования сертификата на улучшение жилья, поскольку если его собственниками становятся несовершеннолетние дети, перепродать его можно будет только с разрешения Органов опеки и попечительства.

Семья взяла кредит в банке на покупку

И следует помнить, что материнский капитал через приобретения жилья нельзя обналичить. Все предложения по осуществлению таких сделок являются незаконными и преследуются правоохранительными органами!

Что такое улучшение жилищных условий по программе МСК

Законодательство четко предусмотрело конкретные случаи направления материнского капитала для улучшения жилищных условий. Данная информация подробно раскрыта в постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 г. «О правилах направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий», где рассмотрены все виды расходов на улучшение условий проживания, а также порядок и сроки его перечисления.

Улучшением жилищных условий по программе МСК является:

    приобретение жилого помещения по Договору купли-продажи; строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС):

      с привлечением подрядчика по Договору строительного подряда; без участия строительной организации;

    приобретение или строительство жилья по Договору кредита или займа, в том числе с ипотекой:

      уплата первоначального платежа при получении кредита или займа; оплата основного долга и процентов по договорным обязательствам;

    уплата платежей по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ); уплата вступительного и паевого взносов по Договору участия в кооперативном строительстве.

Рассмотрим подробнее основные варианты улучшения жилищных условий семей с детьми, имеющих возможность распорядиться сертификатом на маткапитал.

Обычно при покупке жилого помещения в договоре купли-продажи фигурируют две стороны: продавец и покупатель. В случае направления средств материнского капитала для приобретения недвижимости таким способом добавляется Еще один участник сделки — Пенсионный фонд, который собственно и обеспечивает перечисление государственных средств.

Кроме того, фактически такая сделка совершается С отсрочкой платежа, так как ПФР осуществит перевод денег не сразу, а в течение двух месяцев. В связи с этим в обычный Договор купли-продажи вносятся соответствующие поправки:

    о внесении личных средств до подписания договора; о покрытии оставшейся суммы материнским капиталом; о переходе прав собственности на приобретаемое жилье после окончательного расчета.

Варианты улучшения жилищных условий при этом могут быть следующие:

    средства маткапитала полностью покрывают затраты на покупку; к сертификату покупатель добавляет свои личные сбережения.

Последний пункт подразумевает, что совершение сделки будет проходить В два этапа:

Сначала при обращении в Росреестр Регистрируется залог недвижимости (ипотека) в счет уже внесенной покупателем суммы. Затем после перечисления ПФР средств материнского капитала продавцу и внесения полной суммы — снимается залог и Регистрируется право собственности.

Более подробная информация об использовании материнского капитала на строительство жилья приводится в дополнительном материале.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Строительство или реконструкцию объекта Индивидуального жилищного строительства (ИЖС) можно осуществлять как с привлечением строительной организации, так и самостоятельно, а можно получить компенсацию понесенных затрат по уже построенному объекту (если он введен в эксплуатацию после 2006 года).

В случае привлечения подрядчиков для строительства или реконструкции жилья владельцу сертификата необходимо будет помимо документов о праве собственности на земельный участок или объект ИЖС представить Договор строительного подряда. Тогда материнский капитал будет перечислен безналично на счет строительной компании.

В случае осуществления Самостоятельных затрат на строительство жилья средства МСК будут направлены В два этапа:

    до начала строительства можно получить часть денег в размере 50% после представления в ПФР таких документов, как:

      свидетельство о госрегистрации права собственности на земельный участок, предназначенный для ИЖС, или документ, подтверждаюший право постоянного пользования таким участком, а в случае реконструкции объекта ИЖС — свидетельство о госрегистрации прав на такой объект; разрешение на строительство или реконструкцию; справка о наличии банковского счета у владельца сертификата;

    получить оставшуюся сумму можно будет через полгода после подтверждения проведения основных работ по строительству или реконструкции объекта ИЖС.

Для получения компенсации уже произведенных затрат на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС необходимо вести строгий учет всех расходов для представления их в органы ПФР. Каждая статья расходов будет детально изучена специалистами фонда, после чего принимается окончательное решение об их возмещении семейным капиталом.

Важно обратить внимание, что:

    В случае реконструкции, проведенной после 1 января 2007 г., не имеет значение дата возникновения права собственности на сам объект ИЖС; При строительстве нового жилого дома право собственности должно возникнуть не ранее 1 января 2007 года.

Следует помнить, что реконструкция объекта ИЖС в обязательном порядке предполагает Увеличение жилой площади дома не меньше, чем на одну учетную норму, за счет:

    дополнительных пристроек или надстроек; превращения нежилых помещений в пригодные для жилья.

При этом факт улучшение жилищных условий должен подтверждаться соответствующими документами.

Участие в долевом строительстве квартиры в новостройке

Предполагает привлечение средств граждан для покупки квартиры В строящемся многоквартирном доме. Участие в долевом строительстве квартиры в новостройке обойдется гораздо дешевле, чем готовое жилье на первичном рынке. Как и в случае традиционной купли-продажи жилья в новостройке, для осуществления такой сделки Необходимо иметь всю сумму на оплату договора долевого участия, за исключением части средств, погашаемых ПФР материнским капиталом.

Собственные средства могут быть внесены по договору долевого строительства квартиры в новостройке следующим образом:

    имеется накопленная к семейному капиталу сумма, требуемая для договора долевого участия; имеется жилое помещение, продажа которого покрывает разницу стоимости квартиры и ее частичной оплаты материнским капиталом; при недостаточности личных сбережений возможно:

      оформление Кредитного договора, включая ипотеку, где семейный капитал направляется на уплату первоначального взноса; оформление Рассрочки платежа от застройщика, обеспеченную залогом недвижимости (ипотекой), где средства МСК будут направлены в счет уплаты цены договора долевого участия.

Ипотека в последнем случае случае будет говорить лишь о том, что покупаемая недвижимость находится в залоге у продавца до момента исполнения обязательств по оплате в полном объеме. В случае получения кредита или займа для единовременной оплаты обязательств по договору ДДУ перед застройщиком в полном объеме материнский капитал можно будет использовать по кредитному договору, Не дожидаясь достижения 3 лет.

Еще одним из вариантов решения жилищной проблемы является приобретение квартиры через кооператив:

    жилищный (ЖК); жилищно-строительный (ЖСК); жилищно-накопительный (ЖНК).

Все виды кооперативов Имеют одну цель — удовлетворить потребность члена своей организации в приобретении жилья. Разница состоит лишь в способе осуществления данной цели — использование средств членов кооператива, а также их накопление для покупки готового или строящегося жилья. Раньше все они работали на основании Гражданского кодекса и собственного устава. С 2005 года деятельность ЖНК строго регулируется законом № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах».

Решение вступить в ЖНК на первый взгляд имеет Много плюсов:

    процент вступительного и паевого взноса гораздо ниже первоначального взноса по ипотеке; требуется меньшее количество документов; возможность участвовать и контролировать деятельность кооператива; расчет ежемесячных платежей с учетом возможностей обратившегося гражданина (однако не стоит забывать, что от темпа накопления будет зависеть и срок возврата займа).

Закон предполагает, что срок возврата оставшейся суммы не может превышать периода накопления в 1,5 раза. Следовательно, целесообразно будет направить средства материнского капитала На остаток платежа, дабы не сократить тем самым первоначальный период накопления.

В случаях с ЖК и ЖСК последнее замечание не актуально.

Подробнее о различных способах покупки квартиры с использованием мат. капитала можно узнать в дополнительном материале на нашем сайте.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет

С момента начала программы материнского капитала перед молодыми семьями вставал вопрос о возможности решения жилищного вопроса до исполнения 3 лет ребенку, чье рождение дало право на господдержку.

С внесением соответствующих поправок в закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. такой вариант стал действительно возможен. Согласно п. 6.1 ст. 7, вступившему в силу с начала 2009 года, единственной возможностью воспользоваться материнским капиталом Раньше установленного срока для улучшения жилищных условий является исполнение обязательств По жилищным кредитам кредитами или займам, включая ипотечные.

Использовать мат. капитал до 3 лет можно на следующие цели:

    Выплату основного долга и процентов по уже существующему кредиту на покупку или строительство жилого помещения; Уплату первоначального взноса при оформлении договора (кредитного или займа).

Уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу

В 2015 году стало возможным потратить материнский капитал в качестве первоначального взноса на покупку жилья, Не дожидаясь трехлетия ребенка. Эта мера призвана помочь семьям, не имеющим собственных сбережений, решить проблему с жильем. При этом обеспеченной материнским капиталом суммы может быть вполне достаточно для уплаты банку первого взноса.

Для совершения такой сделки необходимо будет Собрать ряд документов:

    копия договора о кредите или займе на покупку либо строительство жилья; копия ипотечного договора, если предусматривается залог недвижимости; иные документы, представление которых требуется для конкретного вида соглашения.

Погашение ипотеки материнским капиталом (основной долг и проценты)

Также воспользоваться материнским капиталом можно для покрытия основного долга по ранее оформленному кредиту и погашения процентов по нему. Тогда в зависимости от вида совершаемой сделки Понадобятся такие документы:

    копия ранее оформленного кредитного договора или займа; справка кредитной организации о сумме оставшегося долга; копия договора об ипотеке, зарегистрированного в установленном порядке в Росреестре; документы, устанавливающие право собственности:

      свидетельство о госрегистрации права собственности; выписка из Росреестра о зарегистрированных правах на недвижимость (ЕГРП); выписка из реестра, доказывающая вступление в члены кооператива; разрешение на строительство объекта ИЖС;

    документ, свидетельствующий о перечислении денег на счет владельца сертификата или его супруга.

Когда Пенсионный фонд перечисляет деньги на улучшение жилья

С подготовленным пакетом документов владельцу сертификата лично или через своего представителя необходимо написать Заявление о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Стоит отметить, что есть возможность не использовать всю сумму сразу, оставив часть средств на другие цели.

    В течение месяца специалисты ПФР рассматривают представленные документы, после чего выносят свое решение. В случае положительного ответа деньги будут перечислены Не позднее двух месяцев со дня подачи заявления.

Приобретение недвижимости с помощью средств материнского капитала осуществляется только в безналичном порядке. Получить капитал наличным путем запрещено действующим законодательством за исключением возможности снять единовременную выплату 25000 рублей.

В течение двух месяцев с даты подачи заявления существует возможность его отзыва, если перевод денег еще не осуществлен ПФР. В данном случае подается новое заявление об аннулировании предыдущего.

Обязательство о выделении доли детям по материнскому капиталу

Важным дополнительным условием перечисления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий является выделение доли в приобретаемом таким способом жилье владельцу сертификата, его супругу и детям.

    Доли могут быть выделены сразу при оформлении сделки или По истечении 6 месяцев после регистрации прав собственности. Если сначала жилье оформляется в собственность родителей, то необходимо представить в ПФР заверенное у нотариуса письменное Обязательство о выделении доли каждому ребенку. Стоит обратить внимание, что в случае рождения еще одного ребенка До исполнения обязательства, долю необходимо будет выделить и ему.

Юридически выделить доли можно Несколькими способами:

    путем составления Соглашения о выделении долей каждому ребенку в жилом помещении, на покупку которого был направлен материнский капитал; путем составления Договора дарения родителями долей жилого помещения своим несовершеннолетним детям.

Единого образца таких документов не существует, поэтому решение о выборе того или иного способа принимается в каждом конкретном случае самостоятельно или с помощью юриста.

Обязательство считается выполненным, когда выделение долей, оформленное документально, пройдет государственную регистрацию. Дальнейшее распоряжение недвижимостью, включая продажу приобретенного жилья, возможно будет уже только с разрешения Органов опеки и попечительства.

Источник

В каком банке лучше брать кредит?

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Если вы хоть раз в жизни планировали взять кредит, то у вас должен был появиться вопрос, где лучше получить наличные? Сейчас можно встретить очень много объявлений, предлагающих получить денежные средства быстро и на выгодных условиях.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Как выбрать банк для кредита?

Чтобы подобрать банковскую компанию и программу, нужно внимательно изучить и проанализировать условия, на которых они выдают деньги. Лучше всего прочитать мнения и отзывы других заемщиков, которые уже кредитовались в той или иной организации, и могут дать дельные замечания.

Если Вас интересует мнение обычных людей, то для начала советуем почитать их комментарии о банках а также небольшую статью о том где самые низкие проценты.

Нужно просто выбрать наиболее выгодное для вас предложение, и вот на что следует ориентироваться.

    Условия договора, требования к клиенту. Величина процентной ставки и размер ежемесячного платежа; Возможность досрочного погашения. Способы погашения и оплаты кредита. Регулярность выплат, штрафы за задержки. Престижность банковской организации, время его деятельности. Наличие программ, которые подходят именно Вам. Наличие отделений, терминалов и банкоматов в вашем населенном пункте.

И помните. Прежде чем взять кредит, 10 раз подумайте и 1 раз подайте заявку. Внимательно читайте условия договора, сегодня если вам предлагают кредит со ставкой свыше 20% — это явный грабеж. Ищите лучшие предложения. Они есть, их надо искать. И не забудьте обязательно перед подачей заявок прочитать эту заметку: Когда можно брать кредит, а когда его брать нельзя?, она поможет не совершить вам серьезных ошибок!

Советы экспертов:

Если вы получаете зарплату на счет в каком-то банке, то именно в эту компанию следует обращаться за получением займа В большинстве организаций есть варианты с пониженными ставками участникам зарплатных проектов. Во-первых и ставка меньше, во-вторых и документы оформляются намного быстрее. Например, в Сбербанке для участников зарплатных проектов, предлагаются самые низкие ставки — от 11,5% годовых для потребительских предложений, прочесть подробнее можно здесь. Обратите внимание на наличие акций — очень часто во время акций процент снижается на 1-2%, конечно, при этом добавляются различные дополнительные условия, но всё же! К примеру, сейчас многие банки сотрудничают с определенными застройщиками, и если покупать жилье именно у аккредитованной компании, вы сможете рассчитывать на минимальный процент от 4-5% годовых. Автокредит можно оформить со скидкой в 10% от стоимости машины по программе государственного субсидирования, её подробные условия описаны здесь. Очень важным будет являться тот тип ТС, которое вы хотите приобрести: новый или же поддержанный. Есть даже программы без первого взноса, о них рассказано в этом обзоре.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Потребительский кредит: где лучше всего получить?

Потребительским называют те займы, которые выдаются физическим лицам на любые личные цели, например — оплату ремонта или лечения, обучение ребенка, покупка мебели, торговой техники или электроники и т. д. Иными словами, вы можете потратить деньги куда угодно, не отчитываясь при этом банку о покупках.

Куда обращаться? Для начала нужно узнать, какие банки в принципе действуют на территории вашего города или иного населенного пункта, сделать это проще всего через соответствующий запрос в поисковике Яндекс или Гугл.

Получив данную информацию нужно просмотреть те предложения, которые у них есть. Внимательно читайте условия, т. к. банки часто указывают минимальные ставки и максимальные суммы, которые доступны только определенных категориям, например, зарплатным клиентам.

Выбор программы будет зависеть от цели вашего обращения, а также от тех условий, на которые вы рассчитываете:

Если у вас есть залог в виде недвижимости или автомобиля, вам предложат самые выгодные проценты от 10-12% в год. Такие программы перечислены здесь; Если вы приводите поручителя, вам одобрят крупную сумму до 1 млн. рубл. под сниженную ставку от 11-13%, подробнее в этой статье; Есть специальные программы для бюджетников, военнослужащих, владельцев ЛПХ и т. д. Если вы пенсионер, то для вас будут предложены специальные программы; Если вам нужен срочный заём без справок, то подобрать его можно будет здесь.

В каком банке самые низкие проценты?

Наши читатели часто спрашивают нас о том, в какой компании можно найти самые низкие процентные ставки, справедливо полагая, что чем ниже %, тем меньше будет переплата. И это действительно так, но при этом следует помнить, что каждая заявка рассматривается индивидуально, и если в рекламе кредита сказано, что ставка составляет от 11%, то это вовсе не значит, что вам одобрят займ под 11%. Могут и под 15% и под 27% в год.

От чего зависят условия:

    категория заемщика (зарплатный клиент, пенсионер, новый заемщик и т. д.), выбранная программа, наличие обеспечение, запрошенная сумма и срок, количество предоставленных документов.

Вот наиболее выгодные условия по кредитам в банках Москвы:

Где одобрят кредит с плохой кредитной историей?

В том случае, если у вас испорчена КИ то, к сожалению, путь в крупные банки вам закрыт. У вас будет несколько вариантов для получения необходимой денежной суммы:

Обратиться в микрофинансовую организацию за микрокредитом в размере 10-40 тысяч рублей под высокую ставку до 2% в день, Найти частного кредитора, который выдаст вам деньги из своих сбережений, Обратиться в ломбарды, где можно кредитоваться даже с плохой КИ под залог автомобиля (ПТС) или иного имущества, Попробовать оформить кредитку в режиме онлайн с доставкой на дом, о такой услуге можно прочесть в этом обзоре.

С имеющимися просрочками вы практически нигде не сможете получить деньги, даже при наличии официальной работы, только в МФО. Вам нужно, прежде всего, закрыть все свои долги и улучшить кредитную историю.

Сделать это можно самостоятельно, либо при помощи специальной программы «Кредитный доктор», подробности вы найдете здесь.

Где самая выгодная ипотека?

Ипотека — это особый вид кредитования, который предоставляется с целью покупки или строительства того или иного вида недвижимости (дома, квартиры, таунхауса, земельного участка, загородной недвижимости, коммерческой и т. д.). При выборе следует особое внимание обратить на следующие нюансы:

    каков размер первоначального взноса, который нужно обязательно сделать? какой максимальный срок действия договора? есть ли комиссии за оформление или выдачу ссуды? разрешено ли досрочное погашение, на каких условиях? принимаются ли государственные и муниципальные субсидии? каков размер страховки, которую нужно ежегодно оплачивать?

Если вы хотите оформить ипотечный кредит, то, прежде всего узнайте – не подпадаете ли вы или ваша семья под специальные жилищные программы? К примеру:

Для всех этих категорий граждан разработаны специальные целевые государственные программы, которые предусматривают не только льготные условия, но и частичное субсидирование процентной ставки. Также в различных регионах для них действуют денежные субсидии, которые позволяют оплатить часть долга или первый взнос.

Куда же обращаться в итоге, решать, конечно, Вам, однако, наибольшей популярностью у россиян пользуются две крупные российские компании, это Сбербанк и ВТБ 24.

В чем причина их популярности? Конечно же, в повсеместной распространенности, отделения этих компаний вы сможете найти практически в каждом населенном пункте, что очень удобно для жителей небольших городов. Вы с легкостью сможете получить информацию о своем займе и погасить его в любом из регионов нашей страны.

Из плюсов также можно отметить государственную поддержку, благодаря которой банки могут предлагать очень выгодные, небольшие ставки для своих клиентов. Из минусов — люди часто пишут о завышенных требованиях и длительных сроках ожидания проверки анкеты.

Для того, чтобы выгодно взять потребительский кредит наличными, надо ответственно подходить к этому вопросу, оценить все варианты, и быть внимательным к нюансам, поскольку иногда они решают практически все. Вы можете выбрать банк на этой странице и подать онлайн-заявку на получение ссуды.

Источник

Семья взяла кредит в банке на покупку

БЫСТРО И ЛЕГКО получить Займ на КИВИ кошелёк можно без отказов мгновенно онлайн. Кредитная история не имеет значения. Большинство МФО работают без привязки банковской карты.

Займы на QIWI кошелёк без привязки банковской карты

Сначала идут самые популярные предложения с мгновенным переводом денег на QIWI кошелёк.

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 2000 до 15000 рублей

От 5 до 30 дней

Первый займ: под 0 %

Процент одобрения: максимально высокий

Гражданам РФ с 20 до 65 лет (пост. доход)

На QIWI кошелёк (без комиссии) — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 1000 до 30000 рублей

От 1 до 30 дней

От 0 % до 2 % (до 10 дней под 0 %)

Процент одобрения: высокий

Гражданам РФ с 18 лет (пост. доход, хорошая КИ)

На QIWI кошелёк (комиссия 2,5 %) — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 2000 до 10000 рублей

От 5 до 30 дней

Первый займ: под 0 %

Процент одобрения: очень высокий

Гражданам РФ с 18 лет (пост. доход)

На QIWI кошелёк (без комиссии) — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 2000 до 14000 рублей

Повторно: до 15000 рублей (от 5 до 30 дней)

Процент одобрения: очень высокий

Гражданам РФ с 21 до 68 лет

На QIWI кошелёк (без комиссии) — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 100 до 30000 рублей

Процент одобрения: высокий

Гражданам РФ с 18 лет (пост. доход, хорошая КИ)

На QIWI кошелёк (без комиссии) — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 2000 до 30000 рублей

От 7 до 30 дней

Процент одобрения: очень высокий

Гражданам РФ с 18 лет

На QIWI кошелёк — нужна карта.

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 2000 до 15000 рублей

От 7 до 30 дней

Процент одобрения: высокий

Гражданам РФ с 21 года

На QIWI кошелёк — нужна именная карта.

Лучшие агрегаторы займов на QIWI кошелёк — единая заявка в несколько МФО:

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 5000 до 50000 рублей

От 2 до 12 месяцев

Процент одобрения: максимально высокий

Гражданам РФ с 18 до 65 лет

На QIWI кошелёк — карта не нужна

Семья взяла кредит в банке на покупку

От 1000 до 80000 рублей

От 1 до 365 дней

Процент одобрения: максимально высокий

Гражданам РФ с 18 лет

На QIWI кошелёк — карта не нужна

Деньги переводятся прямо на КИВИ кошелёк мгновенно по всей России. На все операции, начиная с выбора займа и заканчивая получением денег, уходит несколько минут. Заёмщик проверяется в автоматическом режиме без участия человека. Отказы могут быть, в основном, из-за недостоверной или неполной информации в анкете при регистрации.

Как быстро оформить займ и получить деньги на QIWI кошелёк

1. Нужно выбрать микрофинансовую организацию. На сайте ZaimQ. ru один из самых больших списков МФО, выдающих деньги на QIWI кошелёк. Займы отсортированы по различным параметрам, которые важны для определённых обстоятельств.

2. Заполняется небольшая анкета уже на сайте выбранной МФО. Привязывать карту нужно только в Займере и Konga, в остальных компаниях достаточно просто указать номер КИВИ кошелька. Регистрация карты не нужна.

3. Одобрение заявки происходит за несколько секунд. Некоторые компании проверяют несколько минут.

4. Деньги переводятся мгновенно в любое время суток. И также мгновенно поступают на ваш Киви счёт. Ждать по нескольку дней из-за нерасторопности банков больше не нужно. Данные вашей банковской карты также в безопасности.

Комиссия при переводе денег при онлайн займах на КИВИ кошелек может нарушить ваши планы и денег попросту не хватит на запланированные траты. Чтобы избежать подобные сюрпризы, мы пометили компании, которые берут комиссию при переводе.

Без комиссии получить деньги можно в следующих сервисах:

ЕКапуста — от 100 до 30000 рублей.

Moneza — от 5000 до 30000 рублей.

Займ на КИВИ кошелёк потому и пользуется спросом, что не нужно привязывать банковскую карту. Некоторые МФО идут на небольшие уловки и указывают способ получения денег «QIWI кошелек», но по факту деньги таким способом не выдают.

Другие выдают деньги на Киви, но требуют привязки банковской карты. И получают доступ к списанию средств с карты в любое время. Это не совсем удобно и приятно, когда деньги списываются с карты в самый неподходящий момент, пусть и по заслуженным долгам.

Компании, которые 100 % не требуют карты, также идут отдельным списком в нашем рейтинге.

У каждой компании свои взгляды на то, каким должен быть заёмщик. Но есть требования, которые установлены законом:

✔️ Возраст от 18 лет.

✔️ Гражданство РФ.

Это обязательные условия при получении денег. Наличие дополнительных требований указано в таблицах сравнения займов. Это может быть требование в виде наличия постоянного места работы или ограничение по возрасту.

Что делать если отказали при займе на КИВИ кошелёк?

1. Отправьте заявку в другую компанию. Отказы могут быть и потому что закончились деньги, и множеству других причин, которые не имеют отношения к заёмщику. Плохая кредитная история никогда не была решающим фактором при одобрении займов!

2. Если отказали в нескольких МФО, то стоит задуматься над тем, правдивую ли информацию вы указали в анкете. Ложные данные, сокрытие долгов, кредитной истории и другие ухищрения — это 100 % отказ.

3. Отправьте заявку на займ через Агрегаторы займов. Одна заявка будет отправлена сразу в несколько компаний и шанс на получение денег резко возрастёт.

4. Попробуйте подать заявку в компании, которые выдают деньги на Яндекс Кошелёк (Список таких компаний). Здесь не требуется привязка карты. А подключить Яндекс Деньги можно также легко, как и зарегистрироваться на QIWI.

5. Если и это не помогло, то придётся расширить поиск и обратиться в МФО, которые выдают деньги на банковскую карту. Это самый распространенный способ получения заёмных средств и Список компаний очень большой. Нужная кредитная или дебетовая именная карта. Виртуальная QIWI карта не подойдёт.

Займ на КИВИ кошелёк без отказов мгновенно онлайн: отзывы

На ZaimQ. ru только свежие и актуальные отзывы о займах на КИВИ кошелек. Комментарии тех, кто уже получил мгновенный онлайн займ на QIWI, читайте прямо здесь.

Хорошая вещь — микрозайм.
Загорелся желанием купить нормальный телефон. Чтобы не косячил, чтобы современный был. Но я не богатый, и решился на этот займ. Воспользовался ЕКапуста, чтобы получить крупную такую сумму и получил таки долгожданный телефон.

За 3 недели покрыл расходы, так что теперь остался в плюсе. Весьма доволен тем, как всё сложилось.

Раньше когда нужны были деньги я бегала по знакомым и родственникам, но даже последние дают взаймы неохотно. Как же сейчас все удобно! Теперь не выходя из дома можно легко поправить свое затруднительное положение.

Недавно я была в трудной ситуации (нужно было ехать в другой город в больницу к брату) и денег на поездку не было. Обзвонив всех знакомых я получила везде отказ.

И тут мне в голову пришла гениальная мысль! Я начала поиски в интернете и… нашла! МФО Екапуста одобрила мне сразу 4 т. р. Я заполнила заявку (ФИО, паспортные данные, данные с работы, контакты) очень быстро т. к. удобный интерфейс.

Все очень понятно и доступно. Деньги можно получить на карту, на счет в банке и на электронный кошелек (по своему выбору). Срок займа от 1 до 21 дня, опять же по вашему усмотрению.

Срок займа можно продлить оплатив сумму %. И еще меня ждал приятный бонус — первый займ без %! Все честно! У меня только положительное отношение к этой организации. Спасибо вам!

Не хватало денег на покупку ноутбука. Кредит из-за 5000 брать не хотелось, да и ЗП должна была упасть через неделю. Брал в СмартКредит. Запросил сумму чуть больше. Одобрили буквально через полчаса.

Деньги сразу на QIWI. Процент среди подобных организаций у них средний, но в других первый раз дают под более высокий. Вернуть как планировалось не получилось.

Порадовало то, что по звонку этот момент уладили. Мне пошли на встречу и просто продлили срок займа на неделю под тот же процент. Удобный сервис если надо перехватить несколько тысяч до зарплаты.

Я проживаю в городе Ростов-на-Дону, работаю секретарем. Так случается, что зарплату мне могут задержать на неделю, а иногда и больше. Я решила попробовать взять займ на QIWI кошелёк. Подобрали мне его с помощью сервиса OneClickMoney. Туда обратиться мне посоветовала подруга, этот сервис ее часто выручает. Деньги пришли быстро. Я осталась всем довольна. Советую.

Срочно нужны были деньги на покупку в интернет — магазине. Не хотелось упустить распродажу. С помощью сервиса zaimq. ru подобрала отличный вариант. Обратилась в «Monezа» и очень быстро пришел положительный ответ. Деньги на киви кошелёк пришли минуты через две. При чем под 0%! Т. к. это моя первая заявка. Брала 5 000 руб. Через 8 дней вернула 5 000 руб. Красота!

Нужны были срочно деньги. Получилось так, что наш холодильник пришел в непригодность, а на новый денег нету. По рекомендации знакомых я посетил данный сайт. Быстро нашел для себя интересный займ на Екапусте. Взял 20000 на 14 дней. Вернул все бес проблем, очень надежный сервис. В случаи проблемы буду всегда сюда обращаться. А то я из Самары и мне не всегда выплачивают вовремя.

Покупала смартфон в рассрочку. Необходимо было погасить ее как можно скорее. Никогда не думала, что возьму займ. Обычно я беру долг у друзей. Но тут уже как-то неудобно перед ними.
Взяла займ на еКапусте. Деньги пришли мгновенно на киви-кошелек без проблем. Проценты у них вполне адекватные и небольшие, что конечно же радует. Не жалею, что пошла на такой шаг.
Хочу поблагодарить сервис ZaimQ. ru. Отлично выполняете работу.

Отличное решение если нужны деньги, а их нет. Мне например срочно нужно было починить машину, так как я на ней работаю, а зарплата уже кончилась. На ZaimQ. ru большой выбор компаний, занимающихся подобными услугами. Лично я брал деньги в еКапусте. У них вообще первый займ 0%. Главное в срок вернуть и все будет в порядке. Оформляется все буквально за пару минут, и денежки уже на счету. В общем, выручили, спасибо.

Бывают в жизни ситуации, когда срочно нужны деньги. Недавно у нас сломалась стиральная машина, а занять на ремонт нигде не смогли. Семья большая, а стирки много. В поисках денежных средств нашли этот сайт и решили оформить займ на Киви кошелёк через Moneza. Понравилось то, что не нужна карта. Оформили заявку быстро, и мы получили деньги. Без проблем решили свой вопрос. Рекомендуем сюда обращаться.

Нужны были срочно деньги и я воспользовалась услугами ZaimQ. ru. Заполнила анкету и мне через несколько минут пришел положительный ответ, мой займ был одобрен. Деньги я взяла на 6 месяцев, воспользовалась сервисом OneClickMoney. В этот же день мне перевели сумму на мой QIWI кошелек без комиссии. Банковскую карту можно не привязывать к кошельку, что очень удобно. Низкая процентная ставка. В общем услуга очень удобная, когда срочно нужный деньги!

Месяц назад очень сильно нужны были деньги, т. к. задержали зарплату на работе. С помощью этого замечательного сервиса ZaimQ. ru подобрал подходящую мне компанию на хороших условиях и взял займ на 7 дней в Манго Мани.

Опыт остался только положительный, поэтому всем рекомендую сервис ZaimQ. ru и, конечно, MangoMoney!

Искал деньги и подобрал займ с помощью сервиса ZaimQ. ru. Пользуюсь займами ЕКапуста не регулярно, но всё чаще и чаще. Полностью доволен обслуживанием. Проценты по займу небольшие и приемлемые.

Конечно, это не панацея от всех ваших бед, но выжить поможет! Я нахожусь в списке постоянных и добросовестных заёмщиков и мне выплачивают деньги без проблем. Так что рекомендую его всем своим друзьям и знакомым. Деньги приходят на Киви кошелёк. Всё нормально. Жить будем!

Нужно было выкупить заказ, а у них оплата только через киви, причем дотянула так что оставалось буквально несколько часов. Вспомнила что видела займ на киви, нашла OneClickMoney — буквально в течении 15 минут одобрили мне 7 тысяч и зачисли на киви.

Очень оперативно работают, успела и заказ оплатить, и рассчитаться с кредитом в положенные 21 день. Очень удобно — что все делается не выходя из дома.

Из многочисленных предложений микрозаймов успел оценил услуги One Click Money. За перевод на кошелек Киви не взимают проценты, одобрение получаю буквально за пару минут и так же быстро приходят деньги.

В последний раз брал 20 000, ставка не высокая, погасил в срок без проблем. Считаю такие займы лучшим вариантом, чем влезать в долги к знакомым и родственникам.

Пользовалась сервисом ZaimQ. ru уже не один раз. Нравится то, что можно подобрать для себя наиболее подходящий займ и заранее ознакомиться с условиями предоставления.

Сервис сделан удобно, воспользоваться можно в любое время, а главное работают очень оперативно. Выбор компаний, которые предоставляют займ довольно большой, поэтому всегда есть из чего выбрать.

Уже брал подобный займы, но во многих случаях это был обман на деньги. На это раз решил поискать получше, нашел zaimq. ru и взял займ в СмартКредит. Всё прошло успешно. Не удивляйтесь, брал деньги для того, чтобы отдохнуть в баре, как бы это смешно не звучало. Сервис работает отлично, долг я вернул. Проценты очень хорошие. Вообще это очень полезная вещь, например если не хватает немного денег на какие то расходы.

Брал займ на сайте ЕКапуста в размере 10000 рублей для погашения долгов. Деньги нужны были срочно. Происходило всё это в ночное время суток, а одобрили всё равно очень быстро и без проблем.

А самое главное не потребовалась банковская карта. Деньги перевели просто на qiwi кошелёк. Через пол месяца при погашении займа никаких накруток дополнительных процентов не было. Очень удобный сервис оказался.

На этом сайте мне удалось подобрать для себя наиболее удобную организацию, которая предоставила мне микрозай на мой qiwi — кошелёк. Удобно, что у каждой сразу видно все условия: процент по займу, количество дней, на который он предоставляется, а также возможная сумма получения. В общем, все абсолютно просто. При необходимости теперь буду пользоваться.

Нужно было срочно перехватить денег до зарплаты на выгодную покупку смартфона в интернет-магазине. Бегать занимать было некогда, тем более что деньги нужны были именно на Киви, магазин предоставлял дополнительную скидку за оплату с этого кошелька.

Воспользовалась услугами вашего сайта. Очень удобно, большой выбор МФО, можно быстро подобрать выгодные для тебя условия. Остановилась на Moneza, удобные сроки, небольшая переплата, а самое главное одобрили очень быстро и еще быстрее деньги пришли на мой кошелек.

Продал свой Логан недавно, подкопил чуток деньжат на другое авто. А на днях друг сообщил, что продает свой Салярис, желающих много, ждать долго не будет. Резвый у него мотор, не битый. Второго шанса не будет, надо брать, но не хватало 20000 руб. По его же совету обратился за займом на Киви.

Кошелек у меня есть, а для займа Moneza карта и не нужна. Заполнить анкету и указать нужную сумму — проще простого. На следующий день уже рассекал по улицам на своей новой «ласточке».

Брал займ через ЕКапуста, на 20 дней 10000 рублей. Так как нужно было платить за аренду, а денег в данный момент не оказалось. Отзывчивая поддержка сервиса, скорость работы тоже на уровне. Практически в течении нескольких минут деньги были у меня на кошельке. Хочу выразить большую благодарность сайту zaimq, за то что помогли подобрать сервис без подводных камней.

После отпуска совсем не осталось денег, а до зарплаты ещё было чуть больше недели. У родных, друзей или коллег одалживать не хотелось, да и нужно было тысяч пять-шесть. На помощь пришёл сервис zaimq. ru.

Выбрала тут займ СмартКредит. Быстро одобрили, процент небольшой, перевели деньги в течении нескольких минут. Очень удобно, что не нужна карта (только qiwi кошелек).

В этом году у меня родилась племянница. Очень хотелось порадовать сестру и подарить детскую кроватку, которая ей понравилась, но на покупку денег не хватало. Как на зло и у меня с финансами были проблемы, поэтому я решила взять микрозайм, но где и как это сделать не знала.

Стала изучать этот вопрос и наткнулась на этот сайт (ZaimQ. ru), где все на столько хорошо и понятно написано, что проблема сразу перестала быть проблемой. Деньги брала на Moneza. ru.

Только однажды пришлось брать срочный кредит. Это было пару месяцев назад. Образовался небольшой долг, который нужно было в срочном порядке гасить.

Долго думая, решилась. Брала на 10 дней, расплатилась за неделю (не люблю быть кому-то должна). Мне сделали перерасчёт, и проценты переплаты немного уменьшились. В общем, выручили в OneClickMoney.

Этим летом отдыхала на море и так получилось, что не рассчитала средства на свои развлечения. Превращать отдых в пассивный совсем не хотелось и я стала искать способ быстрого и надежного выхода из положения.

Нашла сайт ZaimQ. ru. Подобрала подходящий займ (Ezaem) на срок 14 дней. 10000 руб. перевели на карту очень оперативно и я снова была в строю! Когда приехала домой, получила аванс и рассчиталась, причём без процентов, столько же 10000 рублей ))).

Вот-вот, Ezaem — это вообще тема! Я, конечно, на море не отдыхал, я больше на работу настроен, но тоже нашёл этот займ через ZaimQ. ru. Мне деньги нужны были для того, чтобы раскрутить свой сайт.

Ну, брал я совсем немного, но для меня этого было достаточно. Очень удивило, что первый займ под 0 %. Отдавал с зарплаты. Считай, как будто и не занимал вовсе. Зато сейчас мой сайт набирает обороты и я стал зарабатывать чуть побольше.

Зарплата у меня небольшая, а хочется всего и сразу) С тех пор, как в инете нашла этот сервис, периодически пользуюсь его услугами по подбору займов. Даже если вдруг в одной конторе будет отказ, всегда дадут в другой.

Перечисление идет на киви кошелек (у меня нет банковской карты). Сейчас вот взяла в Лайме 6000 на покупку обуви, а то сейчас скидки, а получка не скоро.

Срочно понадобились деньги на личные нужды, а до зарплаты еще пару недель. Подобрал очень выгодный займ в Moneza с помощью сайта ZaimQ. ru и остался очень доволен. Одобряют без кредитной истории и довольно быстро прямо на кошелек КИВИ.

Не требуют привязки личных карт. Процентная ставка и одобренная сумма меня вполне устроили, так как моя заработная плата позволяет это.

Живу в Иркутске, аренда квартир здесь довольно дорогая, поэтому к концу месяца я часто остаюсь с пустотой в своих карманах… В один из таких дней я и зашёл на этот сайт, что-бы получить займ и оплатить квар. плату.

Проценты меня устроили, взял нужную сумму в «еКапусте» и остался доволен. В общем, рекомендую всем.

Ах да, забыл сказать, что деньги пришли моментально, ждать не пришлось. Ну, теперь точно всё. Спасибо ZaimQ. ru за то, что выручили меня в непростой момент моей жизни.

Как известно, у друзей лучше не занимать, чтобы не портить отношения. Но иногда деньги нужны вот прям срочно. Мне нужно было купить авиабилеты, хорошие и недорогие быстро разбирают.

Подобрал подходящий вариант займа на ZaimQ. ru, занял 10000 на ЕКапусте, деньги пришли на КивиКошелек, это оказалось очень удобным. Получил зарплату, отдал долг, никаких проблем не возникло. Микро-займы — хороший вариант.

Проживаю в Сургуте. Оформляла займ на Qiwi кошелек через интернет. Деньги нужны были срочно, на ремонт автомобиля, поэтому оформила кредит на 7 дней на сумму 5000 рублей через систему Lime.

Меня все устроило, деньги пришли на кошелек мгновенно. Предварительно я заполнила анкету на сайте и одобрение не заставило себя ждать. Если точно знаете, что сможете отдать, оформляйте, не раздумывайте.

Благодаря сайту ZaimQ. ru решил свои проблемы. Срочно нужно было купить зимние резины, а денег не хватало. Единственным решением проблемы было обратиться в займы, так как не в первый раз использую данный сервис.

Взял 10 тысяч рублей в ЕКапусте. Одобрили мгновенно, оформили быстро. Тут всегда можно найти займ, условия которых подойдем именно вам, с приемлемыми процентными ставками и сроками возврата.

Не всегда получается перехватить нужную сумму у друзей, а тут попался на глаза такой удобный сервис. Для себя выбрала наиболее удобный вариант — Moneza.

Удобные условия, быстрое одобрение, вполне приемлемая процентная ставка. Оказалось гораздо проще, чем обращаться в оффлайн компании. Тем более, что у нас в Невинномысске таких маленьких процентов не найти.

Редко когда беру кредиты и займы, но делая ремонт, понял что не обойтись без займа. Наткнулся на сайт ZaimQ. ru, с помощью которого подобрал для себя займ в ЕКапусте.

Где и взял займ, очень быстро все оформил и получил деньги. Отличный сервис с хорошими предложениями. Хорошо, что есть этот сайт, не нужно тратить много времени для поиска займа. Рекомендую ZaimQ. ru.

Добрый день. До это не приходилось сталкиваться с займами на КИВИ кошелёк, но недавно меня очень заинтересовал этот вопрос. Облазил много сайтов, но ничего путного не нашел. И наконец наткнулся на ZaimQ.

Отличный сайт на котором доходчиво и понятно все рассказано, именно с помощью него и подобрал займ который подходит для меня (СмартКредит). Спасибо вам большое, обязательно обращусь еще раз!

Решил подобрать займ! Долго искал в интернете удобный сайт для этого и наткнулся на ZaimQ. ru. Он очень помог мне с поиском актуального способа займа через Qiwi кошелек.

Он полностью ознакомил со всей информацией по по займам, указал на все тонкости и мой выбор пал на Lime. Операторы к которым я обратился были очень вежливыми и связались со мной очень быстро, они так же помогли мне разобраться что нужно сделать для этого.

Здравствуйте. Недавно я взял займ на QIWI кошелёк. Мне не приходилось брать займы до этого момента, однако возникла серьезная ситуация, для которой срочно требовались деньги.

Я долго искал подходящее место, в котором смогу взять займ. Сосед посоветовал сайт zaimq. ru. Я некоторое время выбирал займ и решил взять в Moneza. Я взял займ в размере 20000 рублей на месяц.

Проблем с выполнением заказа не возникло. На данном сайте все очень просто и удобно показано. В общем я полностью доволен сервисом и рад, что решил свою проблему. Рекомендую!

Брал в Займере, до этого и другими компаниями приходилось пользоваться. Обычно занимаю 3-5 тыс. до зарплаты (задерживают иногда). На Киви кошелёк очень удобно и быстро.

Реально бесят эти умники, которые по телеку призывают запретить МФО. У самих то в этом конечно же нет необходимости. Краткосрочные займы, наверное одна из самых востребованных услуг у населения.

Очень подходящий займ помог подобрать ZaimQ. ru. Выбрал Moneza. Давно я не видел такого выгодного процента. Главное в том, что оформили все очень быстро и без задержек.

У нас в Верхней Салде трудно найти что-то похожее, поэтому я обратился в высококвалифицированный центр, все очень понравилось. Спасибо большое, что уделили мне время!

Сайт дает отличную возможность подобрать себе нужный займ, тот, который вовремя выручит именно вас. Сама с его помощью выбрала — OneClickMoney, устроило быстрое оформление, деньги понадобились срочно, задержали отпускные на несколько дней и не хватало на долгожданную путевку в отпуск.

Не хватало не так уж много, и ради такой суммы брать кредит с большими процентами не хотелось. Займ очень выручил, вернула деньги через неделю, процентная ставка минимальна.

Часто брала займы в салонах, но никогда не пробовала делать это онлайн. Нашла в поисковике сайт ZaimQ. ru, удобный сайт, красивый дизайн. Выбрала для себя нужный раздел — «займ на киви кошелёк без карты».

Благодаря сайту, подобрала для себя привлекательную процентную ставку. Теперь могу спокойно собрать сына в школу. Спасибо сайту Moneza за быстрый займ и выгодную процентную ставку.

Взял подходящий займ с помощью ZaimQ. ru. Этот сайт помог мне выбрать самый выгодный займ и отличную процентную ставку. Сайт очень помог мне решить несколько моих важных проблем.

Заявку рассмотрели и одобрили довольно быстро в Moneza. Огромное спасибо этому сервису. Так же стоит отметить возможность сравнивать и выбирать для себя наиболее выгодные условия разных МФО.

Впервые мне пришлось оформлять займ онлайн, жизненная ситуация вынудила прибегнуть к такому способу получения денег. Хорошо. что нашла ZaimQ. ru, здесь хороший выбор предложений, все доступно, без труда нашла для себя подходящий займ.

Оформила махом в OneClickMoney, без заморочек, деньги быстро пришли на Киви кошелек. Оформила 8000 на месяц, комиссия оказалась намного меньше, чем я ожидала, это очень радует.

На Киви кошелёк получить займ достаточно нереально было раньше, а теперь…Вы только посмотрите сколько сервисов предлагает выдать займ именно на эту электронную систему, поэтому я не остался в стороне и когда мне необходимо было срочно оплатить хостинг на год, я воспользовался одним из таких сервисов и без каких либо трудностей смог получить необходимую сумму денег.

Решил сделать подарок жене, но денег на него не хватало. Сайт zaimq. ru помог мне определиться где занять денег на киви, почему на киви? Не нужно никуда ходить, мало проблем. Выбрал я компанию Lime из-за низкого процента и доверенности. Заявку одобрили быстро. Если будут еще подобные ситуации, когда нужно где-то быстро достать деньги, сразу обращусь на сайт zaimq. ru для поиска компании.

Срочно понадобились деньги, и я решила воспользоваться удобным сайтом ZaimQ. ru для получения их на свой киви кошелек, так как некогда было бегать по офисам.

Выбрала сервис Lime, и деньги получила быстро. Брала 3 000 рублей на три недели для того, чтобы оплатить коммунальные услуги. Техподдержка работает хорошо и решает любые проблемы. Процент не большой. Рекомендую.

Понадобились деньги для лечения кота. Кот в семье 10 лет, поэтому бросать его на растерзание болезни мы не могли. Нужна была операция и 9 000 рублей. На сайте zaimq. ru подобрала подходящий для меня займ Ezaem, который первый раз оформил без %.

Деньги пришли на кошелёк Qiwi моментально после одобрения. Вообще на этом сайте большой выбор вариантов, на любой вкус и для любой жизненной ситуации.

Недавно переехал в Тулу, понадобились деньги, взять было негде. Решил посмотреть в интернете где и как можно взять небольшой кредит. Займ оформил с помощью сервиса Lime.

Заявку рассмотрели быстро, деньги перевел на QIWI кошелек. Через несколько дней получил аванс с новой работы и погасил кредит досрочно. Сайтом я остался очень доволен, если что буду еще обращаться.

Всем привет! Не хватало чуток денег, чтобы заказать на алиекспрессе новый телефон от сяоми по акции и с кешбеком. Погуглил минут пять и натолкнулся на займы-киви кошелька, от чего я честно говоря очень удивился, что даже на киви кошелек теперь можно оформить займ.

Плачу покупки на алике в основном через киви, поэтому никаких лично для меня неудобств не возникло. Оформили быстро в OneClickMoney, деньги пришли моментально.

Какой оказался удачный сервис ZaimQ. ru, благодаря ему удалось подобрать удачный займ на сумму в 8 тысяч на месяц с нормальной ставкой (Moneza), теперь я смогу нормально прожить время после отпуска, а то потратилась в отпуске чуть больше чем рассчитывала.

Деньги поступили быстро, я даже не ожидала такого мгновенного результата, это так приятно. Хорошо, что есть такие сервисы, не надо побираться по знакомым.

Брал займ в СмартКредит, всё понравилось, без проблем перечислили на кошелек Киви. Всегда стараюсь рассчитать время, чтобы прожить на свои доходы, но в жизни всякое бывает, время непростое — частенько задерживают заработную плату.

Сам сайт нашел через поисковик, и, так как Киви-кошелек зарегистрировать недолго, решил обратиться за помощью, отказа не последовало.. что могу сказать, хороший сервис!

Относительно недавно у меня сломался телефон. Я успел подкопить немного денег и с получки заказать себе новый айфон с AliExpress. Когда я стал мониторить цены у продавцов на сайте, я наткнулся на распродажу айфонов 6s.

Но у меня не хватало денежных средств, чтобы его купить. Я обратился в ЕКапусту и мне одобрили и мгновенно перевели займ в 6000 рублей на 17 дней.

Мне этого было достаточно для покупки и я смогу купить себе новый телефон и спокойно загасить займ с получки. Всем настоятельно рекомендую пользоваться этим сервисом.

Торгую под заказчиков биодобавками, своих денег выкупать товар не хватает, поэтому беру займы в Lime. Киви-кошелек удобен тем, что я с поставщиком расплачиваюсь через него.

Очень удобно, скинул заявку, быстро получил сумму на кошелек, сразу перекинул их поставщику и начинаю обзванивать заказчиков. Получил товар, раскидал его по заказчикам, вернул заем и проценты.

Ремонт в новостройке всегда сильно бьёт по карману, порой уже просто не знаешь откуда взять такие суммы. В такой ситуации нам и пришлось взять свой первый заем.

Вариант займа подобрали с помощью сервиса zaimq. ru, здесь информация представлена в удобной форме, все наглядно. Остановились на Moneza. У них и суммы можно взять большие и процент приятно радует. Теперь не боюсь брать деньги в кредит.

Взял займ на этом сайте с помощью очень удобного подбора в OneClickMoney. Продал свой старенький телефон iPhone 5s, решил взять что-то поновей, ибо скоро выйдет iPhone 8 и мой уже будет не актуален в этом мире технологий…

Решил взять займ в сумме 15 тысяч рублей, которых как раз и не хватало на iPhone 7. Одобрение на выдачу займа произошло в самые короткие сроки и очень удобно. Спасибо сервису!

Решила сделать подарок моему молодому человеку на день рождения — новенький ноутбук. До зарплаты-неделя, а дарить надо уже послезавтра. В кредит брать не хотела, так как это подарок, да и оформлять долго. Подруга подсказала, что можно оформить заём прямо на киви-кошелёк. Подала заявку на Займер, в течение часа уже всё одобрили, сделали мгновенный перевод на киви. Вернула долг через неделю с очень маленькой переплатой. Молодой человек остался доволен подарком, а я — сервисом.

Подобрал займ в ЕКапуста. Срочно нужны были деньги, чтобы купить запчасти на автомобиль. Мне знакомые посоветовали взять займ на этом сайте. Я долго не думая зашел на сайт, выбрал.

Я не ожидал, что все будет так легко и просто. Оформил все быстро, долго ждать не пришлось. Через пару минут деньги были уже на киви кошельке. Еще и проценты маленькие. Благодарю за такой сервис.

Ezaem — просто удивил меня своей щедростью. Тогда и сейчас тут акция для новых клиентов: можно занять деньги по самой низкой ставке 0 %.

Я взяла 5000 рублей на 30 дней и вернула те же 5000 без процентов. Просто фантастика подумала я, деньги нужны были, чтобы заплатить за учебу. Мне не хватало денег, могли отчислить за неуплату.

Родители помочь тоже мне не могли, у них и без меня у каждого по кредиту. Я тогда только устроилась на работу, с первой же зарплаты погасила займ досрочно.

Воспользовался данным сервисом для подбора компании, предоставляющей услуги микрозайма, выбрал сервис Lime. Получил деньги на 21 день под очень щадящий процент.

Что очень порадовало, это то, что его выдали без предоставления справок и пачек документов, и то, что деньги я получил на Киви уже через 20 минут после первого посещения сайта. Благодарю данный сайт за возможность сравнения подобных организаций.

Просрочили коммуналку в связи с тем что коммунальщики неправильно провели перерасчет при установке нового оборудования и труб. Естественно нет лишних финансов, как в любой среднестатистической молодой семье.

Я фрилансер, работаю через интернет, нечаянно наткнулась на этот сайт. Честно говоря удивилась тому что сейчас можно взять займ даже через киви кошелек.

Взяли 10 тысяч на месяц в Moneza. Нравится то что переплатить придется немного по сравнению с другими организациями микрозаймов.

Нужны были деньги за жилье аренду заплатить, а мне не хватало. Вопрос стоял жестко — об освобождении жилья в случае просрочки. Решила взять займ в МФО, но их так много, глаза разбегаются.

Случайно наткнулась на сервис ZaimQ. ru, где можно посмотреть условия разных МФО и сравнить их, найти для себя лучшее предложение. Я так и сделала, через этот сервис напрямую оставила заявку в Zaim365 и мне одобрили. Быстро и удобно.

Я большая фанатка хорошей компьютерной техники. Обожаю новинки, и с ума схожу от распродаж. И вот буквально месяц назад в магазине, который торгует ноутбуками, устроили скидку тридцать процентов.

Причем акция длилась буквально пару дней. Ноут этот я давно просматривала, но цена кусалась. А тут такой шанс, но не хватало денег.

Зашла сюда, быстро выбрала займ в OneClickMoney, никакой волокиты с оформлением. Ноут теперь мой 🙂 спасибо, теперь знаю, кто выручит в случае чего.

В последнее время постоянно не хватает денег, а летом вообще тяжко, руководство урезает зарплату, так как у нас наступает межсезонье.

На сервис ZaimQ. ru пришла не случайно, многие коллеги им пользуются в трудную минуту, поэтому ориентируясь на их положительные отзывы, рискнула и я.

Муж решил переучиваться, приобретать новые профессиональные навыки, подобрал 5-ти месячные курсы, но с виду небольшая сумма обучения (25 тыс. руб.) оказалась для нас в данный момент неподъемной.

Взяли в Moneza 20 тыс. рублей на 2 месяца, переплата мизерная.

Форма на выдачу займа стандартная: личные данные + данные о работе. Деньги выдают на любые кошельки, карту Сбера и т. д. Очень удобно! Думаю проблем никак не возникнет, знаем теперь куда обратиться в трудную минуту!

Мой муж часто ездит в командировки, и так получается, что я остаюсь иногда по месяцу одна с ребенком. Понятное дело, что на декретные деньги не проживешь, поэтому пришлось взять займ. Выбрала Ezaem потому что у них первый займ под 0%. Одобрили быстро, чем очень выручили. Уже оплатила долг, и скорее всего обращусь к ним снова, потому что это уже проверенный вариант.

Классный сервис! Очень понравился! Понадобились срочно деньги на покупку телефона, так как свой разбила, банк не одобрил. Очень расстроилась, а вечером наткнулась на данный сайт, выбрала OneClickMoney и без проблем получила 10 тысяч на киви кошелек!

Идеально подойдет для всех, так как процент одобрения очень высокий, а процентная ставка вкусная)) Теперь я знаю, где можно перехватить пару тысяч до зарплаты!

Так получилось, что мне срочно понадобились деньги поздно ночью, хотела пойти в какой-нибудь микрозайм на улице и там взять деньги, но решила для начала посмотреть в интернете и наткнулась на ZaimQ. ru.

Очень быстро мне оформили займ в OneClickMoney, деньги пришли в течении десяти минут. В скором я вернула деньги и все было нормально. Все честно и без обмана, рекомендую.

Поехала на днях к сестре в гости на несколько дней проведать проведать ее семейство, и совсем забыла что у ее дочки через два дня день рождения, а в кармане мягко говоря не копейки)

Нашла через Яндекс zaimq. Взяла я 5 тыс р. на 10 дней в Lime до зарплаты, купила ей пару крутых игрушек и все счастливы! (А, и ещё осталось 2 тыс р. на личные расходы пока нет денег) В общем очень довольна!

С помощью сайта ZaimQ. ru достаточно быстро подобрал себе займ с отличной процентной ставкой. Так получилось, что мне срочно понадобились деньги поздно ночью, хотела пойти в какой-нибудь микрозайм на улице и там взять деньги, но решила для начала посмотреть в интернете и наткнулась на этот сайт. Очень быстро мне оформили займ в ЕКапуста, потребовалось около десяти минут. В скором я вернул деньги и все было нормально.

Решил сделать матери хороший подарок на день рождения. Половину суммы собрал но не хватало еще 5000 рублей. Выбирал компанию на zaimq. ru. Решил остановиться на компании Ezaem. С моей кредитной историей мне дают везде. Поэтому ставка 0 % не засмущала.

Брал 5000 на 30 дней. Заявку одобрили быстро. А самое главное что заявку можно оставить дома сидя за компьютером. Деньги пришли на КИВИ кошелек в течении 5 минут. Сайтом остался доволен помогает сократить время в поиске компании для займа.

Думаю, что у многих были ситуации, когда не хватало денег до зарплаты, а у знакомых занимать неудобно. Переехала в другой город, начала снимать квартиру. Подходил срок оплаты, а зарплату задерживали. Родители далеко, друзей нет. С помощью сервиса ZаimQ подобрала подходящий вариант Moneza. Быстро заполнила анкету, одобрили быстро, а через несколько минут деньги поступили на Киви. Быстро и без лишних очередей и нервов, это несомненный плюс. Думаю, что если ещё такая ситуация случится, то обращусь снова.

Взял деньги в МФО LIME. Очень быстро и качественно, деньги пришли через пару минут, даже удивился, ну и сразу пошел и купил себе новые тормозные колодки на машину, займ очень помог, еще раз спасибо, очень актуальный сервис.

Брал небольшой займ на сумму 3000 рублей через данный сервис в OneClickMoney, так гораздо проще чем у кого-то занимать или брать кредит в банке. Очень удобная эргономика сайта помогла выбрать подходящий для меня займ под довольно низкий процент и если вовремя отдавать займ то проценты практически не ощущаются, в отличии от аналогов гораздо удобней и без навязывания дополнительных услуг.

Срочно понадобились деньги на покупку кондиционера в съемную квартиру, так как жара была просто невыносимая, а зарплату задержало начальство. Ну и не сдержался и решил воспользоваться сервисом ZaimQ. ru, так как пользуюсь киви кошельком довольно давно и косяков с его стороны не было замечено.

Мой выбор оказался удачным, так как деньги в OneClickMoney я получил быстро и проценты были небольшие. Отдал дней через 8. В общем хороший вариант для тех кто пользуется киви кошельком постоянно.

Из-за задержки зарплаты на работе нужны были деньги, просто прожить). Зашел на zaimq. ru, выбрал Lime, взял 6 тысяч рублей. По хорошей процентной ставке, быстро и удобно. Зарплату выдали, все деньги вернул.

Сестренке нужно было срочно оплатить мобильный телефон (она у подруги отдыхала и попала в нехорошую историю), а у меня, как назло, банковская карта пустая.

Обратился в ЕКапусту, потому что заявку можно не отходя от компьютера оформить. К счастью, рассматривали ее минут 5, не больше. Прислали деньги на Киви-кошелек, причем мне даже карта Киви Валлет не понадобилась. Быстро работают ребята! В прямом смысле слова спасли сестренку!

Был случай, что срочно нужно было оплатить билеты на самолет из города, в котором учусь, домой. Родителей тревожить не хотела, а до зарплаты 3 дня. Обратилась в организацию Lime, взяла необходимую сумму, так как одобрение очень быстро, то через 30 минут деньги были у меня в кошельке. Потребовался только паспорт, чтобы подтвердить совершеннолетие. Порадовал маленький процент и скорость работы.

Поехал в чужой город (деловая встреча) по дороге потерял (выронил, а может быть и украли) бумажник, и как назло закончились деньги на телефоне, а онлайн банк не был подключен. В общем из «средств» остался только мобильный.

В поиске нашел сервис zaimq. ru, и быстро оформил заказ на заим, при помощи фирмы ЕКапуста. Деньги пришли очень быстро. Так что если кому нужен срочный заим очень крутой сервис.

Нужно было сделать интернет заказ, но не хватало буквально пары тысяч на кошельке. До зарплаты было ждать еще неделю. Поэтому решила воспользоваться быстрым займом. Благодаря сайту zaimq. ru быстро нашла самый оптимальный вариант СмартКредит.

Условия мне показались самыми оптимальными для займа на такой срок и я оформила заявку и буквально в течении 10-15 минут мне начислили деньги на счет Киви-кошелька!

Прям перед отпуском утопила свой любимый хонор 7.. Замена нужна была срочно, а деньги, разумеется, все ушли на оплату путевки и сопутствующих отпуску вещей..

В итоге решила брать займ, удачно наткнулась в интернете на сервис ZaimQ. ru, оказалось всё очень быстро и удобно! Выбрала Moneza. В общем однозначно советую, сервису можно доверять, проверено!

Нужно было срочно заказать с алиэкспресса инвертор с 12 на 220 Вольт. Стоил он около 10 тысяч рублей, с учетом скидки, которая заканчивалась через 3 часа, но таких денег на руках у меня не было.

Я обратился на сайт организации Монеза. ру, где, после заполнения небольшой анкеты, буквально за 10 минут я получил одобрение, еще через 10 деньги были на моем киви кошельке.

Из документов требовался только паспорт и все. Еще порадовал маленький, для МФО, процент. В экстренных случаях буду обращаться еще.

Брал взаймы несколько дней назад, так как по форс-мажорной, от меня не зависящей причине, кончились деньги.

Честно, было сложно решиться брать деньги через микрозаймы, но ситуация была действительно патовой. В итоге, все прошло проще и удобнее, чем в банках, плюс подобрал наиболее подходящий для меня вариант на этом сайте.

В целом, благодаря этой ситуации я узнал, что займы не так страшны, как о них говорят. Вернул долг через 8 дней, выдохнул с облегчением, вроде бы всё обошлось.

Очень удобно, что можно получать деньги именно на киви-кошелек. Я давно уже пользуюсь именно этой платежной системой. Получил на кошелек и можно через приложение на телефоне все, что угодно оплачивать, вплоть до услуг ЖКХ.

Спасибо сервису ZaimQ. ru, что помогли мне найти, где получить заем без проволочек и без предоставления информации о кредитной карте. Буду еще пользоваться информацией с вашего сайта.

Когда мне нужны деньги в долг, я всегда обращаюсь за помощью на сайт zaimq. ru. Здесь всегда можно легко и быстро подобрать вариант микро кредитования подходящий именно мне.

Удобный интерфейс сайта позволяет быстро разобраться во всём разнообразии предлагаемых услуг кредитования. Деньги всегда быстро переводят на QIWI и процентные ставки позволяют без проблем рассчитаться по своему заиму. Чаще всего беру в ЕКапуста.

Доброго времени суток, хочу поделиться своим опытом — подобрал займ через ZaimQ. ru, скорости и удобству можно просто позавидовать!

Очень экономит время не надо никуда идти, ксерить документы. Все осуществляется онлайн за считанные минуты. Выбрал себе подходящую фирму ЕКапуста (подбирал по параметрам из списка), оставил заявку — спустя пору минут деньги уже зачислены на КИВИ кошелек!

Оказался в ситуации, когда никто из знакомых одолжить не может, а деньги нужны очень срочно: ну кто из нас хоть раз не срывался и не принимал за 10 минут решения купить дорогую вещь.

Взял займ на Екапусте до зарплаты, не хватало немного чтобы купить долгожданный айфон 7 plus. У них проценты разумные, а главное — деньги получаешь на кошелек в кратчайшие сроки. Очень выручил сервис ZaimQ, так как быстро надо было разобраться где брать займ, спасибо.

Мне нравится сервис, очень удобно — можно выбрать и сравнить условия разных организаций. Я лично брала займ на покупку нового велосипеда, он был по акции и времени ждать денег по кредиту в банке вообще не было.

А тут всё пришло быстро, мне прямо на электронный кошелек за несколько минут в OneClickMoney поступили деньги, осталась довольна. В целом, сервис этот очень полезная штука, сделано явно для людей.

Никогда до этого не брал займы, но тут возникла такая необходимость в связи с долгом по кредиту и не выплаченной вовремя зарплатой. Поспрашивал у знакомых, никто не дал. Сосед посоветовал сервис zaimq. ru.

Сервис оказался очень простым и удобным в использовании. Порадовал большой выбор займов именно на киви, поскольку карту нигде не показываю в интернете, времена сейчас такие. За короткий срок нашел себе подходящий займ на неделю с нормальными процентами — OneClickMoney.

В наше время без интернета никуда. Он помогает даже когда появляется проблема с деньгами. Занимаюсь бизнесом. Надо было отправить деньги поставщикам, смешно сказать, не хватало каких-то десяти тысяч.

К друзьям стыдно обращаться за такой суммой. Залез в интернет, нашел сайт zaimq. ru. Быстро перехватил эту сумму на небольшой срок. Я выбрал компанию OneClickMoney. Буквально за пять минут оформил займ, деньги пришли на QIWI кошелек мгновенно.

Долг отдал через две недели. Все честно, без проблем.

Источник

Сбербанк России

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Как СБЕРБАНК ОБМАНЫВАЕТ своих клиентов и почему не стоит там брать кредит, оформлять дебетовую карту и вообще с ним связываться? СМЕХОТВОРНАЯ программа лояльности Спасибо. Вседозволенность и беспредел — лозунг Сбербанка. Много фактов из жизни в отзыве.

Всем доброго времени суток!

Сегодняшний отзыв будет очень негативным и очень длинным. Он будет из серии «накипело», я уже очень долго порывалась написать про этот «чудесный» банк, но все время меня что-то останавливало, но больше сил терпеть это издевательство и безнаказанность у меня нет. Сразу скажу, что возможности поставить 0 звезд нет и поэтому приходится ставить 1, хотя он даже ее не достоин! Моя история со Сбербанком довольна длинная и тяжелая, тянется еще с 2013 года. Я хорошо разбираюсь в банковской сфере и за свое время успела поработать со многими банками и мне есть с чем сравнивать, поэтому есть понимание, какое должно быть банковское обслуживание. Такого беспредела и наплевательского отношения нет ни в одном банке.

Ну а теперь по пунктам, претензии в студию:

1. Начнем с самого безобидного, Сбербанк имеет привычку безосновательно списывать денежные средства с ваших дебетовых карт и делает это очень хорошо и технично, а главное зачастую незаметно для простого пользователя, сегодня 15 рублей, в завтра 7 рублей, а через пол месяца еще 36 рублей и таки образом за определенный период времени сумма постепенно накапливается и в итоге получается по 300-500-1000 рублей с одного клиента, а нас миллионы. И вот посчитайте как обогащается за наш счет Сбербанк, думая, что мы не станем разбираться из-за небольших сумм и просто не заметим их исчезновение. Лично меня такое положение дел в определенный момент начало раздражать и я написала претензию в Сбербанк, в итоге С меня за 2-3 месяца успели снять лишних 326р., которые вернули после гневной претензии, ну а если вы молчите и ничего не делаете, то банк продолжает незаконно и безосновательно списывать с вашей карты деньги. Кстати в моем случае — это Был овердрафт, который по своей карте я не подключала, а соответсвенно если денег на карте недостаточно, то банк не имеет право списывать денежные средства сверх доступного остатка. То есть при попытке совершить покупку сверх доступного лимита по карте банк не должен производить транзакцию и выдавать предупреждение о недостаточности средств.

А вот и ответ представителей банка. хорошо, что сами признались, что списывали денежные средства незаконно.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Поэтому у кого есть карта Сбербанка — проверяйте, не списываются ли с вашей карты подозрительные суммы, которые вы явно не тратили и пишите претензию в службу поддержки.

2. Оформление кредитных/дебетовых карт без ведома клиента. Уважаемые сотрудники Сбербанка, я понимаю, что вам нужно делать план, но не такими же методами. Именно так в моем интернет-банке появились 2 новые карты, которые я не запрашивала, НЕ просила оформить и не подавала заявление на их открытие: кредитная карта (золотая) и дебетовая карта. На каком основании на меня заполнили заявки и выпустили карты лично мне непонятно, все таки я подписываю заявление о неразглашении персональных данных. Хорошо хоть карты можно не активировать и они так и останутся висеть в интернет-банке, но неприятный осадок все таки остается.

3. Чудо банкоматы, Которые так же как и сотрудники, не хотят работать и Частенько забирают карту насовсем или принимают деньги, а затем пишут надпись «Запрос неможет быть выполнен», выдают чек и не зачисляют их на счёт.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

4. Безумные пени за несвоевременную оплату ежемесячного платежа. У меня есть и были кредиты во многих банках и ни в одном банке не было таких грабительских пени за просрочку платежа. Зарабатывать банк умеет.

5. Обман при частично досрочном погашении кредита. При частично досрочном погашении кредита банк списывает сумму с предстоящего платежа за следующий месяц, а не сумму основного долга. Тем самым у вас сокращается сумма платежа за следующий месяц, но не меняется ежемесячные платежи после досрочного погашения. То есть банк решил, что я делаю не частично досрочное погашение, а хочу заранее погасить платеж следующего месяца. В итоге теряется какой-либо смысл совершать частично досрочное погашение до даты платежа по кредиту. Первый раз я сталкиваюсь с такой системой частично досрочного погашения, обычно списывается процент за период с момента последнего ежемесячного платежа до дня частично досрочного погашения, а оставшаяся сумма идет на закрытие основного долга. В результате чего пересчитывается сумма ежемесячного платежа и уменьшается сумма итоговой переплаты, но Сбербанк делает все в свою пользу. А самое интересное, что После частично досрочного погашения сумма для досрочного погашения в интернет-банке меняется в большую сторону. Сначала пересчитанная сумма фигурирует в вашем интернет-банке несколько дней, а затем, через какое-то время она меняется в большую сторону. Вас конечно никто не предупреждает и если вы сами этого не заметите, то вы об этом и не узнаете. Я например обратила на это внимание, когда активно начала частично досрочно погашать кредит и стала мониторить остаток основного долга и в один прекрасный момент заметила увеличение суммы. После чего стала делать прин скрин личного кабинета с остатком суммы, после частично досрочного погашения и убедилась что каждый раз сумма меняется через день-два.

Сумма сразу после досрочного погашения.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

И такие метаморфозы, с изменением суммы для погашения кредита, происходят каждый раз.

6. Написали жалобу или претензию в Сбербанк — ждите её рассмотрения месяца два, не меньше. На самые элементарные вопросы/жалобы или претензии Сбербанк отвечает очень долго и постоянно затягивает сроки бесконечно их продляя, а самое главное отвечает он зачастую довольно некомпетентно. Поэтому писать жалобы или претензии в Сбербанк — это дело на любителя, но писать нужно, потому что иначе ничего меняется не будет, хотя и сейчас ничего не меняется к сожалению.

Вот два примера, а вообще это происходит постоянно.

Претензия от 13.10.2106г., где Сбербанк пишет. что рассмотрит ее в течении 15 дней.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Причем вопросы элементарные, рассмотрение которых не должно занимать более недели.

7. Обслуживание в отделениях. Наверное Сбербанк — это единственный банк у которого нет единой базы по своим клиентам с их кредитными продуктами (потребительские кредиты, карты, вклады и т д). То есть они на полном серьёзе всегда предлагают обратится в то отделение, где вы брали кредит, потому что у них нет единой базы и посмотреть историю по продукту и сделать элементарную процедуру погашения, распечатать выписку или график платежей они не могут, так как у них данный кредит не отображается в системе. Но они работают над этим, с недавних пор, у них появилась единая база клиентов по всем отделениям, но это только по новым клиентам, то есть подгрузить все старые продукты по клиентам задача оказалась непосильной. Уж не знаю, почему только для них — это непосильная задача, если у всех остальных банков с этим проблем не возникает и во всех отделениях могут сказать про любой ваш банковский продукт, который вы оформляли, все таки 21 век на дворе, но наверное в Сбербанке до сих пор и считают на счетах.

8. Call-центр — это отдельная история, никаких ответов на поставленные вопросы вы не услышите, потому что там знают несколько фраз, одна из которых, самая любимая и часто использующаяся — это «Обратитесь в отделение банка». Если бы в отделении банка ещё что-то знали, вот что у них хорошо получается, так это перекидывать ответственность друг на друга.

9. Низкие проценты по вкладам. Ну тут все логично, проценты по кредитам безумные, проценты по вкладам маленькие, зарабатывать, так по максимум — все в свою пользу. Даже не считаю нужным обсуждать данный пункт, я думаю, что так как есть страхование вкладов до 1400000р., рассматривать вклады в Сбербанк серьезно никто не станет.

10. Грабительские проценты по кредитам, но к этому уже все привыкли, поэтому не обращают на это внимание, но проценты в одном из самых крупных банков России удивляют очень сильно, учитывая что Центробанк кредитует банки по ставки рефинансирования и она в 2, а то и больше раз ниже процентов Сбербанка.

11. Незаконное подключение дополнительных услуг. Лично мне, без моего ведома, подключили мобильный банк. Все конечно здорово, но во-первых, я не просила подключать данную услугу, а во-вторых, я не давала согласие на подключение данной услуги, а соответственно Сбербанк не имел право мне её подключить. Именно такую претензию я отправила в Сбербанк, на что получила ответ только через месяц, ведь это очень сложный вопрос, который требует большого внимания и разобраться в нем практически невозможно. Ну ладно, это пол беды, ведь После того, как они мне якобы отключили мобильный банк и вернули списанные за него денежные средства, буквально через месяц у меня опять произошло списание средств за мобильный банк.

Семья взяла кредит в банке на покупку

12. Абсурдная программа лояльности Спасибо от Сбербанк. Ну конечно, они же бедные, поэтому дать больше 0,5 на каждую покупку не могут. Но накопить — это половина беды, потом начинается самое интересное — поиск тех злосчастных партнеров, которые принимают эти Спасибо, а как оказалось — это не такая простая задача. Большинство партнеров принимают Спасибо только в определенных магазинах или только при покупках в самом магазине, в котором цены изначально накручены и стоимость товаров намного выше, чем в интернет-магазине, поэтому нужно еще умудриться потратить эти Спасибо от Сбербанка. К сожалению, мы так и не нашли где же все таки их потратить и поэтому они копятся, а потом сгорают. Большинство банков возвращают не баллы, а живые деньги (кешбек) обратно на карту каждый месяц и это от 1 до 5-7% за каждую покупку, например мне нравится карта Тинькофф банк. Программа недолояльности, я бы её назвала так, потому что эти горе-бонусы нужно потратить именно у партнеров банка, а если в течении 3 лет не потратили, то они сгорят. Вообщем супер программа лояльность, каких свет не видывал. Уж настолько богатый банк мог бы придумать что-то поинтереснее.

Например, в Пятерочке можно обменивать бонусы Спасибо только в определенных магазинах, всего их 20 штук. Список магазинов можно посмотреть на сайте Спасибо от Сбербанка.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Честно говоря, с какой стороны не зайди, везде у Сбербанка сплошные проблемы. Вот хотела найти я хоть что-то хорошее, но к сожалению — это просто невозможно, даже программу лояльности умудрились запахабить.

То есть Сбербанку мало денег и он старается играть по крупному и обирать население все большими и большими суммами, даже не стесняясь и очень уверенно. Им мало безумных ставок по кредитам и мизерных процентов по депозитам. Они решили списывать без нашего ведома деньги с карты, от 5 до 25 рублей и зарабатывать на этом миллионы. Особенно если учесть количество клиентов, у которых есть дебетовые, кредитные карты и которые ими пользуются и даже не обращают внимание на минимальные списания с их карт. А теперь представим количество таких клиентов, сотни тысяч, миллионы?! И прикинем, что таким образом можно обогащаться на миллионы не привлекая к этому излишнего внимания. Добавим туда постоянное прибавление сумм по основной сумме долга, после досрочного погашения и некорректное осуществление частично досрочного погашения в целом, незаконное подключение каких-либо услуг. Ну и конечно постоянные поломки банкоматов, не зачисления денег на счёт и долгое разбирательство, а в это время пользование вашими денежными средствами, прокручивая их и не платя за это проценты. Отличный бизнес придумал Сбербанк, все в свою пользу, а клиентов у нас и так много, зачем нам эта клиентоориентированность и что это вообще такое?! Причем меня действительно удивляет, что многие до сих пор считают Сбербанк — государственным банком, хотя это не так. У нас один государственный банк — Банк России и ему принадлежит большая часть акций Сбербанка.
Вообщем, если хотите испортить себе настроение, постоянно быть обманутым и вечно писать претензии, то вам дорога в Сбербанк. Именно этим я последнее время и занимаюсь на постоянной основе. Как только закрою последний кредит, сразу забуду его как страшный сон и больше ни за какие деньги не буду с ними связываться. Не рекомендую и никогда больше сама не стану пользоваться их услугами.

Получился довольно эмоциональный отзыв, но нужно хоть куда-то вылить поток возмущения, который связан с данным банком.

Спасибо за внимание, с вами была Лена.

Мои другие отзывы можно почитать вот тут.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Возможность технического овердрафта есть на любой карте, не только кредитной. И это прописано в любом банковском договоре. То, что банк снял с вас требования по уплате пени — молодцы. Могли бы и не пойти навстречу. Это ведь вы допустили перерасход средств. Обязанность контролировать свой счет лежит на клиенте.

По поводу частичной досрочки — надо смотреть по датам, сумма может увеличиваться в том числе и потому, что в первую очередь гасится задолженность по процентам, а затем только — основной долг. И если операция расчета и поступления денег на счет сделана не день в день — проценты увеличиваются, и остаток основного долга соответственно тоже. Это нормально.
Для того, чтобы внесенные средства гасили досрочно кредит, должно быть от вас заявление — не знаю уж, бумажное, электронное или устное в колл-центре. Если оно есть — досрочка должна списываться в обозначенную в заявлении дату, после чего вам должны пересчитать график платежей. Если заявление вы не пишите, то внесенная сумма будет просто лежать до даты очередного списания и планово гасить ближайший платеж.

Что касается ситуации, когда в одном отделении не видят то, что делается в другом — идиотизм, согласна.

Не являясь клиентом Сбера, часто пользуюсь переводами с карты на карту, в том числе и на карту Сбера. Так вот СМС о зачислении на карту любого банка приходит едва ли не раньше, чем СМС о списании. Кроме Сбера. Они еще крутят денежки 2 дня, а потом зачисляют. Причем, такая ситуация на приличных картах — Классике и Голде. Моментальные переводы с карты на карту придумали не для них, видимо.

Семья взяла кредит в банке на покупку

Прям какое то совпадение, сегодня буквально час назад наткнулась на петицию на имя президента Семья взяла кредит в банке на покупкуС жалобой как раз на Сбербанк, там прям совсем печальная история о том, как пенсионерку буквально ограбили выводя деньги на разные моб телефоны.

Да я и сама сталкивалась с отвратным отношением сотрудников сбербанка, особенно достали их звонки по 100500 раз в месяц с навязыванием открыть кредитную карту! Уже писала заявления в письменном виде и увы.. все равно звонят.. Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Я вообще стараюсь не прибегать к услугам банка — потому что в любом своем продукте выгода только у банка. Есть, конечно, то чем приходится пользоваться, например з/п карты и вклады. З/п карта — как раз сбербанка, до этого была от другого банка, но наглость я вижу только у этого. Каждый месяц мне звонят и говорят что: 1. для меня готова карта кредитная (которую не заказывала вообще, и даже не думала); 2. сумма кредита одобрена, приходите получите, хоть опять-таки я не подавала заявку; 3. постоянно предлагают забрать то юбилейные монеты, то еще какие-то подарки, но при условии получения кредита. Вот так пытаются навязать услуги, раздражают аж.

А при снятии маленьких сумм — мобильный банк сообщает об этих операциях? у меня подключена эта услуга, но никогда не приходят уведомления что что-то снято, или они даже не оповещают об этих «копейках»? (по п.1)

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Странно.
Пользуюсь Сбером уже много лет.
В наличии есть зарплатная карта, была кредитная, просто кредит, действующая ипотека и т. д.

Все условия написаны в договоре.
Да даже самое банальное — что вы даете право на рассылку(обзвон) вам, в отношении новых продуктов банка, карт.
Все условия о досрочных погашениях.
Или например даже о сроках рассмотрения обращений (при чем ссылка на 59 ФЗ здесь бесполезна, он действует только на нос органы(30 дней)
У банков, максимально вроде 180 было.

И по любым операциям, все выписки беру в любом отделении банка. Ни разу не отказали

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Семья взяла кредит в банке на покупку

Подождика Вам везёт! Семья взяла кредит в банке на покупкуЯ тоже была уверенна, что у меня ничего лишнего не списывают, пока активно не начала мониторить интернет-банк, так как списание этих маленьких сумм не заметно в общей массе, особенно учитывая, что при списании средств не приходят никакие смс, поэтому вы можете этого даже не замечать. И скажу, что до сих пор с меня переодически списывают какие-то копейки Семья взяла кредит в банке на покупку

Олегben О да, call-центр Сбербанка это отдельная песня, они реально из другого мира и вообще не могут ничего ответить, у меня иногда такое чувство, что я звоню в call-центр другого банка и хочу узнать по продуктам Сбербанка Семья взяла кредит в банке на покупку

АсяПростоАся Проверьте, нужно быть бдительными Семья взяла кредит в банке на покупку

Siele Это точно, поэтому как только закрою последний кредит, больше меня никакими пирогами в него не заманишь Семья взяла кредит в банке на покупку

Мося Борисеева Всегда пожалуйста Семья взяла кредит в банке на покупкуУ меня есть дебетовая карта Тинькофф банка и вот ей я очень довольна, а еще есть кредит в Райффайзенбанке — просто замечательный банк, к которому вообще нет претензий и ипотека в ВТБ-24 — тоже никаких претензий, одни положительные эмоции доставляют. Я вообще со многими банками успела поконтактировать за все время, но такого ужаса и беспредела как в Сбербанке нигде не видела Семья взяла кредит в банке на покупку

Salice Банк должен своевременно отображать операции на счете клиента, что бы не допускать технического овердрафта. Я могу сказать, что за все время пользовании дебетовыми картами других банков (Тинькоффбанк, Райффайзенбанк, Русский стандарт, ВТБ24, Связной банк) НИ РАЗУ я не уходила в технический овердрафт, так как банк своевременно списывает денежные средства с карты, при совершении покупки, а соответственно уйти в технический овердрафт просто невозможно. А если еще учесть, что картой Сбербанка я практически не пользуюсь, то есть не совершаю по ней покупки (сразу перекладываю на другую карту), мне вообще удивительно, что при минимальном использовании карты вообще случаются такие технические овердрафты.
Я знаю как производится частично досрочное погашение кредита и неоднократно производила его во многих банках. В Сбербанке мы пишем заявление на определенный день, а соответственно зная определенный день, банк в сосотоянии рассчитать сумму процентов, которая рассчитывается с суммы последнего платежа по кредиту до даты частично досрочного погашения, а всю остальную сумму отправить на погашение основного долга. А соответственно они могут корректно рассчитать оставшуюся сумму основного долга (как это делают другие банки: Райффайзенбанк, ВТБ24, Тинькоффбанк). А по факту, они сначала пишут одну сумму, а затем, через 2-3 дня увеличивают ее. Я просила специалистов в отделении банка произвести расчет при мне, но они к сожалению этого сделать не смогли. Я вообще впервые столкнулась с тем, что после сформированного графика платежей он пересматривается и формируется новый, с увеличившейся суммой основного долга.

Jasemin Ну банкоматы Сбербанка — это вообще отдельная история. Мне больше всего понравился ответ одного специалиста банка: «Мы за банкоматы ответственность не несем! Так что не знаем, когда вам вернут ваши деньги». То есть Сбербанк не несет ответственности за банкоматы своего же банка, вот это прям здорово!

Lady_Elen999 Просто Сбербанку, к сожалению, не нужно бороться за клиентов и конкурировать с остальными банками, именно поэтому они довольно вольготно чувствуют себя на рынке, понимая, что клиентов меньше все равно не станет. Именно отсюда отвратительное обслуживание в отделениях, нежелание решать возникшие у клиентов вопросы, переносы сроков поступивших обращений и т. д. А вот если бы они за каждого клиента боролись и на рынке была бы достойная конкуренция, то было бы совсем по другому. Отсюда и самые ужасные условия по кредитованию, с большими процентными ставками и минимальные проценты по вкладам. А еще они конечно пользуются тем, что многие до сих пор думают, что это государственный банк Семья взяла кредит в банке на покупку

Fairy Air Неудивительно, знаю не по наслышке, что там полный бардак Семья взяла кредит в банке на покупку

Tati@na А у меня теперь там зарплатная карта, что меня сильно огорчает, но я сразу снимаю зарплату и перекладываю на другую карту. Как только закроем кредит, сразу напишу заявление, чтобы переводили зарплату на другую карту, чтобы вообще больше не сталкиваться с этим ужасным банком Семья взяла кредит в банке на покупку

Leno4ka1234Да, я долго терпела просто и у меня накипело Семья взяла кредит в банке на покупкуДа, в Москве. Вот это повезло, у меня зажеванные банкоматом 9000р. возвращали более 18 дней, а 40000р., которые переводились больше месяца назад до сих пор не вернули на карту и написали письмо, что рассмотрение откладывается еще на месяц. Пойду в банк скандалить и требовать письмо на официальном бланке с печатями и подписями ответственных сотрудников по возникшей ситуации. Просто в таких случаях всегда безумно жалко потраченного времени на все эти разборки. Я успела повзаимодействовать со многими банками и ужаснее этого не встречала еще, уж очень много у него недочетов. А по возврату кешбек мне больше всего нравится Тинькоффбанк, там реальные деньги возвращают на карту от 1 до 5%, а так же проценты на остаток начисляют и беспроцентное снятие свыше 3000р. в любом банкомате Семья взяла кредит в банке на покупку

Briony Самое интересное, что картой Сбербанка я практически не пользуюсь, так как сразу перекладываю денежные средства на другую карту, поэтому покупки по карте совершаются очень редко, что снижает возможность попасть в технический овердрафт еще больше. Но каким-то образом я все равно в него попадаю, то есть Сбербанк настолько несвоевременно отображает операции по карте. Я просто предпочитаю видеть реальные деньги (возвращенный за месяц кешбек), которые не сгорают по происшествии 3 лет и которыми можно сразу пользоваться, поэтому программа Спасибо от Сбербанка для меня абсурдна. Просто у мамы скопилось порядка 4000р. и стали сгорать суммы за прошлые периоды и мы стали смотреть, куда их можно потратить и удивились такому маленькому количеству партнеров и условиям, которых нужно придерживаться Семья взяла кредит в банке на покупкуНашли пятерочку, так там ей сказали, что можно потратить только в определенном магазине, а адреса можно посмотреть на сайте программы Спасибо. Так и есть, там определенное количество магазинов, в которых их можно потратить.

MissEkaterina И в интернет банке и в приложении, которое установлено на телефоне. Мы нашли Пятерочку и Дочки и Сыночки, в Озоне редко что-то покупаю, так как там все дороже, чем в других интернет магазинах и нет тех брендов, которые меня интересуют. Но скорее всего в нем и придется тратить, а то все постепенно сгорят Семья взяла кредит в банке на покупку

Anton Markov Ипотека у нас в ВТБ24 и я очень этому рада, так как за 1 год сократили срок кредита с 15 до 8 лет, а сейчас временно перестали погашать досрочно, так как хотим загасить другие кредиты, а потом опять за ипотеку возьмемся Семья взяла кредит в банке на покупку

Солнышко в руках Да, у них от 500 рублей снятие начинается.

Matendel И правильно, лучше не связываться с ним, я уже 100 раз пожалела, что взяла там кредит. У меня в нем было 2 кредита, один из которых уже загасили и второй тоже думаю в скором времени закроем и прощай Сбербанк навсегда Семья взяла кредит в банке на покупку

А_нечка О да, очень много зарплатных проектов открывают именно в Сбербанке, к великому сожалению. В нашей компании тоже зарплатный проект в Сбербанке, но я после закрытия кредита напишу заявление, чтобы переводили на другую карту.

Mo_and_SouL У них позиция, что во всем всегда виноват клиент, а они тут не при чем и пока не начинаешь им на пальцах объяснять, как должно быть и писать претензии, шевелиться они не начинаю. Но это опять таки от отсутствия конкуренции Семья взяла кредит в банке на покупкуА бабушки и дедушки конечно, ведь через него еще и вся пенсия проходит, что означает еще один дополнительный приток денег Семья взяла кредит в банке на покупку

Happy time ♐ У меня с банкоматами другими банков тоже были сбои, но как правило в течении 1-3 дней деньги возвращали на счет, а тут прям целое расследование за 18 дней можно провести. Хотя при снятии инкассации с банкомата виден избыток денежных средств и сразу видно, что есть линие, но нет, лучше потянуть время и бесплатно попользоваться денежными средствами клиентов Семья взяла кредит в банке на покупку

Елена Iv Сравнивая по всем параметрам его с другими банками он проигрывает по всем пунктам. Муж, попользовавшись им несколько месяцев обратно переходит на Тинькофф банк, так как тоже делает много переводов и частенько нужно срочно положить определенную сумму на карту, а найти работающий банкомат в районе очень проблематично Семья взяла кредит в банке на покупкуГасить досрочно можно без проблем, мы так же гасим досрочно, но они постоянно пересчитывают сумму основного долга. И если на это не обращать внимание, то можно сказать, что все хорошо. Но когда начинаешь сравнивать с другими банками (Райффайзенбанк, ВТБ24, Тинькоффбанк), то разница очевидна.
В Россельхозбанк не обращались еще, пока без надобности Семья взяла кредит в банке на покупку

NevestaChakky Там на все заучен один ответ Семья взяла кредит в банке на покупкуНедавно видела как женщина билась в истерике в отделении, потому что ей не могли помочь специалисты, а в call-центре постоянно отправляют в отделение, а ей ехать до него 2 часа, вот как издеваются над людьми. Семья взяла кредит в банке на покупку

Vladigora Я начала активно следить за историей операций только тогда, когда начала замечать странные списания в интернет-банке и вот тогда то и обнаружила, что они постоянно списывают денежные средства за так называемый технический овердрафт, который возникает по причине несвоевременности отражений операций по счету, то есть по их вине Семья взяла кредит в банке на покупкуХорошо, что все вернули Семья взяла кредит в банке на покупку

Tatyana Kameren Вот и я закрываю последний кредит и сразу же прощаюсь с этим недобанком. Правда придется еще зарплатную карту закрыть и написать заявление о переводе денег на другую карту Семья взяла кредит в банке на покупкуА технические сбои для них — это нормальная история. Они переодически и деньги случайно списывают Семья взяла кредит в банке на покупку

Bubble_gum К великому сожалению, у меня сейчас тоже зарплатная карта Сбербанка, но после закрытия кредита планирую написать заявление на работе о смене карты, на которую нужно переводить заработную плату. Что касается вечных кредитов, они их постоянно предлагают по грабительским процентам (мы в свое время взяли от безысходности, потому что нужно было срочно влить деньги в бизнес и сумма нужна была большая). Сейчас ни за что на свете не возьму у них кредит и не воспользуюсь никакими другими банковскими продуктами.
Нет, в том то и дело, что все эти снятия отображаются только в интернет банке, смс о снятии на телефон не приходит, то есть чтобы их обнаружить, нужно самостоятельно мониторить банковскую выписку.

Мнение критика Да, вам повезло, я тоже скоро не буду их клиентом Семья взяла кредит в банке на покупку

ЕваГринТри Я специально приложила скрины, чтобы не писать голословно Семья взяла кредит в банке на покупкуОчень жалко потраченных нервов на этот горе-банк Семья взяла кредит в банке на покупку

Сandy dreams У них творится полный беспредел и в системе тоже и я не удивлюсь, что произошел технический сбои и погашенный кредит восстановился. Поэтому, чтобы избежать таких ситуаций, нужно брать спраку в банке о закрытии кредита, чтобы при таких случаях эту справку предъявить Семья взяла кредит в банке на покупку

Malvinochka И правильно, лучше пользоваться услугами других банков, хорошо, что их много сейчас Семья взяла кредит в банке на покупку

Darijanna Это такая уверенность в безнаказанности, потому что претензиями в Центробанк их не испугаешь и они чувствуют себя очень уверенно. Именно отсюда такое хамское отношение и к клиентам и к сотрудникам Семья взяла кредит в банке на покупку

Miss Summer Единая база появилась сравнительно недавно, наш кредит (он с 2014г.) не входит в единую базу и всю информации по нему можно получить только в том отделении, где получали кредит Семья взяла кредит в банке на покупку

Risha82 Ну значит вам просто везло, для того, чтобы не высказываться голословно прикреплены все скрины и подтверждение слов. Для меня процентная ставка в размере от 22% и выше является грабительской, особенно учитывая, что ставка рефинансирования Центробанка обычно не поднимается больше 13%, а сейчас и вовсе составляет 10%. Карты в основном открывают тем, кто активно пользуется продуктами банков. Например у вас есть зарплатная карта или у вас есть кредит (а может и не один), который вы исправно платите и банк видит, что вам можно предложить еще один продукт, который возможно вас заинтересует. Но предложить в отделении банка этот продукт или открыть без твоего ведома — это 2 разные вещи. Причем у меня висит карта Голд кредитная, то есть они надеются, что я ее когда-нибудь активирую и начну ей пользоваться. Кстати, у моей мамы тоже висит голдовая карта (у нее тоже в свое время был кредит в Сбербанке). Поэтому это не индивидуальный случай.

Aelina stef Я тоже всех теперь предостерегаю, но замечаю, что большинство и сами не доверяют Сбербанку, так как сталкивались с неприятными ситуациями при взаимодействии с ним Семья взяла кредит в банке на покупку

OlyaRa Это да, просто последнее время все чаще и чаще происходят какие-то удивительные вещи и честно говоря мне уже настолько надоело с ним разбираться, что решила высказаться Семья взяла кредит в банке на покупку

Mori_artyВсегда пожалуйста Семья взяла кредит в банке на покупкуОбязательно разбирайтесь, они этим и пользуются, что большинство людей просто не будут связываться и писать претензии и обворовывают постепенно на миллионы рублей. Для меня это просто дело принципа. У меня сравнительно недавно был случай со страховой компанией Согласие, которая по КАСКО не хотела выплачивать мне стоимость машины, которую разбил мусоровоз ночью, прямо возле дома. И разбил так, что машина под списание. Страховая компания сначала тянула время, а потом и вовсе сказала, что заплатим тогда, когда деньги у нас появятся. Но после претензии в Цетробанк и уведомлении страховой компании о грядущей проверке, деньги перевели на следующий день. Я уже давно поняла, что без претензий мало что делается, поэтому приходится отстаивать самой Семья взяла кредит в банке на покупку

TID-SDA И пользуйтесь дальше на здоровье! Это называется технического овердрафт и возникает он по вине банка, потому что они несвоевременно отражают операции по карте. Именно поэтому банк и вернул незаконно списанные деньги на счет карты, нужно внимательно читать отзыв. И поверьте, я очень внимательно читаю банковские договоры и хорошо разбираюсь в данной сфере. Это общее мнение о Сбербанке, это все происходит в Москве в разных отделениях и при обращении в Call-центр.
То есть по вашей логике, если люди пользуются кешбек сервисами и ищут карты с более выгодными условиями — не работают? Спешу огорчить и разбить сложившейся у вас стереотип, я работаю и большинство людей, которые пользуются всеми кешбеками тоже работают. Мне кажется, что это нормально искать выгоду и если вы не понимаете, что с помощью кешбека можно возвращать себе по 3000р. ежемесячно и не хотите этим пользоваться — то это ваш выбор, но это не значит, что все этого не понимают и не хотят этим пользоваться. О какой цене товара вы вообще говорите? Кешбек по карте начисляют за ЛЮБЫЕ покупки в ЛЮБЫХ магазинах, в том числе и интернет магазинах и возвращают вам ежемесячно на карту в виде денег, которые можно потратить здесь и сейчас, а не в определенных магазинах, которых не так много. И для того, чтобы получить кешбек не нужно покупать определенный товар. Процент кешбека зависит от суммы потраченных денежных средств по карте за месяц, варьируется от 1 до 5%. Вообщем, чтобы обсуждать то, в чем не совсем разбираетесь, сначала изучите подробнее тему.
Теперь, что касается Пятерочки, для тех кто внимательно читал отзыв, то есть специально для вас, потратить Спасибо от Сбербанка можно в определенных магазинах (это касается и магазинов Пятерочки), по тем адресам, которые указаны на сайте Спасибо от Сбербанка, специально для вас дополнила отзыв прин скрином с условиями по обмене бонусов в магазине Пятерочка, в списке всего 20 магазинов на всю Москву, поэтому ехать в определенный магазин, который находится на другом конце Москвы — это полный бред. И у Пятерочки нет интернет магазина, про которые шла речь дальше, где написано, что в самом магазине часто дороже, чем в интернет магазине (например, Дочки и сыночки). Поэтому, в следующий раз, прежде чем оставить комментарий, который лишен смысла, прочитайте внимательно отзыв, пожалуйста.

Pelinka Значит вам повезло и у вас с ним не было еще таких ситуаций. Рассылка и обзвон — это одно, а когда без твоего ведома и согласия на тебя оформляют заявку на кредитную карту Голд (про которую ты узнаешь только в интернет-банке) — это совсем другое. Мне просто есть с чем сравнить, я успела повзаимодействовать со многими банками и есть примеры рассмотрения тех же самых вопросов в течении максимум недели, потому что они не тянут до последнего рассмотрение претензий. А так же мы сейчас активно частично досрочно гасим кредиты и в других банках тоже и там все пересчитывают с первого раза, не пересчитывая потом сумму основного долга в большую сторону.
У нас по кредиту (взят в 2014 году) не могут нигде дать информации и сделать какие-либо операции, даже элементарно выписку, потому что в общей базе его нет. Отправляют в отделение банка, где получали данный кредит. Но специалист банка сказал, что по недавним кредитам вся информация есть в общей системе, то есть я так понимаю по 2015 и 2016г информация должна быть.

Palmero Ну ничего, осталось совсем немного и у меня вообще не останется с ним никаких точек пересечения Семья взяла кредит в банке на покупкуПотому что не вижу смысла пользоваться услугами этого горе-банка, когда есть огромное количество банков, которые дорожат своими клиентами и условия у них намного выгоднее Семья взяла кредит в банке на покупку

Боярыня Morozova Дочки и сыночки тоже увидела в партнерах, но вот проблема в том, что в интернет магазине Дочки и сыночки все товары стоят в несколько раз дешевле, чем в самом магазине, а соответственно теряется смысл покупать в магазине. Мы все время заказываем в интернет магазине, а там Спасибо никак списать нельзя, к сожалению Семья взяла кредит в банке на покупкуЯ всегда через банкомат перевожу деньги, чтобы не стоять в очереди и это во всех банках, не только в Сбербанке, и суммы иногда бывают намного больше. Даже более того, ситуация с зажовыванием денег была и в банкоматах других банков, только вот срок рассмотрения претензии был намного меньше, от 1 дня до недели Семья взяла кредит в банке на покупку

Linkiss В плане перевыпуска карт и оформления каких-либо продуктов — это они делают моментально, все таки им же интересно, чтобы вы пользовались их банковскими продуктами и хранили на счетах деньги. А вот рассмотрение претензий, которые связаны со списанием лишних средств с карты, не поступлением денежных средств на карту и возвратом этих средств обратно, быстро рассматривать не хотят Семья взяла кредит в банке на покупку

Katena104 Да, согласна. Мне так подключили мобильный банк и потом еще искренни удивились, что я не хочу им пользоваться. То есть то, что я не давала своего согласия на подключение и не просила его подключить их не смутило Семья взяла кредит в банке на покупку

Источник

Как заключить брачный договор в 2018 году, образец контракта

Только 7% российских семей урегулировали имущественные вопросы посредством брачного договора. Такая антипопулярность брачного контракта вызвана правовой безграмотностью большей части граждан. А ведь если правильно составить этот документ – он сможет защитить не только имущественные интересы, но и возможно – семью. Подробнее о том, что в нем можно прописать, а что – нет, как его заключить (процедура) и когда, читайте далее.

1. Прийти к согласию относительно предмета договора

Это начало, без которого ничего не сдвинется с места. Супругам нужно прийти к единому мнению по всем пунктам и устно обсудить их, а уже потом перейти к письменному оформлению.

Обратите внимание, что предметом брачного договора могут выступать только имущественные вопросы (например, будет ли приобретенная недвижимость их общей или раздельной собственностью, кто будет выплачивать ипотеку и пр.). Вопросы соблюдения супружеской верности или ведения домашнего хозяйства, обязательства «завести» ребенка и прочие планы на будущее неимущественного характера не могут быть включены в его содержание.

Поэтому прежде, чем составлять договор, сверьтесь со ст.42 СК РФ.

СК РФ выдвигает к форме брачного контракта обязательное требование – она должна быть письменной, при этом нотариально заверенной.

Есть несколько вариантов, где взять текст договора:

    скачать заполненный образец брачного договора за 2018 год у нас, и отредактировать под свои требования; взять в банке готовый шаблон (относится к случаям, когда составляется брачный контракт на ипотечную квартиру); обратиться в юридическую контору, где вам напишет его опытный юрист, или сразу – к нотариусу, который заодно и заверит.

Первые два варианта – бесплатные, последний – будет примерно стоить 5000 рублей в Москве.

3. Явиться лично к нотариусу для заверения договора

Прийти нужно обязательно вдвоем, имея с собой:Семья взяла кредит в банке на покупку

    паспорта каждого из супругов; свидетельство о браке (если есть, но об этом далее).

Еще потребуется подтвердить право собственности на то имущество, которое уже существует и относительно которого будет решаться вопрос. Для этого могут понадобиться следующие документы:

выписка из ЕГРП (получить ее проще всего здесь); документы БТИ – технический и кадастровый паспорта на имущество; выписки и документы из других государственных органов, которые подтверждают сделки с имуществом.

Обратите внимание, что присутствовать лично обязательно должны обе стороны. Заключение такого договора от лица одной из сторон на основании доверенности не допускается.

Сразу возникает вопрос – к какому нотариусу идти? В данном случае значения не имеет – хоть к частному, хоть к государственному, хоть в своем городе или в любом другом в РФ.

По установленному тарифу – это 500 р. Однако кроме этого придется заплатить и за оказание самой услуги. Что в нее входит? Нотариусы в своих прайс-листах именуют эту услугу как «правовая и техническая работа» и устанавливают на нее расценки от 5 до 10 тыс рублей. Под этим следует понимать проверку положений договора на соответствие закону, а также предоставленным данным относительно личностей супругов и имущества.

Обратите внимание, что вероятно дешевле будет обратиться сразу к нотариусу, который составит текст договора и сразу же заверит его. Таким образом, вы заплатите один раз за его услугу (плюс госпошлину), так как проверять то, что он написал сам – просто не имеет смысла. В противном случае придется заплатить в начале юристу, потом нотариусу – за проверку, а если решите самостоятельно составить – то последствия могут быть еще более невыгодными.

Этот документ составляется сразу в 3-х экземплярах, поэтому никакие копии делать не нужно: один из них остается у нотариуса, другие два – выдаются на руки каждому из супругов.

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу

Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:

до регистрации брака; будучи в браке в любой момент.

Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

    если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе; если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

развод; двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом; наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия; признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Односторонний отказ от брачного договора не допускается. Если муж или жена отказываются соблюдать правила или выполнять требования, указанные в нем, то будут нести ответственность. Обычно в тексте договора есть специальный раздел «Ответственность сторон», в котором детально прописываются последствия его несоблюдения.

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком; в чью собственность приобретается квартира:

    если в общую – то каких долях; если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;

кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы; с каких источников дохода будет погашаться кредит; какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора; как будет делится долг в случае развода и пр.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам. Просто обычно банки вписывают туда те положения, которые выгодны в первую очередь им. Вы можете взять этот шаблон и проконсультироваться с независимым юристом (не из банка), а потом вместе с ним откорректировать его и с учетом изменений составить новый.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

    Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

    Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.
    Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.
    В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Выше эта тема уже была затронута, однако не помешает указать более-менее конкретную цифру, чтобы было легче ориентироваться. Итак, в стоимость его заключения входит:

подготовка макета – от 5000 р.; его правовая и техническая проверка – от 5000 р. (если обращались за макетом не к нотариусу); госпошлина – 500 р.

Итого минимум вы потратите 10 500 р. Если в будущем захотите вносить изменения в него – еще готовьте 5000 р., тогда уже стоимость вырастает до 15 000 р.

Но если хотите сэкономить, лучше сразу обратитесь к нотариусу, минуя этап обращения к юристу. Нотариус точно так же составляет макет брачного контракта, как и адвокат/юрисконсульт, а потому не будет уже брать такую сумму за его проверку. В общей сложности текст и заверение договора у нотариуса обойдется дешевле в районе 8-9 тыс рублей + 500 р госпошлины.

Если хотите обойтись еще меньшими жертвами, то посмотрите этот образец брачного договора.

Он может помочь в самостоятельном составлении текста и тогда вовсе не придется платить за макет договора. В этом случае заключение брачного контракта может обойтись даже в рекордно низкую сумму – 5 500 р.

Источник

Как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок, если военная ипотека

Не каждая семья может позволить себе приобрести собственное жилье на заработанные честным трудом и скопленные денежные средства. А потому единственным выходом для них становится приобретение жилья в ипотеку.

На кого бы из супругов не был оформлен договор ипотечного займа, согласно семейному законодательству долг этот ложится на плечи обоих. Так же как и квартира, купленная с использованием ипотечных средств, с момента покупки становится совместной собственностью супругов.

По этой причине вопрос о том, как при разводе делится квартира в ипотеке, ставит в тупик практически каждую распадающуюся семейную пару. По закону всё понятно: и квартира и ипотечный долг делятся между бывшими пополам. А как происходит на практике? Попробуем разобраться.

В последние годы практика выдачи ипотечных займов семейным парам такова, что один из супругов выступает основным заемщиком, а второй – его созаемщиком или поручителем. Сути это не меняет – всё равно они несут солидарное обязательство перед банковской организацией, выдавшей кредит. Семья взяла кредит в банке на покупку

Если вы решили расторгнуть брак или уже развелись, об этом обязательно нужно уведомить кредитную организацию. Именно она предложит вам приемлемые варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке, и самого ипотечного долга.

Приемлемые в первую очередь для них. А вот с решением, вынесенным судом или указанным в брачном договоре (мировом соглашении о разделе имущества), она может и не согласиться.

Продать ипотечную квартиру, из вырученных денежных средств погасить кредит, а остальные разделить поровну между супругами.

Это почти идеальный вариант, потому что избавляет разводящихся и от необходимости проживать под одной крышей, и от обязательства выплачивать кредит. Но он не всегда осуществим. На это есть несколько причин.

    Во-первых, нужно согласовать продажу с банком, выдавшим кредит, а они не всегда охотно дают на это свое разрешение, ведь ими теряется немалая часть взимаемых с заемщика процентов за пользование кредитом. Но если оба заемщика платежеспособны, то банковская организация может принять такой вариант развития событий и предложить им после реализации жилья использовать вырученные средства на первоначальный взнос для покупки двух отдельных квартир и получение двух новых ипотечных займов. Во-вторых, вряд ли удастся найти покупателя, который захочет связываться с покупкой жилья, находящегося в залоге у банка. В-третьих, продажей квартиры супругам, скорее всего, придется заниматься сообща, но у редких разводящихся это может вызвать положительные эмоции.

Платежи по кредиту делятся между бывшим мужем и женой поровну, и каждый начинает нести уже не солидарную, а индивидуальную ответственность за погашение ипотечного займа.

Бывшие супруги в соответствии с буквой закона на равных остаются собственниками квартиры, но и вместе обязаны гасить долг – только уже каждый свою часть. Это не совсем удобно, особенно, если иного жилья ни у того ни у другого нет и приходится проживать под одной крышей. Встречаются ситуации, когда один из созаемщиков попросту перестает вносить платежи по своей части кредита, потому что:

    не живет в ипотечной квартире и не считает себя обязанным платить за нее не платит намеренно, чтобы банк выставил ипотечную квартиру на торги принудительно не имеет достаточных для того денежных средств и т. д.

Что касается первого и второго случаев, то супругу, исправно вносящему ипотечные платежи, нужно понимать, что такая ситуация ему в некоторой мере на руку. При условии, что он будет гасить и свою часть кредита и ту, что должен платить бывший супруг, у него есть хороший шанс в дальнейшем претендовать на бОльшую долю в квартире. То есть, вносить платежи в полной мере нужно обязательно, иначе может произойти ситуация, относящаяся ко второму случаю, описанная ниже.

Один из супругов, которому совместное проживание в ипотечной квартире с экс-женой (или мужем) опостылело, может намеренно перестать выплачивать кредит. Рано или поздно это приведет к тому, что банк обратится в суд и получит решение о принудительном изъятии и продаже квартиры в ипотеке. После реализации жилья с аукциона оба бывших могут остаться ни с чем – ведь стоимость ее будет гораздо ниже рыночной, зато это хороший шанс избавиться от семейных уз и совместного быта окончательно.

Сюда же можно отнести подвариант, при котором один из супругов досрочно гасит свою часть ипотечного займа, тогда второй остается единственным заемщиком и уже несет индивидуальную ответственность за его погашение. Тогда становится не очень понятно, как поделить квартиру в ипотеке, какова будет судьба самого жилья. Вернее останется она также в совместной собственности, вот только распорядиться своей долей супруг, досрочно погасивший кредит, не сможет до окончательного снятия с нее обременения.

Нужно учитывать, что при таком варианте банк обязательно и очень тщательно будет проверять платежеспособность обоих супругов. И только убедившись, что оба они реально смогут гасить причитающуюся каждому часть долга, даст согласие на разделение платежей.

Один из супругов отказывается от своих прав на ипотечную квартиру в пользу второго и одновременно освобождается от выплат по кредиту.

Этот вариант очень удобен, когда погасить кредит сразу или продать ипотечное жилье не получается, а у отказавшегося супруга есть другая жилплощадь. Банковская организация, выдавшая кредит, может принять такой вариант лишь в том случае, если заемщик, остающийся в единственном лице, будет признан полностью платежеспособным.

Важно знать, что за любое переоформление кредитного договора банковская организация имеет право взимать комиссию за изменение условий в размере от 0,5% до 1% от суммы оставшегося долга, но вообще идет на изменение условий договора с большой неохотой.

Самый идеальный вариант, который может устроить любую кредитную организацию, и облегчить процедуру раздела квартиры в ипотеке при разводе, это погасить ипотечный заём досрочно. Для этого можно изыскать необходимые денежные средства путем:

    продажи другого дорогостоящего имущества из числа совместно нажитого оформить другой кредит на одного из супругов продать ипотечную квартиру и т. д.

Нужно быть готовым к тому, что некоторые кредитные организации, узнав о разводе созаемщиков и их желании разделить солидарность по ипотечному займу, могут выдвинуть требование об обязательном досрочном погашении кредита. Это условие может быть заранее предусмотрено в кредитном договоре. Также банки при выдаче займа могут потребовать от заемщиков составления брачного договора во избежание возможных проблем с ипотекой в дальнейшем. И в последнее время это встречается довольно часто.

Встречаются и такие бывшие пары, которые ничего не переоформляют, а продолжают платить кредит после развода на прежних условиях. Это возможно в случаях, когда отношения между экс-супругами не испортились, они продолжают жить в ипотечной квартире вместе либо платят кредит за квартиру, в которой проживает их общий ребенок (дети).

При разделе квартиры в ипотеке, если есть ребенок, суд может отойти от правила, при котором всё совместно нажитое супругами в браке будет делиться при разводе пополам. Довольно часто встречаются случаи, когда суд оставляет матери с детьми бОльшую долю в квартире, в то время как кредит бывшие супруги продолжают платить в равных долях.

А если у матери есть особые обстоятельства, как то нетрудоспособность по состоянию здоровья, временная нетрудоспособность по беременности или уходу за ребенком и т. д., то ее платеж по кредиту может быть судом даже и уменьшен по отношению к сумме, что будет платить отец. Но возможно это опять же только при согласии кредитной организации.

Нередко для полного или частичного погашения ипотечного кредита используются средства материнского капитала. В этом случае ребенку (или детям) по закону обязательно должны быть выделены доли в ипотечном жилье после снятия с него обременения (см. ипотека с материнским капиталом и выделением долей детям при разводе). Так что доля в жилье у родителя, с которым дети останутся после развода, условно увеличивается еще и за счет этого.

При покупке квартиры по военной ипотеке и разводе указанные выше правила и законы действовать не будут. А все потому, что фактически ипотечный кредит гасится денежными средствами, выделяемыми министерством обороны РФ, а не самим военнослужащим и его супругой.

Три основных правила военной ипотеки:

    кредитный договор на покупку жилья может заключить только сам военнослужащий (без участия супруги), предельная сумма кредита по военно-ипотечной программе составляет 2350000 рублей, военнослужащий будет единоличным владельцем ипотечного жилья, он не сможет переоформить кредитный договор в случае раздела жилья.

В случае развода супруги встречаются с массой проблем при разделе такой квартиры. Суды, как правило, выносят решения согласно семейному законодательству и требуют раздела жилья между супругами пополам, однако на практике это почти неосуществимо.

Часто при получении военной ипотеки кредитные организации требуют от заемщика заключения брачного договора, по условиям которого он в случае развода останется единоличным владельцем квартиры и исполнителем обязательств займа. Супруги нередко составляют такой документ ради покупки своего жилья, не задумываясь о возможных последствиях, когда при разводе члены семьи военнослужащего могут остаться без крыши над головой.

Нередки ситуации, когда муж или жена купили в ипотеку квартиру еще до того, как вступили в брак. Однако, ипотечные займы, как правило, долговременны и затратны, и платить кредит впоследствии приходится уже обоим законным супругам из общего кошелька.

Если совместная жизнь не сложилась, то второй супруг не только будет освобожден от ипотечных выплат, но и сможет взыскать с первого, являющегося заемщиком, свою долю денежных средств, направляемых на погашение кредита. И это вполне справедливо, ведь тот остается единоличным собственником ипотечного жилья, купленного до брака, а второй претендовать на него не может.

Еще встречаются ситуации, когда квартира приобретается в ипотеку уже в браке, но на первоначальный взнос использовались средства, полученные одним из супругов от продажи «добрачного» жилья, доставшиеся по наследству или подаренные (то есть его единоличные). При доказательстве данного факта при разводе в суде он вполне может рассчитывать на уменьшение своей доли в ипотечном кредите или на преимущественное право при разделе такого жилья.

В случае развода при наличии квартиры в ипотеке важно еще до обращения в суд и банковскую организацию выбрать оптимальный именно для вас обоих вариант раздела. При наличии веских доводов и аргументов всегда можно попробовать договориться и найти выход, который устроит всех.

Добрый вечер! Мы с мужем прожили 22 года, имеем сына 13 лет. Из совместно нежилого имущества дом в долях по 1/2 доли (муж и я). Так сложилось, совместное проживание не возможно, я хочу подать на развод с обязательным требованием — продажи дома после развода. Я планирую купить квартиру в ипотеку (муж против), после продажи дома полностью все выплатить. Подскажите, пожалуйста, когда лучше взять ипотеку проживая в браке или лучше после развода? Ребёнка планирую оставить у себя, с мужем делить квартиру не собираюсь. Может ли банк отказать мне в получении ипотеки если я разведусь? Спасибо, с нетерпением жду ответа.

Добрый день. Конечно, лучше оформить ипотеку только на себя и уже после развода, если не хотите делить эту квартиру в будущем с мужем. Банк может отказать Вам в выдаче ипотеки только по одной причине — недостаточный уровень дохода. Ваше семейное положение здесь роли не играет. Свою долю дома Вы сможете беспрепятственно продать только после раздела имущества, в противном случае нужно получать разрешение от мужа. Имейте в виду, что у мужа будет преимущественное право на приобретение Вашей половины дома, как у совладельца. Если в течение одного месяца он не выкупит Вашу долю, можете смело искать другого покупателя.

Добрый вечер! У меня такая ситуация, служу во внутренних войсках МВД РФ в Нижнем Новгороде, увольняюсь по ОШМ. Ипотеку взял в 2011 году, развелся в 2013 году, есть дочь 2010 года рождения, живет с матерью в Самарской области там же ходит в сад и т. д., При сборе информации согласно приказа №914 от 03.10.2012г МВД России, выяснил, что дочь участвовала в приватизации вместе с мамой в 2014 году. Об этом я узнал только сейчас! Является ли это основанием отказа выплаты доп средств?

Добрый день. По закону собственником жилья, приобретенного по военной ипотеке, можете являться только Вы. С женой Вы развелись два года назад. В приватизации они участвовали уже после вашего развода, то есть уже не являясь членами Вашей семьи. Поэтому я считаю, что никаких препятствий для выплаты Вам доп. средств возникнуть не должно.

Спасибо! Но в квартирно-эксплуатационной службе уже заявили, что 99% что мы тебе откажем после предоставлении документов!

Добрый день. Продаём квартиру в ипотеке. Доли с бывшей супругой по 1/2. Дочь родилась в браке уже после того, как мы купили эту квартиру. Ребенок первый, поэтому материнского капитала нет. Нужно ли будет обращаться в органы опеки при оформлении договора купли-продажи? Или ребенок может быть выписан без проблем?

Здравствуйте, Андрей. В орган опеки следует обращаться только в случае, если ребенок является собственником жилья/части жилья. Квартира оформлена только на вас и жену, ребенок будет выписан без проблем, разрешения органов опеки не требуется.

Добрый день. Квартира в ипотеке. Если при разводе не делить ее, продолжать выплачивать кредит буду я, при погашении обязательств муж может рассчитывать только на часть, выплаченную до развода?

Добрый день. Лучше вам уже сейчас определиться и оформить раздел имущества и кредитных обязательств. Когда кредит будет погашен, а квартира так и будет находиться в собственности обоих супругов, то довольно сложно будет доказать в суде, что Вы имеете а нее больше прав, чем бывший супруг. Если вы с бывшим супругом в состоянии договориться полюбовно, то составьте соглашение о разделе имущества, в котором отразите, кто будет жить в квартире, кто будет платить ипотеку и кому какая доля достается.

Доброе утро. Квартира в ипотеки дело идет к разводу, понятно что погашение остатка упадет на обоих. При дальнейшем совместном проживании и исполнения обязательств перед банком с половья, супруга может подать на олименты? Ребенок один.

Добрый день. Если брак будет расторгнут официально, то это повод для взыскания с Вас алиментов. Если, конечно, ребенок останется жить с матерью. Развод предполагает раздельное проживание и раздельный бюджет. Вы можете договориться с супругой, что деньги на содержание ребенка будете давать добровольно либо обеспечивать его всем необходимым наравне с ней. Но лучше оформить это всё документально, оформив алиментное соглашение.

Добрый день! Ситуация такая: в браке брали ипотеку, с супругой вдвоем созаемщики. После развода супруга захотела погасить часть долга материнским капиталом, но говорит что сделать это не может так как мы разведены и предлагает оформить фиктивный брак. я на квартиру не претендую, но и выплачивать кредит не планирую. Вопрос, чем мне это чревато и действительно ли она не может воспользоваться капиталом будучи разведенной? Заранее благодарю за помощь!

Добрый день. Материнский капитал так и называется потому, что выдается матери после рождения второго (или последующего) ребенка. Распорядиться им она может самостоятельно и для этого не нужен фиктивный брак. Единственное, что может стать препятствием для погашения ипотеки в данной ситуации, условия кредитного договора. Я так понимаю, что заключали вы его будучи в браке? Не каждая кредитная организация соглашается менять условия его погашения даже после расторжения брака между созаемщиками. Внимательно прочитайте условия погашения ипотечного кредита или обратитесь в кредитную организацию, где брали ипотеку. Уверена, там Вы найдете ответ на свои вопросы.

Доброго времени суток. Приобрел квартиру в ипотеку до вступления в брак, право собственности и кредитный договор оформлены на меня, все платежи совершались исключительно из личных средств и от моего имени, имеются документы по каждому совершенному платежу. Будущая супруга в квартире не прописана, детей нет.
Интересует: 1) в случае развода будут ли притязания супруги на долю в квартире обоснованы?
2) имеет ли значение факт прописки супруги в этой квартире?
3) каким образом можно защитить имущество от раздела в случае развода? Не будет ли признан брачный договор ничтожным в случае его применения?

Огромное спасибо, удачи во всем.

Добрый день. Обоснованы ли будут притязания супруги, будет зависеть от того, какая сумма непогашенного ипотечного кредита будет на момент заключения брака. Если, к примеру, Вы погасили лишь 1/10 часть, а все остальное выплачивали совместно будучи в браке, то, скорее всего, обоснованы. В любом случае она будет вправе потребовать от Вас выплатить ей половину платежей в счет погашения ипотеки, внесенных вами в период брака с ней. Факт прописки будет важен лишь при условии, что у супруги после развода не будет совсем никакого иного жилья, а квартира полностью достанется Вам. Тогда суд сможет установить срок для ее обязательного проживания в Вашей квартире вплоть до момента, пока она не заимеет другое жилье. В Вашем случае составление брачного договора — наилучший выход. Признать его ничтожным весьма проблематично.

Добрый день! Приобрели в браке квартиру в ипотеку, используя для первоначального взноса средства от продажи моего «добрачного» жилья. Сейчас уже три года в разводе, бывший муж продолжает проживать в квартире, но ипотеку оплачиваю полностью я. Боюсь обратиться в банк на раздел платежей, банк может потребовать погасить весь кредит целиком, так как мой созаёмщик на сегодняшний день неплатежеспособный. Свою долю мне продать не хочет. Платить еще 10 лет. Когда лучше подавать в суд на возмещение материального ущерба и выход ли это?

Добрый день. Во-первых, определитесь, желаете ли Вы получить всю квартиру в собственность и оплачивать ипотеку, оставить ее мужу и обязать его выплачивать самостоятельно или поделить и квартиру и долговые обязательства пополам. Заявите свои требования в судебном иске на раздел имущества и с уже готовым решением суда обращайтесь в банк. Потому как бывший Ваш неплохо устроился: и в квартире живет и ипотеку не платит.

Добрый вечер! Муж до брака приобрел квартиру в ипотеку. В браке родились двое детей. Все вчетвером прописаны в этой квартире. После рождения второго ребёнка часть основного долга по ипотеке погасили материнским капиталом. Сейчас собрались подавать на развод, муж предупредил что будет продавать квартиру. Сможет ли он её действительно продать ведь в пенсионном фонде имеется нотариальное обязательство, что в течение 6 мес после снятия обременения он обязан оформить квартиру поровну на всех членов семьи и какие есть у меня с детьми права?

Добрый день. Советую обратиться в Пенсионный фонд РФ, чтобы сведения об имеющемся обязательстве передали в Росреестр, тогда супруг не сможет совершить сделку по продаже квартиры.

Добрый день! Приобрел квартиру в ипотеку в браке, есть совместный ребенок. По свидетельству об имуществе записан как собственник. Так как доход у меня значительно выше чем у бывшей супруги, все расходы по уплате ипотеки на моих плечах, в том числе и досрочные. С женой разводимся, в квартире остаются проживать супруга с ребенком. Договорились о выплате алиментов, однако погашение ипотеки остается на мне. Как, в таком случае будет делиться квартира (в которой никто не прописан), после погашения ипотеки? Являюсь ли я единственным собственником при таком варианте? Спасибо.

Нет, Вы не будете являться единственным собственником, так как квартира приобреталась в период брака. Соответственно это общая собственность.

Такие обстоятельства как оформление недвижимости на Ваше имя, больший доход, чем у супруги, львиная доля Вашего участия в погашении ипотечного кредита во внимание не принимаются. А вот то, что оставшейся долг по кредиту Вы берете на себя имеет значение, но все зависит от остатка суммы по ипотеке. То есть, если задолженность по кредиту значительная (выплачена меньшая часть), принимая на себя ипотечное обязательство, Вы можете рассчитывать на единоличное право собственности на квартиру, но, вероятнее всего, жене придется отдать определенную денежную компенсацию. Но это в том случае, если Вы будете производить раздел в судебном порядке.

Если раздел имущества оформить нотариальным соглашением, то Вы вправе произвести любые вариации, в том числе и как Вы пишете.

Вопрос о том как делить квартиру после погашения ипотеки решается следующим образом. Если будет произведено погашение ипотеки, то возможны два варианта:
-погашение в период действия брака. Тогда квартира делится пополам;
— погашение после брака. Тот кто оплатит остаток, тот будет иметь право на увеличение доли в квартире или на возврат половины уплаченной суммы по погашению кредита (от того размера, который оплачен после расторжения брака)

Добрый день! Подскажите, как может быть разрешен спор по поводу раздела квартиры, купленной в ипотеку. У нас есть маленький ребенок. Мы разводимся. Муж заемщик, я жена созаемщик. Продавать жилье не хотелось бы, так как оказаться без крыши над головой с ребенком, это страшно. Доход у меня небольшой, муж военнослужащий, у него хороший стабильный доход и еще есть квартира, преобретенная по военной ипотеке до брака. На что я с ребенком могу рассчитывать при разводе.

Под раздел попадает ипотечная квартира. Между Вами будет производиться ее раздел и деление долга по оплате кредита за нее.
Раздел можно предусмотреть как с оформлением права собственности на каждого (долевая собственность), так и денежную компенсацию в счет оставления квартиры за кем-либо из супругов в личную собственность (допустим за Вам).
По поводу денежной компенсации, она может быть выдана в натуральном варианте (собственно, деньгами) или зачтена путем погашения за другого супруга кредитного обязательства (для Вас). Для супруга денежная компенсация может быть заменена освобождением от алиментов — если он будет признан алиментообязанным.
Но такие вариации допускаются при добровольном и обоюдном решении вопроса. Если дело доходит до суда, то решение вопроса будет простым: либо раздел квартиры на долевые части, либо присуждение денежной компенсации одному из супругов. Также одновременно будет решен вопрос с долгом по займу — разделена обязанность платить банку в равных долях между супругами.

Здравствуйте!
С супругой в разводе с 2012 года. В браке взяли в ипотеку квартиру, по 1/2. Ипотеку выплачиваю только я. В браке двое детей. Я планировал после выплаты ипотеки предложить супруге сумму, выплаченную в браке, чтобы она не претендовала на квартиру. Но недавно получил от супруги письмо с предложением выкупить ее часть. А ведь она ни одного платежа не внесла. Как мне быть?

По всей видимости Ваша бывшая супруга намеревается продать долю постороннему лицу (или Вам, если Вы согласитесь), так как для этого необходимо в Ваш адрес направить предложение о покупке (обеспечить соблюдение преимущественного права). На это также указывает прошедший 3 летний срок обращения в суд с иском.
Другими словам, бывшая супруга выждала 3 летний срок и теперь претендует на долю без каких-либо вложений со своей стороны, то есть, в итоге, она просто получит деньги за долю, а Вы не сможете затребовать возмещение части расходов (на оплату кредита). Более того, в квартире появится посторонний совладелец.

Вы в невыгодном положении. Единственный верный выход из ситуации: Вам следует восстановить срок для обращения в суд с иском о разделе имущества, предъявить исковые требования и делить кредит. Пробовать другие судебные вариации (возмещение убытков, ненадлежащее приобретение права собственности на долю Вашей бывшей супругой и пр.) даже не стоит пробовать, так как успех в них маловероятен.

Для восстановления срока необходимо учитывать фактические обстоятельства, происходившие жизненные события и пр. Этот вопрос лучше поручить квалифицированному адвокату/юристу. Так как в деле необходимо учесть ряд важных обстоятельств и процессуальных тонкостей.

Добрый день! Купили квартиру в ипотеке находясь в браке. Первоначальный взнос, был осуществлен за счет продажи своей собственной квартиры, так сказать » добрачной», ипотека оформлена на меня, исправно плачу. Имеем малолетнего совместного ребенка. Супруга имеет также еще не совершеннолетнего ребенка с квартирой оформленной по дарственной от отца первого ребенка от первого брака, в которой и проживает с детьми. Без моего согласия внесла по ипотечному кредиту в банк мат. капитал, полученный за рождение нашего совместного ребенка. Не живем и не ведем совместный быт почти два года, прожили в ипотечной квартире 4 месяца (жена, мой сын и её ребенок прописаны в этой квартире до сих пор) соответственно, ипотеку оплачиваю я. Скоро официальный развод. Вопрос,- какие права может иметь на ипотечную квартиру моя супруга учитывая тот факт, что первоначальный взнос вносил я, (за счет продажи своей «добрачной» недвижимости плачу кредит исправно в единственном лице?

Здравствуйте, Александр!
Денежные средства от продажи добрачного имущества подтверждают Вашу личную собственность.
Внесение средств материнского капитала, указывают на личную собственность супруги. Кроме того, по обязательству в этой квартире должны быть определены доли для детей.
Таким образом, вопрос стоит не в разделе совместного имущества, а определение индивидуальных величин дольщиков в долевой собственности. Они определяются исходя из содержания нотариального обязательства, данного пенсионному фонду. Также могут быть определены и в судебном порядке, как раз с учетом размера внесенных средств.
Спорным вопрос будет о погашении ипотечных выплат в период брака, но при раздельном проживании. Этот момент также разрешается в судебном порядке. Такие средства будут засчитываться в Вашу пользу, так как вы вносили деньги при фактически прекращенных семейных отношениях.

Здравствуйте! Муж военнослужащий. Купили квартиру по военной ипотеке в 2013г будучи в браке за 6 млн. рублей фактически, а по документам квартира стоила около 3 млн. рублей, ровно на ту сумму что предоставляло государство мужу как военнослужащему (так было удобно продавцу, дабы платить меньше налог и так удобно мужу, как позже выяснилось). Во все нюансы не вникала, т. к. была беременная, доверила всё оформление мужу, считая что оформление на собственность будет на двоих, позже, была шокирована увидев документ о собственности квартиры только на него, но отступных уже не было! У нас были накопленные деньги, плюс брали кредит, и в основном большую финансовую часть в квартиру вкладывала сама, т. к. больше зарабатывала. Квартира сейчас стоит значительно дороже! Сейчас встал вопрос с разводом, у нас маленький ребёнок. Муж настаивает, что квартира его, по совести делить не хочет, а по закону у него все преимущества. Как же нам поделить квартиру, Роман, очень прошу дать грамотный ответ. Заранее благодарна.

В Вашей ситуации выход один — необходимо обращаться в суд с требованием о признании факта исполнения обязательств покупателя по договору купли-продажи недвижимости в большем объеме, чем указано в тексте договора и внесение соответствующих изменений в договор. Вы как заинтересованное лицо, а также непосредственно принимавшее участие в исполнение обязательств имеете процессуальную возможность обратиться с подобным иском.
В случае необходимости потребуется обращение в полицию с заявлением о факте попытки совершения мошеннических действий (со стороны супруга, т. к. он намеревается оставить Вас без жилья или денежной компенсации) и попытки уклонения от уплаты налога со стороны продавца, т. к., занизив продажную цену, он уменьшает налоговую базу по НДФЛ.

Доказывание Ваших требований будет основано на фактах получения потребительского кредита, наличия личных сбережений и пр. Это можно будет подтверждать свидетельскими показаниями, письменными доказательствами (кредитные договоры, платежные документы и пр.), экспертиза (независимая оценка стоимости недвижимости) и т. п. Не скроем, что процесс трудоемкий, практики судебной почти нет.

В противном случае, если начать процесс деления имущества при нынешних обстоятельствах, Вы не сможете претендовать на квартиру. Она де-юре считается личной собственностью Вашего супруга без каких-либо притязаний с Вашей стороны.

Здравствуйте.
Подскажите пожалуйста как поступить?
Квартира взята в ипотеку в этом году. Заёмщик-супруг. Я поручитель. Первоначальный взнос вносил супруг, но деньги были получены от моей мамы. Ключи от квартиры не выданы-ждём сдачу дома. Дело идёт к разводу. С чего правильно начать? И как доказать что первоначальный взнос-это не его денежные средства?-можно ли сейчас написать расписку задним числом или ещё что?
Спасибо

Когда собственность на квартиру будет зарегистрирована во время брака или после не имеет значения — квартира в любом случае будет совместным имуществом, подлежащим разделу.

Остаток кредита (задолженность) также будет делиться поровну.

Если оформить простую расписку о передаче денег от Вашей мамы супругу, то суть дела не изменится, так как это будут общие деньги.
Если же свести все к займу, то Вы выгадаете, потому что это расценивается как долг и Вы с супругом должны будете вернуть его маме. В итоге, супругу вернет маме 50%, а Вам по родственному этого можно не делать. При этом Вы можете еще спекулировать на этом займе, указав, что первоначальный взнос был из общих денег, а займ супруг потратил на личные нужды. И ему нужно еще постараться доказать фактические обстоятельства. Вы понимаете, как это сложно сделать.

Ни в коем случае нельзя оформлять расписку как дарение, а то получится, что первый взнос — это личные деньги супруга и с Вас еще потребуют компенсацию (50% от размера взноса) при разделе квартиры.

Здравствуйте, дело идет к разводу, есть ипотечная квартира(приобретенная в браке),ребенок 5 лет. Понимаю, что при разводе имущество будет делиться на супругов. А возможен ли такой вариант(если я внесу всю сумму ипотечного кредита).Могу ли я рассчитывать на ипотечную квартиру, если в этом преимущества? Пойдет ли на встречу банк, если со стороны супруги будет оплачена полностью вся ипотека?

Здравствуйте, Любовь!
Если Вы внесете денежные средства, то это будет семейный платеж. В итоге, при разделе квартиры эта сумма не зачтется Вам лично в полном объеме, Вы ничего не выгадаете.
Если же оставить все как есть, а при разделе ходатайствовать перед судом об отступлении от равных долей на квартиру (просить для себя больший размер доли в совместном имуществе) в виду наличия ребенка, который останется с Вами, а также об оставлении квартиры за Вами целиком (опять-таки в виду оставления с Вами ребенка), то супругу необходимо будет выплатить денежную компенсацию.
Можно прийти к такой ситуации:
-у Вас будет квартира;
— мужу должны будете денежную компенсацию за его долю;
— долг по кредиту Вы поделите между собой.
Таким образом, имеющиеся средства на погашения кредита Вы используете на выплату денежной компенсации мужу и погашения части кредита. По нашему мнению, здесь имеется прямая и очевидная выгода.

Добрый день! Разводимся с мужем, есть квартира в ипотеке оформлена в браке, ребенку 1 год и 2 месяца, квартира оформлена на меня, прописаны я и дочь. Во время ипотеки был внесен платеж 500 тыс. р., который дали его родители, оплачивали наличкой, т. е. Нет документов о том что был перевод с их счетов. Муж настаивает, что квартира его, нашего с дочки ничего нет. Какие есть варианты раздела квартиры, имею ли я хоть какие — то права? И как до меня выгоднее поступать?

Здравствуйте, Екатерина!
Квартира является совместной собственностью. Соответственно при возникновении вопроса о правах на квартиру она подлежит разделу, также будет разделен и остаток долга перед банком между вами.
При этом муж может заявить о вложение его личных денег и соответственно потребовать с Вас денежную компенсацию (500 000 руб.) при делении квартиры.

Но вначале он должен доказать, что деньги эти являются его личной собственностью. А из обстоятельств дела это доказать трудно, так как дарение было произведено на семью, а не на мужа конкретно.

В суде все зависит от Вашей позиции.
Если Вы признаете факт дарения денег родителями мужа, то Вы должны будете настаивать на том, что деньги были подарены именно на квартиру, как совместную собственность, а значит подарок сделан семье (и сыну и Вам). В этой ситуации очень много зависит от того какую позицию займут его родители. Они могут поиграть сыну и выступить против Вас, что усложнит Вашу задачу отстаивания прав.
Если же Вы будете отрицать факт дарения, просто укажите, что это были семейные сбережения, то мужу очень трудно будет доказать суду обратное, так как даже родительские показания и другие представленные ими доказательства (например, сделанный «задним» числом договор дарения денег) будет вызывать у суда большие сомнения и вряд ли будут приняты к учету.
Выбор варианта поведения это соотношение вопросов прагматичности и нравственности, наличие или отсутствия желания продолжать общения в дальнейшем с родителями мужа и пр.

Добрый день! У меня сестра вышла замуж за военнослужащего. Купили квартиру по военной ипотеки. Так же сестра взяла кредит на ремонт, но выплачивает его супруг ее, она только месяц назад вышла из декрета. С дочкой прописаны там. Сейчас она собралась разводиться. Возможно ли делить квартиру разделить или без вариантов?

Здравствуйте, Аня. Скорее всего, квартиру разделить не удастся. Не знаю, составлялся ли Вашей сестрой и её мужем брачный контракт, но зачастую при военной ипотеке он должен был быть заключён. Даже если брачный договор не составлялся, военная ипотека предполагает принадлежность квартиры только военнослужащему единолично, поскольку деньги принадлежат Министерству Обороны РФ. Судебная практика складывается таким образом, что квартира при разделе достаётся тому, кто получил военную ипотеку и вложил её в покупку жилья. Можно было бы попытаться доказать, что дополнительные средства вкладывала супруга, но из Вашего вопроса следует, что сестра дохода не имела — следовательно, даже часть квартиры ей, к сожалению, не достанется.

Здравствуйте. Два года назад мы с мужем оформили ипотеку на 10 лет. Сейчас разводимся. У нас двое детей несовершеннолетних. Муж на квартиру претендовать не будет, если откажусь от элементов. Как это все будет происходить? Нужно будет переоформлять договор? Ипотека оформлена на меня, муж идет созаемщиком.

Здравствуйте, Елена. Вы не сможете реализовать договоренность об отказе от алиментов взамен на часть квартиры до тех пор, пока не будет выполнено нотариальное обязательство о выделе долей всем членам семьи. После погашения ипотеки и снятия обременения Вы обязаны предпринять меры к выделению долей в общем совместном имуществе (квартире) себе, детям и мужу. После регистрации в регпалате долей муж может подарить свою долю детям, но отказ от алиментов невозможен — детей нужно содержать до совершеннолетия, ни один нотариус не заверит подобного соглашения. Вам подходит вариант выплаты компенсации бывшему мужу за его долю.

Здравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку с мужем, собственники в равных долях. В браке. Первый взнос — личные деньги супруга ( есть дарственная от родителей). Есть ребенок. Объясните пожалуйста, при разводе имею ли я право на половину квартиры? Муж настаивает, что поровну делить не позволит, так как первый взнос, а именно половина стоимости квартиры это его личные деньги. Спасибо

Здравствуйте, Оксана!
Квартира считается совместной собственностью.
Однако муж может в судебном порядке при разделе квартиры требовать либо денежную компенсацию, либо увеличение своей доли в собственности в виду оплаты первоначального взноса за счет собственных средств. Но все это возможно при условии, если ему удастся доказать факт единоличной собственности на деньги. Договор дарения может быть безусловным доказательством, если об был удостоверен нотариусом. В противном случае, с учетом родственных связей между дарителем и одаряемым, судья может усомниться в действительности такого договора.
Здесь важна и Ваша позиция. При Вашем категорическом несогласии с личной принадлежности денег мужу и настаивании на том, что эти деньги семейные (если Вы еще представите хоть какое-нибудь доказательство в подтверждение этому), суд примет Вашу позицию с большей вероятностью.
Если Вы не будете возражать против позиции мужа, то Вы можете свести доли к равному размеру, сославшись на то, что с Вами будет проживать ребенок и такое деление нацелено на обеспечение прав ребенка. Но муж может потребовать вместо увеличения доли компенсацию. Вы окажитесь в невыгодной ситуации.

Добрый день. Приобрел квартиру в ипотеку до брака. Сейчас женат и выплачиваю кредит и досрочные погашения из своих заработанных. Детей нет. Недавно жена тоже стала получать стабильный доход и теперь может участвовать в досрочном погашении, но боится остатся без квартиры в случае развода, т. к. все оформлено на меня. Как лучше всего обезопасить ее вложения? Делятся ли платежи по процентам, которые я совершал в течении брака пополам в случае развода? Или учитывается только на сколько был погашен основной долг?

Здравствуйте, Роман!
Квартира была приобретена Вами до брака и из Ваших личных средств был оплачен основной платеж. Поэтому квартира будет являться Вашей собственностью. Однако часть денежных средств (за кредит, полученный на квартиру) внесена супругой, поэтому у нее также имеются имущественные права — денежная компенсация на половину суммы по погашению ипотечного кредита. Нужно учитывать, что ее заработок — это не личные ее деньги, а совместные, то есть расчет будет вестись как о вложении совместных, а не ее личных денег.
В сложившейся ситуации для обеспечения гарантий супруги необходимо совместно посчитать и договориться на какой размер доли она может рассчитывать, если будет вносить платежи из своей зарплаты. После этого следует заключить соглашение о разделе имущества. При этом можно договориться с банком о внесение изменений в кредитный и ипотечный договоры. Учитывая, что появится новый созаемщик, то банк это будет только приветствовать. Таким образом, в Росреестре произвести выделении доли на основании вашего соглашения и одобрения банка. После этого Вашей супруге можно спокойно и гарантированно оплачивать проценты.

Здравствуйте! Развелись с женой в ноябре того года. Есть общий ребенок 5 лет. Изначально решили, что квартиру купленную в ипотеке во время брака будем продавать, погасим задолженность перед банком и остаток поделим пополам. Затем бывшая супруга забеременела и родила второго ребенка от другого мужчины, сейчас в отпуске по уходу за ребенком. От продажи квартиры отказывается — пусть делит суд. Мне квартира не нужна, т. к. я в ней не проживаю, но прописан там, 1/2 доли моя. Ипотеку платить я тоже не собираюсь, т. к.у самого тоже скоро будет ребенок в новом браке. Как быть в такой ситуации? Как квартиру будет делить суд и могу ли я отказаться от погашения ипотеки по семейным обстоятельствам и настаивать на продаже квартиры?

Здравствуйте, Андрей!
Нет, такое требование суд не удовлетворит, так как оно не основано на законе. Это выражение Вашей воли. По правилам, Вы должны определиться со своей долей, то есть выделить (в том числе в судебном порядке), оформить ее надлежащим образом, затем реализовать и от вырученных денег погасить кредит своей части в ипотеке.
Ипотечный кредит при разделе квартиры также будет поделен между вами, то есть каждый дольщик квартиры будет платить свою часть кредита. Опять-таки если банк даст свое согласие на это.
Существуют и другие варианты исковых требований. Например, можно отказаться от квартиры в пользу бывшей жены и одновременно снять с себя обязательства по ипотеке и пр. В учет будутбрать суммы задолженности по кредиту, рыночную стоимость квартиры и мнение по этому поводу банка.
Кто будет обращаться в суд за разделом квартиры, тот и будет выдвигать требования.

Здравствуйте. У нас такая ситуация: в браке приобрели жилье в ипотеку, первый взнос был оплачен от продажи мною участка, перешедшего мне в наследство(но данный факт никак не отразили, хотя документы о продаже участка есть на руках). Муж является собственником, но все ипотечные платежи делала я(в платежках указано). Сейчас мы в разводе, бывший супруг за ипотеку не платит, оплата от меня. На компромиссы не идет. На раздел имущества не подавала, не знаю стоит ли это делать. Подскажите как поступить, возможно ли доказать, что большая часть в квартире принадлежит мне и ребенку(дочь рождена в браке, живет со мной, финансово ей супруг не помогает)

Здравствуйте, Екатерина!
При судебном разделе Вы можете претендовать на большую долю, имущественную выгоду.

Во-первых, Вам следует доказать факт использования денег от продажи Вашего земельного участка. Об этом нужно заявить в суде, представить документы о том, что участок принадлежал Вам (сохранившееся свидетельство, выписка из ЕГРП, документы о продаже), документы о получении денег и документацию о внесение денег за квартиру. Примерно одно и то же время и размер совершенных операций (продажи участка и внесения платежа за квартиру) будет косвенно подтверждать данный факт. Также следует представить в суд справки НДФЛ-2 (или попросить у суда сделать запрос в ИФНС на получение этих справок) на Вас и бывшего супруга за период внесения первого платежа. Сообщить суду (лучше в виде письменного объяснения), что у семьи не было в то время ни сбережений, ни имущества, из которого можно было выручить деньги. Таким доказательствами можно подтвердить Ваш личный вклад. Именно на этот размер следует увеличить Вашу долю в квартире.

Во-вторых, после развода Вы оплачивали кредит. Представляйте документы оплаты от Вашего имени. Сумма платежей также может повлиять на увеличения Вашего размера, либо на право получения денежной компенсации в размере 50% от внесенных денег.

В-третьих, заявите суду еще об одном основании увеличении доли — необходимость для содержания ребенка, который остался с Вами.

Свои расчеты представляйте вместе с иском, подтверждайте доказательствами. В суде указывайте, что ответчик — бывший супруг не может опровергнуть Ваши доводы и представить контраргументы.

Здравствуйте. У нас такая ситуация:состоим в браке, дело идёт к розводу. Есть мололетний ребёнок. Была куплена квартира-студия в браке. Кредит оформлен на меня, с женой у нас по 1\2 доли. Первоначальный взнос был большой 1\2 стоимости квартиры. Остаток по кредиту существенный 400т. р.Мы с женой и ребёнком прописаны и проживаем в квартире моих родителей. Она приватизирована на родителей по1\2 доли. Квартира большая. Но и прописано в ней 8 человек(ещё мой брат с женой и ребёнком). Хатим развестись с мирным договором. Всё пополам. Алименты и остаток по кредиту я готов выплачивать. Зарплата белая и позволяет. Понимаю что ребёнка оставят с матерью. Вопросы следующие:1.сможет ли жена отсудить эту квартиру.2.что лучше сделать с припиской ребёнка.3.будет ли иметь силу мирный договор в будущем. Ведь сегодня одно, а завтра другое.4.Какое решение может принять суд. Заранее спосибо.

Здравствуйте, Денис!
Ответ на вопрос №1. Нет, не отсудит, так как квартира была приобретена в браке, оплата за неё производилась также в браке, значит эта квартира может быть разделена пополам. Важно иметь возможность подтвердить целевой характер кредита (получен для покупки квартиры), в противном случае остатки кредита не будут делиться пополам, а сам кредит будут трактоваться как Ваше обязательство. С учетом того, что кредит собираетесь погашать Вы, то перекос размера доли должен быть в Вашу пользу (в зависимости от соотношения стоимости квартиры и остатка кредита). Так что повторимся, вопрос о высуживании квартиры женой полностью в свою пользу, без Вашего согласия, исключен.

Ответ на вопрос№2. Желательно произвести прописку по месту фактического жительства ребенка, то есть там где будет проживать мать ребенка. Это необходимо для вопросов образования, слежением за здоровьем ребенка и пр. Вопрос лучше разрешить сейчас, после развода возможна несговорчивость и иные усложнения в решении проблемы.

Ответ на вопрос №3. Да, будет иметь. Если все оформить четко и ясно, соглашение удостоверить у нотариуса, то этот раздел будет иметь силу не меньшую, чем сила решения суда. При возникновении судебного разбирательства о разделе имущества это соглашение станет основным аргументом и его можно преодолеть, лишь отменив (признав недействительным) соглашение, опять-таки в судебном порядке по отдельному иску. Что весьма не просто.

Ответ на вопрос №4. Если все-таки Ваш раздел дойдет до суда, то решение будет зависеть от многих обстоятельств:
— будет ли заключено соглашение о разделе;
— можно ли подтвердить, что кредит получался на покупку квартиры;
— будет ли заявлять жена о большем размере доли в имуществе в виду того, что с ней остается ребенок;
— и пр.
Но в общем, в Вашей ситуации нет видимых препятствий для честного раздела имущества по равным долям всего имущества, включая квартиру.

Здравствуйте! В 2010г. приобрели 3-х комн. квартиру в ипотеку. Я заемщик, жена созаемщик, 2 детей несовершеннолетних. Внесли мат. капитал. Все годы платил ипотеку сам из своей з/п. Развелись в 2014г. и договорились платить ипотеку пополам (без всяких письменных соглашений). Сейчас бывшая жена решила продать квартиру, купить меньше жилье. Я продавать не хочу (беспокоюсь за будущее детей, бывшая жена легкомысленная, деньги могут уйти и не на жилье), но она угрожает, что не будет оплачивать половину, если я не соглашусь. Как мне обязать ее платить половину кредита?

Сначала подстрахуйтесь и решите вопрос с банком, что бы для Вас не было сюрпризов на будущее. Попробуйте договориться с банком о том, чтобы он не давал ни при каких условиях разрешение на продажу квартиры ни целиком, ни доли в ней.
Вероятно, в условиях договора залога (ипотеки) это ограничение предусмотрено, но все же по желанию клиента банк может идти на встречу. Вам нужно предупредить банк о недопущении такой ситуации. Объясните проблему, сообщите, что это может привести к тому, что продажа отрицательно скажется и на Вашей платежеспособности, то есть могут возникнуть проблемы с кредитом. А до тех пор пока не сменились собственники ипотечной квартиры гарантий больше. Нужно также договориться с банком о проведении совместной разъяснительной беседы со всеми участниками займа.
Беседу проводите приватно, что бы не вызвать конфликтных ситуаций с женой.

Потом следует проводить работу с бывшей супругой. Вообще обязать бывшую жену платить свою долю кредита можно только в судебном порядке, разделив долги и имущество (срок обращения в суд еще не вышел).
Ей же следует рассказать, что если она не будет платить кредит, что банк сможет обратиться в суд и обязать досрочно единовременно гасить остаток кредита. А в последующем (при непогашенной задолженности) реализовать с торгов квартиру. Так как квартира будет реализована по меньшей стоимости (это сложившаяся практика), то денег хватит только на покрытие кредитных долгов. И будет очень хорошо если останется хоть что-нибудь сверху, но это будет очень маленькая сумма. Ее ни на что не хватит.
Для подтверждения своих слов, предложите экс-жене сходит в банк для разъяснения сложившейся ситуации специалистами банка. Так как в банке почва подготовлена, то все пройдет по Вашему сценарию.
После можно сходить на консультацию к любому независимому юристу/адвокату по выбору жены. Все сказанное юрист/адвокат подтвердит.

Мы считаем, что такой путь самый безболезненный для общей выгоды и убедительный для Вашей бывшей супруги.

Здравствуйте. Квартира в ипотеке, приобрели в браке, кредитный договор был оформлен на мужа. Я,т. е.супруга и брат мужа выступили в качестве созаемщиков. Регистрацию права собственности сделали только на мужа. У нас один ребенок. Как будет делится квартира после развода?

Здравствуйте, Эльвира!
Конечно, будет, как минимум по двум причинам.
Во-первых, квартира приобретена в браке и на кредитные средства, полученные семьей (Ваше участие в качестве созаемщика).
Во-вторых, согласно семейному кодексу собственность супругов является совместной, даже если официально она оформлена на одного из супругов.

Квартира может быть единоличной собственностью супруга, если Вы заключите соглашение о разделе жилья полностью в его пользу. Возможны другие индивидуальные случая, носящие характер исключений.

Добрый день. Муж купил квартиру в ипотеку до брака. В ней прописан наш совместный ребенок. Жить стало вместе не выносимо. и мы разошлись, но еще не развелись. Имею ли я право подать на раздел квартиры.

Судебная практика в основном свидетельствует о том, что квартира, купленная таким образом (до брака в ипотеку) будет личной собственность супруга, который купил квартиру, то есть Вашего мужа. Вы же вправе претендовать на денежную компенсацию от половины суммы внесенной в счет погашения ипотечного кредита.
В то же время данная квартира может быть признана совместной собственностью, если в период брака производились улучшения квартиры за счет семейных или Ваших личных средств, которые привели к увеличению стоимости жилья (например, переоборудовали балкона в дополнительную жилую комнату).
Факт того, что в квартире проживает и прописан ребенок на суть вопроса не влияет.

Здравствуйте! Жили гражданским браком 7 лет. Муж купил квартиру в ипотеку с привлечением моих средств. Через 3 месяца мы расписались. А через полтора года родился второй ребенок. Материнский капитал был вложен на погашение ипотеки. В квартире прописаны мы и наши дети. Сейчас муж требует развод. У меня двое детей 8 лет и 7 месяцев. Платить по ипотеке еще 8 лет. Что можно сделать, чтоб мне и детям не остаться на улице?

Здравствуйте, Мария!
По-идеи распоряжение материнским капиталом на погашение ипотеки должно обуславливаться обязательством о выделении доли детям и супругу. Если оно не было выполнено, то этого можно добиться, в том числе в судебном порядке в рамках рассмотрения дела о разделе имущества.
Если такого не было, то в любом случае капитал выдавался в Вашу пользу и Вы имеете право на денежную компенсацию за маткапитл в «чистом» виде и половину остальных средств, внесенных на погашение займа во время брака.
Кроме того, дети прописаны в квартире и их без Вашего согласия супруг не выпишет. Вас он имеет право выписать, если разведетесь, но Вы сможете потребовать в суде предоставление другого жилья или право проживать в этой квартире. Обычно в Вашем положении суды исходят из того, что не выселяют бывших супругов. Поэтому с большей вероятность, на улице Вы с детьми не окажитесь.
Если будет развод и супруг будет настаивать на выселении, то Вам достаточно отказаться от его указаний, так как они без решения суда незаконны. Когда же он обратиться в суд, то Вам следует прибегнуть к помощи юридического представителя (юрист/адвокат). У Вас имеется преимущества, так ка Вы являетесь менее социально защищенной фигурой, суд это будет учитывать. И если грамотно на это обратить внимание, то из этого можно извлечь много пользы.

Добрый день! мы с мужем разводимся. вот недавно взяли квартиру по ипотеке программа молодой семьи. я сама студенка имеем сына, муж заемщик а его мама созаемщик. квартира оформлена на мужа и на меня. я не претендую на квартиру но хочу получить деньги которую дали мои родители для покупки мебели и ремонта. муж живет один и сам платит за ипотеку. что делать?

Здравствуйте, Елена!
Нужно добиваться заключения соглашения между Вами, удостоверенного нотариусом. То есть вы можете определить какая компенсация от квартиры достается Вам (сумма денег по Вашему усмотрению и одобренная мужем).
Если муж не будет соглашаться, то Вы можете заявить, что квартира приобретена в браке и Вы имеете в ней долю, а с учетом нахождения ребенка у Вас, размер Вашей доли может быть большим чем 50%. Кроме того, Вы прописаны в ней и не будете выписываться, что будет создавать помехи в пользовании квартирой мужем. Такой маленький «шантаж» сподвигнет мужа на переговоры.

Здравствуйте!
Квартира куплена в браке за 4 900 тыс. руб. Источники приобретения:
1. продана квартира мужа, купленная им до брака (3 900 тыс. руб.)
2. материнский капитал (390 тыс. руб.)
3. накопления (200 тыс. руб.)
4. ипотека (400 тыс. руб.). Гасим совместно.
Подскажите, как будет разделена квартира при разводе?
У меня на руках остается двое малолетних детей 4 и 10 лет.
Какие возможны более благоприятные варианты для меня и детей?
Что необходимо требовать в суде при разделе квартиры?

Здравствуйте, Екатерина!
Здесь важно учитывать предоставлялось ли при подаче заявления на использование материнского капитала пенсионному фонду обязательство о выделении долей в квартире детям и супругу. Если доли есть, то речь идет о обще долевой собственности, соответственно, раздел как таковой между всеми членами семьи, в том числе супругами, произведен. Дополнительно ничего делать не надо. Ну если только такой раздел фактически не оформлен в Росреесре.

Если распределение долей не было, то определения размера будет следующим: доля супруга составить 86% в квартире, Ваша доля 14%.
Эти цифры складываются из следующих показателей:
— у супруга 80% (личное имущество от продажи своей собственности 3 900 000 руб.) + 2% (половина суммы от совместных накоплений) + 4% (половина от кредитных средств);
— у Вас 2% (половина суммы от совместных накоплений) + 4% (половина от кредитных средств) +8% (сумма материнского капитала, полагается Вам, т. к. с Вами остаются дети).

Следует учитывать, что между Вами будет пополам разделен остаток по кредиту.

Также нужно иметь в виду, что от этого раздела можно отступить в Вашу пользу в связи с тем, что с Вами остаются дети. Этот размер отступлений будет зависеть от того, какие обоснования Вы представите суду. Как правило, расчет производится от минимальной квадратуры, которая предполагается на человека в Вашем регионе на каждого ребенка.
Например, все прочие условия такие как у Вас. Дополнительно допустим, что минимальная площадь на человека 12 кв. м., общая площадь квартиры 100 кв. м. Получается, что детям полагается 24 % в квартире (по 12%). Учитывая, что часть площади уже учтена в сумме материнского капитала (на мать, и 2 детей) по 2,6% на каждого (8%/3 чел.). Соответственно, на детей можно требовать плюсом ориентировочно 19% (24% — 5,2% (2,6+2,6). Таким образом, доля в квартире, причитающееся матери, с учетом интереса детей, остающихся с ней, составит 33% (14%+19%).

Добрый вечер. Ипотека. Развод. Раздел имущества по 1\2. Первоначальный взнос был внесен до брака 250 тыс. После развода оплачивала ипотеку полностью я. Сейчас готовлю документы о возврате половины оплаты по ипотеке. Сколько я могу потребовать по первоначальному взносу? полный возврат 250 тыс или только половину? и является ли доказательством квитанция об оплате первоначального взноса с моей фамилией и добрачной датой?

Здравствуйте, Юлия!
Давайте рассмотрим два возможных варианта.

Если Вы квартиру оформили до брака на свое имя, заём на Вас и пр., то речь не идет о раздел квартиры, речь идет о денежной компенсации супругу. Это компенсация будет равна 1/2 от денег уплаченных за возврат кредита во время брака.

Если квартира покупалась во время брака (такое бывает, когда кредит получается ранее чем производится покупка недвижимости, закладываемой в банк) или оформлена в совместную собственность или имеются иные обстоятельства, свидетельствующие о праве совместной собственности супругов, то распределение денег будет таково (при условии, что вы определили равный раздел квартиры): от первоначальной оплаты можно требовать половины суммы, от послебрачных выплат половины суммы и оставшейся долг по ипотеке пополам.

Справочно, Вы можете требовать не равный раздел квартиры (если она в совместной собственности), увеличив размер своей доли на процентное соотношение от 250 тыс. руб к общей стоимости квартиры, так как первоначальный взнос — Ваши личные средства.

Добрый день. Разводимся с женой, есть несовершеннолетний ребенок 2лет, останется с ней. В браке купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на жену. квартира идет по 1/2 доли на обоих. Около 600т. р мне давали мои родители (частями) на ипотеку. Ее родители дали 250т. р. и еще остается долг около 900 т. р. по ипотеке. Она в декрете еще, все ежемесячные за ипотеку платил я с зп.
Могу ли я при разделе квартиры рассчитывать на большую долю или уменьшение алиментов?
Как будет делиться оставшийся долг по ипотеке?
Мне надо первым обратится в суд на раздел имущества или пусть она?

Здравствуйте, Сергей!
Не совсем понятно как оформлялась квартира: в собственность супруги или в общую долевую собственность по 1/2 доли.
Если собственность долевая и это отражено в документации на собственность, то раздел уже произведен. Суд не потребуется.

Когда же собственность оформлена на супругу, считается, что жилье находится в совместной собственности, тогда (если согласия между супругами нет о разделе) определить доли можно в судебном порядке.
Если Вы сможете доказать факт дарения денег от родителей (обычно это подтверждается договором дарения, показаниями свидетелей и т. п.), то следует учесть важный фактор — когда деньги передавались и как были использованы.

Если денежные средства были внесены в качестве покупной стоимости квартиры вместе с кредитными средствами, то это может влиять на увеличение Вашей доли (пропорционально внесенному вкладу от общей стоимости). Для более точного расчета доли нужно знать общую покупную сумму и как вносились деньги женой (250 000 руб.).

Если деньги использовались на погашение ипотеки, то доли не будут увеличиваться, но Вы сможете требовать денежную компенсацию на эту сумму, минус 250 000, внесенных женой.

Деньги, которые уплачивались в период брака на погашение кредита общие. Компенсация Вам не полагается. А вот остаток 900 000 руб. будет делиться в зависимости от присужденного размера доли прямой пропорцией.

Следует иметь в виду, что суд может отступить от равноценного деления долей в пользу жены, так как с ней остается ребенок, но если она будет заявлять об этом в суде и разумно обоснует отступление от равенства.

Обязательства супруги в результате раздела квартиры Вы сможете зачесть в счет уменьшения размера алиментов, если у Вас с женой будет по этому поводу взаимная договоренность и согласие.

Кому Вам или супруге обращаться в суд с иском о разделе принципиальной разницы нет. Так как в судебном процессе можно заявлять встречные требования и возражение против первоначальных исковых заявлений, то есть процессуальное положение, выгоды и преимущества при ведении дела не ставятся в зависимость от того, кто первым обратиться в суд.

За год до брака муж купил в ипотеку квартиру однокомнатную, после брака ипотека выплачивалась совместно. В этой однокомнатной квартире появился первый ребенок. После рождения второго ребенка купили в ипотеку, которая оформлена была на жену, двухкомнатную квартиру, в эту квартиру влился материнский капитал. Теперь дело идет к разводу. Ипотека полностью пока не погашена. Как будет гаситься ипотека после развода, если она оформлена на жену? Как будут распределены доли после погашения ипотеки?

Здравствуйте, Галина!
По первой квартире. Собственником является муж. Квартира разделу не подлежит, супруге будет причитаться только денежная компенсация в размере 50% всех платежей по кредиту за эту квартиру, уплаченных в период брака. Рождение и прописка ребенка никак не влияет на раздел, правда, может быть увеличен размер денежной компенсации. Если между супругами будет договоренность, то возможны различные вариации по усмотрению сторон (например, вместо денежной компенсации права на долю в квартире).

По второй квартире. Эта квартира общая собственность супругов, так как приобретена в браке, не взирая на то, что кредит и квартира оформлены на жену. Однако доли в собственности будут неравными. Если ребенок по суду или по договоренности остается с матерью (это типичные обстоятельства развода), то размер доли жены будет больше определится следующим образом:
1. из общей стоимости квартиры вычитается размер внесенного материнского капитала, остаток делится пополам.
2. сумма половины остатка и размер материнского капитала и есть доля жены, но это в рублевом эквиваленте. Его необходимо перевести в процентное отношение.
3. для этого общую сумму стоимости квартиры делим на рублевую долю жены. Далее 100 делим на полученный результат. Итоговая сумма и будет размером доли жены.
Но при этом следует знать, что если доли в квартире уже распределены, в том числе с выделом для ребенка, то собственность является не совместной, а долевой. Значит раздел уже имеется.
Полученное процентное соотношение долей в квартире будет являться мерилом для установления распределения долей в погашении кредита. То есть какая доля в квартире причитается каждому, то такая же доля будет и причитаться в погашении кредита. Но при условии, если банк согласится на это. Если займодавец не согласиться, то кредит останется солидарной обязанностью супругов. То есть погасив свою долю (при остающейся задолженности другого супруга) добросовестному супругу придется гасить все за другого, а после в регрессном порядке взыскивать с недобросовестного супруга переплату.

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, каким образом после развода может быть поделена квартира, находящаяся в ипотеке. Ипотека оформлена в браке. Есть маленький ребенок. Никто в квартире не прописан. Собственник — муж. Сумму первоначального взноса по кредиту давали его родители (никаких расписок я не видела. наверное, нету).
Заранее спасибо.

Здравствуйте, Ирина!
Квартира является совместной собственностью, не взирая на то, что оформление только на мужа и на первый взнос деньги давали его родители.
Деление квартиры будет производиться 50/50, если Вы не будете увеличивать свою долю в связи с тем, что с Вами остается ребенок (доля может быть большей для Вас в этом случае).
По поводу первоначального взноса, который уплачен за счет родителей. Если это возможно будет доказать, что очень сложно (как минимум должен быть нотариально удостоверенный договор дарения денег), то при разделе квартиры возможно два варианта или 50/50 и Вы должны будете компенсировать сумму первоначального взноса мужу или на эту сумму (пропорционально общей сумме квартиры) будет увеличена его доля. Все зависит от того, что будет требовать супруг при рассмотрении дела.
Если доказать причастность родителей к первоначальному взносу не удастся, то положение дел не будет меняться, будет считаться, что все деньги внесены из семейного бюджета, где деньги являются совместной собственностью супругов.

Здравствуйте! помогите, пожалуйста, разобраться в сложной ситуации. В первом браке мною была куплена квартира. Для этого оформила ипотеку на себя, муж выступил созаемщиком. В 2007 году развелись. Бывший муж совершенно прекратил участвовать в оплате ипотеки и оплате комунальных услуг (остается прописанным в квартире до сего дня и до установки счетчиков его доля в оплате комуналки была очень существенной). Он не проживает в квартире, (у сожительницы), несколько лет категорически избегает встреч и звонков, договориться о чем-либо невозможно. У нас есть несовершеннолетний ребенок, рожденный в этом браке. Один юрист мне посоветовал оплачивать все платежи по ипотеке и претендовать на бОльшую долю при разделе квартиры после выплаты ипотеки (еще 13 лет платить). Но недавно, другой юрист сообщил мне, что я смогу взыскать через суд выплату бывшим мужем части в моих платежах только за последние 3 года, якобы есть срок давности на подобные претензии и то, что я платила одна 9 лет — это как бы «ваши проблемы, почему вы не взыскивали раньше». При этом после выплаты ипотеки квартира все равно будет однозначно делиться поровну. Так ли это? И какой оптимальный для меня выход может быть в этой ситуации? Понятно, что при разводе каждый считает себя достойным претендовать на большую долю в собственности. Но у меня действительно ужасная по несправедливости ситуация! Дело в том, что в покупку квартиры, кроме ипотечных средств были вложены деньги от продажи моего добрачного жилья и деньги, подаренные моей матерью после продажи своего жилья. Кроме того, весь период брака я зарабатывала средства, а бывший муж либо не работал, либо числился на малооплачиваемых должностях (даже сидел в декрете, настолько было невыгодно сидеть мне). И вот теперь я сама оплачиваю ипотеку, да еще и разделю с ним потом квартиру и останусь с ребенком и матерью на своей половине! Подскажите, пожалуйста, какие решения может принять суд в моем случае? как мне выйти с наименьшими потерями? заранее очень благодарна

Квартира является совместной общей собственностью, так как приобретена в браке, кроме того, муж выступал созаемщиком по ипотеке.
Факт того, что квартира оформлена лично на Вас не лишает бывшего супруга участия в судьбе имущества. Поэтому распоряжаться квартирой и пользоваться ей можете Вы и бывший супруг в равных правах. А именно, Вы не можете препятствовать проживанию в квартире бывшему мужу, не можете продавать, дарить и пр. жилье без его согласия.
До настоящего времени размер долей в квартире не определен и выдел не производился. Хоть трехлетний срок с момента расторжения брака прошел, но бывшей супруг может в любой момент заявить о разделе 1/2. При этом ему достаточно любого повода (например, продадите квартиру без его согласия или пропишите постороннего человека и т. п.). Срок для раздела квартиры (трехлетний период для обращения в суд) будет исчисляться с момента, когда нарушаются его права, как участника совместной собственности.

Ваша же ситуация выглядит на его фоне менее выгодно. Проблема в том, что из фактических обстоятельств дела ясно, Ваша доля должна быть в большем размере (при покупке Вы вносили личные денежные средства, после развода с Вами остался ребенок и пр.). Однако так как Вы проживаете в квартире, а значит фактически пользуетесь ей и она официально оформлена на Вас, то бывший супруг теоретически не нарушает Ваших прав собственника. Соответственно трехлетний срок для судебного установления размера долей начал течь со дня расторжения брака. Так как он истек, то у Вас нет возможности произвести раздел в справедливом ключе.
Также Вы не сможете требовать компенсации денежных средств, уплаченных по ипотечному кредиту позднее чем 3 года тому назад (все тоже ограничения срока исковой давности).

В сложившейся ситуации Вам необходимо искусственно создать условия, при которых бывший супруг нарушит Ваше право пользования и распоряжения квартирой. Это будет основанием заявить о нарушенном праве, которое и предоставит Вам возможность требовать выдела своей доли в совместном имуществе. При чем Вы сможете требовать неравный размер Вашей доли (в счет уплаты Вами личных денег, а также проживания совместного ребенка с Вами и др.).
Такой моделируемой ситуацией может быть, например, попытка получить от мужа согласие на дарение квартиры (как совместного имущества) Вашему ребенку. Если бывший супруг откажет или уклонится от диалога, то вот оно ущемления Вашего права. Трехлетний срок начнет течь с этого момента. Если согласится, то еще лучше, квартира будет у ребенка, то есть бывший супруг не в силах будет претендовать на нее. Главное правильно выстроить отношения по получению согласия (обратиться в точный адрес прописки мужа письменно и пр.) и задокументировать его отказ, как препятствие в реализации Ваших прав.

Почему важно именно Вам получить право на обжалование. Если это сделает супруг, то он сможет требовать в суде раздела 50/50, что Вам не выгодно, а Вы не сможете возразить, предъявить встречный иск и пр., так как для Вашей процессуальной активности срок истек. А если будет нарушено Ваше право, то Вы правомочны выдвигать свои требования (то есть делить квартиру по тем размерам, которые Вы считает справедливыми и обоснованными).

По поводу компенсации денег за кредит, то тут ничего не сделаешь, в счет принимается 3 летний срок и никакой хитрости здесь не придумать. Тем не менее, можно требовать компенсацию за весь период в расчете на то, что бывший муж может проигнорировать суд или на заседании не заявить о пропуске срока или иные подобные упущения с его стороны. Тогда Вы сумеете взыскать причитающуюся компенсацию с бывшего мужа в размере платежей, приходящихся на размер его доли.

Добрый день. Хочу продать квартиру купленную до брака. Взять ипотеку на другую квартиру, большей площади как будет делиться квартира и в случай развода если жена в декрете.

Здравствуйте, Николай!
Декрет не умоляет право супруги на долю в квартире. Будет считаться, что квартира куплена в совместную собственность.
Правда, Ваша доля будет составлять больший размер, если Вы будете использовать в качестве взноса на покупку жилья деньги, вырученные от продажи Вашей личной квартиры. Расчет размера Вашей доли будет производится, исходя из пропорций суммы взноса к общей стоимости квартиры, также еще к этой доле будет приращиваться половина от оставшегося размера квартиры.

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector