Почта банк возврат денег за кредит

Содержание

Вложение денег в микрофинансовые организации

Вложение денег в микрофинансовые организации — отличный вариант заработка денег. Однако вклады в МФО не страхуются государством, поэтому имеют определенные риски. Вклады в МФО имеют высокий процент доходности. Однако требуется страховать вклады и платить подоходный налог государству.

Такого понятия, как МФО уже не существует. С начала 2016 года все микрофинансовые организации были переименованы в МФК (микрофинансовые компании) или МКК (микрокредитные компании) соответственно. Уставной капитал микрофинансовой компании должен превышать 70 млн руб. Ей разрешается выдавать займы до 1 и 3 млн руб. в зависимости от статуса заемщика, а также принимать деньги во вклады от физических и юридических лиц. Микрокредитные компании могут выдавать займы в сумме до 500 тыс. руб., а требования к капиталу в них не такие жесткие.

Почта банк возврат денег за кредит

МФК и МКК — это кредитные организации, которые предлагают своим клиентам краткосрочные займы на срок до 3 дней по ставке 2-2.5% в сутки. В год проценты заемщика составят 720-1000%. В течение последних 10 лет микрофинансирование в России — один из самых прибыльных бизнесов. Заработать на нем могут не только владельцы, но и инвесторы, решившие вложить деньги в микрофинансовые организации.

Банк — это универсальная финансовая организация, которая предлагает разнообразные виды операций с деньгами и ценными бумагами, оказывает различные финансовые услуги всем гражданам, государству и другим организациям.

Банки и МФК являются кредитными организациями и работают в денежной сфере. Отличие в том, что банк наделен более широким перечнем предоставляемых услуг в отличие от МФО, но и требований у регулятора к банкам в разы больше.

В обеих компаниях потенциальные клиенты могут не только получить деньги в долг, но и вложить свои собственные средства во вклад для получения максимальной доходности.

Потенциальным инвестором нужно помнить, что существуют еще микрокредитные компании (МКК), не имеющие права принимать деньги во вклады от физических и юридических лиц, которые не являются собственниками данной микрокредитной компании. Поэтому вкладывать деньги клиент может только в МФК или банк.

Если вы решили инвестировать собственные средства в микрофинансовые компании, помните, что законодательством установлены определенные ограничения по суммам вкладов в небанковские организации. Так, по ФЗ-№151 физические лица могут инвестировать в МФК не менее 1500000 руб. Стать инвесторами могут индивидуальные предприниматели и юридические лица. Для них минимальный порог инвестирования существенно ниже — всего 100 тыс. руб.

Почта банк возврат денег за кредит

Следуйте простой пошаговой инструкции, чтобы выбрать лучшую организацию и правильно составить договор, грамотно застраховать сбережения и т. д.

Выбор финансового партнера – первый и самый важный шаг на пути к инвестированию денег и получению доходности. От него будет зависеть итоговая прибыль и безопасность средств. Выбирая микрофинансовую компанию для партнерства, обращайте внимание на основные пункты: нахождение организации в госреестре, наличие большого уставного капитала, длительный срок работы, положительные отзывы других инвесторов, финансовая отчетность и т. д.

Практически у всех микрофинансовых компаний несколько основных инвестиционных продуктов, которые обычно различаются по срокам, доходности и другим несущественным параметрам.

Если вы впервые инвестируете в МФК, лучше выбирать программу на короткий срок. Она будет менее доходной, но рисков потери собственных средств при коротких сроках все-таки меньше.

Перед окончательным выбором лучше сделать предварительный расчет доходности по каждой из программ, взвесить все риски, узнать прибыль и после этого делать выбор.

Вклады в МФК ничем не отличаются от вкладов в банках с точки зрения расчета процентов. Посчитать доходность вклада можно на нашем специальном калькуляторе вкладов.

Перед заключением сделки потенциальному инвестору следует внимательно ознакомиться с договором, который предлагает микрофинансовая компания. Не менее тщательно нужно изучить договор со страховой организацией, навести о ней справки, узнать, состоит ли она в реестре субъектов страхового дела, как долго работает, почитать отзывы о ней.

Часто страховая организация работает по договору с МФК, а у инвестора практически нет выбора. Ему остается либо соглашаться на предложенного страховщика и его условия, либо искать другую МФК.

Если в ходе ознакомления с договорами возникнут какие-то вопросы или недопонимания, не стоит стесняться спрашивать. Лучше показать договором юристу и получить квалифицированную оценку от него.

Если договор и его условия вас устроят, можно ставить на нем подпись. После этого нужно перевести денежные средства по реквизитам организации. Лучше делать это через отделение банка, а не в личном кабинете интернет-банкинга.

Вложение денег в микрофинансовые организации неизбежно сопряжено с рисками. Их достаточное количество, чтобы сразу отказаться от этого варианта инвестирования, но многих пользователей они не пугают. Среди основных рисков можно выделить:

    Отсутствие государственного страхования. Если банковские вклады физлиц в сумме до 1.4 млн рублей страхуются государством и АСВ, то депозиты в МФК государство не страхует. В лучшем случае микрофинансовая компания сотрудничает с небольшой и малоизвестной страховой компанией и лоббирует ее в качестве основного страховщика по своим инвестиционным продуктам. Часто эта компания является дочкой МФК и работает «под ее крылом». Это значит, что при исчезновении первой организации неизбежно исчезнет и вторая, а вкладчик останется «с носом». Возможное банкротство микрофинансовой компании. МФК появляются и исчезают очень быстро. Небольшие организации часто выдают кредиты самым отпетым должникам, которые и не думают возвращать долг. Из-за большого количества невозвратов организации часто становятся банкротами. Ввиду этого инвесторам будет крайне сложно, а зачастую, невозможно вернуть свои деньги. Мошеннические схемы. Огромное количество «пустышек» сегодня открывается в небольших периферийных городах под брендами известных микрофинансовых организаций. Такие псевдо МФК — самые настоящие мошенники, которые не работают по франшизе, а просто копируют дизайн организации и выдают себя за крупный бренд, принимают вклады от физлиц в любой сумме, даже в размере 10, 20, 50 тыс. руб. Набрав крупную сумму с миру по нитке, псевдокредитор исчезает и отправляется с «гастролями» в другой город. В основном такие мошеннические схемы рассчитаны на мелкие периферийные города и на социально-незащищенных граждан (пенсионеров), которые не разбираются в этом деле.

Вложение денег в микрофинансовые организации разительно отличается от банковских вкладов. Узнать основные отличия поможет сравнительная таблица.

Вложение денег в микрофинансовые организации будет гораздо прибыльнее, а средства можно получать ежемесячно, либо капитализировать, увеличивая доходность. Досрочное расторжение в большинстве МФК не сулит существенного снижения ставки или штрафов, в то время как по банковским вкладам процент будет снижен до 0.01% годовых.

Если бы не минимальный порог и отсутствие госгарантий, вложение денег в микрофинансовые организации можно было назвать лучшей инвестицией по сравнению с банковскими депозитами. Хотя, тут стоит вспомнить и про НДФЛ.

Банковские вклады не облагаются налогом (до 15% годовых) в отличие от вкладов в микрофинансовые компании. От дохода по вкладу инвестору МФК придется заплатить 13% в налоговую казну государства, что делает этот вид инвестирования уже не таким заманчивым.

По банковским вкладам налог тоже существует, но лишь по тем продуктам, доход по которым превышает 15% годовых и распространяется только на сумму превышения. В России сегодня нет банков, которые предложили бы столь высокий процент, поэтому можно сказать, что налога на доход по банковскому вкладу нет.
Читайте также: Порядок налогообложения вкладов в банке

Для сравнения можно рассчитать сумму налогов, которую инвестору МФК придется отдать государству со своих доходов. Представим, что клиент инвестировал в микрофинансовую организацию Кредитех Рус 2 млн рублей на 12 месяцев по ставке 16% годовых.

Узнать итоговую доходность вклада мы можем по формуле:

X — начисленные проценты по вкладу в рублях

Y — Сумма инвестиций

A — Процентная ставка по вкладу

B — Срок вклада в днях

Подставим известные данные в формулу и получим:

Ровно 320 тыс. руб. чистой прибыли получит инвестор, вложив 2 млн руб. в МФК Кредитех Рус на 12 месяцев. Теперь рассчитаем сумму, которую инвестору придется заплатить в качестве налога с этого дохода. Расчет следует производить по формуле:

C — Отчисляемый налог в рублях

X — Сумма дохода

D — Процент налога (В РФ 13%)

Подставим известные значения в формулу и получим:

В качестве налога на доходы физлиц от 320 тыс. руб. инвестору придется заплатить 41600 рублей. Сумма немаленькая и сравнима с доходностью за 1 год по одному из самых высокодоходных банковских вкладов.

Почему в МФО такая высокая ставка по вкладам? Откуда ростовщики берут деньги?

Микрофинансовые организации предлагают краткосрочные займы по ставке 720-900% в год, а долгосрочные микрокредиты выдаются под 120-250% годовых. Отсюда и высокий процент по привлеченным активам. Некоторые могут подумать, что МФК даже платят мало, учитывая такие доходы, но это не так. Не стоит забывать о большом риске невозвратов, который в разных компаниях составляет 30-60% от выданных займов.

Высокая ставка также обуславливается необходимостью привлечения клиентов извне. С учетом жесткого закона о минимальной сумме инвестиций в 1,5 млн руб. для физлиц и отсутствием гарантий сохранности денег, МФК нужно чем-то «заманивать» инвесторов. Что может быть лучше, чем высокая ставка по депозиту и разнообразие выгодных программ?!

В случае банкротства микрофинансовой организации клиент-вкладчик может лишиться вложенных денег. Суд признает за клиентом право на получение компенсации в полном объеме и в первую очередь после работников МФК, но кредитная организация их вернуть не сможет, ведь она будет признана банкротом. После продажи существующего имущества деньги будут распределены между инвесторами, работниками в порядке очередности.

В первую очередь существующий капитал будет направлен на выплату задолженности по заработной плате работникам микрофинансовой организации. Во вторую очередь выплаты будут назначены все инвесторам — физическим лицам по вкладам до 3 млн руб. Если клиентам вернут их деньги, то только в сумме вклада без начисленных процентов. В последнюю очередь выплаты получат юридические лица и организации-инвесторы.

Если вклад в микрофинансовую организацию был застрахован, то недостающие средства выплатит страховая компания. В этом случае клиенту придется собрать кучу документов, чтобы получить положенную компенсацию. Если инвестиции не были застрахованы, клиент может остаться без копейки вложенных денег.

Вложение денег в микрофинансовые организации требует тщательный и ответственный выбор компании. Организация должна иметь ряд обязательных условий и соответствовать основным требованиям, представленным ниже.

Наличие организации в реестре МФК. Реестр микрофинансовых компаний можно найти в свободном доступе на сайте Центробанка РФ в разделе «Информация по кредитным организациям». Если МФК находится в реестре ЦБ, значит, ее деятельность официальна и находится под надзором регулятора. Если выбранной компании нет в госреестре, значит, она работает неофициально и не имеет права на осуществление деятельности. От любых связей с такой МФК лучше отказаться и не стоит доверять ей свои деньги. Дополнительные возможности по страхованию. Надежная микрофинансовая компания, которой нечего «бояться и скрывать», не будет заставлять вкладчика заключать договор с дочерней страховой компанией. Она даст клиенту право выбора страховщика. Учредители. Если учредителем микрофинансовой организации является банк, крупная финансовая компания или промышленный холдинг, то она будет наиболее надежной. В случае непредвиденных ситуаций «материнская» компания поможет «дочке» финансированием. Срок работы на микрофинансовом рынке России. Микрофинансирование — жесткий рынок, в котором дилетанты исчезают также быстро, как и появляются. Чем старше компания, тем она надежнее и авторитетнее. Отзывы бывших и настоящих клиентов. Отзывам в интернете не стоит верить на 100%. Многие из них продаются и покупаются на специальных биржах копирайтинга. Клиентам лучше обратить внимание на негативные рецензии клиентов и узнать «слабые» стороны финансовой организации. Этим пунктом не стоит пренебрегать. Не нужно жалеть потраченных 2-3 часов на поиск и ознакомление с отзывами инвесторов о той или иной микрофинансовой компании. По ним можно сделать отличные выводы и выяснить слабые и сильные стороны каждой компании и отдельных продуктов, узнать о тонкостях и нюансах, которые не поведают на консультации в офисе МФК.

Клиент должен выбирать организацию, соответствующую вышеуказанному списку основных требований. Если вы подобрали ряд таких компаний и не можете сделать окончательный выбор, обратите внимание на договор и условия досрочного возврата вложенных средств. Идеальным вариантом станет компания, которая допускает досрочное изъятие средств и незначительно снижает ставку на 3-5% пунктов. Если же МФК указывает в договоре, что при досрочном расторжении инвестор получит лишь 0.01% пункт, как в банке, то от услуг такой компании лучше отказаться.

Почта банк возврат денег за кредит

Выбирайте компанию со средним уровнем доходности, который составляет 17-23% годовых. Не стоит гнаться за 30-35% в год и рисковать еще больше, вкладывая в неизвестную МФК. Слишком велик риск потерять вложенные средства навсегда.

Обращайте внимание на источники финансирования. Выбирать лучше организацию с большим собственным капиталом, резервным фондом и внушительными инвестициями от банков, юридических лиц и предприятий.

Если финансы позволяют, лучше диверсифицировать риски и вкладываться по минимуму сразу в несколько микрофинансовых организаций. Отличным лайф-хаком для физических лиц станет открытие ИП и инвестирование в разные МФК по минимуму для индивидуальных предпринимателей.

Для регистрации ИП потребуется несколько дней и 20-30 тыс. руб., зато минимальный порог для инвестирования в МФО у юрлиц составляет всего 100 тыс. руб. Таким образом, инвестор сможет вложить небольшие суммы в несколько компаний, проверить их работу изнутри и не беспокоиться о потере крупной суммы. Все-таки, 100 тыс. — это не 1,5 млн рублей.

Не забывайте о риске банкротства и всегда страхуйте свои инвестиции в МФК через купные страховые компании, а не через дочерние организации страховщиков, которые предлагают в МФК.

Рассмотрим одни из самых надежных и крупных микрофинансовых организаций, как отличный вариант инвестирования денег.

Источник

ВТБ Банк Москвы — онлайн заявка и быстрое получение кредита наличными

Почта банк возврат денег за кредит
Банк Москвы один из крупнейших финансовых институтов. Он предлагает своим клиентам следующие продукты: кредиты, депозиты, ипотеку ну и конечно кредитные карты.
Онлайн заявка на кредит в ВТБ Банке Москвы — достаточно распространенная услуга.
У банка Москвы существует несколько видов кредитных карт. Также по картам существуют своеобразные бонусы в виде скидок на недвижимость, скидок в салонах красоты и при покупках в магазинах. Есть также пластик, по которому можно ездить в метро, прикладывая его к терминалу. Это одно из предложений банка.
В данной статье я попытаюсь сравнить предложения по кредитам банка Москвы и выбрать оптимальный вариант.

Мне если честно не особо хочется ждать, когда будут готовы бумажки или примет решение кредитный комитет.
Мне интересен быстрый кредит наличными. В банке Москвы существует специальное предложение по этому поводу — «БЫСТРО КРЕДИТ»
Вот условия по данному продукту

Решение принимается за 1 час Для выдачи нужны всего два документа — паспорт и другой дополнительный документ. процентные ставки от 23,5% в рублях Нет комиссий за выдачу Сумма займа — от 20 до 50 тыс рублей Срок — максимум 1 год Залога и поручительства не требуется Тип платежей — аннуитет Возможность досрочного погашения без комиссий

Спросите, чем выгодно это предложение. Оно выгодно тем, что если вам срочно нужны деньги, вам не нужно идти в ломбард или пользоваться услугами контор типа Быстрые деньги. Обычно ставка по быстрым кредитам более 100% в год. Тут же банк предлагает реальные деньги под достаточно низкий процент(в банке ХоумКредит к примеру 27%). Однако тут есть маленький нюанс. Если внимательно почитать условия — размер ставки зависит от способности заемщика погашать ссуду и варьируется от 23,5% до 64,5%. Это все таки достаточно большой разброс. Оформить онлайн заявку на кредит наличными банка Москвы можно прямо здесь.

Источник

Новая Почта Днепропетровск

Здравствуйте уважаемые клиенты нашей курьерской службы Новой почты в городе Днепропетровске. Мы всегда рады видеть вас в отделениях нашей фирмы и готовы предоставить услуги грузоперевозки в практически любые населенные пункты Украины по самым минимальным ценам. Для вашего удобства и экономии времени мы создали целую сеть отделений и складов по всему городу. Обращайтесь, пожалуйста в любое время.

По возникшим вопросам Вы всегда можете получить информацию по телефону бесплатной горячей линии — 0 800 500 609 (звонки с городских телефон и МТС бесплатные).

Все адреса новой почты в Днепропетровске:

Отделение №1, адрес: ул. Маршала Малиновского, 98а
Отделение №2, адрес: ул. Академика Янгеля, 40
Отделение №3, адрес: Днепропетровск, ул. Тверская, 1
Отделение №4, адрес: ул. Ленинградская, 19
Отделение №5, адрес (до 10 кг): ул. Плеханова, 5а
Отделение №6, адрес: Днепропетровск, ул. Ударников, 27
Отделение №7, адрес (до 10 кг): просп. Кирова, 48б, оф. 23
Отделение №8, адрес: просп. Гагарина, 112а
Отделение №9, адрес (до 30 кг): ул. Комсомольская, 80/1
Отделение №10, адрес: Днепропетровск, ул. Собинова, 10а
Отделение №11, адрес (до 30 кг): проспект Газеты «Правда», 6
Отделение №12, адрес (до 30 кг): жилой массив Комунар, 3а
Отделение №13, адрес (до 30 кг): просп. Гагарина, 43
Отделение №14, адрес (до 30 кг): просп. Героев, 33
Отделение №15, адрес: Днепропетровск, просп. Труда, 9
Отделение №16, адрес (до 30 кг): пл. Ленина, 1
Отделение №17, адрес (до 30 кг): ул. Донецкое шоссе, 1
Отделение №18, адрес (до 30 кг): ул. Рабочая, 23в
Отделение №19, адрес: ул. Паникахи, 91
Отделение №20, адрес: Днепропетровск, ул. Артёма, 94 а
Отделение №21, адрес: ул. Фрунзе, 8
Отделение №22, адрес (до 30 кг): Тепличный переулок, 21
Отделение №23, адрес (до 30 кг): просп. Кирова, 76
Отделение №24, адрес (до 30 кг): просп. Газеты Правды, 65 а
Отделение №25, адрес (до 30 кг): просп. Пушкина, 3
Отделение №26, адрес (до 30 кг): просп. Петровского, 36
Отделение №27, адрес (до 30 кг): ул. Космонавтов, 4
Отделение №28, адрес: ул. Березинская, 58
Отделение №29, адрес (до 30 кг): Днепропетровск, ул. Титова, 16
Отделение №30, адрес (до 30 кг): просп. Героев, 33
Отделение №31, адрес (до 30 кг): ул. Рабочая, 170
Отделение №32, адрес (до 30 кг): ул. Дзержинского, 8
Отделение №33, адрес (до 30 кг): ул. Мониторная, 2б (ж/м Парус-2)
Отделение №34, адрес (до 30 кг): Днепропетровск, просп. Калинина, 3а
Отделение №35, адрес (до 30 кг): ул. Кондукторская, 2б (ж/м Северный)
Отделение №36, адрес (до 30 кг на одно место): ул. Жуковского, 2е
Отделение №37 (до 30 кг на одно место): ул. Буденного, 29 (ж. м. Западный)
Отделение №38 (до 30 кг): ул. Харьковская, 4
Отделение №39 (до 30 кг): Запорожское шоссе, 40
Отделение №40 (до 30 кг): ул. Героев Гражданской войны, 17
Отделение №41 (до 30 кг): ул. Набережная Победы, 32 (ОКЕАНМАШ)
Отделение №42 (до 30 кг): ул. Ленина, 14
Отделение №43 (до 30 кг): Днепропетровск, ул. Мира, 18.
Отделение №44 (до 30 кг): просп. Карла Маркса, 99
Отделение №47 (до 15 кг) Parcel Shop: бульв. Европейский, 1д (маг. VARUS, ТЦ «Европа»)
Отделение №48 (до 15 кг) Parcel Shop: просп. Кирова, 104а (маг. VARUS, ТЦ «Славутич»)
Отделение №49 (до 15 кг) Parcel Shop: ул. 20-летия Победы, 43д (маг. VARUS, ТЦ «Терра»)
Отделение №50 (до 15 кг) Parcel Shop: ул. Метростроевская, 19 (ТЦ «Парус», маг. «Сильпо»)
Отделение №51 (до 15 кг) Parcel Shop: просп. Гагарина, 8а (ТРЦ «Нагорный»)
Отделение №52 (до 15 кг) Parcel Shop: ул. Новокрымская, 3а (маг.»Сильпо»)
Отделение №53 (до 15 кг) Parcel Shop: просп. Карла Маркса, 96 («Кредит Маркет»)
Отделение №55 (до 15 кг) Parcel Shop: просп. Гагарина, 3 (маг.»Сильпо»)
Отделение №58 (до 30 кг): Днепропетровск, ул. Героев Сталинграда, 127
Отделение №65 (до 15 кг), Parcel Shop: просп. Газеты «Правда», 13 (маг.»Єва»)
Отделение №66 (до 15 кг), Parcel Shop: просп. Штурманский, 7с (маг.»Ева»)
Отделение №91 (до 30 кг), почтомат: ул. Ворошилова, 25
Отделение №92 (до 30 кг), почтомат: просп. Гагарина, 6
Отделение №93 (до 30 кг), почтомат: просп. Карла Маркса, 19, корп. 7
Отделение №94 (до 30 кг), почтомат: просп. Карла Маркса, 67д
Отделение №95 (до 30 кг), почтомат: просп. Карла Маркса, 92
Отделение №96 (до 30 кг), почтомат: ул. Короленко, 3
Отделение №97 (до 30 кг), почтомат: ул. Ленинградская, 68
Отделение №98 (до 30 кг), почтомат: ул. Чернышевского, 11, пом.1
Отделение №99 (до 30 кг), почтомат: ул. Чернышевского, 24a
Отделение №100 (до 30 кг), почтомат: ул. Шевченка, 59
Отделение №101 (до 30 кг), почтомат: ул. Героев Сталинграда, 109, кв.4
Отделение №102 (до 30 кг), почтомат: просп. Героев, 19
Отделение №103 (до 30 кг), почтомат: ул. Героев Сталинграда, 123
Отделение №104 (до 30 кг), почтомат: ул. 20-летия Победы, 22
Отделение №105 (до 30 кг), почтомат: ул. Паникахи, 15, пом. №62
Отделение №106 (до 30 кг), почтомат: Запорожское шоссе, 60, пом. 92а
Отделение №107 (до 30 кг), почтомат: просп. Героев, 3, пом.110
Отделение №108 (до 30 кг), почтомат: ул. Барто Агнии, 17, пом. 2
Отделение №109 (до 30 кг), почтомат: ул. Паникахи, 28
Отделение №110 (до 30 кг), почтомат: ул. Героев Сталинграда, 134
Отделение №111 (до 30 кг на одно место): ул. Набережная Победы, 86а (ТЦ «Новый Континент»)
Отделение №114 (до 30 кг), почтомат: ул. Батумская, 11 (А-Банк)
Отделение №115 (до 30 кг), почтомат: ул. Набережная победы, 50
Отделение №116 (до 30 кг), почтомат: ул. Криворожская, 1
Отделение №117 (до 30 кг), почтомат: просп. Кирова, 104, пом. 21
Отделение №118 (до 30 кг), почтомат: просп. Гагарина, 72
Отделение №119 (до 30 кг), почтомат: ул. Чкалова, 27
Отделение №120 (до 30 кг), почтомат: ул. Будённого, 25
Отделение №121 (до 30 кг), почтомат: ул. Пастера, 10
Отделение №122 (до 30 кг), почтомат: ул. Калиновая, 1
Отделение №123 (до 30 кг), почтомат: ул. Семафорная, 26/3
Отделение №124 (до 30 кг), почтомат: просп. Петровского, 45
Отделение №126 (до 30 кг), почтомат: ул. Строителей, 28
Отделение №127 (до 30 кг), почтомат: ул. Метростроительная, 3, пом. 181
Отделение №128 (до 30 кг), почтомат: просп. Газеты «Правда», 42
Отделение №129 (до 30 кг), почтомат: ул. Титова, 9, пом. 33
Отделение №130 (до 30 кг), почтомат: ул. Малиновского, 34, корп. 2, пом. 281
Отделение №131 (до 30 кг), почтомат: ул. Ак. Лазаряна, 2
Отделение №132 (до 30 кг), почтомат: ул. Шолохова, 7
Отделение №133 (до 30 кг), почтомат: ул. Ленина, 1, пом. 3
Отделение №134 (до 30 кг), почтомат: ул. Ширшова, 14
Отделение №135 (до 30 кг), почтомат: просп. Карла Маркса, 46, пом. 71
Отделение №136 (до 30 кг), почтомат: просп. Гагарина, 74
Отделение №137 (до 30 кг), почтомат: ул. Робочая, 172, пом. 1
Отделение №138 (до 30 кг), почтомат: просп. Газеты «Правда», 74
Отделение №139 (до 30 кг), почтомат: просп. Воронцова, 9, пом. 2
Отделение №140 (до 30 кг), почтомат: просп. Газеты «Правда», 6, пом. 61
Отделение №141 (до 30 кг), почтомат: ул. Савченко Юрия, 96а, пом. 2
Отделение №142 (до 30 кг), почтомат: ул. Березинская, 18
Отделение №143 (до 30 кг), почтомат: ул. Передовая, 614б
Отделение №144 (до 30 кг), почтомат: просп. Кирова, 66, пом. 3
Отделение №145 (до 30 кг), почтомат: ул. Героев Гражданской Войны, 21
Отделение №146 (до 30 кг), почтомат: просп. Мира, 55
Отделение №147 (до 30 кг), почтомат: ул. Мечникова, 18
Отделение №148 (до 30 кг), почтомат: ул. Херсонская, 7
Отделение №149 (до 30 кг), почтомат: пер. Калинина, 23
Отделение №151 (до 30 кг), почтомат: ул. Набережная Заводская, 18а, кв. 3
Отделение №152 (до 30 кг), почтомат: ул. Титова, 29м
Отделение №154 (до 30 кг): ул. Героев Сталинграда, 38
Отделение № 155 (до 15 кг): просп. Кирова, 59 (маг.»Brain»)
Отделение № 156 (до 30 кг): ул. Оранжерейная, 45 (ж/м Игрень, маг.»Велике Пузо»)
Отделение № 157 (до 10 кг): ул. Людмилы Мокиевской, 6а (маг.»Сильпо»)
Отделение №159 (до 10 кг): ул. Косиора, 1а (маг.»АТБ»)
Отделение №160 (до 15 кг): просп. Мира, 33 (маг. «АТБ»)
Отделение №161 (до 15 кг): бульв. Звездный, 3 (маг.»АТБ»)
Отделение № 177 (до 30 кг), почтомат: ул. Набережная Заводская, 9
Почтомат «Приватбанк» №64: Героев Сталинграда, 36
Почтомат «Приватбанк» №65: ул. Высоцкого,2
Почтомат «Приватбанк» №66: просп. Газеты «Правда», 3
Почтомат «Приватбанк» №67: ул. Калиновая, 72
Почтомат «Приватбанк» №68: ул. Калиновая, 49/76 (А-Банк)
Почтомат «Приватбанк» №69: пер. Парусный, 12/2 (А-Банк)
Почтомат «Приватбанк» №70: массив. Тополь-2, 28 (А-Банк)
Почтомат «Приватбанк» №71: просп. Газеты «Правда», 11 (А-Банк)
Почтомат «Приватбанк» №72: ул. Привокзальная,4 (А-Банк)
Почтомат «Приватбанк» №73: ул. Шевченко, 59 (А-Банк).

Источник

Почта банк возврат денег за кредит

Почта банк возврат денег за кредит

ВТБ снизил на 1 процентный пункт базовые ставки по кредитам на новые автомобили бизнес-класса в рамках программы «Автопривилегия». Кредит доступен по ставке от 9,1% годовых. Кроме того, программа расширена на дополнительный сегмент автомобилей стоимостью от 1 млн до 1,5 млн рублей.

Вы ищете надежный банк в Москве, Санкт-Петербурге или в других городах России? Портал Banki. ru к вашим услугам.

На сайте размещена объективная и подробная информация о банках и их продуктах (Альфа-Банк, Сбербанк и др.), а также о микрофинансовых организациях (МФО). Потребительские кредиты, ипотека, автокредиты, кредитные карты, займы, вклады — это только часть той информации, которую вы можете найти на Banki. ru. Загляните в каталог банков. Изучив официальную информацию, вы можете ознакомиться с «Народным рейтингом» банков, где качество услуг банков оценили сами клиенты, а также обсудить банк на форуме.

Выбирайте проверенные банки!

Источник

Как взять кредит онлайн в Казахстане?

На сегодняшний день наиболее современным способом получения материальной помощи признаны услуги МФО и интернет-сервисов. Их специализация заключается в предоставлении денежных кредитов на демократичных условиях, с возможностью выбора необходимых сумм и сроков самим заемщиков.

Одним из ключевых условий оформления займа является достижение 21 года заемщика. Для того чтобы получить кредит, необходимо выполнить несколько простых действий:
1. Регистрация – заполнение контактных данных в специальной форме на сайте.
2. Создание личного кабинета с собственным логином и паролем.
3. Выбор необходимого «пакета» займа (клиентом самостоятельно указывается желаемая сумма и сроки кредитования).
4. Отправить заявку.

Обратите внимание, что ТОО гарантирует конфиденциальность предоставленной вами информации. Создание личного кабинета с индивидуальными реквизитами необходимо для улучшения уровня безопасности и возможности контроля ваших платежей.

В настоящее время компания предлагает займы под проценты в сумме от 7 000 до 200 000 тенге. Минимальный срок кредитования составляет – 5 дней, однако его можно неоднократно продлевать (на 5-30 дней) , просто оплатив проценты на текущий момент.

Воспользоваться услугами «СиСиЛоун. кз» может лицо, достигшее 21 года. Заемщик может получить кредит на всей территории страны. Для того чтобы взять деньги в долг в Алматы, Астане, Караганде, Шымкенте и других городах Казахстана, нужно проделать стандартные действия оформления и подписания договора на официальном портале.

Кредитование онлайн – актуальный способ решения материальных трудностей, непредвиденных проблем, получения финансовой помощи без дополнительных трудностей и «суеты». Особенность использования Интернет-ресурса заключается в значительной экономии времени и сил. Сегодня наиболее популярными являются займы онлайн на карту до зарплаты. При возникновении необходимости срочно получить деньги лучшим вариантом является онлайн финансирование. Рассмотрение заявки занимает 10 минут.

При положительном ответе на заявку, клиент получает перевод денег на счет IBAN (20-ти значный текущий счет) либо на банковскую карту. Обращаем Ваше внимание, для того чтобы узнать номер IBAN (20-ти значный текущий счет, начинается с KZ****) Вам необходимо:

    — обратиться в отделение Банка (только по предъявленному паспорту или документу, подтверждающему личность заемщика) — посмотреть в специальном разделе сайта Банка-заемщика (необходимо ввести номер карты) — воспользоваться банкоматом (номер карты распечатывается на чеке) — Вы можете обратиться по горячей линии 8 800 080 55 85, для уточнения данного вопроса, наши специалисты call-центра обязательно Вам помогут.

Для получения денег на банковскую карту, Вам необходимо привязать карту. Вы можете получить заем 7 дней в неделю, не смотря на выходные и праздничные дни. Что нужно для того чтобы привязать карту?

    — Зайти в личный кабинет — Выбрать способ получения займа “заем будет переведен на банковскую карту” — Нажать на кнопку “привязать карту” — Заполнить данные Вашей банковской карты

ВАЖНО! Для получения займа на карту, Вам необходимо подключить услугу “Интернет переводы” и “СМС банкинг”. Подключить данную услугу Вы можете, через менеджера Вашего банка, выпустившего вашу карту. Данная услуга доступна для ПОСТОЯННЫХ клиентов ccloan. kz, т. е вторичным клиентам

Легальная и прозрачная компания «СиСиЛоун. кз» предлагает клиентам брать деньги в долг, просто оформив договор, в котором прописаны все правила пользования данной услугой.

Основными преимущества сотрудничества с ТОО являются:

    Предоставление помощи без залога, вне зависимости от кредитной истории, без предоставления справки о доходах. Зачисление средств происходит во всех банках денежным переводом на расчетный счет или карту. Низкие процентные ставки. Предоставление скидок (-50 % при первом обращении в компанию). Возможность расчета сумм, процентов, сроков с помощью онлайн-калькулятора.

Условия предоставления займа – одинаковы во всех городах страны. Таким образом, взять в течение 10 минут кредит в Алматы можно точно так, как и получить деньги в долг в Астане.

Компания сотрудничает только с надежными организациями и надежными банками, например, Народный банк Казахстана, Казкомерцбанк, БанкЦентрКредит, Цесна Банк. Кроме того, от конкурентов данная ТОО отличается принципами работы: компания стремится совершенствоваться и улучшать сервисное обслуживание, предлагая клиентам инновационные продукты и современные решения.

Если вы не знаете, где взять займ до зарплаты в Казахстане, обращайтесь в «СиСиЛОун. кз». Проконсультироваться, задать вопрос или уточнить детали можно, позвонив по номеру телефона 8 800 080 5585 бесплатный звонок на территории Казахстана. А так же напоминаем, что заявки на получения займа, мы принимаем круглосуточно.

Почта банк возврат денег за кредит

Почта банк возврат денег за кредит Почта банк возврат денег за кредит Почта банк возврат денег за кредит Почта банк возврат денег за кредит

Почта банк возврат денег за кредит

Зарегистрированы? Войдите в личный кабинет Вход

Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета

Дата и место рождения:

Дает настоящее согласие в том, что информация о нем, касающаяся его (ее) финансовых и других обязательств имущественного характера, находящаяся в ТОО «СиСиЛоун. кз»

(указать наименование источника(ов) информации. В случае если согласие дается на предоставление информации из всех возможных источников, необходимо сделать об этом

И которая поступит в указанный(ые) источник(и) в будущем

(в случае согласия на раскрытие информации, которая поступит в будущем, необходимо поставить подпись; в случае несогласия с раскрытием информации, которая поступит в будущем, необходимо поставить прочерк),

Будет предоставлена во все кредитные бюро (если поставщик информации, оформляющий настоящее согласие, предоставляет информацию во все кредитные бюро на территории Республики Казахстан в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 23 Закона о кредитных бюро) или в кредитные бюро ТОО «Первое кредитное бюро»

(указать наименование кредитных бюро, если поставщик информации, оформляющий настоящее согласие, не обязан предоставлять информацию во все кредитные бюро на территории Республики Казахстан в соответствии со статьей 23 Закона о кредитных бюро).

Республика Казахстан, г. Алматы,

Ул. Муратбаева 180 офис 405,406.

Почта банк возврат денег за кредит

Согласие субъекта кредитной истории на выдачу кредитного отчета получателю кредитного отчета

Дата и место рождения:

Дает настоящее согласие в том, что информация о нем, касающаяся его (ее) финансовых и других обязательств имущественного характера, находящаяся в кредитных бюро, и которая поступит в кредитные бюро в будущем, будет раскрыта получателю информации из кредитного(ых) бюро, принявшему(их) настоящее согласие

ТОО «СиСиЛоун. кз» Республика Казахстан, г. Алматы, Ул. Муратбаева 180 офис 405,406. БИН 151040016751

Почта банк возврат денег за кредит

Кредиттік тарих субъектісінің кредиттік есепті алушыға кредиттік есепті беруге келісімі

Жеке тұлға үшін

Туылған күні және орны:

Кредиттік бюродағы және болашақта кредиттік бюроға түсетін өзінің қаржылық және мүліктік сипаттағы басқа міндеттемелеріне қатысты ақпарат осы келісімді қабылдағанға (-дарға) кредиттік бюродан (-лардан) ақпаратты алушыға ашылатын болатынына осы келісімді береді.

«СиСиЛоун. кз» ЖШС
Қазақстан РеспубликаСы, Алматы Қ.,
Мұратбаев көш., 180 405,406-кеңсе.
БСН 151040016751

Почта банк возврат денег за кредит

ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ
ТОВАРИЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СиСиЛоун. кз»

Настоящие Правила предоставления и обслуживания займов регулируют отношения, возникающие между ТОО «СиСиЛоун. кз» (далее — Займодатель) и физическим лицом, являющимся заёмщиком (далее по тексту — Клиент), связанные с получением Клиентом от Займодателя займа. Правила содержат перечень прав и обязанностей по Договору займа, а также информацию, необходимую для надлежащего исполнения условий Договора займа. Правила разработаны в соответствии со ст. 395-397 и главой 36 Гражданского Кодекса Республики Казахстан, иным действующим законодательством Республики Казахстан и устанавливают условия подачи Клиентом заявления-оферты о заключении Договора денежного займа, порядок акцепта оферты Займодателем, права и обязанности Сторон по договору денежного займа и иные условия. Термины и определения.

Акцепт — согласие Займодателя с условиями Оферты Клиента, выраженное в перечислении суммы Займа, либо в продлении срока действия Договора займа;

Учётная запись – содержащаяся на Сайте запись электронного реестра, которая относится к Клиенту и содержит данные о нем и его действиях на Сайте, в том числе идентификационные данные для его авторизации. При невозможности однозначного толкования термина по тексту Договора займа и/или Заявления-оферты, в первую очередь принимается толкование термина, определенное в настоящих Правилах, во вторую – законодательством Республики Казахстан;

Договор займа – договор денежного займа, отвечающий условиям настоящих Правил, о предоставлении денег в заем на условиях платности и возвратности, заключенный путем акцепта Займодателем оферты Заемщика о заключении Договора денежного займа.

Задолженность — все денежные суммы, подлежащие уплате Клиентом Займодателю по Договору займа, включая сумму Основного долга, сумму начисленного, но неуплаченного вознаграждения за пользование займом, комиссии, штрафы, пени, неустойки и иные платежи, предусмотренные Правилами и/или Договором займа;

Заём — денежные средства в валюте Республики Казахстан — тенге, предоставляемые Займодателем Клиенту в соответствии с условиями Договора займа на условиях срочности, платности и возвратности на потребительские цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности;

Займодатель – ТОО «СиСиЛоун. кз», которое заключило Договор займа путем Акцепта Оферты, направленной Заявителем.

Клиент, Заёмщик – дееспособное физическое лицо, гражданин Республики Казахстан, старше 21 года, намеревающееся заключить или заключившие Договор займа с ТОО «СиСиЛоун. кз» путем заполнения Заявления-оферты на сайте ТОО «СиСиЛоун. кз».

Оферта — предложение о заключении Договора займа, содержащееся в Заявке, передаваемая Клиентом Займодателю, в котором содержится предложение Клиента к Займодателю заключить Договор Займа на условиях настоящих Правил, либо предложение о продлении срока действия Договора Займа;

Организация Партнер — юридическое лицо, состоящее с Займодателем в партнерских отношениях в целях организации заключения и исполнения Договора займа;

Основной долг — часть задолженности Клиента, представляющая собой сумму денег, полученную Клиентом от Займодателя в рамках заключенного Договора займа, невозвращенная (непогашенная) Клиентом;

Займодатель — Товарищество с ограниченной ответственностью «СиСиЛоун. кз», БИН 151040016751, адрес места нахождения: Республика Казахстан, индекс 050012, г. Алматы, ул. Муратбаева 180, каб.404, 405, 406.;

Личный кабинет – раздел сайта, доступ к которому имеет только Клиент, для совершения операций на Сайте, использования сервисов сайта и для доступа к своей учетной записи;

Политика Конфиденциальности — политика конфиденциальности, которая описывает хранение и обработку персональных данных Клиентов и Потенциальных Клиентов;

Правила – настоящие Правила предоставления займов Товариществом с ограниченной ответственностью «СиСиЛоан. кз»;

Сайт – сайт в сети Интернет с адресом www. ccloan. kz;
Банковский счет– банковский счет Клиента, на который Клиенту перечисляется сумма Займа в соответствии с Офертой, Договором займа и настоящими Правилами (счет банковской карты, принадлежащей Клиенту, номер банковского счета с реквизитами банка);
Продление займа— изменение условий Договора займа, путем продления срока Займа.
Реструктуризация — изменение условий Договора займа, в частности: срока предоставления Займа (его продление), размера вознаграждения за пользование Займом, размера имеющейся Задолженности Клиента, а также составление Графика платежей;
Вознаграждение – плата за пользование Займом, определенная в процентном выражении к Основному долгу, причитающаяся Займодателю;
Денежный перевод — перевод денежных средств Займодателем Клиенту на его Банковский счет Клиента.
СМС-код – предоставляемый Клиенту посредством СМС-сообщения (SMS) уникальный конфиденциальный символьный код, который представляет собой аналог собственноручной подписи, согласно нормам Закона Республики Казахстан от 07.01.2003г. № 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» и Гражданского кодекса Республики Казахстан. СМС-код используется Заемщиком для подписания электронных документов в ходе дистанционного взаимодействия с Заимодателем.
Пароль – конфиденциальное обозначение, состоящее из символов, созданное Клиентом или предоставленное Клиенту в процессе регистрации на Сайте или определенное им впоследствии, и используемое для идентификации Клиента в целях предоставления ему доступа к Личному кабинету.
Скоринг – проведение Займодателем экспертизы персональных данных представленных Клиентом.
Электронный почтовый ящик — адрес электронной почты Клиента, указанный Клиентом в процессе Регистрации на Сайте либо в ходе последующего изменения данных заявки в соответствии с установленной процедурой.
Зарегистрированный номер – номер мобильного телефона Клиента, указанный и подтвержденный Клиентом в процессе Регистрации на Сайте, либо в ходе последующего изменения данных Заявки в соответствии с установленной процедурой.
Термины, указанные в настоящих Правилах, распространяются на Заявки, Договоры займа, заключенные при Акцепте Оферты и иные документы, оформляемые в связи с возникновением отношений между Клиентом и Займодателем по настоящим Правилам, если иная трактовка не определена самими документами.
3. Порядок обращения клиента за предоставлением ему займа.
3.1. Займодателем рассматривает Оферту на получение Займа только при соблюдении следующих условий:

Клиент является гражданином Республики Казахстан; Клиент достиг возраста 21 (двадцати одного) года; Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Республики Казахстан. Договор заключается путем Акцепта Займодателем Оферты Клиента. Оферта составляется Клиентом в рекомендованной форме для составления Оферт, которую можно найти на Сайте.

3.2. Сумма и срок запрашиваемого у Займодателя Займа самостоятельно указываются Клиентом в заявке посредством Личного кабинета.
3.3 Вознаграждение за пользование Займом при получении денежных средств при первом получении займа в ТОО «СиСиЛоун. кз» на период проведения акции, проводимой ТОО «СиСиЛоун. кз» до 20.04.2017 года не будет начисляться на сумму основного долга со дня, списания Займа с банковского счета Займодателя. При этом днем получения Займа считается датой списания денежных средств (Суммы Займа) с расчетного счета Займодателя.

3.4. Клиент, должен зарегистрироваться на Сайте путём заполнения Анкеты, выложенной на Сайте. При этом Клиент соглашается предоставить Займодателю следующую информацию: фамилия, имя, отчество; пол; дата и место рождения; данные удостоверения личности; ИИН; место проживание и на каком основании (наём или нахождение жилого помещения в собственности лица), семейное положение, количество детей, уровень образования; сведения о занятости; размер месячного дохода; дату следующей зарплаты; регион проживания; адрес фактического проживания; адрес регистрации; время проживания по текущему адресу; номер телефона; номер домашнего телефона (при наличии); номер рабочего телефона (при наличии); электронная почта, иные кредитные обязательства перед другими кредиторами.
3.5. При Заполнении Анкеты Клиент самостоятельно выбирает способ получения Займа, заполняя необходимые поля (номер банковского счета и наименование банка).
3.6. Клиент дает свое согласие на:

Обработку его персональных данных, которые он свободно, самостоятельно и в своем интересе передает Займодателю через Сайт, в SMS-сообщениях, устно и письменно с использованием любых средств связи в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан о защите персональных данных. При этом под обработкой персональных данных понимаются действия, направленные на накопление, хранение, изменение, дополнение, использование, распространение, обезличивание, блокирование и уничтожение персональных данных, а также на трансграничную передачу данных, совершенные Займодателем в рамках заключенного Договора займа, с целью осуществления этими лицами действий, направленных на взыскание просроченной задолженности по Договору; Использование персональных данных для целей заключения Договора займа либо отказа в выдаче Займа, а также для последующего взыскания в судебном либо досудебном порядке денежных средств, в случае нарушения Клиентом своих обязательств по Договору займа. Использование все полученных персональных данных до момента полного погашения займа. Электронную рассылку на свой электронный адрес и мобильный телефон информации об услугах и акциях Займодателя. Запрашивание информацию о платёжеспособности Клиента у любых третьих лиц; Предоставление сведений о Клиенте в кредитные бюро и на предоставление кредитным бюро Займодателю кредитного отчета о Клиенте. Право выбора кредитного бюро предоставляется Займодателем.

3.7. Клиент обязан подтвердить верность заполненных контактных данных посредством активации в Личном кабинете Клиента на Сайте специального кода, направленного Займодателем Клиенту на мобильный телефон, указанный Клиентом при заполнении Анкеты (регистрации) на Сайте. Указанный специальный код является уникальным и представляет собой простую электронную подпись согласно нормам Закона Республики Казахстан от 07.01.2003 N 370-II «Об электронном документе и электронной цифровой подписи».
3.8. В случае если Клиент согласен получить запрашиваемый им у Займодателя Заём на указанных в настоящей Политике условиях, он должен отправить Оферту Займодателю с использованием механизма Личного Кабинета Клиента на Сайте Займодателя.
3.9. Клиент и Займодатель согласовали, что в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Республики Казахстан Оферта с указанной в ней идентифицирующей Клиента информацией (данные удостоверения личности гражданина Республики Казахстан, ИИН, место регистрации Клиента, номер мобильного телефона, адрес электронной почты), а также специального кода, считается надлежаще подписанным Клиентом аналогом собственноручной подписи (совокупностью идентифицирующей информации).
3.10. Полученная Займодателем Оферта не может быть отозвана Клиентом.
3.10.1. В том случае, если Клиент отказывается от полученного Займа после Акцепта Займодателя. и перечисления суммы Займа на Банковский счет указанный Клиентом в Оферте Клиент обязан в течение 1 (одного) рабочего дня с момента предоставления Займодателем Займа произвести его возврат на счет Займодателя и оплатить штраф в размере 10% (десять процентов) от суммы Займа. В случае не возврата суммы займа в течение 1 (одного) рабочего дня, то действие договора продолжают действовать.
3.10.2. Нарушение Клиентом условий, указанных в пункте 3.10. настоящих Правил, подтверждает факт согласия с условиями Займа и влечет обязанность Клиента по возврату суммы Займа Займодателю и уплаты штрафа.
3.11. Займодатель предоставляет услуги и несет обязательства, предусмотренные настоящими Правилами до Акцепта Оферты Клиента.
3.12. Займодатель вправе уступить полностью или частично своё право требования по займу любому третьему лицу, без согласия Клиента.
3.13. Клиент даёт своё безусловное согласие Займодателю на раскрытие любым третьим лицам, а также его агентам и иным уполномоченным им лицам необходимую для совершения такой уступки информацию о Займе, Задолженности, Клиенте, а также предоставлять таким лицам соответствующие документы, в том числе Заявление.
3.14. Займодатель или третье лицо, которому уступлено полностью или частично права требования по займу, а также его агенты и иные уполномоченные им лица, вправе направить/вручить Клиенту уведомление о состоявшейся уступке (приложив соответствующие документы об уступленных Займодателях правах требования по Займу) с указанием счета для осуществления платежей в отношении уступленных прав требования.
3.15. Займодатель вправе в одностороннем порядке изменять условия займа в сторону их улучшения для Клиента.

4.Процесс рассмотрения оферты.

4.1. Перед направлением Оферты Клиент обязан ознакомиться с настоящими Правилами и Политикой конфиденциальности.
4.2. Займодатель принимает решение о выдаче или отказе в выдаче Займа в размере и на условиях, указанных Клиентом в заявке, в течении 1 (одного) рабочего дня с момента получения Займодателем Оферты Клиента.
4.3. Решение, указанное в пункте 4.2. принимается Займодателем на основании полученной от Клиента Оферты, а также любой дополнительной информации, предоставленной Клиентом Займодателю.
4.4. Займодатель вправе отказать Клиенту в предоставлении займа в следующих случаях:

наличия у Займодателя оснований полагать, что Заём не будет возвращен в срок, так как представленная Клиентом информация свидетельствует о возможной неплатежеспособности Клиента; несоответствие данных о Клиенте условиям предоставления Займа, установленным настоящими Правилами; наличие у Клиента непогашенной задолженности перед Займодателем за ранее предоставленный Заём (в том числе задолженности по Займу, срок возврата которого не наступил на момент обращения Клиента за повторным Займом); информация, представленная Клиентом, не является достоверной;

4.5.Кредитная история Клиента содержит сведения о ненадлежащем выполнении Клиентом своих обязательств перед третьими лицами.
4.6. Займодатель уведомляет Клиента о принятом решении о предоставлении Займа или отказе от заключения Договора займа с Клиентом любым доступным способом, в том числе через электронную почту Клиента, либо смс сообщением.

5. Акцепт оферты и процесс выдачи займа.
5.1. Акцепт Оферты означает, что Займодатель соглашается со всеми условиями Оферты, и равносилен заключению Договора в соответствии с нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.
5.2. В случае полного и безоговорочного Акцепта Оферты, Займодатель перечисляет деньги в установленном Офертой объеме на Банковский Счет, указанный Клиентом в Оферте, с учетом параметров и условий займов.
5.3. Акцепт Оферты свидетельствует о полном и безоговорочном принятии Займодателем всех условий Оферты без каких-либо ограничений. Клиент и Займодатель признали, что направление Оферты (с указанной идентифицирующей Клиентом информацией — данные удостоверения личности, адрес прописки и проживания, ИИН, номер мобильного телефона, адрес электронной почты и реквизиты Банковского счета) на заключение Договора путем проставления галочки в соответствующем поле и нажатием кнопки «Подтвердить», а также, введение (активация) специального кода для подтверждения, отправляемого Заемщику посредством SMS-сообщения на мобильный телефон приравнивается к письменной форме Договора займа.
5.4. Моментом акцепта Оферты Займодателем является перечисление денег на Банковский счет Клиента, с этого момента Договор займа считается заключенным. Дата перечисления суммы Займа является датой заключения Договора займа. В зависимости от банка-эмитента Банковского Счета Заемщика срок поступления денег на Счет Заемщика может достигать 5 (пять) банковских дней. Датой выдачи денег признается дата списания суммы Займа с банковского счета Займодателя.
5.5. Все платежи, по предоставлению и погашению Займа, осуществляются Клиентом и Займодателем в безналичной форме.

6. Порядок расчета вознаграждения.
6.1. За пользование Займом Заёмщик обязан выплатить Займодателю Вознаграждение в размере, 2% (два) в день.
6.2. Вознаграждение за пользование Займом исчисляется от остатка суммы Основного долга со дня, списания суммы Займа с банковского счета Займодателя и по дату платежа (включительно) указанного в пункте 6.1. Настоящих Правил.
6.3. При расчете Вознаграждения количество дней в году принимается равным 365 дням.

7. Порядок возврата займа и выплаты вознаграждения.

7.1. Возврат суммы Займа осуществляется единым платежом по окончании срока Займа, установленного в Оферте, и включает в себя Основной Долг и начисленное вознаграждение согласно порядку, настоящих Правил.
7.2. Клиент вправе в любой момент досрочно, полностью или частично, на основании заявления, поданного Клиентом Займодателю погасить предоставленный Заем, при условии выплаты Займодателем вознаграждения в установленном в Оферте размере за срок пять календарных дней.
7.3. Досрочное погашение Займа осуществляется единовременным платежом, включающим в себя Основной Долг и вознаграждение, рассчитанные в соответствии с настоящей Главой на дату досрочного погашения суммы Займа.
7.4. В случае, если Займодатель не получил сумму досрочного погашения в полном объеме, Договор займа сохранится на ранее согласованных условиях, при этом не внесение Клиентом денежных средств в погашение задолженности, приравнивается к отзыву заявления о досрочном погашении задолженности.
7.5. Клиент принимает на себя риски задержки платежей при перечислении денежных средств в пользу Займодателя через третьих лиц. В целях избежание задержки платежа, Займодатель рекомендует вносить денежные средства в оплату задолженности заблаговременно.
7.6. Моментом возврата Займа считается зачисление суммы Задолженности на расчетный счет Займодателя.
7.7. Займодатель направляет денежные средства, поступившие от Клиента, на погашение задолженности по Договору Займа в следующей очередности:
7.7.1. расходы Займодателя, связанные с погашением обязательств Клиента по Договору займа;
7.7.2. суммы неустойки;
7.7.3. Вознаграждение, начисленное за период со дня выдачи Займа и до дня, когда он должен был быть возвращён;
7.7.4. Основной долг.
7.8. В случае если Клиент имеет намерение продлить срок действия Договора займа, он вправе с использованием сервиса Личный кабинет на Сайте Займодателя продлить срок действия Договора займа. Условием продления Договора займа является уплата Клиентом комиссии, данная комиссия будет являться предложением (офертой) клиента продлить договор займа на новый срок.
С момента поступления денежных средств на расчетный счет Займодателя и подтверждения их поступления Займодателем Клиенту посредством направления соответствующего уведомления по электронной почте (путем отправки электронного сообщения) либо SMS-сообщения Договор Займа считается продленным на срок, указанный Клиентом в Личном кабинете. Оплата Клиентом стоимости продления Договора займа должна быть осуществлена единовременным платежом в срок, не превышающий один рабочий день с даты заполнения продления через личный кабинет на продление Договора займа.
При этом дата возврата суммы Займа и вознаграждения за пользование Займом может быть перенесена не более чем на 30 (тридцать) календарных дней.
7.8.1. Продление займа возможно неограниченное количество раз.
7.9. Займодатель вправе досрочно предъявить к взысканию в полном объеме суммы Займа и вознаграждения за весь срок пользования Займом и иные суммы, подлежащие оплате в соответствии с условиями Договора в следующих случаях:
7.10. при просрочке Клиентом любого платежа;
7.11. если Клиент вовлечен в судебный процесс;
7.12. при нарушении Клиентом своих обязательств по Договору;
7.13. Займодатель вправе предпринять все предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан меры, необходимые для защиты своих прав и интересов по возврату причитающихся Займодателю денег. Все затраты, произведенные Займодателем в этой связи, несет Клиент.
7.14. В случае, если Клиент частично или полностью в срок не осуществил оплату по Договору займа, Займодатель предоставляет информацию о просрочке Клиента в Кредитное Бюро.

8. Действие договора займа.
8.1. Договор займа вступает в силу с момента Акцепта Займодателем Оферты Клиента и действует до полного исполнения сторонами обязательств, принятых по нему.
9. Ответственность сторон.
9.1. В случае если Клиентом нарушен установленный срок платежа по Займу, Займодатель вправе потребовать от Клиента, заключившего Договор Займа, уплаты неустойки, состоящей из штрафа в размере 5 000 (пять тысяч) тенге уплачиваемого единовременно и пени в размере 3% (три) от суммы займа за каждый день просрочки.
9.1.1. Уплата неустойки не освобождает Клиента от исполнения обязательств по возврату Займа и вознаграждения за пользование Займом.
9.2. В случае просрочки Клиентом срока погашения Займа более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней, Клиент безоговорочно согласен с правом Займодателя обратиться в коллекторское агентство для взыскания задолженности с Клиента в досудебном порядке или обратиться в суд за защитой нарушенных прав и своих законных интересов.
9.4. При нарушении Клиентом обязательств по своевременному погашению Займа сроком более 90 (девяносто) дней, Займодатель вправе прекратить начисление вознаграждения на сумму неплатежей.
10. Разрешение споров.

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Займодателем и Клиентом, решаются путем проведения переговоров. Если Стороны не достигнут соглашения в ходе переговоров, то спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции РК, по месту нахождения Займодателя, в соответствии с гражданско-процессуальным законодательством Республики Казахстан.

«СиСиЛоун. кз» ЖАУАПКЕРШІЛІГІ ШЕКТЕУЛІ СЕРІКТЕСТІГІНІҢ
ҚАРЫЗДЫ БЕРУ ЕРЕЖЕСІ

Қарыздарды беру мен қызмет көрсетудің осы ережесі «СиСиЛоун. кз» ЖШС (бұдан әрі – Қарыз беруші) мен қарыз алушы болып табылатын жеке тұлға (бұдан әрі мәтін бойынша — Клиент) арасында Клиентпен Қарыз берушіден қарыз алуымен байланысты пайда болатын қарым-қатынастарды реттейді. Ереже Қарыз шарты бойынша құқықтар мен міндеттер тізімінен, сонымен қатар Қарыз шартының талаптарын дұрыс орындау үшін қажетті ақпараттан тұрады. Ереже Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексінің 36 тарауы мен 395-397 баптарына, Қазақстан Республикасының қолданыстағы басқа заңнамаларына сәйкес әзірленген және Ақшалай қарыз шартын жасасу туралы Клиентпен өтінім-оферта беру талаптарын, Қарыз берушімен офертаны құптау тәртібін, ақшалай қарыз шарты бойынша Тараптардың міндеттерін және басқа да талаптарды бекітеді. Терминдер мен анықтамалар.

Құптау (аКцепт) – Қарыз сомасын аудару, болмаса Қарыз шартының әрекет ету мерзімін ұзартудан тұратын Клиент Офертасының талаптарымен Қарыз берушінің келісуі;

Есептік жазба – Клиентке қатысы бар және Сайтта ол туралы және оның іс-әрекеттері туралы деректерден, сонымен қатар оны авторландыру үшін сәйкестендіру деректерінен тұратын Сайтта болатын электронды тіркеу жазбасы. Қарыз шартының және/немесе Өтінім-оферта мәтіні бойынша терминдерді бір мәнді түсіндіру мүмкін болмаған жағдайда бірінші кезекте осы Ережелерде анықталған, екіншіден – Қазақстан Республикасының заңнамасымен анықталған терминді түсіндіру қабылданады;

Қарыз шарты – Ақшалай қарыз шартын жасасу туралы Қарыз алушының офертасын Қарыз берушінің құптау жолымен жасалған, төлемділік және қайтарымдылық талаптарында қарызға ақша ұсыну туралы осы Ереже талаптарына жауап беретін ақшалай қарыз шарты.

Берешек – Негізгі қарыз сомасын, қарызды пайдаланғаны үшін есептелген, бірақ төленбеген сыйақыны, комиссияларды, айыппұлдарды, өсімпұлдарды, тұрақсыздық айыбын және Ережелерде және/немесе Қарыз шартында қарастырылған басқа да төлемдерді қоса алғандағы Қарыз берушіге Клиентпен төленуі тиіс барлық ақшалай сома;

Қарыз – кәсіпкерлік іс-әрекетті жүзеге асыруға қатысы жоқ, мерзімділік, төлемділік және қайтарушылық талаптарында Шарт талаптарына сәйкес Клиентке Қарыз берушімен ұсынылатын, Қазақстан Республикасының валютасы – теңгедедегі ақшалай қаражат;

Қарыз беруші – Өтінім берушімен жіберілген Офертаны Құптау жолымен Қарыз шартын жасасқан «СиСиЛоун. кз» ЖШС;

Клиент, Қарыз алушы – «СиСиЛоун. кз» ЖШС сайтында Өтінім-офертаны толтыру жолымен «СиСиЛоун. кз» ЖШС-мен Қарыз шартын жасасуға ниет білдірген немесе жасасқан, жасы 18 асқан Қазақстан Республикасының азаматы, әрекетке қабілетті жеке тұлға;

Оферта – Клиенттің осы Ережелер талаптарында Қарыз берушіге Қарыз Шартын жасасу ұсынысы бар Қарыз берушіге Клиентпен берілетін Өтінімдегі Қарыз шартын жасасу туралы ұсынысы, болмаса Қарыз Шартының әрекет ету мерзімін ұзарту туралы ұсынысы;

Серіктес ұйым – Қарыз шартын жасасу және орындауды ұйымдастыру мақсатында қарыз берушімен серіктестік қарым-қатынастағы заңды тұлға;

Негізгі қарыз — Клиентпен қайтарылмаған (өтелмеген), жасалған Қарыз шарты аясында Қарыз берушіден Клиентпен алынған ақша сомасын көрсететін Клиент берешегінің бір бөлігі;

Қарыз беруші — «СиСиЛоун. кз» жауапкершілігі шектеулі серіктестік, БСН 151040016751, орналасқан мекенжайы: Қазақстан Республикасы, индексі 050012, Алматы қ., Мұратбаев көш., 180, 404, 405, 406-кабинеттер;

Жеке кабинет – Сайтта операциялар жасау, сайт сервистерін пайдалану және өзінің есептік жазбасына қолжетімділік үшін Клиент қана қол жеткізе алатын сайт бөлімі;

Құпиялылық саясаты — Клиенттердің дербес деректерін сақтау мен өңдеуді және Ықтимал Клиенттерді сипаттайтын құпиялылық саясаты;

Ереже – «СиСиЛоан. кз» жауапкершілігі шектеулі серіктестігімен қарыздарды ұсынудың осы Ережесі;

Сайт –www. ccloan. kz мекенжайы бар Интернет желісіндегі сайт;
Банктік шот – Офертаға, Қарыз шартына және осы Ережеге сәйкес Клиентке Қарыз сомасы аударылатын банктік шот (Клиентке тиесілі банктік карта шоты, банк реквизиттері бар банктік шот нөмірі);
Қарыз мерзімін ұзарту – Қарыз мерзімін ұзарту жолы арқылы Қарыз шартының талаптарын өзгерту;
Қайта құрылымдау — Қарыз шартының талаптарын өзгерту, ішінара: Қарыз беру мерзімін (оны ұзартуды), Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы көлемін, Кленттің бар Берешегінің көлемін, сонымен қатар Төлем кестесін жасауды;
Сыйақы – Қарыз берушіге тиесілі Негізгі қарызға пайыздық көрсетілімде анықталатын Қарызды пайдаланғаны үшін төлем;
Ақшалай аударым – Клиентке Қарыз берушімен Клиенттің Банктік шотына ақшалай қаражатты аудару;
СМС-код – «Электрондық құжат және электрондық цифрлық қолтаңба туралы» Қазақстан Республикасының 2003 жылдың 7-қаңтарындағы №370-ІІ Заңының нормаларына және Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексіне сәйкес Клиентке СМС-хабарлама (SMS) арқылы ұсынылатын қол қоюшы тұлғаның өзi қойған қолымен тең болатын бірегей құпия рәміздік код. СМС-код Қарыз алушы мен қарыз берушімен қашықтықтан өзара қарым-қатынас барысында электрондық құжаттарға қол қою үшін пайдаланылды;
Құпия сөз – Сайтта тіркелу процесінде Клиентпен жасалған немесе Клиентке ұсынылған немесе оған Жеке кабинетке қолжетімділікті ұсыну мақсатында Клиентті сәйкестендіру үшін анықталған және кейініректе пайдаланылатын рәміздерден тұратын құпия белгі;
Скоринг – Клиентпен ұсынылған дербес деректерді Қарыз берушімен сараптамадан өткізу;
Электрондық пошта жәшігі – Сайтта Тіркелу процесінде болмаса бекітілген процедураға сәйкес аталған өтінімді кейінгі өзгерту барысында Клиентпен көрсетілген Клиенттің электрондық поштасының мекенжайы;
Тіркелген нөмір – Сайтта Тіркелу процесінде болмаса бекітілген процедураға сәйкес аталған өтінімді кейінгі өзгерту барысында Клиентпен көрсетілген ұялы телефон нөмірі.
Осы Ережеде көрсетілген терминдер Өтінімдерге, Офертаны Құптау кезінде жасалған Қарыз шарттарына және егер құжаттардың өздерімен басқалай түсіндірілмесе, осы Ереже бойынша Клиент пен Қарыз беруші арасындағы қарым-қатынастардың пайда болуымен байланысты ресімделетін басқа да құжаттарға таратылады.
3. Клиенттің оған қарыз беруі үшін жүгіну тәртібі.
3.1. Қарыз алуға Офертаны Қарыз беруші келесі талаптар сақталған жағдайда ғана қарастырады:

Клиент Қазақстан Республикасының азаматы болып табылады; Клиент 21 (жиырма бір) жасқа толған; Клиент Қазақстан Республикасының аймағында тұрақты тіркеуде тұрады. Шарт Клиенттің Офертасын Құптау жолымен жасалады. Оферта Сайтта тауып алуға болатын Офертаны жасау үшін ұсынылған формада Клиентпен жасалады.

3.2. Қарыз берушіден сұралатын Қарыз сомасы мен мерзімі Жеке кабинет арқылы өтінімде Клиентпен өз бетінше көрсетіледі.
3.3 «СиСиЛоун. кз» ЖШС –тен қарызды пайдаланған сыйақы акция кезінде бірінші қарыздан ақшалай қаражатты алғанда, «СиСиЛоун. кз» ЖШС өткізілетін акция 20.04.2017 ж. дейін Қарыз берушінің шотынан қарыз алынғаннан күннен бастап борыштың негізгі сомасынан алынбайды. Қарыз берушінің есеп айырысу шотынан ақшалай қаражатты (Қарыздың сомасы) есептен шығарылған күні Қарыз алынған күн болып саналады.

3.4. Клиент Сайтқа салынған Сауалнаманы толтыру жолы арқылы тіркелуі керек. Бұл жағдайда Клиент Қарыз берушіге келесі ақпаратты ұсынуға келіседі: тегін, атын, әкесінің атын; жынысын; туған күні мен орнын; жеке куәлігінің деректерін; ЖСН; тұрғылықты жері және қандай негізде (жалдама немесе тұрғын үйдің тұлғаның жеке меншігінде болуы), отбасылық жағдайы, балаларының саны, білім деңгейі; жұмыспен қамтылу түрі; айлық табысының мөлшері; келесі жалақының күні; тұратын өңірі; нақты тұрғылықты жерінің мекенжайы; тіркелген мекенжайы; ағымдағы мекенжай бойынша тұрған уақыты; телефон нөмірі; үй телефонының нөмірі (ұсынылған жағдайда); жұмыс телефонының нөмірі (болған жағдайда); электронды поштасы, басқа кредиторлар алдындағы басқа кредиттік міндеттемелер.
3.5. Сауалнаманы Толтырған кезде қажетті жолды (банктік шот нөмірі және банк атауы) толтыра отырып, Қарызды алу тәсілін өз еркімен таңдайды.
3.6. Клиент төмендегілерге өз келісімін береді:

Дербес деректерді қорғау туралы Қазақстан Республикасының қолданыстағы заңнамасына сәйкес кез-келген байланыс құралдарын пайдалану арқылы ауызша және жазбаша, SMS – хабарламаларда, Сайт арқылы Қарыз берушіге еркін, өз бетінше және өз мүддесінде беретін өзінің дербес деректерін өңдеуге. Бұл жағдайда дербес деректерді өңдеу дегеніміз дербес деректерді жинауға, сақтауға, өзгертуге, толықтыруға, пайдалануға, таратуға, иесіздендіруге, оқшаулауға және жоюға, сонымен қатар Шарт бойынша мерзімі өткен берешекті өндіріп алуға бағытталған, осы тұлғалармен іс-әрекетті жүзеге асыру мақсатында жасалған Қарыз шарты аясында қарыз берушімен жасалған деректерді трансшекаралық беру деп түсіндіріледі; Қарыз шартын жасасу мақсатында болмаса Қарыз беруден бас тартуда, сонымен қатар Қарыз шарты бойынша Клиентпен өзінің міндеттемелері бұзылған жағдайда кейінгі өтету үшін соттық болмаса сотқа дейінгі тәртіпте дербес деректерді пайдалануға. Қарызды толық өтеген сәтке дейін алынған барлық дербес деректерді пайдалануға. Қарыз берушінің қызметтері мен акциялары туралы ақпараттарды өзінің электронды поштасына және ұялы телефонына электронды жіберілімдерге. Клиенттің төлем қабілеттілігі туралы кез-келген үшінші тұлғалардан ақпаратты сұрауға; Клиент туралы кредиттік бюроға мәліметтерді ұсынуға және кредиттік бюролардың Қарыз берушіге Клиент туралы кредиттік есепті ұсынуына. Кредиттік бюроны таңдау құқығы Қарыз берушімен ұсынылады.

3.7. Клиент Сайтта Сауаланаманы толтыру (тіркелу) кезінде Клиентпен көрсетілген ұялы телефонға Клиентке Қарыз берушімен жіберілген арнайы кодты Сайттағы Клиенттің Жеке кабинетінде белсенділендіру арқылы толтырылған байланыс деректерінің дұрыстығын растауға міндетті. Көрсетілген арнайы код бірегей болып табылады және «Электрондық құжат және электрондық цифрлық қолтаңба туралы» Қазақстан Республикасының 2003 жылдың 7-қаңтарындағы №370-ІІ Заңының нормаларына сәйкес қарапайым электрондық қолтаңбадан тұрады.
3.8. Егер Клиент осы Саясатта көрсетілген талаптарда Қарыз берушіден сұралатын Қарызды алуға келіскен жағдайда ол Қарыз берушінің Сайтындағы Клиенттің Жеке Кабинетінің механизмдерін пайдалану арқылы Қарыз берушіге Оферта жіберуі керек.
3.9. Клиент пен Қарыз беруші Қазақстан Республикасының Азаматтық Кодексінің 359 бабының ережелеріне сәйкес Клиентті сәйкестендіру ақпараты (Қазақстан Республикасы азаматының жеке куәлігінің деректері, ЖСН, Клиенттің тіркелген орны, ұялы телефонының нөмірі, электрондық поштасының мекенжайы), сонымен қатар арнайы коды көрсетілген Оферта өзi қойған қолымен барабар (сәйкестендіру ақпаратының жиынтығы) болатын Клиентпен тиісті түрде қол қойылған деп есептелетініне келісті.
3.10. Қарыз алушымен алынған Оферта Клиентпен қайтарып алынбайды.
3.10.1. Егер Клиент Қарыз берушінің Құптағанынан кейін және Офертада Клиентпен көрсетілген Банктік шотқа Қарыз сомасы аударылғаннан кейін бас тартқан жағдайда Клиент Қарыз берушімен Қарыз берілген сәттен 1 (бір) жұмыс күні аралығында оны Қарыз берушінің шотына қайтаруға және Қарыз сомасынан 10% (он пайыз) көлемінде айыппұл төлеуге міндетті. 1 (бір) жұмыс күні аралығынд қарыз сомасы қайтарылмаған жағдайда шарт әрекеті әрекет етуін жалғастыра береді.
3.10.2. Клиентпен осы Ережелердің 3.10. тарауында көрсетілген талаптардың бұзылуы Қарыз талаптарымен келісу фактісін растайды және қарыз берушіге қарыз сомасын қайтару және айыппұл төлеу бойынша Клиенттің міндеттеріне әкеледі.
3.11. Қарыз беруші қызметтерді ұсынады және Клиент Офертасын Құптағанға дейін осы Ережелермен қарастырылған міндеттемелерді алады.
3.12. Қарыз беруші Клиенттің келісімінсіз кез-келген үшінші тұлғаға қарыз бойынша өзінің талап ету құқықтарын толықтай немесе ішінара беруге құқылы.
3.13. Клиент кез-келген үшінші тұлғаларға, сонымен қатар оның агенттеріне және басқа уәкілетті тұлғаларға осындай ұсынуды жасау үшін Қарыз туралы, Берешек туралы, Клиент туралы ақпаратты ашуға, сонымен қатар осындай тұлғаларға сәйкес құжаттарды, сонымен бірге Өтінімді ұсынуға Қарыз берушіге сөзсіз келісімін береді.
3.14. Қарыз беруші немесе қарыз бойынша талап ету құқығы толықтай немесе ішінара берілген үшінші тұлға, сонымен қатар оның агенттері және басқа да уәкілетті тұлғалар талап етудің берілген құқықтарына қатысты төлемдерді жүзеге асыру үшін шотты көрсету арқылы жасалған құқықтарын беру туралы (Қарыз бойынша талап ету құқықтары берілген Қарыз берушілер туралы сәйкес құжаттарды қоса тіркеп) хабарламаны Клиентке жіберуге/тапсыруға құқылы.
3.15. Қарыз беруші бір жақты тәртіпте Клиент үшін оларды жақсарту жағына қарыз талаптарын өзгертуге құқылы.

4. Офертаны қарастыру процесі.

4.1. Офертаны жіберер алдында Клиент осы Ережелермен және Құпиялылық саясатымен танысуға міндетті.
4.2. Қарыз берушімен Клиент Офертасы алынған сәттен 1 (бір) жұмыс күні аралығында қарыз беруші Клиентпен өтінімде көрсетілген көлемде және талаптарда Қарыз беру немесе бас тарту туралы шешім қабылдайды.
4.3. 4.2. тарауда көрсетілген шешім Қарыз берушімен Клиенттен алынған Оферта негізінде, сонымен қатар Қарыз берушіге Клиентпен ұсынылған кез-келген қосымша ақпарат негізінде қабылданады.
4.4. Қарыз беруші келесі жағдайларда Клиентке қарыз беруден бас тартуға құқылы:

Қарыз берушінің Қарыз мерзімінде қайтарылмайды деп ойлауға негізі бар, өйткені Клиентпен ұсынылған ақпарат Клиенттің мүмкін болатын төлем қабілетсіздігін куәландырады; Осы Ережелермен бекітілген Қарызды беру талаптарына Клиент туралы деректердің сәйкес еместігі; Бұрын берілген Қарыз үшін Клиенттің Қарыз беруші алдында төленбеген берешегінің болуы (сонымен қатар Клиенттің қайта Қарыз сұрап жүгінген кезінде қайтару мерзімі келмеген Қарыз бойынша берешегі); Клиентпен ұсынылған ақпараттың анық болып табылмауы;

4.5.Клиенттің кредиттік тарихында үшінші тұлғалар алдында Клиентпен өзінің міндеттемелерін дұрыс орындамағаны туралы мәліметтер бар.
4.6. Қарыз беруші кез-келген қолжетімді тәсілмен, сонымен қатар Клиенттің электрондық поштасы арқылы, болмаса смс хабарлама арқылы Клиентті Қарызды беру туралы немесе Клиентпен Қарыз шартын жасасудан бас тартуы туралы хабарландырады.

5. Офертаны құптау және қарызды беру процесі.
5.1. Офертаны құптау Қарыз берушінің Офертаның барлық талаптарымен келісетіндігін білдіреді және Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінің нормаларына сәйкес Шарт жасасумен тең болады.
5.2. Офертаны толық және сөзсіз құптау жағдайында Қарыз беруші қарыз параметрлері мен талаптарын есепке ала отырып, Офертада Клиентпен көрсетілген Банктік Шотқа Офертамен бекітілген көлемде ақша аударады.
5.3. Офертаны құптау қандай да бір шектеулерсіз Офертаның барлық талаптарын Қарыз берушімен толық және сөзсіз қабылдағаны туралы куәландырады. Клиент пен Қарыз беруші Шарт жасасуға сәйкес жолға қанат белгісін қою және «Растау» батырмасын басу арқылы, сонымен қатар Қарыз алушыға ұялы телефонға SMS-хабарлама арқылы жіберілетін растау үшін арнайы кодты енгізу (белсенділендіру) арқылы Офертаны жіберу (Клиентпен көрсетілген сәйкестендірілген ақпаратпен – жеке куәлігінің деректері, тіркелген және тұрғылықты мекенжайы, ЖСН, ұялы телефон нөмірі, электрондық пошта мекенжайы және Банктік шот реквизиттері) Қарыз шартының жазбаша формасына тең болады деп мойындады.
5.4. Қарыз берушімен Офертаны құптау кезеңі Клиенттің банктік шотына ақша аударуы болып табылады, осы сәттен бастап Қарыз шарты жасалған болып есептеледі. Қарыз сомасын аудару күні Қарыз шартын жасасқан күн болып есептеледі. Қарыз берушінің Банктік Шотының банк-эмитентіне қарай Қарыз алушының Шотына ақшаның түсу мерзімі 5 (бес) банктік күнге дейін болуы мүмкін. Ақшаны берген күн Қарыз берушінің банктік шотынан Қарыз сомасын есептен шығарған күн болып мойындалады.
5.5. Қарызды беру мен өтеу бойынша барлық төлемдер Клиентпен және Қарыз берушімен ақшасыз формада жүзеге асырылады.

6. Сыйақы есептеу тәртібі.
6.1. Қарызды пайдаланғаны үшін Қарыз алушы күніне 2% (екі) көлемінде Қарыз берушіге Сыйақы төлеуі керек.
6.2. Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы Қарыз берушінің банктік шотынан Қарыз сомасын есептен шығарған күннен бастап Негізгі қарыз сомасының қалдығынан және Осы Ережелердің 6.1. тарауында көрсетілген төлем күні (қоса есептегенде) бойынша есептеледі.
6.3. Сыйақыны есептеу кезінде бір жылдағы күндер саны 365 күнге тең болып қабылданады.

7. Қарызды қайтару және сыйақыны төлеу тәртібі.

7.1. Қарыз сомасын қайтару Офертада бекітілген Қарыз мерзімінің аяқталуы бойынша бірыңғай төлеммен жүзеге асырылады, және Негізгі Қарыздан және осы Ережелер тәртібіне сәйкес есептелген сыйақыдан тұрады.
7.2. Клиент кез-келген уақытта қырық бес күнтізбелік күн үшін Офертада белгіленген көлемде Қарыз берушіге сыйақы төлеу талаптарында берілген Қарызды өтеуге Қарыз берушіге Клиентпен берілген өтініш негізінде берілген Қарызды мерзімінен бұрын, толықтай немесе ішінара өтеуге құқылы.
7.3. Қарызды мерзімінен бұрын өтеу Негізгі Қарыз және Қарыз сомасын мерзімінен бұрын төлеу күнінен осы Тарауға сәйкес есептелген сыйақыдан тұратын бір реттік төлеммен жүзеге асырылады.
7.4. Егер Қарыз беруші мерзімінен бұрын төлеу сомасын толық көлемде алмаған жағдайда Қарыз шарты бұрын келісілген талаптарда сақталады, бұл жағдайда Клиентпен берешекті өтеуге ақшалай қаражатты салмауы берешекті мерзімінен бұрын төлеу туралы өтінімді қайтарып алумен теңестіріледі.
7.5. Клиент үшінші тұлғалар арқылы Қарыз беруші пайдасына ақшалай қаражатты аудару кезіндегі төлемнің кешігу тәуекелін өзіне алады. Төлемнің кешігуін болдырмау мақсатында Қарыз беруші берешекті төлеуге ақшалай қаражатты алдын-ала салуды ұсынады.
7.6. Қарыздың қайтарылған кезеңі Қарыз берушінің есептік шотына Берешек сомасының есептелуі болып саналады.
7.7. Қарыз беруші Клиенттен келіп түскен ақшалай қаражатты келесі кезектілікте Қарыз Шарты бойынша берешекті өтеуге жібереді:
7.7.1. Қарыз шарты бойынша Клиенттің міндеттемелерін өтеуге байланысты шығындары;
7.7.2. тұрақсыздық айыбының сомасы;
7.7.3. Қарыз берілген күннен және ол қайтарылуы тиіс болатын күнге дейінгі кезең үшін есептелген сыйақы;
7.7.4. Негізгі қарыз.
7.8. Егер Клиент Қарыз шартының әрекет ету мерзімін ұзартуға ниет білдірген жағдайда ол Қарыз берушінің Сайтында Жеке кабинет сервисін пайдалану арқылы Қарыз шартының әрекет ету мерзімін ұзартуға құқылы. Қарыз шартының мерзімін ұзарту шарты Клиентпен комиссия төлеу болып табылады, аталған комиссия клиенттің қарыз шартын жаңа мерзімге ұзарту ұсынысы (оферта) болып табылады.
Қарыз берушінің есептік шотына ақшалай қаражаттың түскен кезеңінен бастап және Қарыз берушімен Клиентті электрондық пошта (электрондық хабарлама жіберу арқылы) бойынша болмаса SMS-хабарлама арқылы сәйкес хабарлама жіберу арқылы оның түскені туралы растауы Клиентпен Жеке кабинетте көрсетілген мерзімге Қарыз Шартының мерзімі ұзартылған болып есептеледі. Клиентпен Қарыз шартының мерзімін ұзарту құнын төлеу Қарыз шартының мерзімін ұзартуға жеке кабинет арқылы мерзімін ұзарту толтырылған күннен бастап бір жұмыс күнінен аспайтын мерзімде бір реттік төлеммен жүзеге асырылуы керек.
Бұл жағдайда Қарыз сомасын қайтару және Қарызды пайдаланғаны үшін сыйақы 30 (отыз) күнтізбелік күннен аспайтын мерзімге ауыстырылуы мүмкін.
7.8.1. Қарыздың мерзімін ұзарту шектеусіз көлемде мүмкін болады.
7.9. Қарыз беруші келесі талаптарда Шарт талаптарына сәйкес төлеуге жататын Қарыз сомасын және Қарызды пайдаланудың барлық мерзімі үшін сыйақыны және басқа сомаларды толық көлемде мерзімінен бұрын төлеуді талап етуге құқылы:
7.10. Клиенттің кез-келген төлемнің мерзімін өткізген жағдайында;
7.11. егер Клиент сот процесіне тартылған болса;
7.12. Шарт бойынша Клиент өзінің міндеттемелерін бұзған жағдайда;
7.13. Қарыз берушіге тиесілі ақшаны қайтару бойынша Қарыз беруші өзінің құқықтары мен мүдделерін қорғау үшін Қазақстан Республикасының қолданысағы заңнамасымен қарастырылған қажетті шараларды қолдануға құқылы. Осыған байланысты Қарыз берушімен жасалған барлық шығындарды Клиент алады.
7.14. Егер Клиент Қарыз шарты бойынша мерзімінде ішінара немесе толықтай төлем жасамаса Қарыз беруші Клиенттің берешегі туралы Кредиттік Бюроға ақпаратты ұсынады.

8. Қарыз шартының әрекеті.
8.1. Қарыз шарты Қарыз берушімен Клиент Офертасын Құптау сәтінен күшіне енеді және ол бойынша қабылданған міндеттемелерді тараптармен толық орындағанға дейін әрекет етеді.
9. Тараптардың жауапкершіліктері.
9.1. Қарыз бойынша бекітілген төлем мерзімінің Клиентпен бұзылған жағдайында Қарыз беруші Қарыз Шартын жасасқан Клиенттен бір жолғы төленетін 5 000 теңге көлеміндегі айыппұлдан және мерзімі өткен әр күн үшін негізгі қарыз сомасынан 3% көлеміндегі өсімақыдан тұратын тұрақсыздық айыбын төлеуді талап етуге құқылы.
9.1.1. Тұрақсыздық айыбын төлеу Клиентті Қарызды қайтару бойынша міндеттемелерді орындаудан және қарызды пайдаланғаны үшін сыйақыдан босатпайды.
9.2. 15 (он бес) күннен асатын Қарызды өтеу кезіндегі кідірістер жағдайында Қарыз берушінің сотқа дейінгі тәртіпте берешекті төлету үшін коллекторлық агенттікке жүгіну немесе өзінің бұзылған құқықтары мен заңды мүдделерін қорғау үшін сотқа жүгіну құқымен Клиент сөзсіз келіседі.
9.4. 90 (тоқсан) күннен артық мерзімде Қарызды уақытылы төлеу бойынша міндеттемелер Клиентпен бұзылған жағдайда Қарыз беруші төленбеген төлем сомасына сыйақы есептеуді тоқтатуға құқылы.

10. Дауларды шешу.

10.1. Қарыз беруші және Клиент арасында пайда болуы мүмкін барлық даулар және келіспеушіліктер келіссөздер жүргізу арқылы шешіледі. Егер Тараптар келіссөздер жүргізу барысында келісімге келе алмаса Қазақстан Республикасының азаматтық-процессуалдық заңнамасына сәйкес Қарыз берушінің тұрған жері бойынша ҚР жалпы юрисдикция сотында қарастыруға жатады.

Источник

Хоум Кредит открыл бесплатный личный «Кредитный кабинет»

Почта банк возврат денег за кредитВход в кабинет по номеру телефона

Доступ к личному интернет-кабинету предоставляется всем клиентам финучреждения автоматически и совершенно бесплатно. Чтобы войти в систему, достаточно на страничке указать номер мобильного телефона (который зарегистрирован в Home Credit) и дату своего рождения. Подключение к «Кредитному кабинету» осуществляется посредством одноразового пароля, который направляется заемщику в виде СМС-сообщения.

В системе можно в онлайн-режиме получить полную информацию о займе, включая:

— остаток задолженности;
— график платежей;
— данные о ранее совершенных выплатах (для клиентов, оформивших в банке кредит наличными или потребительский кредит).


Держатели кредиток могут через «Кредитный кабинет» узнать:

— размер доступного лимита и его текущий остаток;
— дату/сумму следующего платежа;
— отслеживать сумму задолженности на конец периода;
— контролировать операции по карте.

Таким образом, новый банковский сервис обеспечивает легкий доступ к необходимой информации и полную прозрачность в отношениях между заемщиком и кредитной организацией. Чтобы иметь возможность контролировать свои кредиты, клиенту не нужно обращаться в офис или звонить в контактный центр. Все ответы на имеющиеся вопросы можно получить моментально и в наглядной форме.

Кроме того, в случае необходимости можно бесплатно подключить обновленный Интернет-банк, который обеспечивает расширенный доступ к счетам и предоставляет дополнительные возможности. Для этого нужно обратиться в отделение Home Credit или к оператору контакт-центра (8800 700 8006).

Источник

Вход в личный кабинет Альфа-Банка для физических и юридических лиц

Крупнейший частный банк в стране предлагает физическим и юридическим лицами войти в личный кабинет на компьютере или мобильном, чтобы получить широкий спектр банковских услуг в дистанционном формате. Теперь перевести деньги или совершить платеж можно в любое время дня и ночи, без перерывов и без выходных, без необходимости посещать отделение лично и тратить время в очереди.

Личный кабинет клиента представляет собой персональный полнофункциональный интернет-банк, доступный онлайн в режиме 24/7. Все необходимые банковские операции можно выполнить за несколько минут из дома или офиса на любом компьютере, планшете или смартфоне.

Почта банк возврат денег за кредит

Войти в личный кабинет можно на MacBook или iMac, компьютере под управлением Windows или Linux, на телефоне Android или iPhone. На любом устройстве удается получить доступ к огромному количеству первоклассных банковских продуктов. Альфа-Банк предлагает различные форматы личных кабинетов для своих клиентов:

Альфа-Клик. Онлайн-банк для частных лиц. Вход в ЛК доступен всем владельцам счетов в банке. Пользователь может создавать выписки, оплачивать товары и услуги, переводить деньги на любую карту мира, покупать валюту и совершать другие операции. Подключение интернет-кабинета является абсолютно бесплатным. Альфа-Бизнес Онлайн. Быстрый и надежный банкинг для индивидуальных предпринимателей, а также малых и средних предприятий. В личном кабинете можно управлять продуктами и услугами, осуществлять валютный контроль, работать со счетами и выписками, совершать платежи. Альфа-Клиент Онлайн. Представителям крупного бизнеса обеспечен удобный доступ к необходимым инструментам и возможностям: банковским продуктам, зарплатным проектам, управлению ликвидностью, ВЭД.

Почта банк возврат денег за кредит

Как зарегистрироваться в личном кабинете Альфа-Банка

Процедура регистрации для каждого типа онлайн-кабинета имеет свои особенности. Но в любом случае подключение интернет-банка для конкретного счета и установка на определенное устройство — это простые действия, которые требуют минимум времени.

Функционал онлайн-банкинга доступен держателям активных дебетовых карт. Перейдите на страницу регистрации и введите следующие реквизиты:

Номер карты. 16 цифр на лицевой панели. Срок действия. Месяц и год указаны на лицевой стороны карты внизу (например 12/18). Телефон. Указывается с международным кодом без + (например, 7 903 123 45 67). Далее. Перейти к следующему этапу регистрации.

Почта банк возврат денег за кредит

На указанный телефон будет отправлено СМС с кодом и временный пароль для входа в кабинет. Это пароль необходимо будет сменить при первом входе в Альфа-Клик.

Для подключения мобильного клиента и входа в учетную запись в банке нужно установить официальное приложение на свой смартфон и следовать дальнейшим инструкциям по активации профиля. Альфа-Мобайл для держателей пластиковых карт без подключения пакетов услуг является полностью бесплатным.

Важно!

Если Вы подключили пакеты «Базовый», «Доходная карта», «Он-лайф», «Класс!», «Стиль», «Оптимум», оформленные до 31.05.2016, то подключить бесплатный интернет-банк на мобильном можно после перехода на новый пакет. Для этого позвоните по телефону +7 495 788 88 78 в Москве или 8 800 200 00 00 в регионах.

Подключение к веб-банкингу для бизнеса доступно только в отделениях банка. Для подключения к сервису необходимо предоставить следующие документы:

В договоре о присоединении указан персональный логин для входа в онлайн-кабинет. На телефон пользователя должно прийти СМС с временным паролем. Его необходимо будет впоследствии поменять на более надежный. Любые вопросы по поводу подключения и работы ALBO можно уточнить у специалистов поддержки по телефону:

    8 495 755-58-58 — Москва и область. 8 800 100-77-33 — бесплатный номер для регионов.

Сервис для крупного бизнеса доступен после подключения услуги в отделении. При регистрации Вы получите все необходимые данные, сертификаты или электронные ключи, чтобы войти в личный кабинет. Активация аккаунта осуществляется на странице Центра регистрации.

Войти в Альфа-Клик — интернет-банк для частных клиентов

Для входа в свой личный аккаунт нужно ввести в онлайн-форму индивидуальный логин и секретный пароль. Эти данные Вы должны были получить при регистрации в отделении или через сайт. Важно, чтобы у Вас был доступ к телефону, указанному при регистрации — на него придет код подтверждения (двухфакторная аутентификация в системе позволяет обеспечить максимальный уровень защиты Вашего счета).

Любые вопросы по поводу регистрации, входа и функционирования интернет-банка для физлиц можно уточнить лично в отделении или в контакт-центре. Для этого позвоните:

    +7 495 788 88 78 — для Москвы и заграницы 8 800 200 00 00 — для звонков по России.

Регистрируясь на официальном сайте банка или в одном из отделений, Вы должны получить персональный логин из 7 цифр. На Ваш телефон отправляется СМС с паролем. При первой авторизации в системе следует задать дополнительный логин и установить новый пароль. В дальнейшем войти в банкинг можно будет и по основному логину, и по дополнительному.

Почта банк возврат денег за кредит

Чтобы защитить Ваш финансовый счет, банк позволяет зайти в личный кабинет только при вводе логина и пользовательского пароля. Номер договора или номер Вашего телефона могут стать известны посторонним. Существует риск, что телефон может попасть в чужие руки, и злоумышленник сможет войти по номеру телефона и подтвердить вход через код в СМС. С существующими настройками клиенты могут не опасаться за сохранность доступа к личному онлайн-кабинету — у мошенников нет ни шанса.

Крупнейший частный банк в РФ предлагает клиентам прозрачные условия для оформления банковских продуктов. Вы можете заранее рассчитать общую сумму ссуды, размер ежемесячного платежа и другие условия займа. Чтобы всегда иметь деньги под рукой, рекомендуется оформить карты и получить такие преимущества:

100 дней льготного периода для пользования деньгами без уплаты процентов. Скидки в популярных магазинах и бонусы за покупки. Мили за пользование картой, которые можно менять на авиа и ж/д билеты. Большой кэшбек — возврат на карту до 10% от стоимости покупок.

Почта банк возврат денег за кредит

Если Вам необходима крупная сумма денег, то выберите подходящий тип займа на этой странице. Банк предоставляет выгодные условия автокредитования, ипотеки, рефинансирования. Также в разделе можно получить детальные условия для существующих карт.

Почта банк возврат денег за кредит

На странице целевого банковского продукта Вы найдете онлайн-калькулятор. Вы на одном экране видите всю информацию по общей стоимости займа, первоначальному взносу и другим условиям. Введите значения в онлайн-форму и получите результат в режиме реального времени:

Почта банк возврат денег за кредит

Оплата займа Альфа Банк через интернет и другими способами

Самый удобный способ оплачивать ссуды — войти в личный кабинет и перевести нужную сумму с карты. В этом случае деньги поступают на счет мгновенно. Если Вы хотите погасить задолженность по потребительскому долгу, оформленному в Альфа-Банке, но при этом не имеете активной карты, то получить доступ в онлайн-банкинг не получится. Для погашения Вы можете совершить платеж такими способами:

В сети банкоматов и в офисах. Через Qiwi, в Евросети, в Связном и т. д. В партнерских организациях. С помощью Телефонного центра. В отделениях почты (срок зачисления средств — до 9-12 дней).

Клиенты могут с телефона или компьютера войти в свой профиль и за несколько кликов переводить средства на любые карты систем MasterCard/Maestro и Visa. Чтобы перевести деньги со своего счета в Альфа-Клике, необходимо:

Зайти в интернет-банк Перейти в раздел «Переводы»-«С карты на карту». Заполнить онлайн-форму. Система автоматически рассчитает сумму комиссию и общую сумму, которая будет списана со счета. Если Вы согласны с условиями, нажмите «подтвердить». На телефон придет СМС с паролем такого формата:

Почта банк возврат денег за кредит

Важно!

В системе ЗАПРЕЩЕНЫ переводы:

    Для карт, не поддерживающих технологию 3dSecure; С корпоративных карт Альфа-Банка РФ; С карт Visa зарубежных банков;

Банк отправителя и получателя могут устанавливать собственные ограничения для денежных переводов.

Войти в Альфа-Бизнес Онлайн (ALBO) — банкинг для юридических лиц

Корпоративным клиентам доступно современное web-приложение для подготовки, передачи, приема, обработки электронных документов и предоставления информации о движении средств по счету. Функционал личного кабинета позволяет пользователю одновременно являться представителем нескольких клиентов банка и проводить операции в рамках полученных полномочий.

Индивидуальные предприниматели и представители компаний могут выполнить первый вход в интернет-банк по логину и временному паролю. Ваш логин указывается в договоре о присоединении. Временный пароль должен прийти в СМС. В случае утраты пароля Вы можете запросить его в службе поддержки.

Для входа на мобильном устройстве необходимо скачать банк-клиент на телефон. Приложение для входа в ALBO доступно в фирменных магазинах App Store и Play Market.

Почта банк возврат денег за кредит Почта банк возврат денег за кредит

Запросить смену или восстановление пароля можно по телефону в Контакт-центре. Кроме того, Вы можете выполнить все необходимые действия с помощью домашнего или офисного компьютера. На ноутбуке или ПК необходимо перейти на страницу личного кабинета Альфа-Банка и нажать ссылку «Восстановить логин и пароль»:

Почта банк возврат денег за кредит

После этого придется повторить процедуру регистрации в сервисе, указав номер карты и другие данные. На телефон клиента будет отправлено SMS с новым логином и временным паролем. Теперь Вы можете войти в web-банк и заново установить дополнительный логин с новым постоянным паролем.

Официальное приложение «Мобильный банк» от Альфа-Банка

Все функции и возможности личного кабинета пользователя доступны в фирменном мобильном приложении. Для быстрого и удобного совершения операций просто установить клиент на Ваш iPhone или смартфон под управлением Android. Альфа-Мобайл предлагает такие возможности:

    Чат с банком. Общайтесь с представителем банка в онлайн-чате. Apple Pay. Привязывайте, блокируйте и разблокируйте карты в Apple Pay с помощью приложения. Любые платежи. Оплачивайте товары и услуги без необходимости постоянно вводить реквизиты. Заказ наличных. Просто нажмите значок i возле своего счета, чтобы получить инструкции для заказа наличных. Выписки на лету. С удобством просматриваете всю информацию о совершенных оплатах и следите за остатком средств на счету. Переводы. Легко и быстро отправляйте деньги на банковские карты в России и за рубежом. Банкоматы и отделения. Приложение подскажет, где находится ближайший банкомат и сколько человек сейчас в отделении. Расходы по статьям. Полезные функции для учета и контроля финансов.

Почта банк возврат денег за кредит

Официальный мобильный клиент для различных платформ можно скачать в фирменных магазинах приложений. Ни в коем случае не скачивайте установочные файлы с форумов или торрентов — там могут быть скрыты различные следящие скрипты или вирусы. Для безопасности Ваших средств используйте следующие ссылки для скачивания:

Почта банк возврат денег за кредит Почта банк возврат денег за кредит

Бесплатные телефоны горячей линии для частных и корпоративных клиентов

Специалисты контакт-центра будут рады ответить на любые Ваши вопросы по поводу использования сервисов Альфа-Банка. Для частных лиц действует бесплатная круглосуточная горячая линия «Альфа-Консультант»:

    +7 495 78-888-78. Москва, МО и другие страны. 8 800 200-00-00. Регионы РФ.

Чтобы получить справку и поддержку при использовании веб-сервиса Альфа-Банка для бизнеса, представители компаний и уполномоченные лица могут обратиться в службу поддержки Альфа-Бизнес Онлайн. Для этого необходимо позвонить по следующим телефонам:

    8 495 755-58-58. Москва и МО. 8 800 100-77-33. Регионы РФ.

Источник

Вклады для пенсионеров от Почта Банка в 2018 году: проценты и условия

Вклады для пенсионеров в Почта Банке позволят людям выгодно вложить свои накопленные сбережения и получать доход на откладываемые деньги. Банк гарантирует возврат всех средств с начисленными процентами.

Почта банк возврат денег за кредит

Для физических лиц, получающих пенсионные выплаты, Почта Банк предлагает четыре вида вкладов:

Капитальный – подходит для желающих получить максимальный доход. Доходный – большим плюсом является ежемесячная капитализация процентов, за счет чего при досрочном снятии человек меньше потеряет. Накопительный – подходит для людей, у которых изначально нет большой суммы, но они желают пополнять депозит на протяжении всего срока действия для получения большей выгоды. Почтовый – очень схож с Капитальным вкладом, но его плюс в возможности оформления в отделении Почты России при отсутствии клиентского центра вблизи места проживания вкладчика.

Почта банк возврат денег за кредитДепозиты имеют различные проценты, параметры их выплат (капитализация или зачисление на отдельный счет), сроки открытия и многое другое. Пенсионерам доступны все вклады, но выбирать нужно исходя из своих возможностей к откладыванию средств.

У некоторых вкладов важна сумма, у других срок вложения и для получения наибольшей выгоды, необходимо просмотреть все параметры и тогда решать. Для облегчения задачи выбора пенсионерам вклада Почта Банка, опишем их все.

В этом вкладе пенсионер может положить деньги на счет в течение 10 дней с момента заключения договора (количество пополнений и сумм не ограничено), а вот далее пополнять вклад нельзя. По окончанию установленного срока имеется возможность продлить вклад еще на определенный период и тогда в течение 10 дней допускается дополнительное внесение денежных средств. Зачислять деньги на счет пенсионер может в любой удобной форме, но только рублями.

Почта банк возврат денег за кредит

Тариф Капитальный предусматривает такие процентные ставки:

Для пенсионеров возможна надбавка к действующей процентной ставке по вкладу при условии наличия действующего сберегательного счета (его можно и открыть в момент заключения договора не предоставление депозитного счета) по тарифу «Пенсионный» или «Зарплатный пенсионер» В размере 0,25%. Если человек откроет вклад через Почта Банк Онлайн ему также начислят 0,25%, вот только суммировать надбавки нельзя.

Почта банк возврат денег за кредит

Проценты по Капитальному вкладу начисляются в последний день срока, и частичное снятие запрещено, а потому депозит удобен только пенсионерам, желающим получить максимальный доход от уже имеющихся на руках сбережений, не рассчитывая на их использование в течение всего срока действия депозита.

Этот вклад Почта Банка подходит только для пенсионеров, имеющих на руках минимально 500 тысяч рублей, ведь на меньшую сумму будет начисляться лишь 0,1% годовых. Но если сумма больше, то имеет смысл задуматься об открытии этого депозита, так как Он обладает такими преимуществами:

    Начисление процентов происходит ежемесячно на сберегательный счет и ими можно свободно пользоваться. Вклад открывается ровно на 367 дней и других сроков не предусмотрено, что говорит о хорошей фиксированной ставке. Доступна прибавка к ставке, как и во вкладе «Капитальный» для пенсионеров.

Почта банк возврат денег за кредит

К минусам можно отнести невозможность частичного снятия средств и пополнения вклада в любое время кроме срока в 10 дней с момента открытия. Проценты у Доходного вклада для пенсионеров очень хороши, если не закрывать депозит досрочно:

Почта банк возврат денег за кредит

Условия накопительного вклада в Почта Банке для пенсионеров таковы:

    Вклад исключительно рублевый. Открывается депозит сроком на 367 дней. Проценты добавляются к вкладу каждые 92 дня (капитализация). В любой период можно дополнительно вносить средства на счет. Вклад доступен по хорошей ставке уже от 5 тысяч рублей, на сумму меньшую начисляется 0,1%. При досрочном расторжении договора перерасчет процентов идет по ставке 0,1% со дня, следующего за датой расторжения. Уже начисленные проценты остаются пенсионеру. 0,25% надбавки доступно при наличии у пенсионера сберегательного счета в Почта Банке.

Проценты по Накопительному вкладу таковы:

Открыть данный депозит пенсионер может в отделении Почты России на 181 или 367 дней. Проценты по депозиту Почта Банк начислит в последний день действия вклада. В течение всего срока действия нельзя снимать деньги со счета или вносить дополнительные суммы. На счету следует держать сумму в диапазоне От 50 тысяч до 100 миллионов рублей, иначе процентная ставка будет равняться 0,1%. Если сумма входит в этот диапазон, то банк начислит такие проценты:

Пенсионерам Почта Банк предлагает выбрать вклад в зависимости от потребностей – быстрое начисление небольшой суммы или длительный срок, но с большим доходом. Также важна изначальная сумма вклада, не у всех пенсионеров имеется на руках много денег, а открывать депозит и получать по 0,1% в год не прибыльно. Поэтому можно сравнить все вклады Почта Банка по основным параметрам в таблице и выбрать наиболее удобный и комфортный.

Пенсионеры могут открыть вклад дистанционно на официальном сайте Почта Банка. Перейдя по ссылке можно выбрать любой из трех вкладов (Почтовый не доступен) и нажать на клавишу «Подробнее». В открывшемся окне следует нажать на кнопку «Оформить заявку» и заполнить поля с ФИО, телефоном и электронным адресом.

Почта банк возврат денег за кредит

Следует указать и клиентский центр, где произойдет подписание договора. После сотрудник Почта Банка свяжется с клиентом для подтверждения деталей, в этот момент следует уведомить оператора о желании открыть сберегательный счет.

За заявку онлайн к действующей ставке и так добавляется 0,25%, а потому счет можно не открывать, если делается это из желания получить дополнительный процент, ведь они не суммируются.

Капитальный, Накопительный и Доходный депозиты можно открыть и обратившись в клиентский центр Почта Банка. Потребуется взять паспорт и пенсионное удостоверение и заполнить анкету. Для вклада Почтовый проделать эти действия можно на любой стойке Почты России.

Пенсионерам Почта банк предлагает открыть Сберегательный счет. Его преимущества по сравнению с вкладами заключаются в том, что можно держать на счету любую сумму, снимать деньги и пополнять счет в любой момент, проценты капитализируются на счет ежемесячно, ставка постоянна, что позволяет получать доход, даже если нужно снять средства. Минусов у сберегательного счета нет, если не говорить о достаточно низких процентах по сравнению с депозитами от банка:

К сберегательному счету Почта Банк абсолютно бесплатно выдает пластиковую карточку для зачисления или использования средств со счета. Она может быть любой платежной системы по желанию клиента.

Почта банк возврат денег за кредит

Если пенсионер не уверен в том, что может положить деньги на весь срок и не трогать их, но хочет получать хороший процент, то выгоднее открыть сберегательный счет. А если человек уверен, что деньги пролежат на счету весь указанный в договоре период, то логичнее выбрать вклад Почта Банка.

Видео:

Первые два месяца пенсионер может бесплатно пользоваться услугой Почта Банка — смс-информирование. Она помогает узнавать:

    Поступили ли на счет вводимые деньги. Какой процент начислился на сберегательный счет в конце месяца. Каков остаток. О повышении процентной ставке при превышении текущего порогового баланса. О снижении процентной ставки. Об изменениях в обслуживании сберегательного счета.

Почта банк возврат денег за кредитПосле первых двух месяцев с момента заключение договора на открытие депозита за услугу смс-информирования Почта Банк будет взимать с человека 49 рублей ежемесячно. Если услуга не нужна, то ее можно отключить, написав соответствующее заявление в банке.

Но не стоит спешить отказываться от такой услуги. Не многие пенсионеры знают, что по карте к сберегательному счету имеется кредитный лимит в размере 1000 рублей с процентной ставкой 14,9%. Если не заметить и уйти в минус, снимая деньги, можно нахватать большую сумму долгов, смс-ки позволят это предотвратить. Поэтому стоит всегда подумать, прежде чем подключать или отключать любую услугу.

Любой пенсионер всегда переживает за сохранность своих сбережений. У Почта Банка на этот счет предусмотрено страхование всех вложенных денег, а потому любой депозит будет возвращен вместе с начисленными процентами.

В Почта Банке пенсионерам выгодно вкладывать средства, так как за год доход будет приличным даже при малой сумме денег. Банк к любому депозиту бесплатно откроет карту Мира и сберегательный счет, пользоваться которыми человек может по своему усмотрению.

Почта банк возврат денег за кредит

На 2018 год Почта Банк предлагает пенсионерам четыре выгодных депозита, выбрать между которыми не так-то просто. Зайдя на официальный сайт в раздел вкладов, можно выбрать понравившийся продукт и просмотреть его выгоду.

Источник

Как правильно просить и занимать деньги в долг?

Почта банк возврат денег за кредитКак же правильно просить и занимать деньги в долг? Есть люди, которые вечно в долгах, как в шелках. А есть и такие, которые никогда не берут в долг денег, по разным причинам: из гордости или из-за стеснения, а у кого-то принцип – не брать в долг.

Как же правильно попросить деньги в долг, чтобы не получить отказ?

Давайте попробуем. Итак, просить занять денег лучше у знакомого, поскольку малознакомый человек, естественно, вряд ли на это пойдет, опасаясь обмана. И это нормальная реакция.

Но в любом случае, чтобы взять деньги в долг, необходимо заранее собрать человеке информацию: дает ли он в долг вообще или нет. Есть люди, которые не дают в долг принципиально, никогда и никому. Естественно, к таким обращаться бесполезно. Но есть и другие, которые бояться казаться в чужих глазах жадными, бояться что за глаза их будут называть жидами, куркулями, жмотами. Вот — это наши клиенты.

Просить в долг желательно в период, ког­да у человека хорошее приподнятое настроение. Главное, это настроение в нем поддержать.

Всегда просите денег больше, чем вам нужно на са­мом деле. Если вам необходимо десять тысяч, просите пятнадцать. Если человек начинает мяться, скажите: «ладно, дай хотя бы двенадцать, еще три постараюсь у Вовки занять». А уже в самом конце разговора, явно «погрустнев», скажите: «Просто край надо» и согласитесь на десять.

Если срочно нужны деньги, то можно и немного схитрить. Например, можно сказать, что ваши друзья уже помогли Вам, собрать двадцать тысяч, не хватает еще трех. Вы уже все варианты перебрали, всех друзей оббежали, все, кто мог, уже заняли. Брат обещал помочь, но переводом деньги долго идут. А нужно срочно! Как правило, люди ловятся на это. Они полагают, что раз уж Вам уже дали двадцать тысяч, то Вы честный, порядочный и надежный человек, а значит и три тысячи грех вам не занять.

Когда Вы занимаете, обязательно воздействуйте на комплексы кредитора: вину, жадность, щедрость

Например, давя на такую человеческую слабость, как жадность, вы можете пообещать некий процент с прибыли или процент с суммы кредита.

Сделав акцент на щедрости, вы тоже можете добиться результа­та, сказав, что нужно быть добрым, щедрым. Таких жизнь вознаграждает, и Вы никогда не забудете его щедрости.

Очень хорошо помогает воздействие на комплекс вины. Если вы скажете:»Помнишь, я же тебе помог тогда-то в трудной ситуации — теперь ты выручи меня» Такая постановка вопроса не оставляет выбора, и вряд ли Вам откажут.

Можно подавить на жалость, поныть, поплакать. К примеру: « Я сейчас в таком сложном положении нахожусь, что жить не хочется. Только ты можешь мне помочь. Земля круглая, может, и я тебя в следующий раз выручу». Вспомните, как просят милостыню цыгане: «Сами мы не местные, помогите, кто, чем может, кушать очень хочется, я за вас молиться буду, Бог вас обязательно за это вознаградит». И ведь работает! Если б не работало, не ходили бы они, не попрошайничали. А как «как стреляет монету» молодежь: «Есть три рубля? Не хватает до дома доехать, я тебя тоже в следующий раз выручу».

Можно побыть немного занудой. Попросить один раз. Если отказали, через некоторое время подойти еще раз, потом еще. Далее, пожаловаться кому-нибудь на отсутствие денег, но так, чтобы потенциальный кредитор тоже слышал этот разговор. Снова просить, пока не дадут, чтобы отвязался. Но помните, такой способ сильно раздражает людей.

Есть еще один, не совсем честный и порядочный способ

Практически всегда люди дают в долг, когда вы говорите, что деньги нужны на лечение, на еду ребенку, на похороны и тому подобное. Конечно, говорить так без надобности – аморально. Но если цель оправдывает средства, решать, конечно же, Вам.

Однако, в жизни бывает так, что, взяв денег в долг, нет возможности отдать их в срок или всю сумму сразу.

Чтобы окончательно не испортить отношения с кредитором и не нажить проблем, можно взять на вооружение некоторые приемы.

Основное и главное правило: никогда не скрывайтесь от кредитора. Наоборот, как можно чаще с ним встречайтесь, постоянно с ним общайтесь. Дайте ему понять, что Вы здесь, никуда не прячетесь и готовы отдать долг при первой возможности.

Например, он спрашивает: «Когда отдашь деньги?» Не бойтесь брать на себя ответственность, говорите чест­но: «Не знаю. Да, я понимаю, что тебя подвел. Но так сложилась ситуация. Самому стыдно».

Продемонстрируйте, что чувствуете себя виноватым, что Вам самому неудобно. Предложить что-то в качестве компенсации за просрочку.

Можно надавить на самолюбие, мол, все меня бросили, никто помочь не хочет, всем только деньги подавай. Только ты один нор­мальный, не трясешь меня каждый день, настоящий друг.

Вот такие нехитрые правила помогут Вам гарантировано занять деньги при необходимости, а также избежать проблем, когда даете в долг Вы.

132 комментария на «Как правильно просить и занимать деньги в долг?»

Статья верная.
Мне очень понравилось то, что предлагается заемщику, просрочившему займ, не скрываться. а честно и открыто общаться с заимодавцем.
Спасибо за статью.
С наступающим!

Займите денег под разумные проценты или залог не дорогой недвижимости, кредит не дают в связи нет подвержденого дохода на срок 1 год

Связаться можно по тел.89508593269

А есть способы просить в долг без манипуляций, обмана, развода и давления на комплексы? Через заинтересованность.

База контактов займодателей повсе России, база поделена по городам и регионам. Можно приобрести базу для отдельно взятого города или для целого региона.

Здравствуйте обращаюсь ко всем добрым людям! Мне очень стыдо просить у вас помощи, но у меня нет другого выхода, потеряв работу, я попала в очень большую долговую яму, у меня очень большие кредитные долги основной долг 1500 000 рублей, денег у меня нет, банки кредиты не дают, работу потеряла, но сейчас в активном поиске, кредитная история у меня хорошая, задолжностей нет, помогите пожалуйста перекредитоваться или возьму в долг, честность и порядочность в отдаче долга я гарантирую.

Помогите пожалуйста кто сколько сможет. Очень нужны деньги на погашение ипотеки. У нас трое детей 5 лет,3 года и 1 год, так получилось что мужа сократили и сейчас нечем платить. Нужно 300 000.Могу по электронной почте выслать фото детей oksanasp1986@mail. ru. Очень прошу помогите. номер счета карточки сбербанка 40817810113005860129 или яндекс кошелек 410011838375691 .Очень прошу помогите кто сколько может( хоть 5 рублей). Заранее благодарна тем, кто несмотря ни на что, откликнется на мою просьбу.

Живу с неработающей женой и маленьким, любимым ребёнком в сЪёмной квартире. Вот уже 2 недели как остался без работы, а платы никто не отменял. Помогите собрать 18000 тысяч. Вот номер электронной карты 4276 1800 1157 9181. За ранее спасибо P. S. Всегда отзывчив к людям, надеюсь что они ответят той же монетой.

Всей, добрый день. сейчас всем тяжело. Дорогие миллионеры помогите нам честным добрым. конечно не безвозмездно. может кто прочитает. пишите отвечу. расскажу. заранее благодарю. O:-)

Здравствуйте я смотрю вы тут просите денег кто на что. Меня зовут Ангелина я из Ростова. Со мной по соседству живет Софья Петровна ей 94 года она ветеран войны из родственников только дочь которая живет в Москве, и знать не хочет мать. Я помогаю ей чем могу но моих средств не хватает Люди ори нас зашисщяли давайте поможем бабушке если бы не они нас вообще бы не было. Будьте так великодушны перечислите кто сколько сможет на этот счет буду очень благодарна заранее спасибо 5268 3939 9244 9517

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий, мне очень нужна ваша помощь, маму скоро уволят с работы, зарплату ей урезали на очень большую сумму, помогите кто сколько может, пока мама не найдёт работу, номер карточки 4276020014769209 сбербанк

Не помогу оплатить кредит помогите R113518725088
Z322248795727

Миленькие помогите очень нужно 80000руб ни когда не просила не перед кем не унижалась в плане денег а тут вот так получилось я пенсионерка и влезла в долги и теперь не знаю как быть пожалуйста не откажите в помощи заранее спасибо

Страшно. Страшно от того, что такие изочренные бесчеловечные, подлые советы попадают в интернет. Вы бы сами-то хотели, чтобы с вами так обращались?
Есть абсолютно честные способы попросить о чем-то так, чтобы и отношения не испортить и свои границы интересов отстоять. А такие манипуляции как вгонять в чувство вины потом вам же самим боком станут. И надо ли себе (даже уже наверное своим детям) карму так поганить.
Очень странный человек написал эту статью. Глубоко несчастный, невежественный и подлый.

Здравствуйте люди добрые я многодетная мама у меня трое детишек, не давно год назад у меня погиб муж в автокатастрофе, мои дети и я до сих пор не можем отойти от горя. В данный момент живём у моей мамы, она инвалид второй группы очень тяжело. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КТО ЧЕМ МОЖЕТ ЗАРАНЕЕ ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ДА ХРАНИ ВАС БОГ киви кошелёк 9127794719

Помогите пожалуйста, люди добрые, кто сколько может, у кого есть возможность помочь, срочно надо 200 000 рублей, для погашения кредитов и займов, огромные проблемы, чистая правда, прошу вас, умоляю, помогите выбраться с долгов, от всей души прошу, откликнитесь, сил уже нет и выхода. Номер карты сбербанка:6761-9600-0148-778609.Спасибо, дай бог вам здоровья.

Добрый день, прочитал комментарии. Все просят денег, и решил тоже попросить о помощи. Ситуация как у всех, кредиты долги, зарплаты не хватает. Тяжко, но живём. Может и вправду есть люди, которые могут откликнулся. Всем желаю выбраться из долгов и жить счастливо со своими близкими. Кто может облегчить жизнь моей семьи вот номер карты альфа банк 4779 6461 0229 5400 visa. Срок действия 07/16. Всем удачи!

ПОМОГИТЕ ДОБРЫЕ ЛЮДИ НЕХВАТАЕТ НЕМНОГО ДЕНЕГ НА ОПЕРАЦИЮ МОЕЙ ДОЧКИ ЕЛИЗАВЕТЫ У НЕЁ РАК, ПРАКТИЧЕСКИ МЫ С ЖЕНОЙ СОБРАЛИ СУММУ, НЕХВАТАЕТ 80000 рублей. Номер лицевого счёта 40817810610001239511 Газпромбанк. Мой номер для связи 89539112531 Тимофей.

Здравствуйте. я из Казахстана. не могу объяснить ситуацию, но очень прошу помочь. Мне срочно нужно 1000000 тенге ( в рублях где-то 330000). Даже если от души пожелаете удачи буду благодарна. Номер карты сбербанка 4263 — 4334 — 6093 — 5445. Всем спасибо.

Помогите пожалуйста, люди добрые, кто сколько может, у кого есть возможность помочь, остался без работы, помощи нет никакой, срочно надо 170 000 рублей, для погашения кредитов и займов, огромные проблемы, большие и длительные просрочки, сил уже нет, кредиторы замучили звонками и угрозами, прошу вас, умоляю, от всей души прошу, помогите выбраться с долгов. Буду рад и благодарен всему. Номер карты сбербанка:6761-9600-0148-778609.ПОМОГИТЕ, ПРОШУ. Дай бог вам здоровья.

Почитал комментарии многие влезли долговую яму из за кредитов и повышенных процентов. Я тоже не исключения тоже влез в долги и не знаю как из этого выбраться, на семью денег не хватает. Помогите оплатить долги я вам верну через некоторое время. Кто откликнется пишите на электронный адрес rey.007@mail. ru

Здравствуйте. На протяжении 7 лет не могла родить второго ребенка, чудо свершилось, в июне 2014 года у меня родилась дочь, казалось я самая счастливая, тут естественно декрет……….. у мужа проблемы с работай, я всячески его поддерживала, успокаивала, взяла кредит( мне помогли) на первоначальный взнос что бы приобрести машину для работы в лизинг, и тут такие перемены( инбарго) руки опустились помогите №42307810252093922498 или карта СБ 639002529018938937 ПОЖАЛУЙСТА кто сколько сможет. ХРАНИ ВАС БОГ.

Помогите я и муж остались без работы,2 детей, кредиты на 2100000 ,голова кругом, руки опустились. Карта сбербанка 639002529018938937

Собираю деньги на операцию соседки — пенсионерки! срочно! сумма небольшая, примерно 50 тысяч рублей! половину уже собрали! кто сколько может! 676196000166389966

Здравствуйте, вот хочу поделиться своей печальной историей и попросить помощи(прошу не осуждать)..Сама я с Ленинского р-она, мне 24 года, зовут Татьяна, у меня есть дочь Наденька, сейчас она находится в ребилитационном центре, сразу хочу сказать отец от ребёнка отказался..У меня очень тяжёлое материальное положение, и вот я решилась на этот шаг, две недели назад я уехала в Хабаровск на заработки, т.к дочке 3 годика пришлось её оставить у знакомых, т.к с мамой я не общаюсь(ведёт аморальный образ жизни),отца у меня нет, и вот я отработала неделю как мне позвонили с органов опеки и сообщили о том, что забирают дочурку….т. к жилищные условия у меня не соответствуют, я не нахожусь рядом с ребёнком, вообщем всё пошло против меня…Сейчас в данный момент я приехала обратно: встала на биржу труда, записалась к Князьеву на приём(что б обьяснить всю ситуацию и попросить хоть комнату в общежитие),но всё равно чтоб устроиться хоть поваром(по образованию)нужно пройти мед. книжку, сама в данный момет перебиваюсь с копейки на копейку, а когда и вообще без копейки, ни на что не хватает средств, пробовала взять кредит не дают т. к нет постоянной работы, короче вот такая вся ситуация, незнаю что делать. Прошу от вас каких-нибудь советов, может кто и сможет материально помочь…номер счёта 42307.810.6.7012.8086197 Сбербанк, прошу кто сможет мат. помочь оставить»+» буду вам благодарна и обязательно всё верну, но современем, как только встану на ноги..(сейчас всё это пишу и до того так стыдно….)

Здравствуйте. Так сложилось, что я всю свою жизнь, с самого рождения, с мамой живем в на съемных квартирах, отца нет он погиб очень давно, т. к. ни у мамы ни у меня, сейчас, нет возможности купить собственное жилье. вот и живем вместе. мы снимаем дом. зимой лопнули все батареи и труба на отопление, теперь требуется срочно менять, что бы нас не выгнали, а собрать 1000$ на материал и оплату работы, нет возможности, я работаю один и зарплата всего 150$. помогите кто сколько может, номер кошелька вебмани Z441930868204 , R707150896600 .Спасибо и дай БОГ вам всем здоровья и удачи.

Помогите кому не сложно! Студент, работаю но не тяну так как есть кредит((( Родители не состоянии помочь так как иногда пытаюсь сам им чем то помочь( Кому не сложно помогите пожалуйста((( Заранее спасибо! 4149437833310509

РЕБЯТА. ДАМЫ. СПАСИТЕ, РАБОТУ ПОТЕРЯЛ ПО СОКРАЩЕНИЮ, УСТРОИТЬСЯ НЕ МОГУ ДАЖЕ НА САМУЮ НИЗКУЮ РАБОТУ. РОДИТЕЛЕЙ НЕТ. КРЕДИТ ВЕСИТ ПЕНЯ ИДЕТ. НА ЕДУ ЕЛЕ НАХОЖУ., ЗА КВАРТИРУ ДОЛГИ. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КТО ЧЕМ МОЖЕТ. УСТРОЮСЬ НА РАБОТУ КАКУЮ НИБУДЬ СРАЗУ ПОТИХОНЬКУ ВЕРНУ СУММЫ. Я ПОНИМАЮ ЧТО ПРОСТО ТАК НЕ ДАЕТСЯ НИКОМУ. ВЫРУЧИТЕ. ПЕНЯ УЖЕ НАБЕЖАЛА НА 48600 РУБЛЕЙ. ЧТО ДЕЛАТЬ НЕ ЗНАЮ. КТО ЧЕМ СМОЖЕТ, МНЕ СТЫДНО УЖАС. ОЧЕНЬ ВСЕ ПЛОХО. ВЕБ МАНИ ЕСТЬ ТОЛЬКО КАРТА БАНКА БЛОКИРОВАНА. R374250865063 Z873503037669 все что есть. Из кощельков

Мне страшно жить, мне страшно просыпаться утром. А всё из за того, что я попала в кредитную яму из которой мне не выбраться никогда. Неприятности сыпятся друг за другом, потеряла работу, с работой мне отказывают по непонятным причинам, образовались просрочки по кредитам. Кредиторы звонят и угрожают, передают мои долги коллекторам, а они мне житья не дадут, силы у меня на исходе, обратиться мне не к кому, все к кому обращалась повернулись ко мне спиной. Со своей бедой я осталась один на один, у меня нет сил бороться, я в безвыходной ситуации. Мне страшно. Я не хочу жить. Люди родные и милые если у вас есть желание и возможность мне помочь, помогите мне пожалуйста вот номер карты сбербанк 5469380027516227. Поверьте я не обманщица. Буду рада любой помощи.

Здравствуйте люди добрые, мне очень стыдно, но я попала в беду нужна помощь, не прошу миллионы, кто сколько может на киви кошелек положите 9030912719,врать про болезни не буду, с работы сократили, а кредит остался, платить нечем, подрабатываю где могу, но не хватает, на оплату, звонят, угрожают, страшно жить,

Никогда не думал, что когда то смогу такое написать, но пишу. Срочно нужны деньги очень большая сумма иначе меня очень скоро не станет. Даже слов нет объяснить мое состояние, надеюсь, что хоть кто-то поможет.
Карта ВТБ24 4272 2906 0053 3608
КИВИ 9132339981

Люди добрые, помогите, пожалуйста, кто чем может. Стыд такой, Я брала кредит на 5 лет и вот подвёл этот кризис, осталась без работы, а всего-то 10 месяцев осталось до окончания оплаты кредитов и ещё раз обращаюсь к вам, люди добрые, помогите любой сумме буду благодарна. номер карты сбербанка 676196000197020275

Здравствуйте Друзья! Срочно нужна ваша помощь, не хватает себе любимому на 10 Lancer. Хочу скорей стоять в пробках СПБ!!))))))). Опаздывать на работу и платить взятки гаишникам!!)))))) вот номер карты Сбербанка 5469 5500 1262 2640.
Спасибо друзья!!))))

Нет работы. Буханку хлеба не могу купить. А самое главное — нечем кота кормить, а кот просто сказка. Хотите верьте, хотите нет. Мой киви 93136224183. Верну когда смогу.

И слепой к тому же — правильный кошелек 9313624183.

Всем добрый день! Я студентка воспитывала меня мама, сейчас у нас возникло проблема у нее обнаружили рак и на операцию нужны деньги, кто не равнодушен помогите пожалуйста. Сбербанк 4276290010463863 или киви кошелек 89159225221. Заранее всем спасибо.

Я немного могу помочь материально. напишите katya. shestakova.75@mail. ru

Екатерина вы написали что можете помочь, правда ли это

Я осталась без работы по состоянию здоровья, и мне нужна помощь, хотя и стыдно просить, если что извините.

ATF Bank карточки №5120 9541 8613 1803

Дорогие ребята! умоляю помогите мне, муж не работаю, ему сирота с дества, у меня есть сын 1,7 годик. купить ни как вещи, нет денег. мешает аренда тратить, тяжело жизнь. помоги купить мебель, телевизор, ноутбук и телефон, вещи. и еще нужно купить машина. потому что тяжело ходить опоздать время, и сколько можно ждать, не жалет. умоляю помоги мне. нужна прямо сейчас. сбербанк:63900203 9004956166.Благодарю Всем.

Неужели правда выручают? Хотелось бы верить. Я тоже нахожусь в сложном финансовом положении. Плакать, что у меня дети, кошки не кормлены, я не буду. Скажу честно. Была без работы 2 месяца. Все сбережения кончились. Я нужно платить за квартиру (съемную) и кредиты. Буду благодарна, если кто сможет помочь. Яндекс кошелек 410011024204246

Добрые люди, помогите пожалуйста кто сколько сможет, хоть копеечку… Мы молодая семья, я студентка, мужа уволили… Квартира сьемная … Платить нечем скоро выгончт, а на руках 4-х мес ребёнок… Помогите пожалуйста, всю жизнь буду благодарна, номер карты сбербанка 4276-5000-1685-1626, спасибо вам большое.

Всем, доброго времени суток. незнаю что и написать, но мысли в голове на столько запутаны. никогда этого ни делала. напишу коротко, если отзовется добрый человек, я расскажу все подробней. зовут меня Юлей. у меня свой не большой бизнесс, который вот вот рухнет из за некоторых неудач и жизненных испытаний, осложнением со здоровьем и некоторых процентовых долгов при которых я потеряла 3-их долгожданных мною детей на больших сроках беременности..Если бы ни предвиденные ситуации, я бы расчиталась с долгами. мне нужна сумма в размере 20000$,чтобы погасить долги процентовые, т.к я обещала вернуть деньги в ближайшее время и я не должна подвести людей. простите, но наверное это есть какая то надежда на то что кто то поможет, выручет. возврат я гарантирую.

Я никогда ни у кого не просила денег и не знаю как это делать, да и мне стыдно за это, но сейчас нахожусь в сложнейшей ситуации я попала в долги на 200 тыс. руб. и мне сейчас нечем платить и не откуда взять. Я в полной дипрессии и не хочется жить…. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. СБЕРКАРТА 4276 5200 1589 4229

Здравствуйте! Меня зовут Катя, я живу в Челябинской области, в маленьком городке. Я честно говоря даже не предполагаю, что это возможно, но как говорится надежда умирает последней, а мир действительно не без добрых людей. Статью эту читала потому что нужны деньги в долг, но честно говоря описанные здесь способы мне не совсем подходят — не могу я прикрываться детьми, болезнями и прочими сташностями — не дай Бог моя история банальна — я мама двоих детей, дочь в садик не берут — мест нет и все тут, муж сидит дома с ребенком, потому как я сама работаю, а ему работы в этом городе — одни шабашки, на которые он сейчас даже не может выходить — ребенка некуда оставлять -0 понимаю такие проблемы у всех, но мы действительно не можем их решить, правда некуда ребенка отдавать, няне нет смысла — денег они сейчас просят немало. Так вот я работаю одна, все деньги уходят на оплату съемного жилья, малось остается на еду, и то постоянно не хватает, да еще кредит — брали когда работали оба. Проблема моя в том, что у меня большая задолженность за электроэнергию — 6500 тысяч уже набежало, приезжали сетевики угрожают регулярно отключение, один раз даже отключили да мы сами присоединились на свой страх и риск, а хозяева жиль живут в другом городе, но зная об этом грозят выселением, если не заплачу за этот месяц, вот если тут действительно сидят добрые люди — помогите кто чем может, есть карта сбербанка — 639002729024703131, заранее благодарна, дай вам Бог здоровья

Ребята помоги те плиз 2 месяца без работы ребёнка кормить нечем!5469-6700-1263-5200Денеги скорей всего вернуть не смогу!

Многодетная семья нуждается впомоще доле покредиту сколько кто можит

Добрый день! Денег не прошу, т. к. пытаюсь сама работать, крутиться, вертеться. Сама была в долгах и кредитах. Много денег потеряла по глупости, пытаясь разбогатеть на пирамидах, лохотронах и сетевом маркетинге. Одна воспитывала сына и хотелось жить хорошо, а по натуре я человек наивный и вижу в людях только добро, поэтому и велась на все эти уловки и обещания. Сейчас я тоже не шикую, только на хлеб хватает, и потихоньку расплачиваюсь с кредитом. Есть цели, мечты и планы. Я не опускаю руки и в тоже время не хочу зависеть от кого-то. Тут пишу не просто так, а ради того, чтобы люди поняли, что в жизни просто так деньги не приходят, никто их не даст и не пришлет. Нужно или обманным путем выгребать из чужих карманов (как вынули их у меня), или своим трудом, умом, действиями. Я не советую обманывать людей, это все равно вернется. А вот подумать своей головой, сделать добро, найти мотивацию и цель, не опускать руки и идти вперед — вот к чему надо стремиться! Всем желаю добра, внутренней силы и возможностей самим заработать денег. Удачи и мира Вашему дому!

Здравствуйте!
У меня все хорошо. На жизнь хватает.
Но если Вы перешлете мне 10 руб. на кошелек webmoney: R131226054633
Буду очень рад.
Спасибо!

Я говорю правду, и не удивляюсь отказу. Сейчас мало кто хочет отдавать деньги в долг, своя рубашка ближе к телу. Необходимо относиться с пониманием, ведь прося в долг ты не только себя ставишь в неловкое положение, но и того человека к которому обратился, так как ему приходится срочно придумывать легенду стараясь «красиво отказать».

Здравствуйте помогите пожалуйста мне срочно нужны деньги 30000т. рублей на учёбу ребёнка. Работаю и воспитывают сама просто не хватает буду очень благодарна. Карта сбербанка 4276380088534701 Спасибо.

Здравствуйте помогите пожалуйста люди добрые может у когоесть лишнии деньги мне надо 20000 на погошение кредита кредит брала подруге сейчас она отказывается платить а мне не чем с ребенком дома сижу у мужа тоже зарплата не большая не хвает даже на жилье вот номер для связи если кто то захочет помочь 89611173454

Доброго времени суток. Люди не прошу безвозмездно и не много, займите 5000т. р. в декабре этого года отдам.

Люди Помогите прошу очень нужны деньги. прошу кто сколько сможет 4731217108006402

Уже и не знаю как и просить помощи. Пишу и надежда, что найдется честный, добрый человек не пропала. Напишите нам на почту расскажу, вышлю документы, что лечим свою дочь, данные паспорта, выписки предоставлю. Спасите, отзовитесь. Ничего не надо безвозмездно. Прошу мошенников не беспокоить. Семья Барановых. ba. sanya2013@yandex. ru

Помогите пожалуйста дорогие люди в моей просьбе! Очень больна с Саркамой. нужны средства в сумме 200000 рублей, муж есть работает, но заработная плата хватает на жизнь и на ЖКХ, Очень прошу помогите кто может на лечение очень много уходить,,имеются кредиты, с которыми мы не справляемся, потому что один муж работает, конечно у меня есть карточка № 4276620019633597 Сбербанк. Заранее большое спасибо, С уважением ко всем людям с наступающим Новым годом,

И как не стыдно просить денег у постаронних

Люди добрые ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. Мне 24 года, я мать одиночка живу с ребенком в съемном жилье, так как своего нечего нету. Работаю на заводе, ребенок ходит в садик. Живу не по прописке, так как прописка в заброшенной деревни. Государство как говорят помочь нечем не могут. Зарплаты хватает только на аренду жилья. На данный момент оплачиваю долги в садике, чтобы не выгнали. Но теперь не хватает на квартиру. Идти нам с ребенком некуда. Люди помогите ПОЖАЛУЙСТА. Каждой копеечки будем рады. номер сбер-книжки.42307.810.7.0258.6100747

Друзья, я пишу книгу, хорошую, работа почти закончена, но не хватает денег на издание, если вам интересно то прошу помочь, каждому внесшему свой вклад в подарок пришлю экземпляр с автографом. Номер карты 5336583910473541,заранее спасибо)
В комнате было очень холодно, на улице минус 17,метель, в комнату на пятом этаже старой пятиэтажки неизвестно откуда проникает холодный воздух и кажется что спишь на улице. Спать приходится в ватных штанах и теплой кофте, зачастую пьяным ибо надоело всё, много проблем, а алкоголь вроде как помогает с ними справится, глупость конечно, но самому себе кажется что это так и всё тебе по плечу, решение очевидно и всё будет хорошо. Но утром приходит похмелье, осознание что всё проблемы остались и в комнате до сих пор холодно и вообще всё плохо. Но это всё конечно лирика, заставляешь себя вставать, одеваться, и идти на надоевшую уже работу, на которой к тому же мало платят и думаешь как хорошо было бы просто остаться дома и помечтать, подумать о хорошем, вернуться в свой придуманный мир в котором ты можешь всё, нужен всем и вообще жизнь прекрасна. С такими мыслями обычным морозным утром января наш герой вышел из дома в 7.10 и отправился на работу. Имени его называть мы не будем, потому что через 26 минут ровно его жизнь изменится полностью, будет новое имя, новая жизнь, новая судьба и даже…..Хотя не будем забегать вперед и отнимать значимость у оставшихся 26 минут, путь всё идёт своим чередом. Этой ночью наш герой как всегда засыпал с мыслями о своем собственном мире, где всё хорошо, поскольку в реальности всё было очень плохо и думать о ней не хотелось. Жизнь была полна проблем, в свои 33 он работал на автомойке, был разведен, имел три просроченных кредита и переживал разрыв отношений-проще говоря находился в жуткой депрессии и даже иногда думал об окончании своего жизненного пути. В мечтах же он был богом, даже наверное в чем то больше чем просто бог ибо она абсолютно всё. И сейчас идя на трамвайную остановку он размышлял о своих магических приключениях, к тому же это помогало не думать о дырке в подошве, причём на обоих ботинках и существенно облегчало жизнь. В этот день трамвая почему то не было, обычно в это время он всегда стоял на остановке, как верный конь ожидающий хозяина, но не сегодня. Наш герой выругался про себя, вспомнил всех родственников и вожатой трамвая и коммунальщиков не расчистивших пути от снега, и даже какую то дуру, которая возможно врезалась в трамвай на своей машине и способствовала ситуации. Это немного прервало ход его мыслей, потому что проезд на автобусе был дороже и идти на остановку было нужно около километра, что явно не радовало его ноги в дырявых ботинках. Но деваться было некуда и ускоряя шаги он двинулся вперед, взглянул на часы,7.17,наш герой верил в магию и всей душой хотя и не первый раз уже, пожелал чтобы его мечта исполнилась, а мечта была одна, глобальная, покинуть этот мир, который как он считал был очень жесток к нему. И по неизвестным причинам, возможно помогли окоченевшие пальцы, что вдруг изменилось, по коже пробежали мурашки, у проезжавшей мимо машины, вдруг, лопнули всё четыре колеса, и даже бомж перестал копаться в куче мусора. Странно подумал он, вроде даже стало теплее и хотя прошло пару минут мурашки продолжали свой бег по его коже. Что то наверное произойдет сегодня подумал он, возможно даже хорошее, и уже веселее с явным предчувствие чуда продолжил свой путь.

Братье скиньтесь для погашение долга..сумма не большая..я за вас дуа сделаю..киви 9280888057

Источник

Расписка в получении денег за квартиру

Почта банк возврат денег за кредитДенежные суммы в оплату квартиры могут передаваться как единовременно, так и по частям. При получении денег от покупателя продавец приступает к Написанию расписки (если вы занижаете стоимость квартиры — прочтите о занижении цены отдельную статью) о том, что им получены деньги за квартиру и отражает в ней наиболее существенные обстоятельства. Расписка за квартиру должна отражать следующие из них:

    1. ФИО, паспортные данные место регистрации (желательно и место фактического пребывания) продавца 2. ФИО, паспортные данные место регистрации (желательно и место фактического пребывания) покупателя 3. Подробная характеристика объекта (квартиры) на которую пишется расписка — при этом важно отразить, что деньги передаются покпателем именно за продажу квартиры (а не, например, аренду) 4. Другие обстоятельства, например, присутствие свидетелей, отсутствие дальнейших претензий по оплате (если сразу передается полная сумма в счет оплаты) и т. п. 5. Сумма расписки может быть указана соответствующая действительности, либо заниженная — юридическая сила расписки при указании заниженной суммы не пострадает.

Можно использовать следующий Образец расписки при получении денег за квартиру:

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

Город ______________________ день месяц год (прописью)
Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегистрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегистрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры), сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________(сумму прописью) российских рублей.
Расчёт произведен полностью. Претензий к _______________________(ФИО покупателя (покупателей) квартиры) не имею.
Фамилия Имя Отчество (полностью) и подпись продавца (продавцов) квартиры

Нестандартные случаи написания расписок при покупке квартиры

451 комментарий на «Образец расписки в получении денег за квартиру»

Вашем образце не указан этаж квартиры. Это неважно?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:04 пп

Не обязательно, тем более что есть дом и номер квартиры. В целом советуем указывать сведения, пеерчисленные в Свидетельстве о регистрации права на квартиру. Эти реквизиты объективны.

Если надо дать задаток под расписку — можно воспользоваться этим же образцом?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:06 пп

Можно, но указывайте тогда, что это именно задаток, а не аванс

Как правильно составить расписку если, выкупается часть квартиры а именно доля у брата?

Как правильно составить расписку, если речь идет о доле квартиры, т. е. я выкупаю часть квартиры у брата?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:07 пп

В этом случае надо указать размер доли и желательно — документы, которыми подтверждается выделение долей или возникновение права собтсвенности брата на нее. Хочется обратить Ваше внимание, что для этого квартира должна быть именно в долевой собственности, поскольку иногда пытаются продавать доли в своместной собственности, что юридически невозможно.

Скажите, пожалуйста, уничтожается ли расписка в получении денежных средств при получении документов на недвижимость?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:10 пп

Здравствуйте, Покупателю уничтожать расписку нет никакого резона — она служит дополнительным доказательством оплаты им квартиры. А продавец требовать ее уничтожения не вправе, так как только покупатель, оплативший квартиру и получивший расписку, может в дальнейшем ею распоряжаться.

Подскажите, какую расписку спросить с покупателя, если мы подпишем предварительный договор купли-продажи (продавцы — собственник и его дочь) с указанием суммы допустим в 3 000 000 р. , а договорились на 3 100 000 р. , т. е. покупатель должен одному из продавцов 100 000 р. (по договоренности сторон). покупатель вносит залог 20 000 р. собственнику.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:10 пп

По поводу 100 тысяч. Важно привязать эту сумму к основному договору (на случай если договор не состоится, поэтому лучше всего оформить и на эту сумму отдельный предварительный договор, предметом которого будут, например, улучшения квартиры, которые Вы обязуетесь оплатить Продавцу в случае заключения основного договора — то есть защититься отлагательным условием). Что касается 20 000 (видимо имелся в виду задаток), то их получение достаточно оформить распиской Продавца. Поскольку Вы имеете юридически два обязательства (на 3 млн. и на 100 тыс.), то в расписке надо будет указать в обеспечение какого именно договора он дается.

Обязательно ли нужно заверить расписку у натариуса? или достаточно присутствие свидетелей Юриста и риэлтора?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:11 пп

День Добрый! Подскажите пожалуйста, в случае составления расписки между покупателем и продавцом( вместо соглашения об авансе) о внесении суммы как гаранта выхода на сделку! при отказе покупателя от совершения сделки, сумма возвращается продавцом покупателю??

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:11 пп

Здравствуйте, Евгений! Дело в том, что в законе не прдеусмотрен такой способ как «соглашение о внесении суммы как гаранта» и все будет зависеть от того, что именно записано в соглашении и как оно будет трактоваться по закону. Если же Вы имели в виду соглашение о задатке (но в этом случае оно именно так должно быть поименовано), то в этом случае сумма возвращается покупателю в двойном размере.

Скажите пожалуйста. Нарпимер, продаю дом за 100 рублей. Покупатель даёт сразу 80, а 20 потом. Как будет называться расписка в данном случае. В ссылке на «ответ 12» указано «соглашение о задатке». Так как в конечном итоге: задаток, аванс или другое?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:11 пп

Приветствуем Вас, Дмитрий! Дело не только в названии, но и в последствиях каждого из способов. Скорее всего в Вашем случае будут иметь место простые частичные платежи — то же самое, что и обычный платеж, но по частям. В этом случае никаких специальных соглашений не нужно — достаточно стандартных расписок о принятии денежных средств. Иное дело задаток и аванс. При подписании соглашения о задатке обе стороны обеспечивают исполнение своих обязательств друг перед другом в будущем и гарантируют, что никто из них не откажется от намерения исполнить договор, то есть функция задатка — обеспечительная и такое соглашение имеет смысл заключать, чтобы «привязать» сторону к сделке. В случае отказа от намерения купить дом в дальнейшем Покупатель теряет переданную Вам сумму. Если же от сделки отказываетесь Вы, то обязаны вернуть Покупателю переданный им задаток в двойном размере. Отдельный случай аванс — законом он назван также в качестве способа обеспечения обязательства, но последствия его иные — в частности при отказе от сделки он возвращается в однократном размере, то есть не имеет явно выраженных «штрафных» последствий.

Моя мама написала расписку о том, что она получила залог нв определенную сумму за продажу квартиры, причем квартиру она продает по доверенности, так как квартира оформлена на сестру, которая живет в другом городе. Сестра стала против продажи квартиры и теперь покупатели говорят, что мама должна им отдать вдвойном размере залог по закону. Расписка была написана от руки! Действительно ли это так?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:12 пп

Lenovo [ lenovo ] [ Каталог статей | Материал ]
В вашем случае речь идет не о залоге, а о задатке. Советуем прочитать маленькую статью о том, что такое задаток. С юридической точки зрения ваша ситуация такова: продавец и доверитель — сестра. Ваша мама действовала по доверенности в интересах сестры, в том числе и при получении задатка. То есть обязанным по договору задатка лицом является ваша сестра, именно она и должна возвратить сумму задатка в двойном размере, поскольку является стороной по договору задатка. Ваша мама ничего никому не должна. К сожалению при заключении соглашений по доверенности часто возникают похожие проблемы и связаны они с действиями доверителя, который сам принимает решения, а «крайним» делает поверенного (того кто действует по доверенности), но в практике юристов нашей компании все подобные дела были выиграны.

Оля38 Reply:
Февраль 21st, 2014 at 6:09 пп

Возможно мой ответ запоздал для KSUSHECHKA, но пригодится тем, кто зашел на сайт в поисках ответов на подобный вопрос.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации понятие задатка не применимо к предварительным договорам в отношении купли-продажи недвижимого имущества. ст.380-381.
Это означает, что сумма, переданная покупателем в качестве гаранта, может являться только авансом, а значит подлежит возврату в одинарном (!) размере при несостоявшейся сделке. Аванс вы обязаны (!) вернуть, но в одинарном размере!
Советую всем покупателям и продавцам читать и знать эти статьи, поскольку и риелторы, и юристы о них не знают.
Я уже 10 знакомым помогла решить ситуации с задатками. И без всяких судов, просто грамотным разговором!

Светлана Reply:
Апрель 4th, 2015 at 6:39 пп

Из чего вы сделали вывод что в гражданском кодексе не предусмотрен задаток для договора купли продажи. Откуда такой вывод. В ГК не написано что 380-381 не применяются к договорам купли продажи.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить расписку. Продавец хочет часть суммы за квартиру получить через банк, а остальную часть наличными.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:13 пп

Здравствуйте, если речь идет о продаже квартиры, то в части задатка этот вопрос освещен в этой статье. В вашем случае можно порекомендовать распиской оформить наличную часть суммы, а оплату безналичным путем будет удобнее прописать в договоре. Если же речь идет об иной сделке, то советуем оформить две расписки — на каждую часть денег. Причем при безнале лучше расписку оформить в банке в момент сдачи денег на перевод на счет. Собственно, видя, что Вы переводите деньги, продавцу не имеет смысла отказываться от составления расписки.

Роман. Продаю квартиру, покупатель берет ипотеку в банке. Банк ставит условие, что выдаст деньги покупателю, а он мне, только после оформления документов в Рег. палате и получения св-ва о праве собственности и это св-во возьмет в залог. А как мне подстраховаться? Взять расписку на сумму стоимости квартиры? Но он же у меня денег не брал, а купил квартиру с отсрочкой платежа.
Подскажите пожалуйста, в какой форме с покупателя взять расписку?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:13 пп

Расписка в данном случае действительно ничем не поможет, а ситуацию надо регулировать договорными условиями, то есть согласовать ряд условий и включить их в договор купли-продажи квартиры с обременением. Вы со своей стороны должны настоять на условии о том, что если в течение пяти-десяти дней после регистрации договора деньги Вы не получаете, то имеете право расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Так Вы не останетесь без квартиры и денег. Еще лучше, если хотя бы часть денег Покупатель наличными (навернякау него естьк акие-то свои деньги, не обязательно большая сумма) Вам даст перед сделкой. Лучше это оформить задатком.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:15 пп

Спасибо, стараемся для вас, наших посетителей!

Здравствуйте.
У меня вот такая ситуация, какую сумму надо указывать в расписке. Если я квартиру продаю за 1500000, а в договоре пишем, что за 1000000. Я должен указать остаточную сумму 500000 ? или 1500000?

Добрый день, подскажите пжлста, оплата будет состоять из нескольких расписок, в договоре не указан порядок расчета. на каждую сумму будет расписка, обязательно прописывать «Расчёт произведен полностью. Претензий к _______________________ (ФИО покупателя квартиры) не имею.?» или что именно надо прописать, т. к. только при последней расписке будет окончательный расчет? часть денег была заложена в сейф в день подписания договора, расписка д. б. от дня когда деньги заложены были или когда взяты с сейфа, при этом была встречка и деньги получает др человек?
Спасибо

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:17 пп

Добрый день, Текст о том, что расчеты произведены и об отсутствии претензий, включается в расписку по желанию покупателя, поскольку он заинтересован в закреплении момента окончательного расчета. Те формулировки, которые Вы привели, вполне годятся.
Что касается расчетов через ячейку, то винтересах покупателя получить расписку в момент закладки. Продавцу же удобнее писать расписку только после получения «живых» денег в руки уде после ее вскрытия.

Т. е. в последней расписке можно указать, что с учетом ранее написанных расписок (допустим их перечень) Расчёт произведен полностью. Претензий не имею?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:18 пп

Да, такое возможно

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как правильно написать расписку, если я хочу приобрести недвижимость под ипотеку. План такой: продавцу деньги нужны, допустим, завтра, я эти деньги нахожу и отдаю ему под расписку. Потом, при получении ипотечного кредита оформляем договор купли-продажи и я расплачиваюсь этими деньгами со своими кредиторами. Заранее спасибо.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:19 пп

Здравствуйте, Алексей,
В Ващем случае главное, чтобы было зафиксировано, что Продавец получил деньги в полном объеме за квартиру и претензий по оплате не имеет. К такой расписке будут применимы и все остальные правила о расписках, указанные на данной странице. Собственно, можно не обходиться распиской, а составлять полноценный договор купли-продажи (при соответствующем согласовании с банком, конечно) — в этом случае можно будет сначала зарегистрировать Ваше право собственности, а уже потом оформлять ипотеку с регистрацией залога. И не забудьте получить расписки со своих кредиторов о том, что деньги Вы им вернули.

Здравствуйте. При получении возврата подоходного налога после покупки квартиры в налоговой инспекции спрашивают расписку о том, что я как покупатель передал сумму денег продавцу, а он их получил. Как её составить? Является ли эта «бумажка» распиской? Нужно ли её заверять нотариусом?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:20 пп

Здравствуйте, такая расписка должна быть составлена продавцом, подойдет форма, предложенная на нашем сайте. В принципе такое требование налоговой странно и сомнительно с точки зрения закона, поскольку права и обязанности сторон регулируются договором купли-продажи, а не распиской. За исключением того случая, если по условиям договора ваша обязанность по оплате не наступила.
О нотариальной форме расписки мы писали отдельную статью.
В Вашем случае ее делать не обязательно и затруднительно — нотариус не будет заверять ее задним числом, а делать ее текущей датой особого смысла нет.
Таким образом, Вам достаточно получить от продавца простую расписку, которую можно составить согласно приведенной в статье форме.

Добрый день. Я выкупила долю в квартире в ипотеку, но первый взнос выплатила в подтверждении сделки и получила расписку.,вторую часть выплатила покупателю и получила расписку и теретью часть за счёт ипотеки выплатила тоже и получала при передачи денег расписку. Нужно ли когда буду подавать документы на налоговый вычет предоставлять одну расписку на всю сумму или пойдут и эти три? Или расписка должна быть составлена одна и в ней расписано поэтапно, как передавались деньги?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 2:21 пп

Стоит, конечно, передавать раписки на всю сумму, обозначенную в договоре, но иногда налоговые органы имеют свои специфические требования на этот счет. Это, разумеется, если сумма квартиры не была занижена.

Здравствуйте. Мой покупатель настаивает на том, чтобы в расписке за проданную мною квартиру я дополнительно указала своё обязательство вернуть деньги в случае расторжения договора купли-продажи. Квартира продается по рыночной цене. Нужно ли мне просить у покупателя расписку с обязательством передать мне квартиру в случае расторжения договора.
С уважением, Татьяна

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:39 пп

Такая постановка вопроса неправильна по следующей причине. Расписка — не универсальный документ, в котором можно фиксировать что угодно, она лишь подтверждает факт принятия определенным лицом денег или иного имущества.
Обязательство вернуть деньги фиксируется в долговой расписке, поскольку она изначально предполагает возврат полученных денежных средств. В Вашем же случае такое обязательство является условием договора купли-продажи квартиры. Такой договор считается заключенным с момента его государственной регистрации, соответственно при отсутствии этого условия в договоре, оно не будет действительным, так как расписка на регистрацию перехода права собственности не подается.
Аналогичная ситуация и с «вашим» требованием о возврате квартиры — оно также должно быть записано в договоре.
Как Вы, наверное, уже поняли, строгой юридической силы указанное в расписке обязательство вернуть деньги при расторжении договора не имеет. Однако при возникновении спорных ситуаций оно может сыграть не в Вашу пользу, например при толковании условий договора судом (если до такого дойдет) будут изучаться и косвенные доказательства, такая формулировка в расписке может говорить о намерении вернуть деньги в любом случае, а ведь договор можете расторгнуть и Вы в связи с недобросовестностью покупателя и тогда ситуация становится не такой однозначной.

Добрый день! У меня не простая ситуация, пострадала по своей наивности от рук друзей-аферистов. 1,5 года назад с друзьями была устная договоренность купить одну половину дома, авансом отдала 150000 рублей, документы на дом у них были в разработке, а 100000 и дачу я им отдаю только после оформления документом на меня. Шло время документы почему-то не оформлялись, с их стороны исходили постоянные отговорки ( то жарко, то холодно, то денег нет). Поступает предложение мне продать дачу, я им отказываю, и с этого момента все началось. Я прописана у них, живу в той половине дома, которую они мне продали, и их дети мне выставляют срок в течении 2 дней выехать из дома. Посоветуйте что мне с них взять что-бы вернуть свои деньги, как правильно все оформить. Деньги отдала конечно-же без расписки, но свидетели были, что это аванс за дом, до оформления документов. Прошу Вас не оставить без внимания мое сообщение, т. к. 150000 рублей это для нас большие деньги.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:38 пп

Здравствуйте, Ольга. Без документов доказывание любых обстоятельств очень затрудняется. Чтобы хоть как-то исправить ситуацию, Вам следует по возможности сейчас начать формировать доказательную базу — это тонкая и кропотливая работа. Но иначе в суде Вам будет попросту нечего предъявить, так как истребование денег теперь возможно только через суд. Скорее всего, оформлять на Вас документы на недвижимость никто и не планировал и на настоящий момент Вы не зарегистрированы как правообладатель на 1/2 дома, а с учетом того, что у Вас на руках нет ни расписки, ни договора купли-продажи дома, то вовсе не понятно, для чего передавались деньги (это можно трактовать как угодно).
Ваша задача — добиться от них признания, что деньги они получили и должны вернуть (это может быть как письмо, так и диктофонная запись). Для начала можно послать телеграмму с абстрактной просьбой вернуть деньги. Но Вам повезет если Вы найдете грамотного юриста, так как работа предстоит долгая и все возможные способы в нашем ответе отписать не представляется возможным — это зависит от многих тонкостей, в том числе юридических.
Что касается прописки, то не очень понятно, на каком правовом основании Вы там зарегистрированы, а от этого зависит правомерность требований о выселении. В принципе съезжать Вы не обязаны, а дети Ваших соседей могут обратиться с иском в суд о выселении, а этой займет некоторое время.

Доброго Вам здоровья!
Такая ситуация — сын покупает квартиру. Кредит оформляем через страховую компанию «Форте-Лайф». Получение денег планируется в ноябре месяце. Продавцу деньги нужны сейчас. Мы взяли в займы сумму стоимости квартиры и хотим отдать продавцу с оформлением расписки. Как написать расписку мы уже знаем из Вашего блога. Продавец является жителем другой страны. И чтобы не приежать еще раз на оформление хочет написать доверенность на человека, который подходит нам. Вопрос-можно ли оформить эту доверенность на мать покупателя или на ближайших родственников? И еще вопрос — в случае смерти (не дай бог!) продавца сделку купли продажи может проводить доверенное лицо? А может быть можно как-то проще выйти из этой ситуации, чтобы все были довольны?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:38 пп

Спасибо за пожелание!
Это хорошо, что продавец готов выдать такую доверенность. В этом случае в нее надо записать все необходимые полномочия для заключения и исполнения договора купли-продажи, в том числе полномочия на представительство в регистрирующих органах. Наиболее благоприятно для Вас будет, если в доверенности будут все полномочия как если бы продавец действовал от своего имени. Это должна быть нотариальная доверенность.
Однако от всех рисков это не спасает — так, например, в случае смерти продавца доверенность утрачивает силу.
По правде говоря, в Вашей ситуации сделку купли-продажи лучше проводить сразу же. Мы, конечно, не в курсе всех мелочей ситуации, но если правильно поняли, то кредит Вами еще не получен. Может получиться, что в кредите будет отказано, и Вы останетесь без денег (при недоросовестности продавца даже при наличии расписки деньги будет вернуть непросто), без квартиры, да еще будете должны. Но это маленькое предостережние, осторожность не помешает.

Здравствуйте! Посоветуйте, как правильнее оформить расписку, если сделка проводится через ипотеку. То есть первоначально продавец получает 60% от стоимости, а через 5 дней — остаток суммы. Причем продавцы — долевые собственники. Правильно ли, чтобы каждый написал расписку о получении денег за свою ДОЛЮ или за квартиру ЦЕЛИКОМ?
Обязательна ли на расписке подпись покупателя?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:37 пп

Подписывать расписку покупателю не обязательно.
Правильность написания расписки зависит от того, как продавцы будут поименованы в договоре купли-продажи квартиры Скорее всего они выступают каждый как отдельная сторона (самостоятельный продавец), поэтому каждый должен написать расписку на свою сумму (которую он получает по договору). Распределение сумм также указывается в договоре.

Здравствуйте. Я покупаю квартиру по ипотеке. Квартира стоит 1 900 000 руб., внесли за нее задаток 50 000 руб., а по ипотеке берется 2 000 000 руб. Какую расписку надо взять с Продавца, чтобы после получения денег от банка он предал 150 000 руб. наличными на руки?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:35 пп

В этом случае расписка как таковая не очень поможет, хотя, конечно, можно включить в нее прямым текстом такое обязательство. Но расписка больше предназначена для зафиксирования факта передачи денег на определенных условиях. Вообще такому условию самое место в договоре купли-продажи. Самый удобный вариант для Вас — взять с продавца отдельную расписку (помимо расписки о задатке), что он получил 150 000 (якобы, разумеется). Можно в тексте расписки эту сумму никак не квалифицировать (ни как займ, ни как оплату). Деньги он обязутеся вернуть к такйо-то дате (вы ведь примерно знаете, когда он получит 2 000 000). Вопрос в том, когда получить такую расписку с продавца, так как он вряд ли согласится написать ее заранее, но об этом вполне можно договориться, например, взять ее в момент, когда менеджер банка сообщит о готовности провести операцию по перечислению денег продавцу.

Покупаю кв. у супругов, у них она в совместной собственности. Как они должны написать расписку о получении всей суммы за квартиру? Каждый из них должен отдельно писать расписку? И еще свидетели должны расписыватся на расписке?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:34 пп

Должны расписаться оба, так как оба являются стороной договора купли-продажи. Свидетелей вписывать необязательно, но если они есть и согласятся на это, то для Вас только плюс.

Добрый день!
Мы покупаем квартиру и отдаем предварительно задаток 200 000 рублей, если сделка не состоится по нашей вине вернут ли нам деньги или возьмут какой то процент?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:34 пп

Если Вы так и пишете, что переданная сумма — задаток, то в этом случае деньги Вам продавец возвращать не обязан

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня три собственника-продавца (мать и двое сыновей). Мать сейчас находится в психоневрологическом диспансере на лечении от депрессии. Состояние адекватное, на сделке будет присутствовать (будут отпрашиваться у врачей). Есть ли нюансы по расписке и заключению договора купли-продажи квартиры?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:32 пп

Если она не признана недееспособной, то значения нахождение на лечении не имеет. Хотя для подстраховки, конечно, желательна справка, что на учете в диспансере она не состоит.

Добрый день!
Подскажите, при продаже квартиры с занижением цены, 3 млн. в договоре, собственность менее 3 лет, одна расписка на 3 млн. по договору-это понятно, а вот какая формулировка на оставшиеся 4млн. будет правильной, если квартира покупается без ремонта и какой-либо отделки, ведь фраза «за неотъемлемые улучшения» не соответствует действительности? А будет ли в этом случае правильным на остаток написать не расписку, а обязательство, что в случае признания судом договора недействительным или расторжения его по вине продавца (меня), я обязуюсь выплатить покупателю остаток 4 мл. в определенный срок с момента вступления в законную силу решения суда, прекращающего право собственности? Спасибо!

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:31 пп

Фраза о неотделимых улучшениях почти никогда не соответствует действительности, но зачастую других вариантов нет. Описанное Вами обязательство на 4 млн. не будет законным, так как при рассмотрение судом спора будет приниматься во внимание только сумма, непосредственно касающаяся недвижимости (уплаченные 3 млн.). Расписка на 4 млн. не будет рассматриваться как не имеющая отношения к делу. К тому же для судьи будет абсолютно очевидно, что она носит притворный характер и на самом деле прикрывает оставшуюся часть оплаты за квартиру. Строго говоря, такая расписка/обязательство на 4 млн. не будет иметь юридической силы, так как не соответствует требованиям закона.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, как нам лучше оформить расписку? Если мы хотим купить квартиру, которая у продавца находится в ипотеке, и он просит внести в форме задатка 700000 руб., чтобы погасить эту задолженность, а после уже оформить договор купли-продажи

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:31 пп

Слабое место этого варианта — продавец может и не оплатить остаток кредита банку, а потратить деньги на что-то еще. Конечно, Вы потом вправе будете потребовать возврата задатка в двойном размере, если он откажется от продажи, но если ни денег, ни другого имущества у продавца нет, то наличие квартиры Вам не очень поможет, ведь она уже в залоге у банка.
Вы гарантируете себе соблюдение своих интересов, если предложите трехстороннюю схему продажи квартиры при участии банка, при этом в таком соглашении должно содержаться основное условие: в счет оплаты части стоимости квартиры покупатель погашает долг продавца перед банком по ипотеке в размере 700 000 руб. Банк имеет смысл привлекать еще и потому, что он имеет свой интерес получить деньги с заемщика, а также является залогодержателем квартиры, его участие в сделке желательно.
В ином случае трудно увязать денежную сумму, которую Вы передадите по расписке, с обязанностью заемщика погасить ипотечный взнос.

Подскажте, пожалуйста, мы покупаем квартиру, в квартире 3 собственника. Договорились внести задаток 100000,присутствовать будет только 1 собственник. Этого будет достаточно, если вдруг сделка сорвется по вине продавца? Сможем ли мы получить обратно задаток? И еще. Можно ли в расписке указать стоимость квартиры за которую нам ее продают? Т.к. продавец выставил свою квартиру в интернете уже за большую цену.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:30 пп

Расписываться должны те лица, которые являются участниками сделки на стороне продавца. То есть лучше, если будут все три собственника, которые своместно получат этот задаток. Иначе бует считаться, что Вы оплатили задаток только одному из собственников, так как без специальных полномочий он не вправе принимать деньги за других лиц и получит эти деньги только за свою долю, остальные два собственника таким образом к совершению сделки не обяызваются.
Разумеется, в расписке должна быть указана сумма, о которой Вы договорились.

Здравствуйте! Покупаю квартиру по доверенности для дочери. Подскажите пожалуйста как правильно сформулировать текст доверенности, чтобы дочь смогла получить налоговый вычет. Заранее благодарю.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:29 пп

Собственно из самой сути доверенности понятно, что приобретателем является Ваша дочь, а не Вы сами, поэтому вопросов возникнуть не должно, в том числе и у налоговой инспекции.

Огромное Вам спасибо.

Вопрос: купила комнату в общежитии, оформила на несоврешеннолетнего сына, могу ли я получить налоговый вычет?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:29 пп

В Вашем случае вычет может получить только сам сын после достижения совершеннолетия и при наличии доходов, облагаемых НДФЛ

Купи квартиру с использованием ипотечного кредита. Оформили сделку в рег. палате, получили свидетельство о праве собственности. Осталось только получить деньги в банке и передать их продовцам(два собственника по 1/2). Один из продавцов не является в банк для полученя окончательного расчета за проданную им квартиру. Положить денежные средства на счет, открытый на имя продовца, банк отказывается. Как быть в такой ситуации, что бы не лешиться приобретенной квартиры?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:27 пп

Самый правильный вариант — произвести исполнение в депозит нотариусу. Нотариус Вам подробно объяснит, что это такое. Так и скажите — кредитор (продавец) отказывается принять исполнение. Этот вопрос регулируется статьей 327 Гражданского кодекса. Нотариус даст реквизиты счета, на который надо перевести деньги и номер этого счета Вы сообщите банку. Перечисление денег на этот счет будет Вашей надлежащей оплатой по договору.

Добрый вечер!
Собираюсь покупать квартиру для 1 собственник, у которой есть муж. Получается нам нужна нотариальна раверенная расписка о том, что муж не препятствует заключению договора купли-продажи. У собственника от мужа есть датированная расписка 7-летней давности и она утверждает, что такая расписка имеет неограниченный срок. Действительно ли это так или нужна новая расписка?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:26 пп

Поскольку квартира приобретается в браке, от мужа нужно нотариально удостоверенное согласие на ее приобретение.

Получается нотариально заверенная расписка 7-летней давности от мужа на его соглание на продажу квартиры не подойдет? Нужно новую расписку писать и заверять у натариуса?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:25 пп

Скорее всего семь лет назад Согласие супругом давалось на совершенно иную сделку. При каждом отчуждении совместного имущества требуется новое согласие. Тем более у Вас как у покупателя не должно быть никакого резона принимать документ семилетней давности.

Здравствуйте, подскажите как нам правильно оформить расписку мы покупаем квартиру за наличку. Сначала мы дали сто тысяч написали нам расписку, документы в регистрационную палату сдали и выдают документы с обременением так как потом продавец пишет расписку на всю сумму и сдаем документы на снятие обременения. Но вопрос в том что там 3 собственника и есть доверенность от двоих на продажу и как этих двоих указать в расписке?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:23 пп

Здравствуйте, в расписке так и следует написать, что ее подписант действует на основании доверенностей. Должны быть указаны реквизиты доверенностей и паспортные данные доверителей. Возможно, доверенности понадобятся в дальнейшем в регистрационной службе, поэтому имеет смысл взять их себе.

Здравствуйте. я собираюсь покупать комнату в общежитии — приватизирована. документы в порядке — я видел. продавцы хотят оформить договор дарения, а не купли продажи. как я могу обезопасить себя на предмет отзыва комнаты по данному договору в дальнейшем, и какой можно оформить документ для этого. а также какую форму расписки мне предоставить продавцам, о получении ими денежных средств за комнату. Спасибо.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:23 пп

Здравствуйте, в данном случае невозможно выдать распсику, которая была бы связана с договором дарения, так как дарение по определению безвозмездная сделка и при ее расторжении или признании недействительной деньги Вам не будут возвращены. В принципе для Вас, как для покупателя, нет смысла идти на такой риск. Если очень желаете оформить сделку таким образом, то можете также оформить расписку в дарении денег, но их, в отличие от квартиры, потом трудно будет взыскать.

То есть при завершении сделки по договору дарения они все равно могут каким то образом отозвать комнату себе?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:23 пп

Как и всякая сделка, договор дарения может быть приналичии оснований быть расторгнут, признан недействительным или ничтожным. И если в возмездном договоре (например, купли-продажи) Вы можете получить уплаченные деньги обратно, то с дарением это невозможно.

Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, не является ли неоправданным риском для Продавца, не давать расписку в получении денежных средств за проведенные им неотделимые от квартиры улучшения, на сумму, например, 600тысяч рублей, а фактически по заключению, например, независимого оценщика ремонт не более 100тысяч рублей, что может быть в дальнейшем использовано Покупателем в суде с целью возврата 500тысяч рублей. Если «ДА», то какие могут быть ещё пути вместо таких расписок?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:23 пп

Здравствуйте, в данном случае уплачиваемая цена будет являться договорной суммой, к которой стороны пришли по соглашению. Стоимость улучшений по факту может быть десять рублей, но ничто не мешает Продавцу продать их за тысячу, если он того хочет, а Покупатель согласен. Оспаривание этой цены после заключения договора будет являться попыткой его одностороннего изменения Покупателем, что по закону недопустимо. Исключением являются случаи, когда Продавец намеренно ввел Покупателя в заблуждение относительно качества и объема таких улучшений. Для этого в Договоре продажи недвижимости стоит подробно описать в чем эти улучшения состоят, чтобы исключить возможность Покупателя ссылаться на свою неосведомленность в дальнейшем. Расписка тоже подойдет, но подпись на двустороннем Соглашении от Покупателя будет более убедительна.

В комментарии 55 от 22:25 подразумевалось « ВЫДАВАТЬ расписку», вместо « не давать расписку».

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:23 пп

Спасибо за уточнение

Здравствуйте! Мы покупаем квартиру с долгами за коммунальные услуги. С продавцом договорились уплатить сумму долгов и передать сумму стоимости квртиры за вычетом уплаченных долгов. Как правильно оформить расписку в получении денег за квартиру?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:20 пп

Лучше нигде не отражать, что Вы собираетесь оплатить долг и указать всю сумму как стоимость квартиры, поскольку, во-первых, при расторжении договора вам будет плагаться к возврату вся уплаченная сумма, во-вторых, это послужит подстраховкой, при которой обязанность оплаты услуг с хозяина не снимается и в случае конфликта это можно будет обернуть себе на пользу.

Здравствуйте, подскажите как поступить? У на с братом умерли родители, осталась 3-х комнатная квартира. Я хочу купить (правильнее сказать мой сын) брату однокомнатную квартиру, но по ипотеке. Т. е. квартира будет в залоге у банка и срок оплаты довольно длительный. Как мне поступить, чтобы брат отказался от доли наследства на родительскую квартиру? Какую я должна написать ему расписку?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:18 пп

Здравствуйте, в этом случае расписки недостаточно — требуется заключение договора, по которому брат приобретал бы право собственности на всю квартиру. Скорее всего, наиболеее правильным будет договор купли-продажи.

При оформлении договора обмена недвижимостью доплата была оформлена в виде распики о получении разницы в стоимости. В договоре обмена доплата не фигурирует. Имеет ли даная расписка юридическую силу при расторжении договора в суде.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:17 пп

Отношение расписки к договору будет зависеть от ее содержания и усмотрения суда, но в принципе при правильном подходе это возможно.

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста, в такой ситуации. Я сирота и квартиру мне приобретает Администрация города, но на это она выделяет не полную сумму (800 тыс.). Квартира стоит 1 300 тыс. Остальные деньги буду вносить сама. Эту сумму мне оформить простой распиской или распиской в получении предоплаты за квартиру? и не возникнет ли у нас каких-то проблем, если собственник квартиры 19-летняя девочка и проживает далеко, а от нее действует женщина по доверенности (доверенность включает все полномочия). В данном случае расписку будет писать эта женщина просто как физ. лицо?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:13 пп

Здравствуйте, в Вашем случае надо действовать осторожно. Во-первых убедиться, что женщина действительно является представителем продавца. Ее доверенность должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на нотариуса, который эту доверенность удостоверил. Убедитесь, что его лицензия не отозвана. Сделайте копию этой доверенности и позвоните этому нотариусу, по номеру доверенности в регистрационном журнале он скажет, выдавал ли он такую доверенность или нет. Если ответ положительный — доверенность действительна и в ней указано полномочие на получение денег в качестве оплаты за квартиру от имени проавца, то можно передавать деньги.
Второе. В расписке должно быть указано, что деньги передаются в счет оплаты за квартиру. Расписка должна быть составлена по всем правилам, многократно описанным на нашем сайте. Скорее всего деньги Вы будете передавать частями, поэтому можно оформлять отдельную расписку на каждую сумму. Возможен также вариант, когда в каждой расписке фиксируется сумма, передаваемая в данный момент, а также общий размер платежей, уплаченных на момент написания расписки.
Если же оставшаяся сумма будет вноситься единовременно, то в расписку также можно добавить фразу о том, что «Стоимость квартиры полностью оплачена и продавец претензий по оплате не имеет». Конечно, такую расписку желательно заверить нотариально.

Спасибо вам огромное. Обязательно проверим ее доверенность. А вот еще вопрос, когда мы будем передавать ей деньги, в расписке она будет как ФИО или ФИО, действующая по доверенности№… в интересах ФИО…?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:13 пп

Пожалуйста, в расписке надо будет указать паспортные данные и продавца (доверителя) и женщины-представителя по доверенности, а также указать реквизиты доверенности (дата, номер, ФИО удостоверившего нотариуса). То есть должно быть понятно, что она действует от имени продаца на основании конретного документа, а не выступает от своего имени.

Добрый день? Скажите пожалуйста, расписка составляется в двух экземплярах? или же в одном экземпляре на руки продаца.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:11 пп

Здравствуйте, как правило в одном — для того, кто передает деньги, чтобы иметь подтверждение такой передачи

Мы хотим приобрести квартиру там один собственник. Но там прописан сын он совершенно летний и у нас получается на момент сделки он еще не выписан но документы на выписку он уже отдал скажите как поступить правильно

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:09 пп

Всегда лучше подождать сначала выписки из квартиры. Когда квартира будет «чистая» можно проводить сделку купли-продажи.

А можно с них взять расписку а том что они обязуются выписаться втечении 7дней и на проданую квартиру притензий нет или такая расписка не имеет юридической силы. И можно какую нибудь справку взять с паспортного стола что он выписываетя.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:09 пп

Расписку взять можно. Хотя она будет иметь юридическую значимость, трудно ее применить на практике. Паспортный стол Вам может ничего не дать, так как Вы отношения к выписке другого человека не имеете. Вы можете только косвенно контролировать этот процесс, узнавая как идет сам процесс, чтобы понять, будет ли человек в конечном счете выписан или нет. Но лучше подождать.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мы купили квартиру. В день сдачи документов в ТОРЦ для оформления договора купли — продажи передали продавцам деньги за квартиру. Продавцы (их двое) написали расписку в получении денег. Теперь подходит срок получения документов в ТОРЦе и продавцы попросили в день получения документов на право собственности вернуть им расписку. Правильно ли это? А как мы потом докажем, что заплатили за квартиру. Ведь не останется ни одного документа, кроме договора купли-продажи?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:08 пп

Добрый день! Действительно, расписку лучше оставить у себя, так как вопрос об оплате квартиры может быть поднят в другой момент. Если в договоре указано, что квартира оплачена полностью на момент регистрации договора, то это, конечно, служит основанием для признания ее оплаченной. Но с распиской, конечно, намного надежнее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если квартира покупается частично наличными, частично ипотекой, как правильно написать расписку в получении денег за квартиру(для сдачи документов на возврат подоходного налога)

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:06 пп

В этом случае расписка долдна быть написана за налично полученные деньги, а получение ипотечной части денег будет подтверждаться платежными документами от банка (о том, что эта часть перечислена безналично), но также можно предложить написать расписку и за эту часть, так будет надежнее.

Здравствуйте ещё раз, забыла спросить, если продавца два (муж и жена) в расписке они должны оба расписываться или достаточно одного из продавцов? Заранее спасибо!

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:05 пп

Должны расписаться оба, так как каждый из них сторона договора.

Добрый день.
Купили квартиру. в ДКП прописано, что оплата после регистрации с помощью расписок. есть расписка. в расписке все написано как в вашем образце ( с него все списывали), но в адресе покупаемой квартиры номер дома и квартиры прописью не прописан. это критично?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:05 пп

Здравствуйте, в принципе это может стать проблемой, но фактически на деле не будет проблем доказать, что деньги передавались именно за ту квартиру, которая указана в договоре купли-продажи. Так что несмотря на это неудобство на деле серьезных проблем возникнуть не должно.

Здравствуйте! покупаю квартиру часть наличными, часть через жилищный сертификат. АН хочет, чтобы я оплатил их услуги, хотя договора на оказание услуг с АН я не заключал. Говорят, что эта оплата входит в стоимость жилья, но в расписке о задатке эта сумма не указывается. Это такая практика или отсебятина? Что будет с задатком, если юр. экспертиза банка ДКП не пропустит или банк затянет выплату, а сроки передачи денег продавцу истекут?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:05 пп

Здравствуйте,
Разумеется, услуги АН и оплата жилья — разные платежи, и «входить в стоимость жилья» такие услуги не могут. По правде говоря, не видно очевидного смысла в отсутствии договора с АН (они сами должны быть в этом заинтересованы, как и в подтверждении того, что оказали Вам услуги). Строго говоря, раз Вы не заключали договор, то можете ничего не оплачивать (нам, конечно, неизвестно, какие у Вас с АН были еформальные договоренности). В любом случае сумма жилищных сертификатов и сумма по расписке должна совпадать с суммой по договору купли-продажи квартиры.
Что касается задатка, то в расписке о нем можно предусмотреть, что затягивание банком срока экспертизы является не зависящих от сторон обстоятельством и не считается нарушением Покупателя. В этом случае задаток должен быть просто возвращен Покупателю в однократном размере.

Спасибо за ответ. Уточню, это у продавца квартиры договор с АН, разве не он должен оплачивать их услуги из денег вырученных с продажи?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:04 пп

Если так, то да, должен. Это не должно Вас касаться.

Подскажите как поступить.
Развелись с женой. Стали делить имущество:
1)машина
2)Ипотечная квартира (по 1/2 доли в собственности)
Договорились так, я ей отдаю 600тыс., а она оставляет мне все имущество (т. к. первоначальный взнос на кв дали мои родители).
Но пока переоформить ипотеку не можем, а бывшая супруга просит отдать ей деньги до нового года. Что надо прописать в расписке? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Я хочу купить квартиру. Нехватающую сумму в размере 200 тыс рублей мне дает моя знакомая. Как правильно написать расписку?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 1:03 пп

Здравствуйте, достаточно стандартных форм, приведенных на нашем сайте.

Здравствуйте Уважаемые.
Помогите пожалуйста с проблемой!
Попал в ДТП. повредил машине бампер и фару.
Сейчас водитель предлагает мне заплатить полностью за ремонт, а страховку которую выплатят, он отдаст мне!
Это не развод?
Страховка выдается наличными, или ремонтом? не очень понимаю во всем этом

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:58 пп

Здравствуйте, всегда лучше действовать по закону — в данном случае вызвать ДПС.
Но в принципе, не правовое решение ситуации такое, что если деньги, которые он хочет отдать покрывают стоимость ремонта — берите. При этом лучше взять с него расписку, что он вину в ДТП признает и вред заглаживает передачей денег — чтобы через пару часов не выяснилось, что он считает виноватым в ДТП Вас, а Вы скрылись с места.
Страховка может быть выплачена как наличными, так и безналичными деньгами. Но, честно говоря, сомнительно, чтобы в будущем он отдал Вам «свою» страховку. Строго говоря или деньги все платятся сейчас, или ждите ДПС.

Просто мне сказали что некоторые страховые кампании, вроде бы ингосстрах, в такой ситуации просто ремонтирует авто и не выплачивает никакие деньги наличными. а некоторые выплачивают деньги наличными и там уже ремонтируешь. это так?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:58 пп

Если Вы виновник ДТП, то второму участнику скорее всего будет выплачена денежная компенсация. Если Вы пострадавший, то у своей компании Вы сможете либо взять деньги, либо получить деньги (зависит от правил компании — по ОСАГО скорее всего деньги)

Еще вопросик один. извините за то что не очень грамотно все выражаю и возможно глупые вопросы. где посмотреть кто виновник дтп? в той ситуации просто очень перенервничал и ничего не узнав уехал.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:58 пп

Сотрудник ДПС должен был выдать Вам копию постановления, в которым указаны участники, обстоятельства ДТП, виновник.

Так я и думал. Огромное спасибо Уважаемый. Вы в очередной раз очень помогаете мне!

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:58 пп

Всегда пожалуйста, удачи Вам!

Здравствуйте! у меня умер отец. он наследник 1/4 квартиры. в 1/2 по завещанию вступает мои родной брат. 1/4 я и мои брат делим пополам. брат сам продает квартиру. сказал что деньги мне отдаст. в деле меня нет. могу ли взять с брата расписку что он мне выплатит сумму половина 1/4 квартиры. и какую расписку мне нужно взять. спасибо большое!

Подскажите пожалуйста. Хотим подарить квартиру свекрови, квартира в собственности у меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей (по1/4 доли и менее 3 лет) Будет ли облагаться налогом? Спасибо!

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:51 пп

Вы, разумеется, к родственникам не относитесь, а вот муж и дети — да.

Подскажите пожалуйста. Хотим подарить квартиру свекрови, квартира в собственности у меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей (по1/4 доли и менее 3 лет) Будет ли облагаться налогом? Спасибо!
Ответ: Здравствуйте, дарение между родственниками налогом не облагается

Я, как невестка считаюсь тоже родственницей. Спасибо.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:51 пп

Да, по ставке 13%, но только с Вашей доли, либо первоначально можете подарить долю мужу, а он передарит ее своей матери.

Подскажите пожалуйста. Хотим подарить квартиру свекрови, квартира в собственности у меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей (по1/4 доли и менее 3 лет) Будет ли облагаться налогом? Спасибо!
Ответ: Здравствуйте, дарение между родственниками налогом не облагается

Я, как невестка считаюсь тоже родственницей. Спасибо.
Ответ: Вы, разумеется, к родственникам не относитесь, а вот муж и дети — да.

Моя 1/4 часть квартиры будет облагаться налогом.
Ответ: Да, по ставке 13%, но только с Вашей доли, либо первоначально можете подарить долю мужу, а он передарит ее своей матери.

Получается если мы купили квартиру за 2500000 рублей, 1/4 на четыре человека, то высчитайте мне сколько я должна буду оплатить за себя. Спасибо!

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:51 пп

Составлением налоговых расчетов мвы не занимаемся, но, очевидно, по общему правилу размер налога должен составлять в вашем случае 81 250 руб.

Здравствуйте у нас такая ситуация, помогите разобраться.
У моего законного супруга в родительской квартире имеются две доли: его и ребенка. Да бы нам помочь, его родители оформляют покупку новой квартиры на его маму (за которую мы обязуемся выплатить определенную сумму+отдать доли в квартире т. е получится в итоге сделка купили-мены). Подскажите что можно заключить или оформить, чтобы быть уверенными в том что на самом деле платим за своё будущее жилье, переживания есть т. к есть ещё претенденты и веские причины не доверия. Заранее спасибо за помощь, мы будем признательны.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:49 пп

Здравствуйте, Екатерина,
К сожалению из Вашего сообщения многое непонятно — ребенок мужа — Ваш общий или от другого брака? Почему квартира счиатется «родительской», если в ней доли Вашего мужа и этого ребенка? Кто и что собирается менять? О каких «претендентах» идет речь?

Банк даёт мне ипотечный кредит для покупки квартиры. Продавец квартиры, частное лицо, покупал эту квартиру в ипотеку и не выплатил её до конца. Я передаю продавцу не достающую сумму, для погашения его ипотеки. Подскажите пожалуйста, как правильно составить расписку о передачи мною денег продавцу так, чтобы банк посчитал эту сумму, первоначальным взносом?

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:30 пп

Поскольку банки обычно довольно требовательны к документам, лучше все условия, касающиеся оплаты, включить непосредственно в договор при покупке квартиры. Кроме того, банк сам заинтересован в том, чтобы сделка «устояла», поэтому его сотрудники скорее всего и посоветуют Вам как лучше это сделать.

Здравствуйте! Я купила квартиру год назад, а сейчас приходит уведомление с Росреестра о том, что на квартиру наложен арест в связи с тем, что сделка до меня была произведена с претензиями. Могу ли я пострадать? Хочу добавить, что в договоре цена была занижена, а расписка имеется на фактическую сумму.

Raspiska Reply:
Август 2nd, 2013 at 12:29 пп

Здравствуйте, слишком многое зависит от того, по каким основаниям был наложен арест и с чем вообще связан, так как «претензии» по предыдущей сделке могут быть очень различными.

Здравствуйте! Покупаю квартиру на вторичном рынке, используя военную ипотеку и личные сбережения. Расписку писать на общую сумму? А потом эту расписку использовать для получения налоговых вычетов(с 2млн. руб.)?Правомерно брать расписку в момент подписи договора купли-продажи и закладки денег в банковскую ячейку? И ещё, если можно, напишите пожалуйста список документов для получения налоговых вычетов. Спасибо.

Raspiska Reply:
Август 12th, 2013 at 10:13 дп

Здравствуйте,
С точки зрения простоты получения вычета удобнее, чтобы была одна расписка на полную сумму. С другой стороны продавец вправе отказаться от написания расписки на полную сумму, написав ее только на полученную наличными от Вас сумму, потому что сумма, получаемая по ипотеке подтверждается платежными документами.
Да, можно расписку взять в момент закладки денег, особенно если вскрытие ячейки позднее предполагается только продавцом единолично.
Мы уже затрагивали тему налогового вычета. Документы для оформления вычета следующие:
— Заполненная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оригинал).
— Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал). Вот здесь образец заявления.
— Справка(и) 2-НДФЛ о доходах за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ.
По сумме, уплаченной за жилье
— Договор о приобретении (копия).
— Свидетельство о собственности (оно же «Свидетельство о государственной регистрации права») (в случае покупки или строительства жилья) или акт передачи квартиры (в случае инвестирования в строящуюся квартиру). Если у Вас есть оба документа, лучше на всякий случай приложить оба (копии).
— Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).
По процентам по ипотечному кредиту
— Кредитный (ипотечный) договор (копия).
— График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия). Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом. График погашения может быть описан и словами.
— Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь. Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год.
— Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии). Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов. Такая выписка заменит платежные документы.
В случае совместной собственности или возврата за супруга
— Соглашение о распределении вычета (оригинал). В налоговой декларации этот документ упомянут как «Заявление о распределении имущественного налогового вычета». Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).
— Cвидетельство о браке (копия).
В случае долевой собственности с ребенком или возврата за ребенка
— Свидетельство о рождении ребенка (копия).
В случае подачи документов за другого человека
— Доверенность (копия).

Здравствуйте. мы берем квартиру по ипотеке и для банка нужна расписка о том, что мы отдали первый взнос. в расписке как указывать, что мы отдаем первый взнос или аак то по другому. и нужны ои эти пункты, что расчет произведен полностью, притензий ее имею, ведь мы только часть стоимости квартиры даем?

Raspiska Reply:
Август 15th, 2013 at 9:36 дп

Здравствуйте, Риима,
В расписке следует указать, что денежные средства передаются в качестве частичной оплаты квартиры. Скорее всего, банку также захочется увидеть в расписке характеристики квартиры и реквизиты заключенного между Вами и продавцом договора — дату и, если есть, номер. Об отсутствии претензий по оплате, конечно, речи идти не может, пока деньги не переданы полностью.
Также можно указать, что денежная сумма передается в качестве задатка, но это зависит от обстоятельств сдеки и только Вам решать — подойдет это или нет.

Здравствуйте! Пожалуйста подскажите как правильно оформить передачу денег за долю в собсвенности. Я с сестрой вступил в наследство, имеем на руках два свидетельства, теперь я хочу оформить квартиру на себя, а за долю в квартире отдать деньгами, но хотелось бы оформить передачу денег распиской и заверить натариусом, чтобы в дальнейшем небыло никаких вопросов со стороны сестры, возможно ли это? Пришлите образец расписки пожалуйста.

Первоначально не правильно указал почтовый ящик, примите исправление.

Здравствуйте! Подскажите как правильно оформить расписку на получение денег за квартиру по наследсту. Я с сестрой получили по наследсту квартиру, имеем на руках два свидетельства собственности, теперь я хочу с согласия сестры оформить квартиру полностью на себя, а за долю отдать деньгами и заверить натариусом, чтобы потом небыло никаких вопросов со стороны сестры. Пришлите образец расписки если это возможно. Спасибо.

Raspiska Reply:
Август 19th, 2013 at 9:15 дп

Здравствуйте, Петр,
В Вашем случае чтобы «оформить» на себя, необходимо совершение сделки по отчуждению квартиры, то есть заключить договор купли-продажи и заключить его в органах регистрирующей службы. Поэтому обойтись распиской не получится.

Петр Reply:
Август 25th, 2013 at 11:49 пп

Здравствуйте! Помогите советом! Покупаю квартиру в ипотеку, банк дал образец договора купли продажи, в котором порядок расчетов разбит на два этапа: при подписания договора я перечисляю продавцу аванс за счет собственных средств безналичным способом, а после регистрации права собственности банк перечисляет деньги мне, а я в свою очередь продавцу также безналичным способом, и отдельным пунктом прописано, что продавец обязан предоставить расписки в получении денежных средств. Но продавец попросил задаток 50 000, который я отдала под расписку и в расписке эта сумма звучит как задаток в счет оплаты квартиры (никакого предварительного договора не составляли), соответственно в основном договоре расчет за квартиру будет уже разбит на три части (задаток, аванс, окончательный расчет кредитными средствами). Вопрос: правильно ли я сделала указав в расписке что сумма передана в качестве задатка или все же надо было прописать что это аванс? И как составлять расписку если деньги продавцу за квартиру будут переведены на его счет (вклад) в банке с моего счета, т. е. безналичным способом? И так как я хочу получить впоследствии налоговый вычет за покупку квартиры надо ли с продавца еще потребовать выписки с его счета о том что я перевела ему деньги? Заранее спасибо!

Raspiska Reply:
Август 26th, 2013 at 11:30 дп

Здравствуйте,
В значительной степени это вопрос согласования своих действий с банком. Если Вы серьезно вознамерились приобрести квартиру у данного продавца, то для Вас даже лучше заплатить не аванс и задаток. Формально в этом присутствует некоторое нарушение договора с банком, но по сути Ваши действия ему соответствуют, поскольку банком рперечисление аванса рассматривается как вложение части собственных сердств покупателем и подтверждение серьезности его намерений — Ваши действия этим целям вполне соответствуют, тем более что поскольку деньги Вы платите свои собственные, для банка форма обеспечения исполнения обязательств (аванс или задаток) не должна иметь значения.
Для получения вычета как правило достаточно расписок, но, конечно, дополнительные документы не помешают.

Здравствуйте, если расписка в получении денег за квартиру написана по всем правилам, будет ли она являться доказательством в судебном производстве. Например, будет ли расписка подтверждать факт получения денег?

Raspiska Reply:
Сентябрь 10th, 2013 at 9:00 дп

Да, вы все правильно поняли, подтверждение факта получения денежных средств и является основной целью написания расписки. Косвенно расписка может свидетельствовать и о факте заключения договора между кредитором и должником.

Добрый день!
Я продаю земельный участок. Покупатель предлагает схему сделки: 1) я выдаю доверенность риэлтору, который заключает договор купли-продажи с покупателем, и вся дальнейшая процедура проходит без моего участия. 2) Одновременно я получаю деньги от Покупателя и выдаю ему расписку в получении. Просьба подсказать как должна быть составлена расписка, т. к. я считаю есть риск того, что риэлтор не исполнит своих обязательств перед Покупателем, а Покупатель может предъявить расписку мне.

Raspiska Reply:
Сентябрь 13th, 2013 at 12:22 пп

Здравствуйте, разумеется, Покупатель будет в таком случае предъявлять расписку именно Вам, так как Вы будете стороной по договору, а не риэлтор.
Более того, мы не видим никаких причин для предложенной риэлтором схемы — Вы должны быть максимально в курсе всей сделки. Не стоит доверять полномочия по подписанию договора риэлтору, поскольку именно Вы будете являться обязанным по нему лицом. Ваша задача — контролировать ход мделки, согласовать все условия, понять в чем они заключаются и согласовать наиболее выгодные для Вас. Риэлтор нужен для приискания покупателя и помощи в оформлении сделки в госорганах. Можете дать риэтору доверенность на подачу документов для регистрации права в регистрационных органах — стоять в очередях лично Вам необходимости нет.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при покупке квартиры попросили продавца переписать расписку в получении денег, так как при написании были допущены ошибки, получив от продавцов новую расписку мы отдали им старую, в которой стоит подпись продавца и подписи двух свидетелей. Правильно ли мы сделали, что просто отдали им расписку или надо было её порвать? Для нас как покупателей могут ли быть какие либо неприятные последствия?

Raspiska Reply:
Сентябрь 18th, 2013 at 9:27 дп

Здравствуйте,
Конечно, уничтожение расписки в присутствии всех заинтересованных лиц помогло бы избедать недоразумений в дальнейшем. Но при этом наступление последствий для Вас сомнительно, так как расписка передается покупателю, чтобы он в дальнейшем мог основывать на ней свои требования или подтверждать ею какие-либо факты. Таким образом, использование расписки продавцом в своих интересах (каких?) затруднительно.

Здравствуйте. Банк мне даёт ипотеку 1000000. Квартира стоит 800000. Продавец согласился вернуть мне 200000 после перечисления денег. Как правильно мне это оформить? Распиской?

Raspiska Reply:
Октябрь 8th, 2013 at 3:00 пп

Здравствуйте, расписка в данном случае не подойдет, так как она удостоверяет обязательство, реже — какой-либо факт. В Вашей ситуации после получения денег продавец становится их полноправным собственником, поэтому сложно придумать такое обязательство, по которому бы мог состояться такой возврат. И при этом не противоречить заключаемому с банком договору ипотеки, это будет указывать на Вашу недобросовестность, что Вам не нужно. Тем более, что в договоре будет указана сумма миллион, а значит у продавца нет оснований их возвращать.
Косвенно можно воспользоваться схемой дарения, но если продавец не является Вашим родственником, то с суммы 200 000 придется заплатить налоги.

Татьяна Reply:
Октябрь 9th, 2013 at 7:20 дп

Может ещё какой-то вариант подойдет? Подскажите!

Raspiska Reply:
Октябрь 10th, 2013 at 4:42 пп

Зависит от того, как Вы определяете стоимость квартиры и почему банк дает 1 млн, а не 800 тыс. Лучший вариант был бы договориться с банком на перечисление денег на разные счета — 800 тыс. на счет продавца за квартиру и 200 — на Ваш счет, например, для производства «неотделимых улучшений» в квартире — это привязывает 200 тыс. к факту приобретения квартиры и позволяет Вам единолично распоряжаться деньгами.

Здравствуйте, продаю квартиру в собственности менее трех лет за 4,3 млн руб. С покупателем согласовали, что в договоре КП будет указана стоимость, по которой я ее приобрел (менее 2 млн руб). Буду писать две расписки: одну на сумму по договору, а во второй остаток. Покупатель ОЧЕНЬ настаивает на след. содержании второй расписки: «получил деньги в сумме …. как неотъемлемую часть к договору кп такому-то, тк фактическая цена квартиры составляет 4,3 млн руб. Деньги получил, претензий не имею.»
Чем грозит для меня вторая расписка, стоит ли ссоглашаться?

Raspiska Reply:
Октябрь 15th, 2013 at 6:40 пп

Здравствуйте, для начала неоднозначна правовая сила такой расписки, поскольку договор вступает в силу с момента его регистрации, в то время как расписка никогда на регистрацию не подается. Позиция покупателя понятна, так как он в случае оспаривания договора хочет быть уверенным, что сможет вернуть все деньги в полном объеме, если придется возвращать квартиру. Если деньги Вы фактически получаете, то расписку можно написать, но лучше написать дополнительное соглашение, которое на регистрацию не подавать, но оно будет по одному для Вас и покупателя. тем самым подстрахуетесь от изменения покупателем содержания расписки (подделывания) в одностороннем порядке. Правовой силы такое соглашения иметь не будет, но может использоваться как доказательство в суде.

А что он может подделать в расписке? На доп соглашение без регистрации не согласен покупатель категорично. Может ли впоследствии налоговая мне на основании этой второй расписки выставить пени, штрафы, уплату налога? Следует ли включить в расписка по одному свидетелю с каждой стороны?

Raspiska Reply:
Октябрь 16th, 2013 at 12:36 пп

Иногда происходят случаи, когда покупатель действительно корректировал данные расписки, поэтому рекомендуется составлять расписку в присутствии свидетелей с указанием их паспортных данных, себе оставлять копию. Налоговая инспекция вправе доначислить налог, если будет поставлена в известность о дополнительных выплатах в связи с продажей квартиры и если будет очевидно, что дополнительные документы — расписки соглашения, по сути, являются неотъемлемой частью договора продажи квартиры.

Подскажите, пожалуйста, если я хочу купить квартиру, одну половину сразу, а часть ежемесячно выплачивать (продавец согласен), как оформить правильно в таком случае расписку? Может стоит с какими-либо законами, кодексами ознакомиться, требуется указать такие сведения, чтобы и покупатель, и продавец были уверены в успешном завершении сделки и были на то юридические обоснования.

Raspiska Reply:
Октябрь 18th, 2013 at 10:01 дп

Здравствуйте, законодательством специальные способы в этом случае не предусмотрены. Для Вас в данном случае будет важно получать от продавца доказательства того, что деньги были оплачены, то есть при каждом получении денег продавец должен писать расписку. При завершении расчетов следует подписать соглашение о том, что квартира оплачена и претензий продавец не имеет. Данное соглашение следует отдать в регистрационные органы для снятия залога, в котором квартира будет находиться до момента полной оплаты. В результате Вы становитесь полноправным собственником.

Здравствуйте. Подскажите, я приобретаю квартиру. Продавец в договоре указывает заниженную стоимость, т. е. реально продает за 3 млн., а в договоре указано 2 млн. Какие расписки мне с продавца получить? 1). Одну на общую сумму 3 млн. или
2). Две расписки: одна на сумму договора, а другая на разницу? Если выбрать второй вариант, то расписка на разницу, как будет выглядеть?

Raspiska Reply:
Октябрь 21st, 2013 at 2:27 пп

Здравствуйте, в начале статьи приведена ссылка на соответствующий материал о занижении стоимости квартиры. Для Вас актуален особенно последний абзац. С одной стороны для Вас актуальна единая расписка на всю сумму, так как при двух расписках не всегда возможно связать основную сумму с «разницей» по второй расписке. Но вариант с двумя расписками удобен для продавца, поскольку он получает возможность не «засвечивать» вторую часть суммы перед налоговыми органами. В то же время Вы должны иметь на руках подтверждение о передаче продавцу всей суммы. Таким образом для Вас лучший вариант — составление единой расписки с указанием основания платежа — платеж за квартиру — в этом случае значительно повышается вероятность возврата всей суммы при, например, расторжении договора купли-продажи квартиры.

Елена Reply:
Октябрь 22nd, 2013 at 10:33 дп

Скажите пожалуйста мы покупаем 3- комнатную квартиру, продавец просит указать 1000 000, чтобы не платить налог, квартиру продает по генеральной доверенности, на остальные 1 550 000 напишет расписку, после зтого еще ждать 20 дней до получения документов из регистрационной, а если с документами что — то будет не в порядке, что делать и как мы сможем вернуть деньги? Только через суд? И имеет ли расписка юридическую силу?

Raspiska Reply:
Октябрь 22nd, 2013 at 9:43 пп

В Вашем случае все зависит от того, как написана вторая расписка и будет ли из обеих расписок следовать, что все они написаны в счет оплаты за квартиру, и по сути стоимость квартиры 2 550 000 рублей. Формально продавец обязан вернуть только ту сумму, которая указана в договоре продажи квартиры, поскольку такой договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Это в ситуации расторжения договора после его регистрации, например, он будет признан недействительным в судебном порядке. С другой стороны, до момента регистрации договора, если такая регистрация не будет произведена, продавец обязан вернуть сумму по обеим распискам.
Если продавец откажется возвращать сумму по второй расписке, то на усмотрение суда может быть возвращена и она. Но суд вправе отказать в ее взыскании после регистрации договора, поскольку формально на регистрацию были поданы условия договора на 1 000 000 рублей. Если же со стороны суда будет отказ во взыскании 1 550 000 рублей, то эту сумму можно попытаться вернуть по другим основаниям — например, неосновательное обогащение продавца, так как в любом случае расписка подтверждает факт получения денег.
Схемы с занижением цены квартиры и расписками на разные суммы не всегда однозначно оцениваются судебной практикой.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покупаем комнату в долевую собственность, как правильно составить расписку, у продавцов тоже собственность долевая, в расписке указать, как в образце выше, т.е указываем всех собственников и передаем деньги всю сумму сразу в одной расписке, мы покупатели одна семья можно указать только одного мужа или как в договоре расписывать всех совершеннолетних, подоходный налог будет возвращать муж.

Raspiska Reply:
Октябрь 25th, 2013 at 6:10 пп

Здравствуйте, в расписке должны быть стороны договора купли-продажи комнаты. то есть со стороны продавца — каждый из долевых собственников, а с Вашей стороны — те, на кого будет оформляться право собственности и кто указан в договоре купли-продажи в качестве покупателя. Каждый из покупателей должен возвращать налог самостоятельно, поэтому для удобства, возможно, стоит составить две расписки на кажду из долей покупателей.

Подскажите пожалуйста, ситуация такая: мы с мужем хотим купить дом в деревне у знакомого, но он в свое время не оформил его в собственность. Сейчас мы по его доверенности получили бумаги из архива, что ему, в свое время выделили этот участок под строительство дома, дом признан жилым, провели межевание, подали бумаги на постановку на учет, как ранее не учтенное, пока на этой стадии. Все это, естественно, процесс долгий, а он, как пожилой человек, не хочет ждать, думает, что мы просто пытаемся его обмануть. Дело в том, что мы пришли к соглашению: он пишет генеральную доверенность у натариуса на меня, а мы выплачиваем ему полную стоимость под расписку. Как правильно оформить расписку, ведь собственность еще не оформлена даже на него? И, когда будем оформлять договор купли-продажи (я по доверенность продаю своему мужу) какие документы могут понадобиться (разрешение его жены, справка от врача о его дееспособности или что-то еще)? спасибо

Raspiska Reply:
Октябрь 29th, 2013 at 4:03 пп

Здравствуйте, желание поскорее оформить сделку понятно, особенно в ситуации с пожилым человеком — они часто бывают недоверчевы по самым разным поводам. Но на наш взгляд в данном случае риск слишком велик — сделка может быть признана незаключенной, так как не идентифицирован ее предмет. Само по себе оформление доверенности не решает проблему, так как сделка будет считаться заключенной только после ее регистрации. Кроме того, доверенность не гарантирует перехода права и предполагает, что деньги должны быть переданы доверителю. То есть, после того как Вы передадите деньги и оформите доверенность, доверитель может отозвать доверенность или заявить, что денег не получал, расписка в данном случае мало поможет. Иногда такое с пожилыми людьми тоже случается.
Опять же, надо помнить, что в доверенности нужно указать, под какую сделку она выдается, и, следовательно, указать в ней объект собственности, который пока не формализован. Поэтому нотариус вполне может отказаться удостоверять такую доверенность.
Обходные варианты также не лишены риска, поскольку самый важный вопрос — формальное определение объекта недвижимости — до его оформления остается неразрешенным. О документах, которые потребуются для сделки, можно узнать в отделении регистрационной службы.

Вечер добрый. мы с женой и детьми (в равные доли) покупаем квартиру через ипоттеку и жилищный сертификат, подскажите пожалуйста как правильно и сколько расписок брать с продавца. расчет : по ипотеке 5 дней после регистрации, а по сертификату (после ипотечных денег) перечисление в течении 15 дней с момента обращения в банк. спасибо!

Raspiska Reply:
Октябрь 30th, 2013 at 10:54 дп

Здравствуйте, Руслан, конечно, в первую очередь стоит взять расписку по ипотечной сумме. В ваших интересах, чтобы расписку продавец дал уже после того, как банк получит все подписанные документы для перечисления денег, но, возможно, сам продавец будет настаивать на расписке только после получения денег на его счет, поэтому зависит от договоренностей. Аналогично и с сертификатом. Преимуществом в Вашем случае является то, что расчеты производятся в безналичной форме и вне зависимости от порядка оформления расписок имеется подтверждение банковских операций по перечислению средств.
В качестве альтернативы изложенным вариантам после получения продавцом всех денег можно взять с него единую расписку, что им получены все деньги по договору и претензий по оплате он не имеет.

Здравствуйте!
Мы с мужем покупаем в долевую собственность часть квартиры у его родни (два продавца 1/2 и 1/4). Я приобретаю 1/2 доли в праве собственности и хочу получить налоговый вычет, т. к. муж уже свое право на вычет реализовал. Как правильно составить расписку от продавцов в нашем случае? Достаточно одной расписки от двух продавцов на всю сумму двоим покупателям, или они должны писать каждому отдельно? Для предоставления в фнс.

Raspiska Reply:
Ноябрь 13th, 2013 at 11:20 дп

Здравствуйте, лучше, чтобы на Вас была отдельная расписка, никак не связанная с мужем. Тем более так необходимо по условиям договора, поскольку каждый из Вас является самостоятельной стороной в договоре.

Здравствуйте.
Ситуация такая, бывший муж продал свою долю от квартиры бывшей жене за миллион рублей. Она должна была расплатиться следующим образом: часть денег наличкой( 640 тысяч), часть материнским капиталом(360 тысяч).Деньги от материнского капитала перечислили на расчетный счет, а из 640 тысяч она вернула только 140 тысяч. Объясните пожалуйста сколь ко должно быть расписок. И вообще пишется ли расписка на материнский капитал

Raspiska Reply:
Ноябрь 18th, 2013 at 2:39 пп

Здравствуйте,
В данном случае число расписок может быть по согласованию. Обязательно должна быть расписка на переданную сумму в 140 000, в то время как оплата материнским капиталом может быть подтверждена, скажем, банковскими документами, но и на эту сумму допустимо оформить расписку.

Я покупаю земельный участок с вновь построенным домом (в собственности менее 3-х лет). Продавец просит указать сумму 1 млн. рублей. Возможно ли мне воспользоваться имущественным налоговым вычетом на всю сумму, и как правильно оформить документально факт передачи бОльшей суммы? Нужно ли было прописывать неотъемлемые улучшения в ДКП?
Заранее благодарна.

Raspiska Reply:
Ноябрь 18th, 2013 at 2:33 пп

Здравствуйте, если улучшения указывать непосредственно в договоре, это будет означать удорожание предмета договора и, следовательно, увеличение цены договора и необходимость уплаты налогов. Поэтому превышающая один миллион сумма передается под расписку «за улучшения». Проблема в том, что отдельно расписка налоговой может не быть принята, поскольку действительным договор считается с момента госрегистрации, а расписка на регистрацию не подается. Таким образом, включение всей суммы в ДКП имеет смысл для Вас, но не являетсялучшим вариантом для продавца, в связи с чем он и просит о снижении суммы до 1 млн.
Здесь имеется и другой момент: если, например, договор будет оспорен и признан недействительным, то, скорее всего, вернуть Вы сможете только 1 млн.
Для Вас лучше включить в договор всю сумму.

Добрый День! Купили с мужем квартиру за 1600000 руб. и оформили полностью на него. После развода договорились, что муж выплачивает половину стоимости квартиры. Надо ли составлять договор купли-продажи и как правильно оформить эту сделку.

Raspiska Reply:
Ноябрь 19th, 2013 at 1:40 пп

Здравствуйте, в этом случае требуется подписание соглашения о разделе имущества, которое по соглашению супругов может быть заверено нотариально. Расписка в данном случае может быть не признана надлежащей формой соглашения, так как необходимо подписание документа обеими сторонами.

Здравствуйте. Подскажите, как правильно оформить договор купли-продажи дачи, если покупатель выплачивает мне при подписании договора часть суммы, а оставшуюся сумму отдаст через три недели. Нужно ли это указывать в договоре или можно в договоре указать, что мы рассчитались полностью, а с покупателя взять какую-то расписку в дальнейшем получении от него оставшейся суммы? Спасибо.

Raspiska Reply:
Ноябрь 21st, 2013 at 12:09 пп

В этом случае дача будет находиться в залоге в силу закона до момента полной оплаты, поэтому оформлений действий расписками имеет значение больше перед подачей документов на снятие залога. В договоре можно указать часть суммы, которая оплачена, а на последнюю часть подписать расписку.

Продаётся квартира за 3000000 руб. По договору купли-продажи проходит 1500000 руб. Какая сумма (1500000 или 3000000), должна быть указана в расписке. Чтобы стороны могли себя подстраховать и никто ничего не потерял.

Raspiska Reply:
Ноябрь 25th, 2013 at 7:09 пп

Для покупателя важно указать в расписках всю сумму, при этом следует учитывать, что если полная сумма не указана в договоре, подаваемом на регистрацию, то в случае расторжения сделки будет возвращено только 1 500 000 рублей.

Уточнение квартира в собственности менее 3 лет.

Raspiska Reply:
Ноябрь 25th, 2013 at 7:09 пп

Для указания стоимости квартиры срок владения правового значения не имеет.

Подскажите указывать детей в рассписке, если 2\3 в их собственности?

Raspiska Reply:
Декабрь 3rd, 2013 at 4:22 пп

Все зависит от того, как Вы проводите сделку и какие действия оформляете расписками.

Добрый День! Покупаю квартир, продают по генеральной доверенности, нужно это как-то отобразить в расписке?

Raspiska Reply:
Декабрь 6th, 2013 at 2:50 пп

Здравствуйте,
Да, следует указать все реквизиты доверенности для подтверждения в дальнейшем факта, что сделка совершена, а также деньги получены надлежащим лицом.

Здравствуйте. Ситуация такая:мама продала свою квартиру(в её собственности).Сын женился и они хотят купить квартиру больше по площади. Сумма за будущую квартиру будет состоять из проданной квартиры и оставшуюся часть — ИПОТЕКА, которую невестка будет оформлять на себя. Мама хочет отобразить в документах, что столько — то денег внесла именно она. В жизни всякое бывает(имею ввиду развод). Что правильно написать расписку? или что?

Raspiska Reply:
Декабрь 10th, 2013 at 8:58 дп

Здравствуйте, если мама хочет сохранить за собой право претендовать на часть квартиры в случае непредвиденных обстоятельств, то единственный вариант — оформление этой части (доли) в ее собственность. Расписка же может удостоверить факт того, что когда-то деньги были переданы сыну, но сама по себе прав на квартиру не гарантирует.

Любовь Reply:
Декабрь 10th, 2013 at 9:43 пп

Спасибо, за ответ. Ещё хотела уточнить. а в случае развода сына со своей женой они будут делить квартиру как совместно-нажитое имущество? Целиком? Какие есть варианты обезопасить свою долю денежных средств? Новую квартиру будут оформлять только на молодожёнов.

Raspiska Reply:
Декабрь 11th, 2013 at 2:11 пп

Имущество, полученное одним из супругов в период брака в дар, является собственностью этого супруга. Если подаренные деньги пойдут на приобретение квартиры, то в части оплаты подаренной суммой она будет считаться собственностью мужа и не будет включаться в общее имущество супругов.
Если мама хочет обезопасить свои деньги, то возможен такой вариант — с сыном она заключает договор займа, в обеспечение которого сын оформляет залог части квартиры. Тогда мама сможет обратить взыскание на залог (квартиру), поскольку возврат сыном займа не предполагается. В договоре залога следует специально указать, что взыскание мама вправе обратить во внесудебном порядке без проведения торгов.

Покупаем дом по ипотеке. Стоимость 1450000, в предварительном ДКП указали сумму 1162000(из-за налога 13%.152 000 тыс отдали по расписке, которую составили у юриста, остальные 1010000 переведет банк. Вопрос: нужно ли после перевода банком суммы, продавцу дать нам расписку по получении всей суммы по договору, т. е 1450000? И как сотавить расписку на разницу, которую так сказать он утаивает, на 298000 тыс?

Raspiska Reply:
Декабрь 10th, 2013 at 1:58 пп

Мы писали о занижении стоимости квартиры.
В любом случае для вас будет лучше получить расписку на 298 000 руб.

Добрый день, у меня вопрос, до какой суммы расписка в получении денежных средств за купленный дом является документом и и меет юридическую силу? Существует ли ограничение по расписке. где об этом написано, какая статья? мы с супркгой приобретали дом по субсидии, где продавцам заплатили свою часть денежных средств наличкой, получили от продавцов расписки (по 313 000 руб.), копии расписок дали в администрацию для перечисления нам субсидии. юристы администрации принимать расписки не стали, утверждая что на такую сумму расписки не пишут. Что нам делать? заранее спасибо

Таких ограничений в законе нет, расписка может быть написана на любую сумму. Поэтому утверждения администрации безосновательны и надуманны.
«Воевать» с администрацией путем подачи жалоб в вышестоящие органы или оспаривать действия в суде — в зависимости от условий вашей конкретной ситуации. Оцените, каким путем для вас лучше идти.
Или, может быть, проще выполнить выдвигаемые администрацией требования.

Квартира только три месяца назад приватизирована на мать ее взрослого сына на невестку и 16-ти летнюю внучку. У каждого свидетельство на 1/4 двухкомнатной квартиры. Квартиру продают за 2000000млн. руб.,но по документам хотят оформить два договора купли-продажи говоря покупателям, что сын и невестка разводятся, поэтому один договор хотят оформить на мать с сыном за 1000000 млн. руб, а второй договор купли-продажи на невестку и 16-ти летнюю ее дочь тоже на 1000000 млн. руб. Можно ли так мне купить и как должны выглядеть их рассписки? Их должно быть 2-ве по 1000000 млн. руб. или 4-ре от каждого на 500000 тыс. руб? И вообще на меня в этом случае сделают одно свидетельство на квартиру?

Raspiska Reply:
Декабрь 21st, 2013 at 6:20 пп

Поскольку, вне зависимости от количества договоров, каждый собственник выступает самостоятельно, то расписку должен дать каждый из них. Свидетельство будет выдано одно.

Покупаю квартиру в новостройке по договору цессии(уступка прав требования), по заниженной стоимости. Договор на одну сумму + расписка на неотделимые улучшения на другую сумму. Как себя обезопасить? Взять расписку на всю сумму, как неотемлемую часть договора, либо две расписки + обязательство продавца: В случае признания судом договора купли-продажи недействительным.

Raspiska Reply:
Декабрь 23rd, 2013 at 12:57 дп

В любом случае берите расписки на все переданные деньги за переуступленные Вам права, дальнейшая правовая квалификация полученных сверх заниженной стоимости сумм — прерогатива суда (если до него дойдет), но так Вы зафиксируете факт передачи денежных средств и их связь с правоотношением по цессии. «Неотделимые улучшения» в случае с цессией — проблемный вариант, так как на момент уступки еще физичски не существует объект недвижимости, не говоря уже об улучшениях, которые к тому же заранее объявляются неотделимыми.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста-если в договоре купли-продажи прописано, что сначала получен задаток 200тр, а затем сумма 1800000 , то в налоговую для получения имущественного вычета за 2млн нужно 2 расписки (задаток+остальная сумма), а они сами там суммируют?
Или одну расписку на 2млн можно? Но не будет ли тогда разниться с договором купли-продажи?

Raspiska Reply:
Декабрь 25th, 2013 at 12:04 дп

Здравствуйте, главное, чтобы общая сумма по распискам совпадала с суммой в договоре покупки квартиры. Будет ли две расписки или одна — не принципиально.

Мы с бывшим супругом являемся собственниками квартиры в равных долях. Я его долю выкупаю, но постепенно. Мне нужно пердать ему первый взнос. То есть теперь я буду являться владельцем не 50ти %,а 70ти%. Как это правильно оформить?

Raspiska Reply:
Декабрь 25th, 2013 at 12:05 дп

По аналогии с обычным договором купи-продажи. Можете либо передать деньги до подписания договора и зафиксировать это в нем, либо под расписку позднее.

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста по такому вопросу: Я собирался покупать дом, отдал хозяйке предоплату 30000 рублей и взял с неё расписку о получении с меня данной суммы в качестве предоплаты за покупку дома. Некоторое время спустя, я передумал покупать этот дом, а хозяйка умерла. Могу ли я получить назад свои деньги с сына умершей бабушки, если на него была оформлена генеральная доверенность по продаже дома? Спасибо.

Raspiska Reply:
Декабрь 26th, 2013 at 10:17 дп

Здравствуйте, смерть доверителя прекращает действие доверенности, поэтому получить деньги по расписке с сына нельзя.

Елена Reply:
Сентябрь 1st, 2014 at 1:04 дп

Да, но ведь у хозяйки остались наследники (возможно, что тот же сын). При вступлении в наследство они же наследуют и долги. Разве нельзя было стребовать эти 30 тысяч с наследника/наследников?

Raspiska Reply:
Сентябрь 2nd, 2014 at 11:51 дп

Здравствуйте, если Вам известно, кто является наследником, то к такому лицу требования предъявить можно.

Елена Reply:
Сентябрь 3rd, 2014 at 3:35 дп

Здравствуйте. Ситуация: покупаю квартиру в ипотеку с первоночальным взносом 10%, оговоренная стоимость 1500т. р. ипотека также на 1500, т. к. первоночального взноса нет в договоре указали сумму 1500+10%=1650, на 150 т. р. продавец дал расписку не получив как вы поняли денег, (расписка необходима была и в банк и в юстицию), далее после получения свидетельства и ипотеки продавец дает расписку что получил ( оговоренную) сумму 1500т. р., а расписку за несуществующие 150т. р. желает забрать. В договоре сумма 1650т. р. Возможно ли как то в последней расписке, не смотря что в ней сумма ниже чем в договоре, указать что расчет по договору проведен полностью. Опасаюсь что вслучае анулирования сделки мне

Raspiska Reply:
Декабрь 30th, 2013 at 4:05 пп

Здравствуйте, Ваши опасения понятны, но исправление расписки здесь мало поможет. Самым удобным представляется следующий способ: подписать к договору покупки квартиры дополнительное соглашение, в котором установить, что 1) цена квартиры — 1500 тыс. 2) расчеты произведены полностью и ни одна из сторон претензий не имеет. Это наиболее грамотный способ узаконить сложившуюся ситуацию. Банк в данной ситуации возражать не должен, так как ничего не теряет. Продавец тоже должен быть согласен, так как для него есть опасность по выплате 1 650 тыс. при расторжении или оспаривании договора.

Пишу с телефона сорвалось. Так вот опасаюсь что или продавец может расторгнуть сделку т. к. сумма выплачена не полностью или в случае расторжения сделки мне придется выплачивать полную сумму указанную в договоре

Добрый день. Хотим купить участок и домик. У продавца на данный момент нет права собственности так как он не вступил по каким то причинам в наследство. Решить вопрос хотим по следующей схеме: мы передаём в качестве задатка 50 т. р., на эти деньги продавец, через риэлторов, вступает в наследство. После чего мы составляем и подписываем договор купли-продажи. Так вот как оформить задаток чтобы не потерять деньги и возможность купить объект? Заранее спасибо.

Raspiska Reply:
Январь 27th, 2014 at 12:16 дп

Здравствуйте, в Вашем случае особенность составления расписки будет обусловлена отсутствием прав на недвижимость, а значит и свидетельства, что затрудняет идентификацию объекта. Лучше всего отразить в расписке все обстоятельства, связанные с передачей денег, отсутствие прав на недвижимость и идентифицировать объект на основании имеющихся технических документов, а также свидетельства о регистрации права, оставшегося от умершего, поскольку там тоже содержатся сведения об объекте. В ином случае расписка может быть оспорена из-за нечеткого указания объекта, а, следовательно, неопределенности ее предмета.

Здравствуйте. купили квартиру в ипотеку. на свои средства+заемные. расписка на получение наличных есть, как написать расписку на заемные средства, которые были получены продавцом после регистрации покупателем права собственности. хотела получить налоговый вычет, с меня требуют вторую расписку.

Raspiska Reply:
Январь 27th, 2014 at 9:21 дп

Здравствуйте, написать по той же схеме, суть остается прежней. Кстати, для подтверждения налогового вычета также возможно предоставление банковских документов о перечислении денег.

Здравствуйте! Я покупала квартиру в ипотеку, расписки о получение денег покупателем нет, что делать, как получить налоговый вычет?

Raspiska Reply:
Январь 26th, 2014 at 11:24 пп

Здравствуйте, можно предоставить иные документы, подтверждающие оплату, например, банковские. Или же ссылаться на условия договора, если, например, по ним оплата производится до регистрации сделки, а сделка уже успешно зарегистрирована и квартира не находится в залоге.

Добрый день. Покупаю квартиру у двух собственников (муж и жена в разводе по 1\2 доли у каждого) как правильно составить расписку в этом случае? Она должна быть одна или от каждого собственника только на половину суммы указанной в дкп? Примут такие две расписки для вычета? В дкп указан полученный ранее аванс, нужно ли указывать общую стоимость квартиры или можно указать сумму за вычетом аванса?

Raspiska Reply:
Январь 28th, 2014 at 10:26 пп

Здравствуйте, следует составить расписки от каждого из продавцов, так как каждый из собственников является самостоятельным отчуждателем и стороной в договоре. Расписки будут приняты для вычета, если указанные в них суммы совпадают с ценой в договоре на квартиру. В договоре должна быть указана общая сумма, с учетом аванса, то есть следует указывать всю получаемую по договору сумму.

Петр Reply:
Январь 29th, 2014 at 1:39 пп

В, банке был образец, по форме:

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)
Город ______________________ день месяц год (прописью)
Я (Мы) _________________________________ (ФИО продавца(продавцов)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегистрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________(улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры) получил (получили) от (ФИО покупателя(покупателей)), паспорт гражданина РФ ____________(серия номер) выдан ______________(кем и когда), зарегистрированный по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________(номер квартиры) по договору от __________ (день) _____________ (месяц), за проданную мной (нами) _____ комнатную квартиру (комнату) по адресу: ___________________ (область), ______________ (город), ______________________ (улица), __________(номер дома), _____________ (номер квартиры), сумму 000 000 руб (числом) _______________________________________(сумму прописью) российских рублей.
Расчёт произведен полностью. Претензий к _______________________(ФИО покупателя (покупателей) квартиры) не имею.
Фамилия Имя Отчество (полностью) и подпись продавца (продовцов) квартиры

Если использовать «Мы» (и далее множественное число где указано в шаблоне), будет ли такой вариант правомерным если расписку напишет один из продавцов, а оба внизу напишут ФИО полностью и распишутся? P. S. Была идея дополнить этот шаблон фразой в месте где написано «за проданную нами 2-х комнатную квартиру «»(принадлежавшую нам на праве общей долевой собственности — по 1/2 доли в праве у каждого)»» по адресу…» , чтобы обозначить долевой характер сделки. Уместен такой вариант?

Raspiska Reply:
Январь 29th, 2014 at 4:34 пп

Да, Петр, такой вариант уместен, вы правильно понимаете идею. Строго говоря, в приведенном образце нет ничего не законного, другое дело, что надо понимать некоторые правовые тонкости подобного совместного упоминания продавцов. Несмотря на указание «мы», каждый из них является самостоятельной стороной в договоре и наличествует два обязательства — по одному между Вами и каждым из продавцов, то есть целесообразно разделить эти правоотношения, особенно если условия по ним будут отличаться
Следует учесть и практические моменты. Например, к сожалению случается утрата расписки — понятно, что утратить две расписки сложнее, чем одну. Либо же один из подписантов по каким-то причинам попытается оспорить расписку — в случае, если она вдруг будет признана недействительной, это будет ставить под сомнение получение денег вторым продавцом, что тоже может причинить неудобства. То есть те или иные проблемы с одним из продавцов будут оказывать влияние на отношения со вторым.
Банковским сотрудникам вникать в эти особенности особого резона нет, поскольку их задачи иные, поэтому предоставлен самый практичный и очевидный образец расписки, но самим сторонам сделки, конечно, лучше быть вдумчивее в этих вопросах.
Но повторимся, что приведенный образец, в том числе и с Вашим уточнением, вполне допустим. Равно как и заключение, скажем, единого договора, когда оба продающих лица выступают на стороне продавца. Все вышеуказанное можно рассматривать как дополнительные меры предосторожности, особенно, если сделка идет не совсем гладко, но не как обязательное руководство.

Петр Reply:
Январь 29th, 2014 at 6:27 пп

Спасибо огромное за столь развернутый ответ, голова стала намного яснее! Но остался еще один вопрос — Должно ли быть в расписке упоминание самого ДКП? В рыбе, которую я привел он никак не фигурирует. Т. е. расписки привязывают к ДКП или нет?

Raspiska Reply:
Январь 30th, 2014 at 1:27 пп

Можно как упоминать ДКП, так и нет, особенно если в расписке указаны данные недвижимости. Но во избежание неудобств лучше, конечно, в тексте указать наименование договора, номер, дату и предмет.

Петр Reply:
Январь 29th, 2014 at 8:48 пп

И еще сразу вопрос :), правда ли, что расписка должна быть написана только от руки? Неужели машинописного текста, с написанными от руки полностью ФИО и росписью, в конце расписки, не достаточно?

Raspiska Reply:
Январь 30th, 2014 at 2:12 пп

Дело в том, что при напечатанной расписке повышается риск признания ее недействительной, если подписант затем откажется признавать ее написание. Если дело дойдет до экспертизы написанного, то желателен максимальный объем собственноручного текста.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, покупаем квартиру в ипотеку квартира стоит 1мил 940 тыс, наличными будем отдавать 570 тыс, остальное в ипотеку и внесли аванс 10 тыс, но стоимость квартиры надо завысить на 70 тыс, для банка. подскажите где и какими расписками надо это оформить и как юридически правильно это составить?

Raspiska Reply:
Январь 28th, 2014 at 11:04 пп

Здравствуйте, прежде всего будем исходить из того, что цена квартиры фиксируется в договоре и именно она является для банка определяющей, то есть для завышения стоимости в договоре будет указано 2 млн 010 тыс. Если Вы уже определились, на какую сумму будете брать ипотеку, то уплата этих денег будет подтверждаться банковскии документами, хотя и расписку отдельно для них тоже можно составить.
Что касается остальной части цены, то 570 тыс. вы реально платите, поэтому за них тоже следует составить расписку.
Для баланса рисков покупателя и продавца на завышенную стоимость в 70 тыс. стоит составить отдельную расписку для предъявления в банк, чтобы показать, что наличными свою часть вы предоплатили. Но продавец может быть не заинтересован в написании расписки на 70 тыс., потому что этих денег он реально не получил, а в случае оспаривания сделки на него будет возложена обязанность вернуть завышенную стоимость квартиры. Поэтому можно договориться с продавцом, что когда расписка на 70 тыс. будет показана в банке и станет не нужна, Вы ее вернете.
Либо, чтобы уравновесить «безденежную» расписку Вы можете дать также продавцу расписку на 70 тыс., что якобы взяли у него займ на эту сумму, а потом обменяться этими расписками. В этом случае у продавца не будет причин отказаться, но немного рискуете Вы, так как продавец может не потребовать назад свою расписку а предъявит вам написанную вами, хотя и вы реально денег не занимали.
Возможен и другой вариант, вы с продавцом задним числом составляете договор займа (что вы якобы дали продавцу взаймы 70 тыс.), а потом подписываете соглашение о прекращении займа взаимозачетом, что вы в качестве оплаты на 70 тыс. прощаете этот долг продавцу (в соглашении не стоит писать буквально про прощение, а указать, что деньги идут в зачет уплачиваемой цены договора) и тем самым как бы «уплачиваете» ему эту сумму, так как материально он получает выгоду на 70 тыс. Единственно, что неизвестно, как на такую, без реального «прогона» денег на 70 тыс. схему посмотрит банк. Но все законно.

Здравствуйте, скажите, пожалуйста, как правильно оформить расписку в таком случае:
Мы с братом продаем свои доли в доме и земельном участке, с покупателем общается наш дядя, который так же имеет долю в этой недвижимости. Дядя, покупатель и недвижимость находятся в другом городе. Договор еще не заключен, но покупатель согласен передать нашу часть денег через дядю, лично покупатель при передаче денег присутствовать не будет. Дядя привезет деньги нам домой.

Ольга Reply:
Январь 30th, 2014 at 2:11 пп

И еще уточнение: доверенностей никаких нет, и их оформление не предполагается.

Raspiska Reply:
Январь 30th, 2014 at 7:10 пп

Здравствуйте, можете составить договор поручения, тогда покупатель будет видеть, что он действует вместо Вас, в расках договора поручения можете указать условие о получении дядей денег и передаче их Вам, а также написании дядей расписки для продавца.

Огромное спасибо за ответ.
1)Подскажите пожалуйста, на днях узнала (от юриста), что расписка в настоящее время не имеет ни какой юридической силы, так ли это? Если это так, то каким документом надо зафиксировать получение денег.
2) Расписка имеет какую то определенную форму?
3) Можно ли в расписке указать присутствие свидетелей(например риэлторов)?
4) Какую сумму правильно указать в расписке(с учетом аванса)?
5) Какой срок по закону дается продавцу, для освобождения квартиры и выписки из квартиры?
6) Нужно ли от продавца требовать обязательство, на выписку его несовершеннолетнего ребенка(Нужен оригинал, или подойдет его копия)

Raspiska Reply:
Январь 31st, 2014 at 11:15 дп

1) если речь идет о какой-то конкретной расписке, то надо изучать именно ее, если имелась в виду расписка как тип документа, то юрист неправ, расписка законна.
2) строгой формы нет, приоритет отдается содержанию — в нем должны быть зафиксированы все факты, которые вы считаете имеющими значение.
3) указывать свидетелей имеет смысл, если они готовы расписаться в подтверждение своего присутствия.
4) зависит от того, к какому способу из указанных в предыдущем ответе Вы склоняетесь.
5) такого срока в законе нет, именно поэтому никто не рискнет покупать квартиру пока все прописанные там не выпишутся и не уедут. Срок совобождения квартиры от проживания можно указать в договоре. Выписаться проживающие должны до заключения договора, иначе потом их будет выселить практически нереально.
6) см. п.6, выписаны должны быть ВСЕ и ДО заключения договора, иначе приобретение такой квартиры принесет большие проблемы.

И Еще вопрос в квартире которую мы покупаем в ипотеку, Есть перепланировка и она не узаконена, чем это может грозить нам?

Raspiska Reply:
Январь 31st, 2014 at 11:22 дп

Возможным принуждением Службой техинвентаризации к приведению квартиры в нормальное техническое состояние, в том числе в судебном порядке. Учитывайте, что в связи с последними тенденциями появляются случаи выселения собственников из незаконно перепланированных квартир, причем даже в случаях незначительных перепланировок.

Здравствуйте как правильно написать расписку если действую по доверенности, и у меня квартиру приобретают по ипотеке( на сумму первоначального взноса).

Raspiska Reply:
Февраль 7th, 2014 at 9:22 дп

Здравствуйте, стоит указать в расписке, что действуете по доверенности и ее реквизиты (дата, номер и т. п.).

Здравствуйте! Приобретаю квартиру у дольщика в строящимся доме. Составили договор переуступки прав требования. Продавец хочет указать в договоре 3400тр, а за саму квартиру я отдаю 3900тр. Каким образом в расписке отобразить расчет, ведь как я понимаю разницу в 500тр нелогично приписывать к неотделимым улучшениям, так как это новостройка?

Raspiska Reply:
Февраль 10th, 2014 at 6:58 пп

Здравствуйте, если расписку Вы никому не показываете, то не так важно, что там написано, формулировка «доплата за квартиру» может подойти, но риск при расторжении сделки получить назад только 3400 т. р. сохраняется.

Александр Reply:
Февраль 12th, 2014 at 11:45 дп

Благодарю за информацию:)
Развития и процветания вашему проекту!

Raspiska Reply:
Февраль 12th, 2014 at 1:38 пп

Большое спасибо за добрые слова!

Эдравствуйте! При покупке квартиры у наследника, не вступившего еще в право собственности ( в квартире жил дедушка, который умер месяц назад) как правильно оформить расписку о даче задатка (без риска потерять деньги) в 25 тыс долл. ( стоимость квартиры 32 тыс), договорились остаточную сумму выплатить, когда наследник получит право собственности.. И повлияет ли на текст расписки то, что стоимость квартиры указанная в договоре купли-продажи, возможно будет уменьшена в половину? Спасибо.

Raspiska Reply:
Февраль 12th, 2014 at 3:40 пп

Здравствуйте, в этом случае имеет смысл оформить задаток за квартиру, о которо писалось в другой статье: http://raspiska-v-poluchenii. ru/zadatok_pri_pokupke_kvartiry/
Можно оформить эту сумму и как предоплату, но вообще договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его регистрации, практика по продаже квартиры в будущем пока неоднозначная, то есть даже при написании расписки за такую квартиру может признано незаключенным условие о ее продаже.
Кроме того, должны быть указаны все сведения о квартире, а до момента оформления права собственности наследником данные квартиры могут быть взяты только из старого свидетельства и технических документов, чтобы было возможно идентифицировать продаваемую квартиру.
Уменьшение же стоимости чревато тем, что в случае признания договора продажи квартиры недействительным или незаключенным Вы скорее всего получите только сумму, за которую продавец расписался.

Здравствуйте! Как правильно написать расписку на получение денег от продажи квартиры, если владельцы мать и сын и мать действует по доверенности от лица сына? Может ли расписка писаться только от доверенного лица, со ссылкой на доверенность?

Raspiska Reply:
Февраль 12th, 2014 at 1:46 пп

Здравствуйте, может, только в расписке надо указать реквизиты доверенности — дату, регистрационный номер у нотариуса, срок и от чего имени она выдана.

ДОБРОЕ УТРО. Я являюсь собственником квартиры. Мой родственник попросил разрешить ему пожить в моей квартире. Я не брал с него за проживание ни копейки, ком. услуги оплачивал сам, сочувствовая его якобы бедственному положению. Затем мне стало известно что бедный родственник сдавал в аренду мою квартиру. Люди которым он сдавал квартиру передали мне расписки подтверждающие передачу ему денег за аренду квартиры. Могу ли я потребовать вернуть мне эти деньги обратившись в суд и на какие статьи мне опираться подавая иск?

Raspiska Reply:
Февраль 13th, 2014 at 11:23 дп

Здравствуйте, на наш взгляд, подобный иск является малоперспективным, если же Вы решитесь на возбуждение судебного производства, то оптимально будет строить судебную стратегию с обоснованием на нормах ГК о введении в заблуждение при заключении договора, а также взыскании в связи с этим неосновательно полученного, для чего потребуется доказать как минимум несколько обстоятельств:
— вами была достигнута договоренность о безвозмездном проживании в квартире
— размер выгоды, полученной родственником
— наличие запрета на проживание в квартире третьих лиц
И т. п.
К сожалению, без грамотной правовой поддержки это дело имеет еще меньше шансов.

Добрый день. Я купила квартиру у двоюродной сестры. Договор есть, а расписку в получении денег сделать не успели(думали:свои люди-успеем), а сестра внезапно умерла. Как мне без расписки оформить налоговый вычет?? Налоговики жмут плечами, загадочно улыбаются, говорят без расписки никуда-что подделывать подпись?? Спасибо.

Raspiska Reply:
Февраль 19th, 2014 at 10:07 дп

Здравствуйте, налоговики видимо намекают, что происхождение расписки их не очень волнует, поскольку кто бы ее не написал, проверять подлинность никто не будет. Кроме того, в Вашем случае ключевое значение имеют обстоятельства сделки — если в договоре, например, написано, что квартира оплачена до его подписания, если в реестре не числится обременение в виде залога, которое в силу закона накладывается при неоплате недвижимости на момент заключения договора, то очевидно, что фактически квартира оплачена и причин усматривать иное не имеется.
Крайний метод в таком случае — обращение в суд с заявлением об утсановлении юридического факта (факта оплаты), но лучше до этого, разумеется, не доводить, хотя такое производство и ведется в упрощенном порядке.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Я покупая 1/2 доли у свекрови, другую 1/2 она оформляет дарственную на сыну. Доли не выделены. В дальнейшем моя сделка будет являться ничтожной? Спасибо.

Raspiska Reply:
Февраль 26th, 2014 at 9:03 дп

Здравствуйте, сделка будет действительна

СОСТАВИТЬ ДОГОВОР О ТОМ ЧТО 1/12 ДОЛИ ОН ОБЯЗУЕТСЯ ПРОДАТЬ НАМ ЗА 100Т. Р

Детали вопроса: здравствуйте, подскажите пожалуйста!
Ситуация такая 4ая квартира делается перепланировка в две квартиры 2ую комн и 1комн квартиры.3собственника.
Когда сделалась перепланировка оказалось что на 3,9 кв. м больше и мне нужно заплатить 100тыс. руб
НО на данный момент у меня нет денег.
Приняли решение что 1/12доли остается 3собственнику, примерно через неделю получаем свидетельство о собственности уже на 2хкомн. квартиру.
ХОТЕЛОСЬ БЫ КАК ТО С ЮРИДИЧЕСКОЙ СТОРОНЫ ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР О ТОМ ЧТО 1/12 ДОЛИ 3собственник ОБЯЗУЕТСЯ ПРОДАТЬ НАМ ЗА 100Т. Р

Raspiska Reply:
Февраль 26th, 2014 at 4:21 пп

Такое условие является дополнительным условием договора купли-продажи, поэтому оно должно быть зафиксировано в дополнительном соглашении, которое должно быть зарегистрировано в регистрирующих органах, до момента регистрации условие не считается действительным.

Здравствуйте! подскажите, пожалуйста! Собираемся с мужем в равных долях приобрести квартиру, два гаража и участок земли, все объекты входят в одну общую стоимость. Со стороны продавца два собственника:
1. в авансовой расписке необходимо указывать меня и мужа, и обоих собственников?
2. в авансовой расписке необходимо указывать все приобретаемые объекты?
3. может лучше по все четыре объекта рассматривать как самостоятельные и заключать договора по отдельности?
Спасибо.

Raspiska Reply:
Март 2nd, 2014 at 11:10 пп

Здравствуйте,
1. да, в расписке должны быть указаны все лица, так как они самостоятельные участники договора;
2. да, поскольку каждый из них является самостоятельно идентифицируемым объектом, самостоятельным предметом договора;
3. да, лучше, хотя бы из соображений разделения рисков, например, если по одному из объектов возникнет вопрос об оспаривании продажи
Покупки, то это одновременно будет затрагивать и правовую судьбу других объектов, так как основание одно — договор. Или же, например, при регистрации договора у регистрационной службы возникнут замечания по одному из объектов, возможный отказ в регистрации будет произведен по всем объектам.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. Вместе с мужем оформили договор участия в долевом строительстве квартиры (по 1/2) с Юридическим лицом Застройщиком. Первоначальный взнос чуть более 1 млн. р.
1. Я так понимаю, что вариантов основных 2 оплаты: Переводом с нашего счета в банке на счет Застройщика в банке (но комиссия при этом составит 2т. р.) либо наличкой с получением от Застройщика расписки (что выгоднее, т. к. комиссии нет)? Остальную часть суммы (порядка 300 т. р.) будем довносить ежемесячно в течение нескольких месяцев — судя по всему наличкой по распискам, т. к. при банковских переводах придется каждый месяц платить комиссию банку порядка 1 т. р.
2. Расскажите пож-ста, каким образом лучше осуществить оплаты как основной суммы, так и оставшихся платежей по долям с мужем для максимально быстрого получения налогового вычета (оба хотим получить, чтобы побыстрее, т. к. ЗП невысокие)? Первоначальную сумму обязательно ли двумя частями с моего счета и со счета мужа переводить (при этом комиссия банка будет уже не 2т. р. а 4 т. р. за 2 перевода Застройщику) или можно с одного счета сразу? И дальнейшие расписки на ежемесячные платежи как оформлять — на обоих или на одного?

Raspiska Reply:
Март 3rd, 2014 at 2:26 пп

Здравствуйте,
1. при внесении денег в кассу наличными застройщик обязан оформить все предусмотренные для такой ситуации документы, как минимум, квитанции и кассовые ордера. Выдача расписок не предусмотрена. Выбор оплаты в безналичной форме, как правило, имеет смысл при невозможности регулярно посещать офис, а также для защищенности платежа. Например, если застройщик поведет себя недобросовестно и в дальнейшем заявит что при наличном расчете ордера были подделаны, то в при безналичной оплате всегда есть подтверждающее третье лицо — банк — который способен подтвердить, что деньги были ему вами внесены и перечислены на счета застройщика. Конечно, отсутствие комиссии — серьезный аргумент, и, возможно, для вас лучший вариант, если вы уверены в фирме-продавце.
2. Каждый должен оплачивать свою долю, если договором не предусмотрено иное. Поскольку и Вы и Ваш муж — самостоятельные участники обязательств. Соответственно, расписки должны быть оформлены на каждого, чтобы было подтверждение того, что оба участника со своей стороны исполнили обязательства по оплате. Что касается перевода со счета, то это зависит от банка и от Застройщика, если и одним и вторым в качестве исполнения будут приняты единые платежи за обоих участников, то вариант возможен. Например, путем указания в графе «назначение платежа» договора и лиц, которые исполняют обязательство. В это случае, с чьего именно счета производится платеж не столь важно.

Ольга Reply:
Март 3rd, 2014 at 2:54 пп

Извините, но я не очень поняла — все-таки расписки уместны в наших расчетах с Застройщиком или он обязан давать минимум квитанцию+ордер при внесении денег? Во второй части своего ответа Вы пишете про расписки за ежемесячные платежи.

Raspiska Reply:
Март 4th, 2014 at 1:41 пп

Нет, раписки не предусматриваются, при внесении последующих платежей на каждую сумму для каждого участника должны оформляться квитанции и/или ордера при внесении наличных. Как было указано в первой части, такой формы как расписки в подтверждение принятия платежа в данном случае не предусматривается.

Ольга Reply:
Март 5th, 2014 at 11:42 дп

Спасибо! я все поняла!

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, по завещанию моего мужа часть квартиры принадлежит его дочери, которая живет в другом городе. Она согласна продать свою часть, но по состоянию здоровья она не может приехать. Она согласна дать доверенность другому лицу на оформление документов, а как оформить расписку на получение денег, т.к. я тоже не могу выехатьк ней, это очень далеко. деньги можно только переслать. Ответьте. Заранее благодарна.

Raspiska Reply:
Март 4th, 2014 at 11:28 дп

Здравствуйте, в этом случае стоит определиться, будут ли полномочия у поверенного лица на получение денег. Если да, то оно имеет право написать расписку, указав от чьего имени действует и реквизиты нотариальной доверенности. Если же нет, то доверитель сам от своего лица должен собственноручно написать расписку, которую Вам передаст поверенный при получении от Вас денег.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сейчас продаем по договору уступке квартиру в новостройке с ремонтом(сдача дома июнь 14г)за 2 500т. р. которую приобретали по ДДС за 1200т. р с черновой отделкой, а мы в свою очередь покупаем большую квартиру на стадии котлована за 2 800т. р.в этом же году. Дом обещают сдать в конце 2015 года. т. е. акт приема передачи мы скорее всего получим в 2016 году.
Вопрос, сможем ли мы воспользоваться вычетом и по какой формуле, если в юстиции одним годом (2014) будет зарегистрирована и продажа старой и покупка новой квартиры.

Raspiska Reply:
Март 5th, 2014 at 3:03 пп

Здравствуйте, этот вопрос лучше уточнить в вашей налоговой инспекции, так как подходы к его разрешению могут неодинаковыми в разных субъектах страны.

Здравствуйте, у нас квартира которую мы продаем была куплена по договору долевого строительства с черновой отделкой за 1200 мы в ней сделали хороший ремонт и сейчас продаем за 2..т. р по договору уступке. Риэлтор предлагает нам продать двумя договорами, т. е. в уступке указать 1200, а вторым договором неотдилм. улучшений оставшуюся сумму. Есть покупатель и он не против такой сделки. Скажите пожалуйста, что будет для продавца, если покупатель покажет второй договор в ИФНС. И выгодно ли это покупателю, он ведь тоже наверно поимеет проблемы. Покупатель оформляет необходимую сумму через ипотеку, раз банки согласны на такую схему законно это или нет? Как мне как продавцу подстраховаться и грамотно составить все расписки.
Подскажите пожалуйста очень нуждаюсь в Вашей помощи. Спасибо.

Raspiska Reply:
Март 6th, 2014 at 12:37 пп

Здравствуйте, с Вашей стороны рисков меньше, чем со стороны покупателя. Если, например, договор будет расторгнут, то возврату будет подлежать только сумма, уплаченная по первому договору, если Вы не захотите возвращать вторую часть добровольно, покупателю придется доказывать, что оба договора взаимосвязаны.
Для Вас тоже имеются риски. Такой предмет договора как «неотделимые улучшения» может быть признан неопределенным, то есть предмета договора как такового нет. Это значит, что нет и самого договора как правового основания, он считается незаключенным. Тем более, что его подавать на регистрацию не планируется. Если договора нет, то нет и оснований для получения Вами второй суммы, Вам должны заплатить только первую часть суммы. И тогда Вам в случае чего необходимо будет доказывать, что оба договора связаны. Но результаты таких доказываний неоднозначны, так как по сути обе стороны ведут себя заведомо неправомерно. Занижение стоимости квартиры всегда может быть чревато и вопрос о том, относятся ли дополнительные суммы за квартиру к ее цене, решается неоднозначно. Поэтому наиболее надежный способ — не пользоваться такими схемами, если выгода того не стоит.
Подстраховка может заключаться в указании в дополнительных расписках на основной договор, реквизитов квартиры, основных параметров сделки, чтобы из содержания и основного договора, и дополнительных расписок была явно видна их связь. Также о занижении стоимости имеется отдельная статья:
Http://raspiska-v-poluchenii. ru/stoit_li_zanizhat_stoimost_kvartiry/

Здравствуйте подскажите пожалуйста, а если мы покупаем 2 дома на одном земельном участке с социальной помощью. как правильно написать расписку что мы часть денег отдали, а часть продавец получит позже

Raspiska Reply:
Март 13th, 2014 at 10:26 дп

Здравствуйте, расчеты должны производиться в соответствии с зарегистрированным в ФРС договором купли-продажи. Если Вы передаете деньги до подписания договора, то в расписке следует указать, являются ли они авансом или задатком.

Здравствуйте я покупаю квартиру по ипотеки задаток отдали 30000т р банк ипотеку одобрил вы ходим на основную сделку во вторник а продавец просит деньги заранее в субботу подскажите как поступить

Raspiska Reply:
Март 25th, 2014 at 1:16 пп

Все зависит условий договора.
Как следует из Вашего вопроса, продавец просит основной, не ипотечный взнос. В отличие от задатка условия его оплаты всегда прописываются в договоре ипотеки, поэтому и действовать надо в соответствии с ним.

Добрый день нужна консультация!
Я приобретаю квартиру у родителей своего молодого человека, собственником которой является мой молодой человек. Квартиру мы приобретаем у родителей не через агенства и тп. Мой молодой человек выписываться из данной квартиры не будет, так как мы ждем ребенка и будем регистрировать брак. Какую мне надо взять расписку и с кого именно за получение денег с купли — продажи квартиры. Деньги будут переводиться на счет отца.

Raspiska Reply:
Март 27th, 2014 at 3:03 пп

Здравствуйте, поскольку собственником является Ваш молодой человек, то он и продавец, расписка нужна от него.

Здравствуйте! Знакомая продает квартиру(менее 3 лет в собственности) за 2800 000 рублей, в договоре указывается сумма 990 0000 рублей..Одну или две расписки взять c покупателя, чтоб не было проблем при возврате налогового вычета?

Raspiska Reply:
Март 27th, 2014 at 7:35 пп

Здравствуйте, для налоговой будет иметь значение сумма указанная в договоре, так как все части договора с описанием условий подаются на регистрацию и только после этого вступают в силу. Расписка не подается в регистрирующие органы и, следовательно, с этой точки зрения силы для налоговой не имеет.

Здравствуйте! Мы с соседкой продаём нашу коммунальную квартиру одному покупателю. В расписке на получение нами денег указана только общая сумма за всю квартиру. Нужно ли в этой расписке отражать какая сумма идёт на руки каждому из нас? Если это не будет отражено, на чём это может отразиться в последствии? Заранее спасибо.

Покупаем квартиру в ипотеку сумма в ипотечном договоре купли продаже 1080000 руб. мы отдаем наличными 120000 руб продавцу и берем расписку на эту же сумму. в налоговой говорят что нужно еще на 120000 руб договор купли продажи. это получается 2 договора нужно составлять?

Raspiska Reply:
Апрель 2nd, 2014 at 3:31 пп

Обычно достаточно расписки на эту же сумму. Два договора быть не должно.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если квартира покупается частично наличными, частично ипотекой, и в договоре купли продажи, который оформляется банком указывается только сумма ипотеки, что меньше цены квартиры. В налоговой вернут только с суммы указанной в договоре, а какой документ предоставить им на сумму наличных, чтобы вернуть налоговый вычет?

Raspiska Reply:
Апрель 2nd, 2014 at 3:40 пп

В налоговой вправе отказать в вычете, поскольку вторая часть в договоре не фигурирует, а, следовательно, это условие не прошло регистрацию и не может считаться действительным. Хотя в некоторых инспекциях принимают расписки на дополнительные суммы.

Здравствуйте! Мы с соседкой продаём нашу коммунальную квартиру одному покупателю. В расписке на получение нами денег указана общая сумма за квартиру. Нужно ли в этой расписке отражать какая сумма идёт на руки каждому из нас? Если это не будет отражено, на чём это может отразиться в последствии? Заранее спасибо.

Raspiska Reply:
Апрель 2nd, 2014 at 3:43 пп

Здравствуйте, в такой расписке должны быть подписи обоих получателей денег, если их нет, то может считаться. что перед одним из продавцов обязательства надлежаще не исполнены.

Шерстнёва Нина Reply:
Апрель 2nd, 2014 at 7:35 пп

Спасибо за ответ. Но я спрашивала не про подписи, а про сумму, которая причитается каждому из продавцов. Обязательно ли это отражать в расписке? И какие могут быть неприятные последствия, если этого ре отразить в расписке?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить расписку в получении денег, если я покупаю квартиру у собственника, который получил эту жилплощадь по наследству? Как оформить пункт, в котором будет указано, что при возникновении других наследников все материальные расходы по урегулированию всех вопросов по этой квартире будет нести тот наследник, который продает мне квартиру? Заранее, спасибо!

Raspiska Reply:
Апрель 2nd, 2014 at 3:38 пп

Здравствуйте, расписка составляется тем же правилам, в частности указываются реквизиты правоустанавливающих документов — Свидетельства о регистрации права наследника на квартиру. Запрошенный Вами пункт может быть сформулирован только после того, как будет понимание, как Вы планируете действовать в такой ситуации. Наследник несет гражданскую ответственность на общеправовых основаниях, на оснвоании закона.

Здравствуйте! Мы рассчитываемся с продавцами в три этапа: 1.наличные, 2.ипотечный займ, 3. жилищная субсидия. Вопрос в третьем пункте. Субсидия может быть перечислена в независимый от нас срок: от недели до двух месяцев, как перечислит администрация. Какую расписку нам нужно взять с продавца, если мы хотим расплатиться с ним сразу, заняв у знакомых, а субсидию использовать потом для оплаты долга.

Raspiska Reply:
Апрель 7th, 2014 at 10:50 дп

Здравствуйте, обычную расписку об оплате, если это последний этап, то можно в тексте расписки указать, что обязательства по оплате исполнены полностью и продавец претензий не имеет.

Здравствуйте, супруга хозяина покупаемой квартиры (приобретена в совместном браке) на данный момент имеет условную судимость за мошенничество сроком на 1 год (до мая т. г.), стоит ли из-за этого настораживаться? какие могут быть возникнуть последствия. Заранее спасибо!

Raspiska Reply:
Апрель 11th, 2014 at 1:10 пп

Здравствуйте, судимость не влияет на право распоряжения имуществом.

Добрый день! Я продаю квартиру, покупатель рассчитывается часть суммы переводом со сберкнижки, а часть суммы наличными. Подскажите пожалуйста, как прописать это в договоре, и как грамотно составить расписку? При этом в договоре будет указано, что расчет произведен до подписания договора полностью. и еще какая последовательность оплаты по договору и сдачи договора на регистрацию, ведь покупатель может потребовать сначала отдать договор на регистрацию, а потом расплатиться? Вдруг не получится с оплатой, можно ли аннулировать сделку? Договор купли продажи составляем и сдаем на регистрацию сами без привлечения нотариуса.

Raspiska Reply:
Апрель 15th, 2014 at 9:42 дп

Здравствуйте, если вы указываете в договоре, что расчеты по договору произведены до его подписания, значит так и должно быть — стоит убедиться в произведенной оплате. Если Вы, а точнее — покупатель, не хотите ждать, пока деньги придут на счет и сразу идти в Росреестр, то стоит сначала произвести все расчеты, вместе с покупателем зайти в банк, чтобы убедиться, что перевод сделан на нужный счет. Затем отправляться на подачу договора для регистрации. Если Вы не увидите денег на своем счете, чтобы подстраховаться можно подать заявление о приостановлении регистрации в связи с неоплатой объета, а далее действовать по ситуации, в том числе отказаться от регистрации в связи с невыполнением условий договора.

Александра Reply:
Апрель 15th, 2014 at 5:38 пп

,Подскажите пожалуйста еще, как написать в расписке, что покупатель рассчитывается часть денежной наличностью, а часть переводом. Заранее спасибо.

Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, хочу взять в долг у друга половину денег на покупку квартиры. Каким образом составить расписку, чтобы он был уверен, что при невозможности, по той или иной причине с моей стороны отдавать долг, то он получит свои деньги? Часть беру у него — часть беру в ипотеку.

С уважением Ч. Смоков

Raspiska Reply:
Апрель 16th, 2014 at 7:35 дп

Здравствуйте, все зависит от того, что Вы готовы дополнительно предоставить. Если есть иное имущество — то на него можно составить договор залога. Если же Вы фактической возможности что-то предоставить при невозврате долга не имеете, то любые документы будут носить декларативный характер, реально не защищая ничьи интересы.

Здравствуйте. мы производим обмен комнаты в общежитии на 2х комнатную квартиру с комунальным долгом. долг 100 000. на ней лежит обременение из за этого мы не можем взять ипотеку. правельно сделать написать расписку то что мы даем в залог им эти деньги чтоб они оплатили долг. и как в полученнии ипотеки сделать мы берем 400 000. 200 000 надо им отдать и 200 000 на ремонт. это все будет перечисляться на счет продавца или можно чтоб и на наш счет перечислили?

Raspiska Reply:
Апрель 23rd, 2014 at 10:42 дп

Здравствуйте, залог в данном случае отношения к делу не имеет.
В Вашей ситуации может быть несколько вариантов, но не всегда возможно привязать получившучя сумму к квартире. Например, можно выдать заем на эту суммус указанием его целевого характера.
Либо можно предварительно подписать соглашение о задатке (подробно о задатке — в этой статье), при этом отдельно указав, что продаже подлежит квартира без обременений и продавец обязуется использовать задаток для погашения долга за квартиру, при невозврате задатка он будет подлежать возврату в двойном размере.
Что касается средств на ремонт и оплату квартиры, то вопрос об адресатах их перечисления должен быть решен при заключении договора ипотеки. Это стоит специально обговорить с банком.

Добрый день! мы с мужем покупаем квартиру по 1\2 доли на каждого, свидетельство о регистрации сделаем на каждого из нас. Продавец должен написать нам две расписки, что получил от каждого из нас по половине от стоимости квартиры или можно в одной расписке эти условия прописать? как будет правильно при подаче в налоговую для налогового вычета?

Raspiska Reply:
Апрель 27th, 2014 at 4:13 пп

Здравствуйте, поскольку каждый из Вас является самостоятельной стороной договора, расписки должны быть написаны на каждого из вас. Так же правильно и для налоговой, поскольку вычет получается на каждое физическое лицо.

Доброго времени суток! скажете если по предварительному договору: договор купли-продажи должен был быть заключен 15 января, а заключили 20 января (из за нарушения графика работы росреестра) по согласию сторон, то обязательства, предусмотренные предварительным договором прекращаются?

Raspiska Reply:
Апрель 26th, 2014 at 3:36 пп

Здравствуйте, обязательства, предусмотреные предварительным договором, прекращаются в момент заключения основного договора.

Подскажите, обязательно ли нужно отдавать расписку в получении денег после подписания договора если суммы в договоре и расписке разнятся?

Raspiska Reply:
Апрель 30th, 2014 at 12:49 пп

В данном случае выбор не принипиален, так как между распиской и договором приоритет будет иметь договор.

Если я правильно понимаю, то расписку в получении можно составить и при подписании предварительного договора и при получении всей суммы за продажу квартиры например. Но зачем мне расписка на всю сумму если в договоре и так будет указана стоимость?

Raspiska Reply:
Апрель 30th, 2014 at 3:26 пп

В некоторых случаях расчет по расписке может производиться частями, а кроме того подписание договора не свидетельствует о фактическом получении суммы, при передаче денег продавцу расписка составляется именно в подтверждение такого факта.

В день когда я планировал отдать займ кредитор не захотел отдавать мне расписку в получении но разве правильно оставлять у него долговую расписку и даже не подписать такую в которой он укажет что расчет получил?

Почему расписку в получении денег не подписывают свидетели? Мне кажется что в таком случае можно расписку оспорить и ссылаться на то что деньги по факту не передавались?

Если покупается квартира с мебелью, которая входит в стоимость нужно ли в расписке, в графе описания квартиры указывать и перечислять и всю мебель которая передается или нужно на мебель составить отдельную расписку?

Raspiska Reply:
Май 4th, 2014 at 6:47 пп

Здравствуйте, лучше это сделать не в расписке в получении денег за квартиру, а в самом договоре купли-проджи недвижимости. В этом случае перечень мебели обычно составляется в виде приложения к договору.

Скажите пожалуйста, можно ли писать расписку о задатке и передавать часть денег в счет оплаты покупки квартиры, если договор купли продажи не составлен, ждем выписки людей из этой квартиры никаких договоров не составляли. имеет ли она юридическую силу. спасибо.

Raspiska Reply:
Май 5th, 2014 at 4:36 пп

Здравствуйте, расписка о задатке составляется до подписания договора купли-продажи. Более подробно рекомендуем ознакомиться со статьями по теме задатка:
Http://raspiska-v-poluchenii. ru/zadatok_pri_pokupke_kvartiry/
Http://raspiska-v-poluchenii. ru/poluchenie_zadatka_za_kvartiru/
От себя применительно именно к Вашей ситуации добавим, что если Вы пока не можете заключить договор купли-продажи из-за необходимости выписки людей, то есть совершения действий продавцом, то пропишите это в расписке о задатке или договоре задатка. В этом случае Вы снимите с себя риск признания сделки несостоявшейся по Вашей вине. Если есть иные возможные риски со стороны продавца, их также стоит включить в расписку.

Ирина Reply:
Май 5th, 2014 at 9:33 пп

Огромное вам спасибо за помощь

Raspiska Reply:
Май 6th, 2014 at 8:56 дп

Скажите пожалуйста еще в чем разница задатка и аванса и что лучше написать в моей ситуации. спасибо

Raspiska Reply:
Май 6th, 2014 at 9:03 дп

Для Вас, конечно, лучше будет задаток, переданный в соответствии с переданными статьями.
Аванс все-таки обладает куда меньшей обеспечительной силой:
Http://raspiska-v-poluchenii. ru/avans/

Так кто пишет расписку, продавец или покупатель квартиры?

Raspiska Reply:
Май 12th, 2014 at 10:30 пп

Расписку пишет продавец, поскольку он получает деньги. Собственно расписка и называется «в получении денег за квартиру», то есть покупатель ее по определению писать не может.

Здравствуйте!
Для начала, хочу поблагодарить Вас за столь прекрасное освещение такой важной темы и подробные ответы на вопросы! Успехов и удачи!

Покупаю квартиру у двух собственников (по 1/2 доли). Оплата производится двумя частями: наличными до подписания договора (80% стоимости), и ипотечным кредитом после регистрации права собственности (20% стоимости). В договоре собственники представлены одной стороной «Продавцы», каким образом перераспределяются полученные денежных средств не указано. Какой вариант предпочесть?
1)Взять одну расписку с обоих о получении частичной оплаты в день подписания договора + одну после окончательной оплаты на остаток. Итого: две расписки.
2) Взять с каждого по расписке, условно разделив прибыль в соответствии с долями? Итого: четыре расписки.
3) Аналог п.2. Одного собственника «рассчитываем» сразу (одна расписка на 50% стоимости квартиры), а второго в два этапа по остаткам? Итого: три расписки).

Raspiska Reply:
Май 14th, 2014 at 3:27 пп

Спасибо за Ваши теплые слова благодарности! Они нам очень важны
Судя по всему, Вы довольно внимательно изучили все аспекты расчетов за квартиру, поэтому в Вашем перечне все варианты являются правильными и различия диктуются только соображениями удобства.
Между первым и вторым вариантом правовых различий как таковых нет. Если подходить к делу практически, то имеет смысл «связать» в одной расписке обоих продавцов. Например, если один из недобросовестных продавцов решит оспорить расписку и заявить, что денег не получал. Разрешение вопроса о том, получил ли он действительно деньги, невозможно без привлечения второго продавца, который, если и он не окажется недобросовестным, встанет на вашу сторону. Здесь имеется и судебно-процессуальный момент: если такая ситуация окажется на рассмотрении в суде, то суд обязан будет привлечь к рассмотрению второго продавца, возможно, даже в качестве участника разбирательства. В случае написания раздельных расписок, роль каждого из продавцов более самостоятельна.
Что касается третьего варианта, то он, разумеется, возможен, если второй продавец согласен получить оплату позднее, но при этом должен коррелировать с условиями договора ипотеки, который содержит указание на объект, который оплачивается: либо это 20% каждому из продавцов, либо вся ипотечная сумма банком переводится одному из продавцов.
Кстати, поскольку 20% оплачивает банк, если продавцы отказываются написать расписки, мотивируя отказ тем, что деньги перечислены банком, а не покупателем, в банке можно получить копию платежного поручения о перечислении ипотечного платежа. Хотя получать такое платежное поручение рекомендуется в любом случае в качестве подтверждения проведения всех окончательных расчетов и прекращения обязательства покупателя по оплате приобретаемой квартиры в связи с его надлежащим исполнением.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста по данному вопросу. Собрались покупать квартиру в новостройке, но на данный момент у этого дома нет документов на то, что это многоквартирный дом, то есть сейчас можно купить долю в доме. Но у нас полной суммы сейчас нет и нам предложили сейчас внести часть денег и заключить предварительный договор долевого участия. Скажите, вместе с договором нужно составлять расписку?

Raspiska Reply:
Июнь 2nd, 2014 at 11:03 дп

Здравствуйте, расписка может быть составлена, но как правило фирма-продавец дает документы, подтверждающие платеж и таким образом факт платежа остается зафиксированным. Что же до условий сделки, которые обычно указываются в расписке, здесь эти функции выполняет предварительный договор.

Добрый день, покупаю квартиру в ипотеку (через АИЖК). Предварительно банком ипотека одобрена. Но у АИЖК особенные требования к жилому помещению. Намерен внести задаток за нее в размере 100 тыс. руб., чтобы быть уверенным, что сделка состоится. Однако, существует вероятность, что АИЖК по каким-либо причинам, может отказать в приобретении квартиры (после экспертной оценки, например). Как правильно оформить расписку в получении задатка, чтобы в таком случае мне деньги продавец вернул?

Raspiska Reply:
Июнь 4th, 2014 at 3:33 пп

Здравствуйте, в законе такого рода ситуации прямо не урегулированы и не всегда однозначно толкуются, но возможно оформить договор задатка, в котором указать, что отказ АИЖК не относится к числу действий ни одной из сторон, то есть не рассматривается как случай нарушения обязательств (отказа от заключения договора какой-либо стороны), поэтому сумма задатка будет подлежать возврату. В этом случае он не будет ни возвращен в двойном размере, ни удержан.

Здравствуйте, покупаю квартиру. Собственников 4. Один из них не совершенно летний. Как правильно оформить расписку для получения налогового вычета.

Raspiska Reply:
Июнь 26th, 2014 at 11:10 дп

Здравствуйте, за несовершеннолетнего расписку должен составлять его законный представитель, например, родитель.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как нам поступить….
Мы продаём квартиру за 1 млн 800 тыс. руб, нам покупатель готов отдать 1 млн 100 тыс. наличными и 700 тыс. ему даёт ипотеку банк.
Также мы хотим указать в договоре купли продажи стоимость квартиры 1 млн. 400 тыс.
Какие документы нам нужны …..расписки на задаток, аванс, соглашение.,договор….?
Чтобы покупатель нас не обманул?

Raspiska Reply:
Июнь 26th, 2014 at 11:23 дп

Здравствуйте, лучше ориентироваться на советы о составлении документов при занижении стоимости квартиры.

В расписке нужно указать адрес регистрации продавца. А если он выписался с этого адреса и продает данную квартиру с целью покупки новой. И на день расписки негде еще не зарегистрирован. То что указывать в расписке?

Raspiska Reply:
Июнь 26th, 2014 at 11:19 дп

Здравствуйте, можно указать последний адрес регистрации с указанием даты выписки, либо же указать, что продавец адреса регистрации не имеет, но с его слов указать фактический адрес, который им используется.

Д. день! Квартира 2-х комнатная не приватезированная, разведены, прописаны 3, отчим просит долю за квартиру, как оформить расписку? И последовательность действий.

Raspiska Reply:
Июнь 26th, 2014 at 10:50 дп

Здравствуйте, передача долей в квартире оформляется договором купли-продажи или иным договором, подлежащим регистрации, поэтому расписки в данном случае будет недостаточно.

Здравствуйте! Покупается земельный участок, первая предоплата по предварительному договору отражена на самом договоре, вторая оплата — безналично на счет Продавца по договору купли-продажи, но третья оплата — ипотечный кредит, который будет перечислен после регистрации. Как это все грамотно зафиксировать, с учетом того, что у Продавца репутация не очень…

Raspiska Reply:
Июнь 28th, 2014 at 6:27 пп

Здравствуйте, в данном случае можно требовать расписку после фактического получения денег продавцом, но в любом случае перевод ипотечных средств будет отражаться по банковским проводкам, документы о чем можно попросить у банка.

Добрый день, пожалуйста, подскажите, есть ли у расписки в получении денег за квартиру срок давности? Спасибо

Raspiska Reply:
Июль 7th, 2014 at 10:54 дп

Здравствуйте, как такового срока давности нет, поскольку расписка закрепляет свершившийся факт, а именно — факт оплаты.

Здравствуйте! Покупаем с мужем земельный участок в долевую собственность у каждого по 1/2, оформляем одним договором за 780 тыс руб. Расписка от продавца за получение денег должна быть одна?, где она расписывает, что получила по 390 тыс руб, от каждого? Или каждому расписку в отдельности. Я планирую в будем получить имущественный вычет после строительства дома, чтобы налоговая не придралась как правильнее две расписки или одну или без разницы?

Raspiska Reply:
Июль 7th, 2014 at 12:35 пп

Здравствуйте, лучше оформлять разные расписки, так как вы с мужем будете выступать как самостоятельные участники сделки — будущие независимые собственники.

Здравствуйте! Покупаем квартиру, оплата будет происходить наличными с добавлением средств материнского капитала. Собственником является 15-летний ребенок. Кто в данной ситуации пишет расписку на получение денежных средств, и на чей счет перечисляются средства Пенсионного фонда — родителя или ребенка?

Raspiska Reply:
Июль 7th, 2014 at 11:10 дп

Здравствуйте, расписку должен написать от имени ребенка его законный представитель, как правило, родитель. Денежные средства перечисляются на счет, указанный в договоре, который обычно открывается представителем, а не ребенком. Перечисление оплаты по указанному счету является надлежащим исоплнением обязательства покупателем.

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста, купили квартиру, оплатили наличными представителю, получили от него расписку, оказалось на счет компании деньги не поступили и она хочет расторгнуть договор в связи с неоплптой. По договору условие перечисления на расчетный счет, говорят мы нарушили условия и сами виноваты. Могут ли у нас отобрать квартиру?

Raspiska Reply:
Июль 22nd, 2014 at 7:28 пп

Здравствуйте, здесь, конечно, Вам затруднительно будет обосновать собственную невиновность. Поскольку детали ваших отношений неизвестны, то общая правовая квалификация ситуации такая:
Несмотря на нарушение условий договора займа о перечислении денег на расчетный средств, имеются ситуации, когда полномочия представителя могут следовать из обстановки, в которой совершаются действия. Если, например, встреча была в офисе компании, денежные средства были переданы сотруднику под предлогом неработающей кассы или отсутствия кассира на рабочем месте и т. п., то у Вас имелись все основания полагать, что деньги Вы добросовестно передаете в оплату квартиры. Трудно предствить, чтобы в офисе компании сидел незнакомый человек и собрал деньги себе лично.
При ином толковании возможен другой вариант — если в этих условиях деньги были переданы, но продавец-компания их не признает, то все равно нет оснований, чтобы игнорировать фактическое получение денег представителем — тогда это неосновательное обогащение компании, которая она должна вернуть, но, разумеется, более логичный вариант — зачесть полученные деньги в счет квартиры. То есть в данных обстоятельствах Вы — добросовестный покупатель, хотя бы и не исполнивший условие договора в строгом соответствии с ним.
Если же трактовать ситуацию, как передачу денег малознакомому «представителю», не передавшему их компании, то продавец может расторгнуть договор и потребовать возврата квартиры. Вы в данном случае долдны истребовать денежные средства с «представителя», действия которого должны трактоваться как мошенничество и уголовно-правовые последствия.

Спасибо за ответ. Т. е. если я правильно поняла, если представитель работник компании то с ним разбираться должны они сами, а мы считаемся свои обязательства по оплате выполнившими?

Raspiska Reply:
Июль 23rd, 2014 at 6:55 пп

Мы указали на несколько обстоятельств, имеющих значение. Изначально Ваша позиция небезупречна, потому что договором предусмотрено обязательство перечислять деньги на расчетный счет. В то же время были указаны определенные способы направить правовую квалификацию ситуации в более выгодное для Вас русло.

Мы покупаем квартиру которая перешла в наследство продавцам: матери (2/3) и дочери (1/3). Свидетельство о праве собственности они на нее не оформили. Продавцы квартиры проконсультировались у юриста, который им объяснил, что смысла получать свидетельства нет, т. к. квартира будет все равно переоформлена на покупателей. Нет ли здась какого-то подвоха. Нужно ли нам требовать от них получения свидетельства?

Raspiska Reply:
Август 8th, 2014 at 2:57 пп

Безусловно, так как только свидетельство является единственным подтверждением существования права. Кроме того, свидетельство является гарантией того, что в отношении квартиры не возникнет каких-либо неприятных «сюрпризов», например, обременений, которые не указаны в свидетельстве о праве на наследство, но могут «всплыть» при внесении в свидетельство на квартиру записи из реестра.

Добрый день! Подскажите, расписку, договор купли-продажи и акт приема передачи квартиры заполняют вручную (авто ручкой) или можно все набрать на компьютере?

Raspiska Reply:
Август 12th, 2014 at 7:27 пп

Здравствуйте, обычно все это набирают на компьютере, оставляя в тексте документов графы для полного написания ФИО и росписей.

Мы с мужем живем отдельно. по закону еще в браке. собираемся продавать квартиру теперь покупатель должен написать заявление в банк после подписания договора о купле-продаже что просят со своего р/счета деньги перекинуть на счет заемщика т. к. на р/счет моего мужа. после этого банк снимает оттуда сумма задолженности в банке и оставшуюся сумму оставляют на его р/счете. после этого мы должны сами разделить сумму на 2части по 50%. я точно не уверега что он отдаст мне мою долю без проблем. хочу подстраховаться чтоб он написал либо расписку либо заявление в банк о том что он просит 50% от оставш. суммы перекинуть на мой счет. как можно будет оформить посоветуйте пожалуйста?

Raspiska Reply:
Август 12th, 2014 at 7:31 пп

Здравствуйте, поскольку перечисленные Вами способы прямо не урегулированы законом и не восприняты банковской практикой, то лучше решать вопрос прямолинейно — указать в договоре 2 расчетных счета (Ваш и мужа), на каждый из которых по соглашению всех участников сделки будут переведены денежные средства в заранее согласованном объеме. Кроме того, такие условия договора будет сложнее оспорить, чем, например, заявления или расписки, так как все участники, в том числе и ваш муж, согласились на его подписание.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Ситуация такая я продаю дом по ипотеке за 1800 т. р. у покупателей нет денег на первоначальный взнос 10 %, поэтому оформили ипотеку на 2200 т. р., как обезопасить себя в случае расторжения договора, ведь тогда мне придется выплатить все 2200 т. р.

Raspiska Reply:
Сентябрь 19th, 2014 at 10:46 дп

Здравствуйте, выплате будет подлежать та сумма, которая была передана в качестве оплаты за квартиру.

Добрый день. Покупатели внесли задаток и подписали расписку с моей мамой, а собственник я-дочь. Сроки в расписке оговорены не были, форма самой расписки не соответствует правилам оформления соглашения о задатке. Мы долго готовили документы на оформление (т. к. нам нужно было разрешение опеки), покупатели готовы были ждать, а после передумали и купили другую квартиру. А мы уже их задатком внесли свой задаток за квартиру, которую собирались покупать. Теперь покупатели требуют срочно вернуть деньги, а у нас их попросту нет, т. к. мы эти деньги тоже внесли в счет задатка и рискуем совсем потерять. Подскажите как быть. Есть ли у нас время?

Raspiska Reply:
Сентябрь 19th, 2014 at 10:56 дп

Здравствуйте, обстоятельства ситуации свидетельствуют о том, что покупатель сам отказался от покупки вашей квартиры. В такой ситуации возвращать задаток вы не обязаны.

Вера Reply:
Сентябрь 19th, 2014 at 7:02 пп

Спасибо за ответ, но покупатели ссылаются на то, что мы задаток приняли, а в течение месяца продажа не состоялась, т. к. не было готово решение органов опеки. И могла ли моя мама принять задаток, когда она не собственник?

Raspiska Reply:
Сентябрь 22nd, 2014 at 11:08 дп

Пожалуйста, вопрос полномочий мамы должен рассматриваться отдельно, но раз все понимали, что собственник Вы, а она Ваша мама, которой Вы доверили получить задаток, то сомнения в маминых полномочиях не должны вызывать сомнений.
Что касается решения, то ранее Вы указали, что «покупатели готовы были ждать», то есть знали о возможной задержке. То есть это, во-первых, решение третьего лица, на которое вы повлиять не могли, во-вторых, обстоятельство о котором покупатель знал и с которым согласился.

Подскажите пожалуйста. Как правильно оформить расписку при покупке комнаты. В идеале бы образец посмотреть.

Raspiska Reply:
Сентябрь 19th, 2014 at 10:44 дп

Здравствуйте, расписка составляется по таким же правилам, но указываются индивидуальные признаки, позволяющие определить комнату в конкретной квартире.

Я ПРОПИСАЛ КВАРТИРАНТА В СВОЕЙ КВАРТИРЕ В 1999 Г. А СЕЙЧАС УЗНАЛ, ЧТО ЭТОТ КВАРТИРАНТ ПРОДАЛ МОЮ КВАРТИРУ ДРУГОМУ ЧЕЛОВЕКУ, КОТОРЫЙ ПОДАЛ В СУД НА ПРИЗНАНИЕ ЕГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. МОЖЕТ-ЛИ СУД ПРИЗНАТЬ ЭТО ПРАВО ТОЛЬКО ПОТ РАСПИСКЕ?

Raspiska Reply:
Сентябрь 22nd, 2014 at 11:03 дп

Суд в любом в случае будет исследовать все обстоятельства дела, не ограничиваясь распиской.

С дуру я прописал квартиранта, а тот, выписавшись, продал мою квартиру другому квартиранту, которого я тоже прописал в своей квартире. но судя по их расписке я-то прописывал второго квартиранта позже их «сделки»

Raspiska Reply:
Сентябрь 23rd, 2014 at 12:01 пп

Для того, чтобы продать квартиру, необходимо подписание договора и его регистрация в органах Росреестра, поэтому составленная этими лицами расписка правовых последствий в виде продажи квартиры влечь не может.

Здравствуйте. У нас составлена расписка и в ней указано что деньги 50 тыс. руб внесены в счет продажи квартиры, это как бы задаток нам объяснили, что покупатель вносит. Сумма оплачена за квартиру получается не полностью. Сейчас покупатели отказываются покупать квартиру. Мы должны вернуть эту сумму обратно?

Raspiska Reply:
Сентябрь 24th, 2014 at 1:33 пп

Здравствуйте, если отказывается покупатель, то не должны.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Четыре собственника ( жена-1/3, муж-1/3, и двое несовершеннолетних детей по1/6 ) продали квартиру по одному договору купли-продажи за 3 000 000 рублей, в договоре прописано уплаченных полностью наличными пропорционально указанным долям. А в расписках покупателю (их четыре) указали суммы не пропорционально долям, а таким образом: — я получила за свою долю 2 800 000 рублей, муж 100 000 рублей, и дети по 50 000 рублей. Сняли копии с этих расписок. Вопрос: эти копии расписок имеют юр. силу, если мы их приложим к деклорации о продажи квартиры?

Raspiska Reply:
Октябрь 2nd, 2014 at 3:19 пп

Здравствуйте, этот вопрос лучше уточнить в вашей налоговой инспекции — некоторые налоговые принимают копии, но просят в таком случае показать оригиналы расписок.

Добрый день. подскажите пожалуйста, какую рассписку мне взять с квартирантов. и как её оформить правельно, если я их пускаю жить в дом без оплаты за проживание а только оплата комунальных услуг, ну конечно порядок и целосность имущества что бы была. спасибо.

Raspiska Reply:
Октябрь 10th, 2014 at 10:49 дп

Здравствуйте, лучше заключить договор аренды. Если же Вы хотите оформить именно расписку, то укажите в ней основные условия проживания — компенсация коммунальных услуг. Разумеется, расписка должна содержать указание на данные арендаторов, конкретизацию квартиры. В то же время договор был бы предпочтительней и с точки зрения регулирования ответственности арендаторов за состояние квартиры.

Здравствуйте! Если я даю деньги под залог, и этот человек оставляет квартиру под залог, то КАКУЮ РАСПИСКУ СОСТАВЛЯТЬ НУЖНО.

Raspiska Reply:
Октябрь 17th, 2014 at 12:05 пп

Здравствуйте, с правовой точки зрения такая конструкция не имеет смысла и составить расписку невозможно, так как непонятно, что такое «отдать под залог»

Доброе утро! Я купила дом через материнский капитал. НО в договоре мы написали что купили за 450000руб. из этого 429000получили на книжку они, а 20000 мы отдали как будто на руки хотя мы эту сумму не отдавали. Подскажите пожалуйста как нам быть и как нужно написать расписку.

Raspiska Reply:
Октябрь 17th, 2014 at 12:30 пп

Здравствуйте, для изменения условий договора, в том числе и в части оплаты, необходимо вносить условия в договор и в последующем регистрировать такие изменения, как и договор.

Как писать расписку? Родная тётя покупатель (у неё 7/9 доли общей долевой собственности), два продавца(несовершеннолетний племянник зарегистрирован в 1/9доли и его мама 1/9доли)Какой пишется в расписке адрес регистрации племянника? (…которого должна будет выписать его законный представитель мать в течении 14 календарных дней после подписания Основного договора купли — продажи и передачи денег). Тётя может совершать эту покупку у племянника? Сколько росписей — в расписке будет? Расписка на одном листе от двух продавцов?

Raspiska Reply:
Октябрь 21st, 2014 at 2:42 пп

Если племянник будет выписан на момент после заключения договора, то на момент подписания надо указывать реальный адрес прописки, действующий. В расписке будет две подписи — одна от тети за саму себя и другая ей же за племянника.

…тётя ПОКУПАТЕЛЬ, а ПРОДАВЦЫ — НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ племянник и его мать (наверное две подписи матери — за себя и за сына?)

Raspiska Reply:
Октябрь 24th, 2014 at 2:40 пп

Да, две подписи, за себя и за сына. Но сын все равно должен быть указан как сторона договора.

Добрый день. подскажите пожалуйста-покупаю квартиру в рассрочку на 1год.100тыс. руб. отдаю сразу остальную сумму на год. к этому образцу как подписать что остальная сумма отдаётся в течении года?

Raspiska Reply:
Октябрь 29th, 2014 at 3:35 пп

Здравствуйте, лучше условия будущей оплаты фиксировать в договоре купли-продажи. Если ограничиваться только распиской, то в ней стоит указать, что это обязательство берет на себя должник, дополнить сроком и суммой. То есть формулировка в расписке за квартиру в части оставшейся суммы будет примерно такой: «Обязуюсь уплатить остальную часть покупной суммы в размере 1 000 000 (один миллион) рублей не позднее 1 года с даты составления настоящей расписки».

Здравствуйте. Хочу купить квартиру в новостройке по договору переступки, где сумма указывается 1280000,а фактически я плачу 1400000.Какая сумма должна указываться в расписке, чтобы я мог получить налоговый вычет? И при каких обстоятельствах сделка может не состоятся, если все документы сданы в рег. палату?

Raspiska Reply:
Октябрь 30th, 2014 at 1:08 пп

Здравствуйте, указание в расписке любой из этих сумм будет являться основанием для вычета. Сделка может не быть зарегистрирована рег. палатой при нарушении положений закона при заключении договора, такие случаи очень разнообразны и включают в себя как технические ошибки при составлении договора, так и значительные юридические нарушения.

Нужно ли присудствовать у натариуса покупателю. когда продавец делает ему расписку в том что покупатель отдал на руки некую сумму. спосибо.

Raspiska Reply:
Ноябрь 6th, 2014 at 5:47 пп

Нотариальное заверение не обязательно. В Вашем случае присутствовать покупателю также не обязательно, но желательно, дабы удостовериться, что подпись нотариуса действительна.

Добрый день. Подскажите как пишется расписка. Покупаем квартиру часть стоимости оформляем в ипотеку, часть передаем наличными продавцу. Нужно написать расписку на 500 тыс рублей. Квартиру продают два собственника (доля их 50/50), мы ее покупаем также на двух собственников (доля 50/50). Нужно одна расписка, что собственник1 и собственник2, получают от меня и мужа 500 тыс рублей наличными. Или нужно две расписки по 250 тр?

Raspiska Reply:
Ноябрь 26th, 2014 at 5:21 пп

Здравствуйте, все зависит от того, чья доля оплачивается по расписке. Этот вопрос продавцы должны решить между собой.

Мы покупаем квартиру 2 собственника по 1/2. Один несовешеннолетний 14 лет росписку для налогового вычета писать 2 росписки или можно 1 росписку. Подписывать должны оба или можно только отец в одной росписке? Нужно ли от жены нотариально заверенная соласие на продажу квартиры, она там прописана

Raspiska Reply:
Ноябрь 26th, 2014 at 2:57 пп

Здравствуйте, поскольку собственников двое, то правильно будет составить две расписки. Подписывать за несовершеннолетнего должен родитель. Роспись ребенка не нужна.

Здраствуйте.
Подскажите пожалуйста можно ли расписку напечатать, или её надо писать в ручную. Заранее спасибо

Raspiska Reply:
Ноябрь 26th, 2014 at 2:56 пп

Здравствуйте, можно напечатать, но подпись должна быть собственноручная

Продаю квартиру по ипотеке цена по договору 2000000 с учетом неотъемлемых улучшений квартиры сошлись в цене 1850000 какую расписку могу взять с покупателя на 150000 тысяч как возврат?

Raspiska Reply:
Декабрь 4th, 2014 at 12:12 пп

Здравствуйте, обычно это так называется — расписка в получении денег за неотделимые улучшения.

Здравствуйте! Ситуатиция в семье такая, есть 3-х комнатная квартира выдавалась на 4 человек, после получения родился еще ребенок щас прописано 5 человек ( я, мой брат его двое несовершенно летних детей и бабушка инвалид), хотим приватизировать и продать квартиру, но брат то согласен то не согласен попалам как выдавалась квартира, через полтора месяца родится у меня ребенок. Как сделать так что бы брат не обманул при продаже, поможет ли в этой ситуации расписка или лучше дождаться рождение ребенка (срок рождения 20 января), и успеем ли мы приватизировать квартиру после рождения ребенка?

Raspiska Reply:
Декабрь 4th, 2014 at 3:10 пп

Здравствуйте, правильно, конечно, дождаться рождения.

Здравствуйте! У нас ситуация такая: наша мама вместе с соседкой отдали деньги за квартиру в 2000 году, но расписку не взяли. Можно-ли нас составить расписку сейчас и за какое число? Сейчас они хотят обратно отсудить у нас квартиру.

Raspiska Reply:
Декабрь 16th, 2014 at 5:15 пп

Здравствуйте, расписка составляется получателем денег. Составить ее можно всегда, в том числе и текущей датой, указав, что деньги были получены ранее.
Если события происходили в 2000 году, то проверьте сроки исковой давности.

Здравствуйте! Подскажите, как правильно составить расписку, либо иной документ о передаче денежных средств (мать передала сыну денежные средства, безвозмездно) для внесения первоначального взноса на покупку квартиры (Ипотека). Расписку требует мать.

Raspiska Reply:
Декабрь 16th, 2014 at 5:25 пп

Здравствуйте, можно написать, что деньги получены в дар, то есть расписка будет составляться в удостоверение договора дарения.

Добрый день, подскажите пожалуйста, как правильно сформулировать в договоре купли продажи да и в расписке( что часть денег были отданы продавцу в форме аванса, а большую часть мы хотим в банке положить на счет продавца. как правильно сформулировать эту фразу?

Raspiska Reply:
Декабрь 16th, 2014 at 5:23 пп

Здравствуйте, можно все так и написать прямым текстом.

Добрый день, подскажите пожалуйста, продаю комнату, получил задаток, когда могу получить остальные деньги, до оформления или после оформления купли продажи, или всё это оговаривать в расписке?

Raspiska Reply:
Декабрь 22nd, 2014 at 7:15 пп

Здравствуйте, это будет оговариваться в договоре купли-продажи, поэтому все будет зависеть от Вашей договоренности с кредитором.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне быть дальше. Попала в не хорошую ситуацию при покупке домовладения. сумма за домовладение составляет 700000 т. р. Договорились что 271000 мы внесли наличными, а остальную перечислением материнского капитала. Сумму эту они получили два месяца назад под расписку, но в последствии выяснилось что у них не оказалось свидетельства на собственность на землю, а без него договор купли продажи заключить нельзя. Сегодня пришли в дом, а мы там проживаем, новые покупатели которые договорились за 800000т. р.и хозяин сказал что что он отказывается от предварительной сделки с нами. И даёт нам срок до весны. Помогите, что нам что нам делать? Я в отчаянии, у меня двое не совершенно летних детей.

Raspiska Reply:
Декабрь 30th, 2014 at 12:25 пп

Здравствуйте, если хозяин готов вернуть деньги и капитал, то берите. Если расписка составлялась в удостоверение соглашения о задатке, то продавец должен вернуть двойную сумму задатка. Если же продавец отказывается Вам возвращать деньги и уже договорился о новой продаже дома, то налицо мошенничество — обращайтесь в полицию!

Как вернуть денежные средства, уплаченные в счет цены договор и проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами согласно ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Спасибо.

Raspiska Reply:
Февраль 17th, 2015 at 3:14 пп

Здравствуйте, это зависит от обстоятельств дела.

Если в договоре купли-продажи стоит сумма больше (касается материнского капитала, т. е. вся сумма материнского капитала), а в действительности недвижимость продавалась за меньшие деньги. Как написать расписку? Ведь продавец получил сумму меньше, чем указана в договоре купли-продажи.

Raspiska Reply:
Февраль 17th, 2015 at 3:16 пп

Можете составить другую расписку с указанием на то, что часть суммы возвращена.

Здравствуйте! Такая ситуация, я продавец, у меня хочет купить квартиру покупатель, рассчитаться она хочет через сбербанк, то есть перевести с счёта на счёт, а покупатель по факту её муж, правомерна ли будет расписка если деньги приняты от другого человека? боюсь как бы она потом не сказала, что я не ей квартиру продала, а другому лицу, и потребует деньги обратно. И ещё она хочет отдать деньги сразу в полном объёме, меня это настораживает. А стоимость всего 710 тысяч.

Raspiska Reply:
Февраль 25th, 2015 at 11:43 дп

Здравствуйте, переводить деньги должен покупатель, указанный в договоре, если это муж, то нет никаких сложностей сначала перевести деньги ему. То есть этот вопрос покупатели должны решить между собой.

Здравствуйте! У меня такая ситуация, у меня хотят купить квартиру стоимостью 710 тысяч, но деньги покупатель хочет внести через сбербанк, со своего счёта на мой, но по факту не она покупает, а её муж, будет ли правомерна расписка если деньги приняты не от покупателя, а от другого человека? Не скажет ли она, что она у меня ничего не покупала и потребует обратно деньги?

Raspiska Reply:
Февраль 25th, 2015 at 11:49 дп

Поэтому им и следует переводить деньги от действительного покупателя.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как должна выглядеть расписка если в договоре купле — продажи указано 600 т. р (так просили покупатели), а на самом деле мы её продаем за 400 т. р.

Raspiska Reply:
Апрель 8th, 2015 at 2:33 пп

Здравствуйте, в расписке должна быть указана сумма в 400 т. р.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! ПОДСКАЖИТЕ, КАК СОСТАВИТЬ РАСПИСКУ ДЛЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА НА ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ, МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ У МУЖА С ЖЕНОЙ, ОНИ В РАЗВОДЕ И ЖИВУТ ДАЛЕКО ОТ КВАРТИРЫ, ПРОДАВАЛИ ЭТУ КВАРТИРУ ИХ ДЕТИ (БРАТ И СЕСТРА)ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ СЫН ОТ ОТЦА, ДОЧЬ ОТ МАТЕРИ, СООТВЕТСТВЕННО ДЕНЬГИ ПОЛУЧИЛИ ДЕТИ ПО 500 ТЫС. РУБЛЕЙ КАЖДЫЙ, КВАРТИРУ МЫ КУПИЛИ ЗА 1 МЛН. РУБЛЕЙ. В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖЕ ДЕТИ ИДУТ ОДНИМ СЛОВОМ «ПРОДАВЦЫ» НУЖНА ЛИ НАМ РАСПИСКА ОТДЕЛЬНО ОТ СЫНА, ОТДЕЛЬНО ОТ ДОЧЕРИ ИЛИ МОЖНО СОСТАВИТЬ ОДНУ РАСПИСКУ И КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ТАКУЮ РАСПИСКУ.

Raspiska Reply:
Апрель 8th, 2015 at 2:36 пп

Здравствуйте, нужны расписки от каждого продавца.

ЗАБЫЛА НАПИСАТЬ, ЧТО ПОКУПАЕТ КВАРТИРУ МОЙ МУЖ, Т. Е. ОН ОДИН БУДЕТ СОБСТВЕННИК.

Raspiska Reply:
Апрель 8th, 2015 at 2:37 пп

Тогда расписка пишется на имя Вашего мужа от каждого продавца.

Добрый день! Посмотрел вопросы и Ваши ответы и очень признателен за Вашу огромную помощь всем нам, неискушенным в юрид. вопросах. Подскажите, как быть все с той же распиской. Абсолютно стандартная ситуация — ипотека в Сбербанке, закладка всей суммы (и кредита, и собственной части) в ячейку, поездка на регистрацию договора, получение денег продавцом по предъявлении документов из регистрации. В момент закладки в ячейку продавец не готов писать расписку, так как денег не получил, после регистрации я — покупатель опасаюсь, что он ее не напишет (ему это не надо) и возможны различные неприятные последствия. Как сохранить паритет, в котором мы оба — и покупатель и продавец заинтересованы (вторую ячейку Сбербанк на сделку не открывает!, выясняли). С уважением, Александр

Raspiska Reply:
Апрель 28th, 2015 at 3:27 пп

Здравствуйте, кто-то должен принять на себя обязательство. Обычно в данном случае расписку пишет продавец. Но поскольку речь идет о ячейке, то можно расписку не писать, а указать, что деньги уплачены должным образом, поскольку фактически, передав в ячейку, Вы их уплатили и воспользоваться ими не можете.

Здравствуйте!
Подскажите, кто должен писать расписку в получении денег, если в продаже участвует ребенок 15 лет. Тот с чего согласия ребенок участвует в продаже, или сам ребенок

Raspiska Reply:
Апрель 8th, 2015 at 2:23 пп

Здравствуйте, должен писать взрослы от имени ребенка

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы купили дом за 1600000.Внесли предоплату 300000 (расписка имеется), 1300000 взяли в кредит. При передаче денег расписка должна быть на какую сумму 1300000 или 1600000. Заранее спасибо.

Raspiska Reply:
Июнь 24th, 2015 at 1:47 пп

Здравствуйте, расписка должна быть на оставшуюся сумму.

Здравствуйте!
Покупала квартиру через ипотеку в Сбербанке, деньги передавались через ячейку и продавец расписку не написал о том, что вся сумма им получена и претензий он не имеет. Сейчас Налоговая просит данную расписку для имущественного вычета, а Сбербанк не предоставляет мне договор аренды сейфовой ячейки и расчета через неё.
Будет ли действительна расписка, набранная полностью в Ворде с подписью продавца?

Raspiska Reply:
Июнь 24th, 2015 at 1:41 пп

Да, такая расписка действительна.

При покупке квартиры не взяли с покупателя расписку в получении денег. для получения имущественного вычета налоговая требует эту самую расписку. могу ли я сам ее написать? с продавцом контакта нет.

Raspiska Reply:
Июнь 24th, 2015 at 1:38 пп

В таком случае, конечно, проще написать самим.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста: нас, покупателей трое (муж, жена, мама). продавец один. старенькая женщина. покупаем в равной общей долевой собственности:
1.может ли продавец дать одну расписку на всех, где вписаны одновременно все трое? и сумма вся вписана.
2. можно ли потом в налоговой подавать ее мужу? потом жена пойдет с этой же распиской? потом мама.. или же они ее забирают к себе в документы? и двое не смогут уже ее предъявить? так как у первого ее уже забрали.
3. А налоговая разве не может сама разделить сумму на троих, вписанную в расписку? или мы сами должны разделить эту общую сумму и каждому написать по трем распискам?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста: нас, покупателей трое (муж, жена, мама). продавец один. старенькая женщина. Будем покупать в равной степени в общей долевой собственности.
1.может ли продавец дать одну расписку на всех, где вписаны одновременно все трое? и сумма вся вписана.
2. можно ли потом в налоговой подавать ее мужу? потом жена пойдет с этой же распиской? потом мама.. или же они ее забирают к себе в документы? и двое не смогут уже ее предъявить? так как у первого ее уже забрали.
3. А налоговая разве не может сама разделить сумму на троих, вписанную в расписку? Или же мы сами должны сумму разделить на троих и у каждого она должна быть вписана в своей расписке. В общем расписок три?

Raspiska Reply:
Сентябрь 14th, 2015 at 4:04 пп

Здравствуйте, лучше написать разные расписки за каждую долю квартиры, так как юридически покупатели выступают как самостоятельные субъекты. И в случае чего вопросы могут возникнуть не в целом по оплате суммы, а по той или иной сумме в отдельности.

Я имею 1/2квартиры в общей долевой сомственности. В настоящий момент мы хотим продать квартиру. Второй собственник согласен. Это реально?

Raspiska Reply:
Сентябрь 14th, 2015 at 3:48 пп

Да, препятствий для продажи квартиры и оформления при необходимости расписок нет.

Доброго времени суток! Прошу Вашего совета. Мной куплена в ипотеку квартира. Ипотека выплачена и закрыта. Мои деньги для оплаты ипотеки в банк относила моя мать, т. к. банк работал по неудобному мне графику и, соответственно, в приходных ордерах ее фалилия. Она также и созаемщик по договору. Никаких документов о том, что я ей передавала беньги для олаты не оформлялось. Недавно она обмолвилась, что может претендовать из-за этого на всю квартиру или мои деньги через суд. Какую расписку надо написать, чтобы было понятно, что она всего лишь относила мои деньги в банк, а не платила из своего кармана? Возможно ли расписку оформить сейчас, т. е. задним числом? В любом случае спасибо!

Здравствуйте. подскажите пожалуйста. какие расписки мне написать. я продавец дома. собственник менее 3 лет. продаю дом за 1600000.но в договоре покупатели укажут 1000000.мне нужна ррасписка на 600 тыс что они должны мне еще деньги.

Доброго времени суток! Продаю квартиру за 1300000, покупатель берет ипотеку в банке 1500000 и утверждает что условия банка предоплата трети суммы мне, естественно с моей распиской в получении, но денег то я не получал! От сюда вопрос, как это?

Добрый день. С нас взяли расписку что нам дали деньги за квартиру которую мы продали но не указали дату составления протокола. а мы не хотим продавать дом и вернем деньги нас суд может оправдать?

Я покупал квартиру 4 года назад, и делали подоходный вычет на себя и жену по половине. В прошлом году жена купила квартиру, есть ли у неё право получит подоходный вычет.

Здравствуйте. Подскажите пож. Будут ли иметь силу расписка при покупке дачи написанная от имени отца чья дочь являеться владельцем. Так как у нее нет возможности приехать?

Raspiska Reply:
Май 5th, 2017 at 5:23 пп

Здравствуйте, нужны оформленные полномочия от отца

Здравствуйте, покупаем с мужем квартиру в ипотеку в общую совместную собственность, заемщик муж, как правильно указать в расписке от кого получены деньги? от мужа, т. к. он заемщик или от меня и мужа?

Raspiska Reply:
Апрель 10th, 2018 at 2:19 пп

Здравствуйте, в расписке должны быть указаны оба заимодавца.

Здравствуйте, подскажите как правильно составить расписку. Ситуация такая что, есть дом, который был снесен по программе ветхое жилье. На этом месте построен новый дом, соответсвенно старые документы стали недействительны, а новые администрация еще не выдала. Но хозяин дома уезжает, и предлагает сделать доверенность на моего родственника для получения документов и последующей продаже мне, т. к. сам себе я потом продать ее не смогу. Вот не знаю как составить расписку в передаче денег, там ведь на указывать договор купли продажи которого нет, т. к. документы еще готовятся…

Raspiska Reply:
Апрель 10th, 2018 at 4:25 пп

Здравствуйте, в данном случае расписка не может предшествовать заключению договора, поскольку не индивидуализирован его предмет — конкретная недвижимость, реквизиты которой и будут указаны в позднее выдаваемых документах.

Здравствуйте)Мы с супругом оформили ипотеку на сумму 423000,квартира стоит 450000,так же внесли первоначальный взнос 63000.Как нам правильно оформить расписки, чтобы банк выдал нам весь ипотечный займ? заранее спасибо за ответ)

Raspiska Reply:
Апрель 10th, 2018 at 2:16 пп

Здравствуйте, расписки должны быть оформлены таким образом, чтобы полностью подтверждать расходы по оплате квартиры

Добрый день!
Такая ситуация: У жены есть две сестры и два брата, они и теща все собственники трех комнатной квартиры, но распоряжаться собственностью смогут только после вступления в наследство. Одна из сестер предложила нам с женой выкупить ее долю по низкой цене. Как это грамотно оформить?

Raspiska Reply:
Апрель 23rd, 2018 at 12:57 пп

Здравствуйте, до вступления в наследство право собственности отсутствует, в силу чего невозможно заключить договор купли-продажи. В зависимости от степени доверия родственных отношений можно офорсмит договор займа, по которому впоследствии в качестве «возврата» будет передана квартира.

Здравствуйте, подскажите какую писать расписку, если два продавца (муж и жена в долевой собственности) и два покупателя (отец и дочь). Составлять две расписки или достаточно одной? Какую указывать сумму в одной и какую в раздельных? Обязательно ли расписку полностью писать от руки или можно использовать шаблон?

Raspiska Reply:
Май 24th, 2018 at 2:59 пп

Здравствуйте, расписки должны составляться исходя из характера обязательств по договору, и должны быть написаны об исполнении каждой обязанности отдельно, в зависимости от того, кто кому что должен по договору. Универсальный вариант — каждый пишет расписку отдельно.

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector