На сколько лет кредит

Автокредит на 7, 10 лет — возраст 18, 19, 20 лет

На сколько лет кредит Молодежь является наиболее «интересным» сегментом рынка для рекламщиков и маркетологов, ведь потребительскими способностями данной категории легче всего манипулировать. Подрастающее поколение имеет намного больше соблазнов, чем могут позволить их финансовые способности. Поэтому организации стимулируют покупательские способности, предлагая рассрочку или кредиты для приобретения наиболее заманчивых предметов и товаров.

Чтобы получить автокредит возраст заемщика должен быть от 24 лет для мужчин и от 23 – для женщин. Год разницы между ними можно объяснить призывным возрастом молодых людей, ведь в 18-24 года обычно происходит призыв на службу в армию, соответственно, платить по кредиту парень не сможет, а представители банка вряд ли смогут общаться с должником в армии.

Чтобы представителю молодого поколения понять, нужно ли ему брать кредит в банке, нужно выполнить некоторые действия:
• Реально оценить собственные финансовые возможности в будущем для погашения кредита;
• Ни коим образом не врать при оформлении договора и не представлять поддельные документы. В таком случае вас могут занести в «черный список» заемщиков и больше никогда не выдать кредит, ведь в банках не любят мошенников, которые пытаются получить кредиты по фиктивным документам;
• Если вы взяли кредит и тем более, если он первый в вашей жизни, старайтесь погашать его строго по графику, не допуская даже технических просрочек. Для этого стоит внимательно изучить варианты погашения, а также узнать, что является просрочкой.

Если есть возможность, лучше платить по кредиту на 1-2 дня раньше графика. Этим вы сбережете свою кредитную историю и обеспечите себе хорошее будущее в последующих кредитованиях, к примеру, в автокредитовании или при получении ипотечного кредита.

Хорошо подумайте, прежде чем взять свой первый кредит. Внимательно изучите статьи, посвященные кредитованию, и запомните, что кредитную историю нужно беречь смолоду, как и честь.

Некоторые банки устанавливают предельно допустимый возраст для получения кредита, который для мужчин составляет 60 лет, а для женщин – 55 лет. В среднем можно получить автокредит с 21 года.

Сегодня многие девушки и юноши задаются вопросом: со скольки лет дают автокредит?

В наше время банки устанавливают довольно жесткие требования к заемщикам. Основные из них: постоянная прописка, стабильная работа и стабильный уровень доходов. Автокредит с 18 лет получить реально, но брать его придется, не имея справки о доходах.

Чтобы взять автокредит в таком молодом возрасте, лучше, чтобы родители или близкие родственники выступили в роли поручителей. Если заемщик окажется неплатежеспособным, они смогут взять на себя его обязательства и погасить оставшуюся сумму кредита.

Автокредит банками охотнее выдается девушкам, чем молодым людям. Объясняется это тем, что девушки не военнообязанные и более ответственные, чем юноши, поэтому ожидается, что кредит будет погашен вовремя.

Более того, восемнадцатилетний юноша, желающий взять автомобиль в кредит, должен В обязательном порядке предоставить банку военный билет, без которого кредит не выдается. А Если молодой человек не прошел службу в армии, скорее всего ему откажут в выдаче кредита, ведь есть риск, что юношу в ближайшее время призовут на службу, поэтому погашать кредит в срок у него не получится.

Если вам 18 лет, вы можете взять автокредит на сумму от 30 000 до 500 000 рублей, причем минимальная процентная ставка может составить 12 процентов, а максимальная – достигает 50 процентов от общей суммы кредита. Сроком погашения кредита станет срок, не превышающий 5 лет. Комиссия составит 0,7-3 процента при ежемесячной оплате кредита.

Нынешние банки-кредиторы стремятся привлечь как можно большее число заемщиков, поэтому создают программы кредитования, которые предназначены для категорий населения, которые ранее не могли оформить кредитные займы. Такой программой, как раз является автокредит с 19 лет.

Автокредит с 19 лет может быть выдан лишь тогда, когда У заемщика есть на руках документальное подтверждение платежеспособности и трудоустройства сроком не менее шести месяцев. Банком могут быть потребованы поручители, обычно, в лице родителей. Данная программа имеет отношение к группе банковского риска, поэтому от условий кредитования можно ждать высокой годовой ставки, меньшего срока действия кредитного договора и целого ряда дополнительных обложений.

По условиям кредитования автокредит с 19 лет заемщику может быть выдан сроком не более пяти лет, а стоимость автомобиля приобретаемого в кредит должна быть не более 350 000 рублей. Обязательно нужно заключить договор страхования. Оформляют подобный кредит кредитные организации, которые являются кредитными кооперативами и микрофинансовыми учреждениями. Для оформления автокредита с 19 лет потребуется справка о ежемесячной зарплате и сведения о месте работы. Некоторые организации могут потребовать от заемщика предоставления справки из военкомата об отсрочке по воинской службе.

Автокредит – это специальная форма потребительского кредитования, при которой зачастую приобретаемое транспортное средство выступает залогом. Согласно законодательству он предоставляется россиянам возрастом от двадцати лет, которые могут документально подтвердить свою регистрацию, платежеспособность, а также наличие трудового стажа не менее шести месяцев.

Чтобы получить автокредит с 20 лет, Необходим определенный пакет документов, в который входят: паспорт гражданина РФ, ксерокопия трудовой книжки, справка с места работы, копия и оригинал воинского билета (для мужчин) и др.

Условия кредитования предполагают срок кредита не более пяти лет. Стоимость приобретаемого в кредит автомобиля должна быть не выше финансовых возможностей клиента. Кроме этого обязательным является заключение страхового договора на автомобиль, который переходит кредитору в залог.

Чтобы оформить автокредит с 20 лет сначала необходимо выбрать желаемое транспортное средство, а затем изучить документы, которые нужны для получения займа. Собрав все необходимые документы, следует приступить к подаче заявки на кредит. Чтобы положительное решение было принято банком как можно быстрее, следует предоставить кредитной организации сведения о поручителях, например, платежеспособных родственниках

В среднем сроком автокредита является период в 3 года. Некоторые организации предлагают своим клиентам автокредит на 5 лет, но при этом придется платить более высокие процентные ставки – до 15 процентов каждый год. Тогда за весь срок кредитования владелец автомобиля переплатит 75 процентов от стоимости авто. Многих потенциальных автовладельцев не устраивают подобные условия.

Наиболее оптимальный способ покупки нового автомобиля – это получение кредита на 7 лет. В настоящее время большинство кредитных организации увеличивают сроки кредита, тогда как недавно максимальным сроком автокредитования был период не более трех лет.

Данный вид кредита удобен большинству заемщиков. Кредит характеризуется меньшим ежемесячным взносом, чем при получении кредита на более короткий срок. Но в данном случае суммарная переплата будет явно большей.

Сегодня можно взять такой автокредит во многих российских банках по процентной ставке в 11-13 процентов годовых. Для оформления автокредита на семь лет от заемщика потребуется стандартный пакет документов, в который входят: паспорт, справка с места работы, справка о доходах в форме 2-НДФЛ или же в форме, которую предложит банк. Чтобы оформить данный кредит не обязательно оформлять договор КАСКО, однако же, в некоторых банках могут предложить клиенту достаточно выгодные условия добровольного страхования автомобилей.

В данном виде автокредита существуют некие ограничения, к примеру, в момент погашения кредита заемщику не должно быть больше 65 лет. А если заемщик поменял место работы или жительства, он в обязательном порядке должен передать данную информацию в банк. Также банками предлагаются дополнительные условия при заключении соглашения, к примеру, можно ввести мораторий платежей на несколько месяцев.

Заключая договор на получение автокредита сроком на семь лет, обязательно изучите условия досрочного погашения кредита и штрафные санкции, которые при задержке платежей будут наложены на заемщика.

Сегодня российский рынок предлагает огромный выбор автокредитов, отличающихся по разным параметрам (процентной ставкой, первоначальным взносом, требованиям к заемщику). Обычно сроком предоставления автокредита является период 3-5 лет, но недавно появилось новое предложение кредита сроком на 10 лет.

Для получения данного вида кредита нужно собрать стандартный набор документов, который состоит из удостоверения личности, справки с места работы, справки о доходах и анкеты заемщика. Минимальной суммой такого кредита является сумма в 150 тысяч рублей, а максимальный размер кредита не ограничен. Чтобы приобрести автомобиль в кредит по данному виду кредитования, можно не делать первоначального взноса вообще, но обычно заемщиками выступают граждане готовые сразу оплатить 10 процентов от полной стоимости автомобиля.

Для оформления данного кредита обязательным условием является оплата комиссии банка, которая составляет 200 долларов. Процентная ставка такого кредита является средним показателем на российском рынке, она составляет от 12 до 15 процентов годовых.

На сегодняшний день потенциальный Заемщик должен приложить значительные усилия для того, чтобы найти такой вид автокредитования, так как количество автокредитов сроком на десять лет ограничено.

Источник

Можно ли взять ипотеку на год?

3 нояб. 2014, 13:24

Погашая ипотечный кредит в течение 20 лет, вы отдадите банку в качестве процентов, как минимум, стоимость еще одной квартиры. При продолжительности займа до 5 лет — а именно такие относятся к категории краткосрочных ипотечных кредитов — переплата составит, в среднем, половину стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Несмотря на очевидную выгоду, доля коротких ипотечных кредитов из общего количества жилищных займов держится на уровне 2-3%. И это несмотря на то, что законодательство не запрещает получить ипотеку на 1 год и даже меньше, а в условиях банков ограничение по минимальному сроку отсутствует.

Для этого есть причины.

При краткосрочной ипотеке, вы будете ежемесячно выплачивать гораздо большие суммы по сравнению с кредитом на 15-25 лет. Придется во многом себе отказывать. Если доходы уменьшатся (например, вследствие увольнения) или возникнут дополнительные расходы (для оплаты лечения), станет затруднительно выполнять обязательства перед кредитором.

Будет тяжело взять еще один кредит. При этом ремонтировать и/или обустраивать новую квартиру необходимо. У жилищных кредитов на небольшой срок ставка меньше, но незначительно. Вряд ли удастся получить выигрыш более 0,5-1%. Кроме того, необходимо учитывать значительную сумму первого взноса.

Все это объясняет низкую популярность быстрой покупки недвижимости.

Долгосрочный кредит – это кабала на десятилетия. Если в течение этого времени возникнет необходимость улучшить жилищные условия, то продать имеющуюся недвижимость — сложная процедура, так как квартира залоговая.

С другой стороны, если взять ипотечный кредит в рублях, велика вероятность того, что часть переплаты «съест» инфляция. По расчетам специалистов обесценивание национальной валюты в размере 10%означает двукратное снижение реальной стоимости кредита каждые 7 лет. На 21 году уплаты процентов давление на семейный бюджет станет в 8 раз меньше. Вполне оправданно ожидание, что и ваша заработная плата за столь длительный период вырастет.

Так действительно ли выгодна краткосрочная ипотека — на сколько лет следует брать кредит?

Ипотека на год (и до 5 лет) эффективна при смене жилья/улучшении жилищных условий. Стоимость находящейся в собственности недвижимости вы направляете на уплату начального взноса. Небольшую недостающую сумму можно взять в ипотечный кредит и погасить за короткий небольшой срок.

Вывод: Однозначного «рецепта» нет. При принятии решения нужно примерить на себя приведенные выше мотивации.

Раньше банки высчитывали с заемщика все проценты, под которыми он подписался в договоре. За досрочный возврат полагались штрафы. Сейчас кредитные организации заинтересованы в скорейшем получении займа назад – риски меньше, можно предоставить клиенту следующий кредит.

Нормальной практикой российского рынка займов является ситуация, когда кредит берут на 10-20 лет, а полностью выплачивают уже через 5-7. Этому способствует повышение заплаты, законодательно закрепленная возможность использования материнского капитала, получение наследства и т. п.

Произведя погашение ипотечного кредита досрочно, вы можете сократить срок выплаты займа или уменьшить сумму ежемесячных выплат.

Учтите, что в договоре кредита может быть предусмотрен срок, в течение которого возвращать заем раньше нельзя. Он обычно невелик. Следует помнить об особенностях аннуитетного (равными долями) погашения займа. Если у банка есть особенности в распределении уплачиваемых денег на основную сумму кредита и проценты, то при досрочном возврате может возникнуть переплата процентов. Банки возвращают ее с трудом.

    Эксперты считают, что пониженная процентная ставка может быть мотивацией для оформления краткосрочной ипотеки только в том случае, если ставка на 3 и более пунктов ниже «среднерыночной». Если возникли затруднения с возвратом ипотеки на год, то следует попытаться договориться с банком о реструктуризации. Если не удалось, примените рефинансирование. Возьмите новый кредит в другом банке на длительный срок, закрывая при этом текущий краткосрочный заем. Решая вопрос, на сколько лет брать ипотеку, помните, что ставки могут снизиться после оформления вами кредита. В этом случае также поможет сэкономить на выплате долга упомянутая процедура рефинансирования.

Источник

На сколько лет дают ипотеку?

На сколько лет кредит

Ипотечный кредит на покупку жилья предоставляется банком взаймы какому-либо физическому лицу.

Такие денежные займы для приобретения жилой недвижимости банками выдаются в зависимости от стоимости жилья и финансового достатка на довольно длительный срок. Важно знать, что с момента подписания кредитного договора заемщик является собственником квартиры.

Ипотечный кредит в различных банках предоставляется на абсолютно разные сроки. Например, Сбербанк России предоставляет ипотеку на срок до 30 лет, Банк Дельта Кредит и Банк Абсолют до 25 лет, а Банк ВТБ 24 выдает ипотеку максимум на 50 лет.

Главное условие – на момент окончания срока кредитного договора Вам не должно быть более 70 лет.

На сколько лет дают ипотеку на самом деле?

Наиболее распространенный срок ипотечного кредита на приобретение недвижимости среди россиян – это 15 лет. Около 26% клиентов банков берут ипотечный кредит на 15 лет, 24,5% клиентов — на 20 лет. Сроки 10 и 30 лет — не востребованы.

Наиболее целесообразно взять ипотеку на срок не более 15-20 лет, так как при сроке более данного Ваш ежемесячный платеж уменьшаться будет незначительно и переплата по ипотечному кредиту будет очень высокой.

Около 15% заемщиков за 3-7 лет производят все выплаты по кредиту. Поэтому, на вопрос: на сколько лет дают ипотеку, можно ответить, что средний срок кредита на покупку недвижимости около 7 лет.

Стоит помнить, что при досрочном погашении ипотечного кредита любой банк теряет доход в виде ежемесячных выплат в будущие периоды, поэтому многие банки применяют ограничивающие условия: устанавливают минимальную сумму либо вводят запрет на досрочное погашение.

И наконец, не главное, на сколько лет банком была предоставлена ипотека. Важно помнить, что при нарушении условий кредитования или приостановления выплат по займу, Ваш банк-кредитор имеет полное право обратиться в суд и требовать расторжения Вашего с ним кредитного договора с конфискацией жилья для погашения ипотечного кредита.

На мой взгляд оптимальный срок для ипотеки это 15 лет. Больший срок это уже перебор. Но к сожалению, минимальный срок, на который получается оформить ипотеку, это 20 лет. На мой взгляд эта цифра пугающая

В идеале оптимальный срок ипотеки должен быть 10 лет. А по истечении этого периода запросто может возникнуть желание переехать в квартиру большей площади или вообще в загородный дом. А наши реальные сроки делают все, чтобы такого желания не возникало

Вообще хорошо бы было, если бы ипотеку давали лет на 8-10. Вот только если с нашими процентами и ценами будут такие сроки, то в месяц надо будет тысяч по 70 платить. А откуда взять такие деньги?

Как показывает мой личный опыт, получить в нашей стране ипотеку меньше чем на 20 лет вообще нереально. Это вроде бы только кажется что можно уложиться в 5 лет. А как все посчитают, хвала богам если еще 20 вышло а не больше

Источник

На сколько лет дают ипотеку в Сбербанке

Многие заемщики пугаются ипотечного кредитования, точнее, в ужас приводит срок, в течение которого придется платить жилищный займ. С другой стороны, многие понимают, что чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж по займу, поэтому выбирают максимально возможный срок кредитования. Рассмотрим, на сколько лет дают ипотеку в Сбербанке и как правильно для себя оптимально определить срок кредитования.

На сколько лет кредит

Стоит немного поговорить о том, что Сбербанк России предлагает несколько программ ипотечного кредитования. Все они отличаются назначением, процентными ставками, размерами первоначального взноса и другими параметрами. К тому же, здесь каждый заемщик найдет выгодный кредит для себя, потому что у банка есть предложения для разных категорий заемщиков, например, молодых семей или военных.

На сколько лет дается ипотека в Сбербанке? Минимум 1 год, максимальный 30 лет, для военной ипотеки 20 лет.

Кроме того, здесь, чем меньше срок, тем ниже процентная ставка. Например, Рассмотрим предложение для приобретения готового жилья: ставка, при минимальном первоначальном взносе от 20%, от 1 года до 10 лет ставка будет 12%, от 10 до 20 лет 12,25%, от 20 до 30 лет 12,5%.

То есть, чем меньше срок, тем ниже ставка. К тому же большое влияние на процент оказывает первоначальный взнос. Если говорить о том, какая ипотека самая выгодная, это которая сочетает в себе минимальный срок, до 10 лет, и сумма первоначального взноса более 50%.

Несмотря на то что минимальный срок действия договора значительно экономит средства, большинство заемщиков оформляют кредит на максимальный срок, потому что при расчете ежемесячного платежа он будет меньшим. Если вас все же интересует, на сколько лет выгодно брать ипотеку, то чем меньше, тем дешевле.

Итак, рассмотрим два примера. В первом вы берете ипотеку на 30 лет на приобретение готового жилья в размере 2 млн рублей, с первоначальным взносом 20%, ставка будет 12,5%. Во втором варианте вы берете ипотеку с теми же параметрами только на 10 лет с процентной ставкой 12%.

Теперь посчитаем в первом варианте:

    ежемесячный платеж – 21345 рублей; переплата – 5684238 рублей.

Во втором варианте:

    ежемесячный платеж – 28694 рублей; переплата – 1443302 рублей.

Итого, вы сэкономите 4240936 рублей, если оформите жилищный кредит не на 30 лет, а на 10 лет. При том, что ежемесячный платеж у вас будет всего на 7 тысяч рублей больше. Отсюда можно сделать вывод, на сколько лет лучше брать ипотеку, конечно, чем меньше срок, тем больше вы сэкономите, ведь разница исчисляется несколькими миллионами.

На сколько лет кредит

Итак, сколько действует договор ипотечного кредитования в Сбербанке или на сколько лет дают ипотеку? Минимум 1 год, максимум 30 лет. Только не стоит торопиться с решением, для начала рассчитайте одну и ту же сумму займа на разные сроки, и найдите тот вариант, который вам идеально подойдет, то есть ежемесячный платеж не будет сильно бить по семейному бюджету, а переплата не будет иметь запредельное значение.

Источник

На какой срок взять кредит? На длительный или короткий?

На сколько лет кредит
Когда вы берете займ, вы так или иначе делаете расчеты — каким будет платеж, через сколько я рассчитаюсь и сколько мне дадут денег в кредит?
Вы приходите в банк, делаете заявку на займ и по результатам банк говорит, что вашей зарплаты недостаточно для кредита на 1 год. Можно взять этот кредит на 3 года, при этом ежемесячный платеж будет меньше.
Круто — думаете вы. Но есть маленький нюанс — переплата по ссуде в случае если вы решили взять ссуду на 3 года будет больше.
Причем более чем в 3 раза. Попробую пояснить это на примере потребительского займа.
Рассмотрим ссуду на 100 тыс. рублей под 20%. Это типичный потребительский займ в HomeCredit банке.
На какой срок взять кредит? — спросите вы. На меньший срок лучше. Переплата будет меньше.
Если рассчитать данный займ с аннуитетными платежами на 1 год с помощью кредитного калькулятора

В случае если мы берем ссуду на 3 года, получаем

Как видно из вычислений, переплата по займу в случае 3х лет больше чем переплата за 1 год

Обратимся к математике: Брать займ на больший срок без досрочных погашений не выгодно. Процентов за 3 года набежит больше, чем за 1 год. При одинаковых ставках это правило действует всегда.
Но есть одно исключение. Это правило не действует в случае, если вы погашаете кредит досрочно полностью. При досрочном погашении вы закрываете договор займа и перестаете выплачивать проценты. Встает вопрос — когда лучше досрочно погашать кредит?

Рассмотрим случай, когда кредит на 3 года будет выгоднее чем, кредит на 1 год.

Для этого обратимся к графику платежей на 3 года
На сколько лет кредит
Нам нужно найти месяц, после котрого сумма выплаченных процентов по займу 1 будет меньше чем по займу 2.

А теперь по графику нужно посчитать месяц, после которого сумма процентов становится больше суммы переплаты по первому займу

Посчитаем платежи по займу за первые 7 месяцев

Таким образом, мы заплатим такую же сумму процентов по второму займу, что и за весь срок первого, но только за 7 месяцев.
Чтобы второй займ был выгоднее, нужно досрочно погасить займ до 7 месяца
Проиллюстрируем это на графике платежей. Допустим мы погасили после остаток долга 15 июня 2012 года. В результате получим следующий график погашения займа:
На сколько лет кредит
Как видно в данном случае переплата по 2му займу будет меньше, чем переплата по первому

Если действовать по этой схеме, не легче ли изначально взять кредит на 7 месяцев? какая тогда будет переплата?

Источник

На сколько лет банки дают ипотеку?

На сколько лет кредит

Все банки выдают ипотечный кредит с разными условиями и длительностью кредитования.

Если рассмотреть основные предложения компаний, можно выявить, что средним периодом предоставления займа считается срок – 15 лет.

При этом максимальные сроки выдачи займа в большинстве компаний устанавливаются от 30 и до 50 лет. А на момент полной выплаты займа гражданину должно исполниться не более 70 лет.

Процедура оформления и получения ипотеки определяется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

На сколько лет дается ипотека? К решению этого вопроса банк подходит комплексно и тщательно рассматривает личность заемщика.

Банк учитывает следующие факторы:

Стоимость недвижимости. Чем больше стоит жилье, тем больше будет и срок. Важным условием является возможность внесения гражданином первоначального взноса. В случае отсутствия первого платежа, срок кредита увеличивается. Платежеспособность потенциального заемщика. Для этого гражданин предоставляет справку с места работы, подтверждает уровень своих официальных доходов, что компания всегда строго проверяет. Если уровень официальной заработной платы недостаточен для получения кредита, то заемщику могут отказать или увеличить период займа.

Обычно получить ипотеку можно с 21 года, но если совершеннолетний гражданин имеет стабильный доход и приличный уровень зарплаты, то в некоторых банках можно взять кредит и с 18 лет.

Максимальный период оформления ипотечного договора определяется границей пенсионного возраста, однако и здесь банки допускают расширение границы для работающих пенсионеров.

Обязательное условие получения ипотеки – это наличие официальной зарплаты, фриланс или зарплата в конверте крупными банками не рассматривается.

При отсутствии подтвержденных доходов имеет смысл:

    обратиться в микрофинансовые организации; получить займ по более высокой процентной ставке.

Также большинство банков выдают кредит при общем стаже работы от одного года и стаже на последнем месте от 6 месяцев.

При принятии решении о выдаче кредита конкретному гражданину банки тщательно проверяют его кредитную историю и наличие задолженностей.

Если в прошлом заявитель часто задерживал оплату по кредиту, или у него имеется приличный долг в другой компании, то ему могут отказать в получении кредита.

Решение вопроса, на сколько лет дают ипотеку, во многом зависит от возраста, государственной программы и других важных условий.

Если заемщик сможет внести первоначальный взнос и соответствует определенным условиям банковской компании, ипотека предоставляется на срок от 10 до 25.

Точный период кредитования рассчитывается в зависимости от:

    стоимости жилья; размера первоначального взноса.

Большинство крупных банков предусматривают возможность досрочного погашения, поэтому, когда гражданин сможет внести задолженность в полном объеме раньше установленного срока, договор с банком можно расторгнуть.

Однако некоторые компании устанавливают запрет на досрочное погашение или определяют минимальную сумму для внесения ежемесячных платежей.

В случае получения займа на жилье также нет определенного срока, каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

Сроки могут варьироваться от 15 до 30 лет.

Суть программы заключается в том, что во время службы мужчины на его личный поступают отчисления из специального военного фонда, которые он потом может использовать для оплаты первого взноса или части кредита.

В зависимости от размера накопленных средств будет рассчитываться и длительность кредита.

На какой срок выдается займ для участников «Молодой семьи»?

Наиболее популярной программой является ипотека для «Молодой семьи» от Сбербанка:

    согласно условиям получить ее могут супруги, если один или оба не достигли 35-летнего возраста; максимальный срок кредитования – 30 лет.

Крупные банки не выдают ипотеку без первоначального взноса.

Поэтому если заявитель хочет оформить займ и не может предоставить первый взнос, то ему лучше:

    обратиться в микрофинасовые организации; оформить потребительский кредит.

Однако условия такого кредита предполагают меньшую сумму и небольшой срок кредитования, который обычно устанавливается до 5 лет.

Со скольки лет дают ипотеку на квартиру в Сбербанке? Смотрите тут.

В большинстве банков для пенсионеров прописываются определенные условия для получения ипотеки.

Полная выплата задолженности должна наступить не позднее 65 лет для женщин и 70 лет для мужчин.

Причем неработающие пенсионеры вряд ли смогут оформить ипотеку на свое имя.

Минимальный возраст для получения кредита составляет 18 лет, но большинство компаний выдают займы только с 21 года.

Максимальный срок для получения займа устанавливается по достижению пенсионного возраста, для работающих пенсионеров срок может несколько продлеваться, но незначительно, обычно не более чем на 5-10 лет.

Самый большой период кредитования обычно устанавливается на срок до 50 лет, а самый минимальный период – 5 лет.

Для определения длительности кредитования следует рассмотреть условия популярных банков.

Максимальный срок действия ипотечного договора в Сбербанке – 30 лет.

Длительность рассчитывается в зависимости от:

    выбранной программы; платежеспособности заемщика.

Имеется возможность досрочного погашения.

В данном банке предусматривается возможность выдачи ипотеки на срок до 50 лет при условии внесения плательщиком первого взноса в размере 10% от стоимости объекта недвижимости.

Максимальный срок действия ипотечного договора устанавливается до 30 лет.

Точный период ипотеки рассчитывается в зависимости от:

    выбранной программы; внесения первого взноса и других условий.

Имеется возможность досрочного погашения.

Большинство заемщиков при получении ипотеки интересуются, какой срок считается наиболее оптимальным и выгодным для плательщика.

Профессиональные риэлторы сходятся во мнении, что лучше всего брать ипотеку на срок не менее 15 лет, так как в таком случае переплата будет не столь огромной, а у заемщика есть время, чтобы неспешно выплачивать займ.

При этом если у гражданина появится возможность оплатить ипотеку раньше срока, то он сможет это сделать в любой момент.

Многие банки не препятствуют раннему погашению и не взимают за это комиссий.

Со скольки лет можно брать ипотеку? Читайте здесь.

Сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку? Подробности в этой статье.

Определять период кредитования следует до момента составления договора, лучше воспользоваться юридической консультацией или обратиться к сервису калькулятор онлайн, который имеется на многих сайтах банковских компаний.

Расчет условий и выбор подходящей программы поможет плательщику определиться с оптимальным сроком действия ипотеки.

Также следует учитывать возможность внесения первоначального взноса, если взнос составляет более 30% от стоимости жилья, то срок по кредиту может значительно снижаться.

Источник

Как и на сколько лет дается ипотека?

На сколько лет кредит

Ипотека на сегодняшний день является одним из наиболее распространенных видов кредитования. Связано это с тем, что приобрести недвижимость только за счет собственных средств достаточно проблематично для многих граждан.

Поэтому при недостаточности денег приходится обращаться в банк, который в индивидуальном порядке подходит к каждому клиенту: устанавливает срок, зависящий от определенных факторов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, Как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76 . Это быстро и бесплатно!

При предоставлении ипотеки банк рассматривает следующие факторы, по которым и будет определяться срок кредита:

    Возраст клиента – решающий фактор при предоставлении кредита. Банки устанавливают возрастные ограничения: нижняя планка находится на возрасте 21 год; верхняя варьируется от 60 до 70 лет. На сколько лет дается ипотека? Чем моложе клиент, тем на более длительный период времени банк готов предоставить денежные средства.

Связано это с тем, заемщик должен успеть погасить основную сумму долга до выхода на пенсию, то есть до тех пор пока имеет стабильный заработок. Максимальный срок в 75 лет предлагает только Сбербанк. На сколько лет кредитПлатежеспособность. При незначительных заработках для того, чтобы ежемесячные выплаты были не столь обременительными, банк увеличивает срок предоставления кредита. Стоимость приобретаемого жилья. При покупке дорогостоящей недвижимости в короткие сроки погасить подобный долг клиент не сможет. Поэтому банк учитывает данный фактор и предлагает кредитование на большее количество лет. Семейное положение. Клиент с молодой семьей, которая имеет в перспективе возможность прибавления, не выплатит за короткий срок ипотечный кредит. Средства понадобятся на родившегося ребенка, да и мама не сможет какое-то время работать.

К тому же в рамках программы «Молодая семья» некоторые кредитные организации идут навстречу таким семейным парам и дают отсрочку при выплатах кредита, что еще больше удлиняет срок относительно первоначально установленного.

Каждый, решивший взять ипотеку, должен прежде всего руководствоваться следующими принципами:

Взвесить свои финансовые возможности и учесть перспективы. Если планируется отчислять, например, 80-90% получаемых доходов, то это может со временем привести к задолженности, так как повседневные бытовые расходы будут съедать часть денег, которые причитались на погашение ипотеки. Также не стоит пренебрегать реалиями времени и неприятной возможностью потерять работу. Разумно подходить к выбору приобретаемого жилья. При недостаточности средств не следует покупать слишком дорогую квартиру в престижном районе. Лучше несколько снизить планку своих желаний и купить доступное для себя жилье. Рассмотреть предложения нескольких банков и выбрать оптимальное. Необходимо ознакомится со специальными программами, которые рассчитаны на определенные категории граждан: молодые или многодетные семьи, государственные служащие, молодые специалисты, военнослужащие. По этим предложениям имеются определенные льготы в предоставлении средств.

Ипотеку условно можно разделить на следующие виды:

    краткосрочная, которая предоставляется на срок от 1 до 10 лет; среднесрочная – от 10 до 20 лет; долгосрочная ипотека оформляется на время от 20 до 30 лет.

Минимальный срок, на который кредитные организации предоставляют средства на покупку жилья, составляет от 1 года до 3-х лет. Причем предоставление средств на данный временной интервал банку невыгодно.

На сколько лет кредитПоэтому при оформлении годичного кредита для получения прибыли будут установлены повышенные процентные ставки.
Хотя проценты по краткосрочной ипотеке в целом несколько ниже, чем при более длительном кредитовании.

Для заемщика при непродолжительном сроке кредита сумма ежемесячных выплат будет внушительной. Банк тщательно взвешивает возможности своих клиентов и предоставляет такой кредит только, если выплаты по нему не будут превышать 40-50% от ежемесячного дохода.

Данный срок является оптимальным:

Ежемесячные платежи для заемщика не такие обременительные, как при краткосрочном кредите. Переплаты по процентам будут не столь значительными, как при долгосрочной ипотеке.

К тому же многие клиенты стараются досрочно погасить взятый кредит.

На склоько лет берется ипотека? Максимальный срок предоставления ипотечного кредитования варьируется от 25 до 30 лет. Такой вид кредита имеет определенные плюсы:

    На сколько лет кредит>необременительные ежемесячные платежи; возможность получения большей суммы кредита; щадящие условия предоставления; возможность досрочного погашения.

Долгосрочная ипотека имеет свои отрицательные стороны:

    значительная сумма переплат. За 30 лет выплат процентов набегает стоимость еще одной квартиры; более высокие проценты. Для банка длительное кредитование является достаточно рискованным мероприятием. За это время клиент может стать неплатежеспособным, да и недвижимость теряет ликвидную стоимость. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя, устанавливаются высокие проценты.

При предоставлении ипотеки кредитная организация тщательно рассматривает каждого клиента. Обращает внимание на его возраст, уровень доходов, стаж работы, семейное положение. Сопоставляет эти факторы с предполагаемой суммой требуемого кредита и приобретаемой недвижимостью. Только при изучении всех составляющих банк устанавливает возможный срок предоставления ипотеки.

Смотрите подробнее о сроках ипотеки на жилье в видео ниже:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, Как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

Источник

На какую сумму я могу рассчитывать при подаче заявки на кредит в Сбербанке?

Когда вы молоды и у вас нет богатых родителей, вы часто испытываете недостаток в деньгах. Будь то подарок на день рождения девушки или на новую машину. Везде нужны деньги.
Самый крупный банк в РФ — Сбербанк. И обычно люди доверяют ему. Мы собираемся идти в Сбербанк.
И тут встает вопрос — сколько мне дадут в кредит? И дадут ли вообще? Попытаемся проанализировать требования к заемщикам и где взять кредит выгоднее всего.
Для этого рассмотрим предложения банков и попытаемся их стравнить.

Для начала рассмотрим кредит в Сбербанке. Наиболее привлекательным для нас является займ на неотложные нужды.
Условия по займу: 18 процентов в год, минимальный возраст -18 лет. Сумма займа рассчитывается на основании полугодового дохода. Т. е. кредитная программа предназначена для людей, кто официально работает. Если вы не работаете, кредит не дадут вообще. Если же вы работаете, то вы можете рассчитать свой займ по зарплате с помощью калькулятора расчета кредита по зарплате.

Все просто — вводим зарплату и нажимаем рассчитать. Далее ищем подходящий займ по ставке. В нашем случае 18 процентов.
Например, при сумме зарплаты 500000.00 под 18 процентов вам могут дать займ на 60 месяцев. При этом аннуитетный платеж будет 12696.71. Второй вариант 500 000 на 48 мес — вам придется платить 14687.50 в месяц. Сможете ли вы платить данный платеж в месяц. Ответ на вопрос, сколько мне дадут денег в займ, можно найти самому.

Вам нужно взять сумму всех ваших доходов в месяц с учетом расходов и поделить на 2. Это и будет ежемесячный платеж по займу. Далее вам нужно выбрать такие параметры, как сумму, срок и ставку для займа, при которых сумма ежемсячного платежа не будет превышаеть половину ваших доходов. Это и есть возможные суммы займа.

Но не все так просто. Пятьдесят процентов это средняя сумма. На самом деле все гораздо сложнее. Если вы не один и у вас есть семья, то остаток от ваших доходов после выплаты займа не должен быть меньше прожиточного минимума. Иначе вам нечем будет платить за квартиру и покупать продукты. Т. е. в целом нужно использовать 2 формулы

И условие для прожиточного минимума

Т. е. с официальным доходов в 8 тыс. рублей займ вам практически нигде не дадут.

Ну а если у вас нет официального дохода, получить ответ на вопрос — сколько мне дадут кредит? можно, обратившись в Ломбарды или Микрофинансовые организации.
Сразу нужно понимать, что найти там сумму 500 тыс. не получится. Такие учреждения дают деньги в залог(Ломбрады) или дают суммы займа до 100 тыс. рублей.
И процент по таким займам достаточно велик, а срок короткий.

К примеру, возьмем предложение домашние деньги 30 тыс рублей на 26 недель обойдется 1 199 рублей в неделю.
Арифметика очень хитрая. На сайте банка дана не годовая ставка, а недельная ставка 3,23% до 3,5% за неделю. Это может ввести в заблуждение.
Но не советую брать такие займы. Только если очень нужны день. Сервис тут на высоте. За такие проценты вам привезут эти деньги на дом.
А теперь проанализируем, что же получается.

3.23 в неделю. Умножим на 4 недели= месяц

А теперь рассчитаем процентную ставку в год и получим

Т. е. получаем чудовищную переплату — нужно платить в 9 раз больше, чем банк. Я бы не стал заморачиваться таким займом. Это явно не самый выгодный займ. И здесь дадут денег в кредит не более 30тыс.
Такая же ситуация обстоит с другими сервисами быстрых денег — нанофинанс, МигКредит. Большие ставки и отсутствие практически минимальных требований к заемщику. Все направлено на то, чтобы выдать такой займ. Если же посчитать, такой займ с помощью калькулятора получим следующую картинку
На сколько лет кредит
Т. е за пол года вы переплатите больше чем половина займа

Если вы все таки решили взять быстрый займ, рекомендую воспользоваться одним из предложений ниже

Источник

На сколько лет дается ипотека?

Вопрос о сроках ипотечного кредитования становится важным моментом, в приобретении жилья с помощью банка. С одной стороны каждому заемщику хочется выплатить кредит побыстрее. А с другой стороны — чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж.

На практике такие вопросы решаются в индивидуальном порядке, исходя из общих условий кредитования. Важными моментами выступают общая сумма займа и доход заемщика. На основании указанных аспектов и иных сопутствующих условий определяется период кредитования.

Для рассмотрения вопроса о том, на какой период дают ипотеку в том или ином банке, необходимо учитывать минимальный и максимальный срок. Ипотечный кредит является одним из наиболее долгосрочных предложений. Поэтому минимальный и максимальный порог в периоде кредитования у него значительно выше.

Если рассматривать средние значения по банковским ипотечным предложениям, то Взять кредит можно на срок от 5 до 30 лет. Отдельные программы могут при этом отличаться от общих показателей. Учитывается при этом и максимальный возраст заемщика.

Одним из основных правил ипотечного кредитования является необходимость выплаты займа до наступления пенсионного возраста. На индивидуальных условиях или по специальной программе максимальный возраст может быть повышен на 5-10 лет сверх данного лимита уже для пенсионера, однако при обязательном условии, что заемщик продолжает работать.

На практике такая ситуация выглядит следующим образом. Соискатель хочет взять кредит на крупную сумму. Все условия для его получения у него имеются, но ему уже 40 лет. Программа, по которой он оформляется предполагает, что выплата займа должна быть завершена к 60 годам. То есть в этом случае максимальный срок, на который может рассчитывать соискатель — это двадцатилетний период.

При расчете выгоды ипотечного кредита учитывают следующие факторы:

    зависимость процентной ставки от длительности кредитования, обычно чем меньше срок, тем меньше и процент; величина займа — большие суммы на короткий период подразумевают высокие ежемесячные платежи; уровень дохода и стабильность заработка.

Основным моментом, от которого отталкиваются при расчете выгоды — это переплата по процентной ставке. Чем дольше выплачивается кредит — тем больше средств понадобится на его погашение. Это обусловлено тем, что процентная ставка рассчитывается на ежегодной основе, поэтому при общем начислении ежемесячный платеж рассчитывается так, что сперва заемщик уплачивает проценты, и лишь потом — сам займ.

Рассматривать вопрос о том, на сколько времени выгоднее брать ипотеку, необходимо в индивидуальном порядке. К примеру может возникнуть ситуация с сокращением или задержкой заработной платы. Если ипотека была оформлена на короткий срок с высоким ежемесячным платежом, то возникает риск появления просрочки.

Для понимания ситуации со сроками кредитования достаточно рассмотреть пример расчета.
Соискатель собирается взять ипотеку в 1,5 млн на 15 лет, возникает вопрос, сколько придется платить ежемесячно. В данном случае необходимо учитывать также и процентную ставку, к примеру она составляет 12%. Для простоты расчета и удобства лучше всего воспользоваться ипотечным калькулятором. Итоговая сумма к оплате составит более 3,2 млн рублей с ежемесячным платежом в 18 тыс.

Данный пример показывает переплату более чем в два раза. Рассмотрим вариант снижения срока кредитования при тех же условиях:

    10 лет — общая выплата составит около 2,5 млн при ежемесячном платеже в 21,5 тыс; пятилетний срок — общая сумма равняется 2 млн при ежемесячном платеже около 33 тыс.

Из данного примера очевидно, что длительный срок значительно повышает общую сумму выплаты. Поэтому если позволяет уровень и стабильность дохода — лучшим вариантом становится минимальный период.

Многие специалисты советуют брать ипотеку на максимальный срок, однако приложить усилия для досрочного погашения. В этом случае с одной стороны заемщик имеет минимальный платеж и возможность его погашать даже при временных финансовых трудностях. А с другой он регулярно понижает общую сумму и соответствующую переплату.

При рассмотрении продолжительного периода кредитования возникает вопрос, на сколько лет максимум можно взять ипотеку. Для примера можно рассмотреть три основных банка страны:

    максимальный срок ипотечного кредитования в Сбербанке составляет 30 лет; ВТБ 24 — максимум составляет 50 лет; Газпромбанк — также 30 лет.

В зависимости от программы важно учитывать также и максимально допустимый возраст заемщика. Не все банки готовы сотрудничать с пенсионерами, даже если они работают.

Если рассматривать Ипотеку в Сбербанке, то предлагаемый тридцатилетний срок является максимальным по всем программам. Однако по военной ипотеке он снижается до двадцатилетнего периода. Максимальный возраст заемщика в Сбербанке составляет 75 лет. Но данный период предполагает оформление ипотеки для работающих пенсионеров.

Если же соискатель рассчитывает взять ипотеку в Сбербанке и продолжать выплачивать ее после пенсии, то такой вариант вряд ли будет рассматриваться. Обусловлено это тем, что при заключении договора заемщик не может представить доказательств, что на пенсии он будет работать.

Источник

На сколько лет дают автокредит

Одним из важнейших параметров любого банковского займа, в том числе и автокредита, является срок его погашения. От того, на Сколько дают автокредит заёмщику, зависит размер ежемесячного платежа по ссуде и общая переплата по ней. Ниже мы рассмотрим, каким образом определяют оптимальный срок погашения ссуды банки, а также на сколько лет дают кредит на машину по государственной программе субсидирования ставок по авто займам.

Деньги на покупку автомобиля: кредиты и займы (лето 2018 г):

Кредит на авто: сколько лет предоставляется на его погашение

Минимальный срок автокредита, выдающегося по программам отечественных банков, как правило, составляет 12, реже 6 месяцев. Это вполне логично, ведь такой крупный потребительский кредит, как автозайм, погасить быстрее, чем за полгода (даже при довольно высоком первоначальном взносе) довольно сложно.

Максимальный срок автокредитования по стандартным программам банков составляет 60 месяцев. Изредка на рынке встречаются ссуды со сроком погашения в 6 или 7 лет (например, в линейке Меткомбанка и БыстроБанка).

[warning]Срок автокредита обратно пропорционален процентной ставке. Чем он дольше, тем меньше ежемесячный платёж при неизменных других параметрах кредита.[/warning]На сколько лет кредит

На сколько лет дают автокредит на машину по госпрограмме

Минимальный срок автокредита по госпрограмме (для заёмщиков, приобретающих новые машины отечественной сборки) равен 6-12 месяцам. Подобное условие автокредита объясняется тем, что банк заработает на заёмщике тем больше, чем дольше будет погашаться долг.

Независимо от изначальных параметров автокредита в случае выделения банку бюджетных средств для выдачи займов с льготными ставками, максимальный срок погашения долга всегда составляет 3 года – это стандарт, определённый Минпромторгом.

Маленький срок погашения ссуды позволяет клиенту рассчитывать на более низкую ставку, а также минимальную переплату по кредиту, но предполагает уплату высоких ежемесячных платежей. В связи с этим желание сэкономить и выплатить ссуду побыстрее вполне может довести заёмщика до финансового краха.

Клиенту с небольшими доходами, решившему взять кредит на авто, на сколько лет нужно брать деньги, как правило, указывает банк-заимодатель. При этом финучреждение исходит из того, что после выплаты ежемесячного платежа в семейном бюджете должника должно оставаться 60-70% полученных за месяц доходов.На сколько лет кредит

При кредитовании лиц в преклонном возрасте срок, на который банк готов выдать ссуду, может существенно сокращаться в сравнении с максимально возможным. Так, большинство финучреждений ограничивают максимальный срок заёмщика 60-65 годами на момент полного погашения долга. Следовательно, пенсионер в возрасте 62 лет может, к примеру, по программе ОАО Связь-Банк «Свой автомобиль премиум» взять ссуду максимум на 3 года, хотя максимальный срок погашения ссуды для других клиентов равен 60 месяцам.

То, на сколько дают автокредит, зависит иногда также от пола заёмщика – для женщин в возрасте 58-59 лет срок погашения ссуды может быть сокращён всего до 12-24 месяцев.

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector