Кредит под квартиру без справок о доходах

Содержание

Кредитный калькулятор Сбербанка

Сбербанк России — самый крупный российский банк с разветвленной сетью подразделений и офисов, предлагающих широкий спектр кредитных продуктов для физических лиц и пенсионеров. Кредитный калькулятор Сбербанка позволит в онлайн режиме рассчитать точную дату и сумму к погашению с учетом предоставленных данных.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Основная специализация банка – это потребительские кредиты на любые цели. Они выдаются как без обеспечения, так и под поручительство физических лиц или залог недвижимости. Отдельные условия ждут военнослужащих и участников НИС, а также фермеров с личным хозяйством.

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Низкая ставка от 11.5% годовых Сумма кредита до 5 млн. рублей на срок до 5 лет Стаж работы не менее 3 мес. для существующих клиентов и 6 мес. для новых Большая филиальная сеть и возможность досрочного погашения

Рассчитать любой из этих кредитов, узнать плановый ежемесячный платеж поможет кредитный калькулятор Сбербанка. Потенциальному заемщику достаточно указать необходимую сумму, ставку, типа платежа, дату и срок, а ежемесячный платеж рассчитается сам. Конечно, можно рассчитать платеж самостоятельно, но для этого нужно как минимум 15-30 минут, а когда речь идет о сотнях тысяч рублей, разница в подсчетах может быть огромной. В таких случаях просто не обойтись без кредитного калькулятора Сбербанка.

Исходная сумма: 1 000 000 руб.

Проценты по кредиту: 1 000 000 руб.

Ежемесячный платеж: 56 000 руб.

Процент переплаты: 23,5 %

Кредит под квартиру без справок о доходах

Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит и сохраняющий в памяти любой из расчетов. Возможна отправка расчета по электронной почте

Кредит под квартиру без справок о доходах

При выборе наиболее выгодного займа, который подойдет не только по условиям, но и по сумме ежемесячного платежа, расчет кредита в Сбербанке или любом другом кредитном учреждении играет немаловажную роль. Тщательно изучив продукты организаций, потенциальный заемщик может выбрать несколько наиболее подходящих и сделать по ним расчеты, не выходя из дома. Это сэкономит время на посещении офиса. Также можно подать предварительную заявку на кредит в Сбербанке здесь.

Сбербанк подготовил для своих клиентов всевозможные продукты. Например, любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет может оформить нецелевой потребительский кредит без обеспечения по одному паспорту. При этом процентная ставка за пользование заемными средствами не будет превышать 23,5% годовых для зарплатных клиентов или пенсионеров, и 29,5% для всех остальных, а максимальная сумма равна 1,5 млн руб.

Очень интересные условия банк предлагает по образовательному кредиту с отсрочкой погашения на весь срок обучения и 3 месяца дополнительно. При этом страхование или обеспечение по займу не требуется, а процентные ставка определена в районе 7,06% и напрямую зависит от ставки рефинансирования ЦБ из расчета (1/4 ставки рефинансирования + 5 процентных пунктов) Займ на образование предоставляется с 14 лет.

Калькулятор потребительского кредита Сбербанка России поможет рассчитать ежемесячный платеж по любому из представленных видов займа.

Сбербанк России предлагает своим клиентам более 6 видов ипотечных продуктов, разработанных специально для разных категорий населения, в том числе для военных и молодых семей.

По ипотечным программам с приобретением готового или строящегося жилья доступно погашение с помощью мат. капитала.

Основной пакет документов, который потребуется для оформления заявки на ипотеку Сбербанка России:

    Паспорт гражданина РФ с пропиской Любой второй документ (загранпаспорт, ИНН, СНИЛС и т. п.) Документы для подтверждения трудовой занятости и финансового положения (справка 2НДФЛ за последние 6 мес., копия трудовой книжки) Непосредственно заявление с анкетными данными

Если ипотечный кредит предусматривает залог, то обязательным условием является предоставление документов по залоговому имуществу (оригинал свидетельства на собственность; оригинал договора купли продажи, мены, дарения и т. д.; выписка из ЕГРП; кадастровый паспорт с подробным планом и т. п.)

Если банк примет положительное решение по заявке клиента на ипотечный продукт, то в течение 2-х месяцев нужно предоставить дополнительный пакет документов:

Полный набор документов по кредитуемому помещению Платежное поручение об оплате первоначального взноса

Чтобы получить ипотеку по программам «Молодая семья» и «Материнский капитал» нужен дополнительный пакет документов.

Способы погашения потребительского кредита в Сбербанке России

Своим клиентам банк предлагает погашать кредит несколькими способами на выбор:

    Посредством вноса платежа через кассира В банкомате или ПВН банка со своей карты Через личный кабинет интернет банка «Сбербанк-Онлайн». Для этого у заемщика должна быть оформлена дебетовая или кредитная карта. Для удобства можно подключить услугу «Автоплатеж» и деньги будут списывать в счет очередного взноса по кредиту автоматически в указанную дату Автоматическое списание средств с картсчета Сбербанка после оформления письменного поручения на списание средств банком. Аналогичное соглашение можно составить по списанию средств с депозитного счета.

В качестве штрафных санкций за несвоевременную оплату кредита, Сбербанк применяет к заемщикам неустойку в размере 20% в год от суммы планового платежа за весь период просрочки начиная с даты, следующей за датой очередного платежа, по дату фактического взноса.

Источник

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Преимущества работы с нами Кредитование физических лиц Потребительский кредит наличными без поручителей Потребительский кредит наличными под поручительство Кредитная карта банка Дебетовая карта с овердрафтом Кредит под залог автомобиля Автокредит Кредитование юридических лиц Кредитование малого бизнеса Кредитование среднего бизнеса Кредитование крупного бизнеса Бизнес-кредит в форме овердрафта Беззалоговый кредит для бизнеса Ипотечное кредитование Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке Ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке Ипотека на приобретение земельного участка Ипотека на приобретение комнаты в коммунальной квартире Ипотека на приобретение загородной недвижимости Ипотека на приобретение коммерческой недвижимости Кредитование под залог имущества Нецелевой кредит под залог квартиры Нецелевой кредит под залог комнаты Нецелевой кредит под залог загородной недвижимости Нецелевой кредит под залог земельного участка Нецелевой кредит под залог коммерческой недвижимости Кредитование предпринимателей Небанковское кредитование Займ под недвижимость через частного инвестора Микрозайм Автоломбард — ссуда под автомобиль Автозалог — займ под залог автомобиля Автолизинг Перезалог ранее заложенной недвижимости Рефинансирование потребительских кредитов Рефинансирование ипотечных кредитов Рефинансирование залоговых кредитов Выписка из ЕГРН Росреестра онлайн

Кредитный брокер МОСГОРКРЕДИТ предлагает различные варианты получения денег.
Мы предлагаем все виды кредитования и заимствования.
Все услуги предоставляются только для проживающих в Москве и Московской области.
Для определения вариантов и параметров кредитования надо оформить онлайн заявку на кредит.

Преимущества работы с нами для заёмщиков:

— мы НЕ БЕРЕМ ПРЕДОПЛАТУ или АВАНС ;
— консультация по вопросам кредитования или рефинансирования Бесплатна ;
— найдем решение ЛЮБОЙ СЛОЖНОЙ СИТУАЦИИ для получения кредита;
— готовы предложить КРЕДИТНУЮ АМНИСТИЮ , если за последние 3 года не было просрочек ;
— готовы предложить Потребительский кредит наличными на большую сумму БЕЗ ЗАЛОГА ;
— есть варианты получить Кредитную карту или Кредит наличными БЕЗ ЗАЛОГА и ПОРУЧИТЕЛЕЙ с НЕГАТИВНОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ ;
Есть залог , готовы предложить До 80% от оценки, а также ПЕРЕЗАЛОГ и ВЫКУП из-под залога ;
— в залог принимаются квартиры, дома, дачи, участки, комнаты, доли в квартире, транспорт и прочее;
— организуем РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ ;
— организуем РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ от инвесторов через банк ;
— получение кредита для бизнеса БЕЗ ЗАЛОГА на большой срок;
ЗАКРЕДИТОВАННОСТЬ клиента НЕ ИМЕЕТ значения, если есть залог или надо рефинансирование;
ПЛОХАЯ КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ и НАЛИЧИЕ ТЕКУЩИХ ПРОСРОЧЕК НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ , если есть залог;
— не проблема получить кредит или займ под недвижимость, если НЕТ СПРАВКИ О ДОХОДАХ и/или НЕТ ТРУДОВОЙ КНИЖКИ ;
— получили ОТКАЗЫ ВО ВСЕХ БАНКАХ , а мы предложим варианты кредитования;
— вам ОТКАЗАЛИ БАНКИ В КРЕДИТЕ , а мы скажем почему;
— у вас ДОЛГИ и НЕПЛАТЕЖИ , нет возможности оплачивать, предложим вариант;
— ПОМОЖЕМ, если КРЕДИТНАЯ НАГРУЗКА не позволяет нормально жить;
— помогаем физическим и юридическим лицам, предпринимателям получить деньги;
— организуем ипотеку, автокредит, кредит наличными, кредит под залог, кредитную карту, кредит бизнесу, рефинансирование, автозалог и прочее;
— работаем как с банками, так и с небанковскими структурами и инвесторами;
— проверяем кредитную историю, наличие долгов и негатива, проверяем работодателя и т. д.;
— помощь в законном списании по кредитам и займам с юридическим сопровождением;
— в зависимости от формы и вида кредитования ставки начинаются от 13% годовых и меньше;
— в зависимости от формы и вида кредитования срок кредита от 1 дня до 50 лет;
— если у вас всё в порядке, предложим ЛУЧШИЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ;
— официально ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР с вами;
— работаем быстро и профессионально на РЕЗУЛЬТАТ .

Вам для начала надо только оформить ОНЛАЙН ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ

С уважением, Кредитный брокер МОСГОРКРЕДИТ

Потребительский кредит наличными без поручителей Вы нуждаетесь в деньгах, но залога и поручителей нет? Данная форма кредитования для Вас! Банки предлагают кредиты до 1000000, 1500000, 3000000 рублей на 5 или 7 лет. Деньги можно потратить на всё, что угодно! Есть различные варианты получения денег. Справимся с любой ситуацией.

Потребительский кредит наличными под поручительство Хотите улучшить условия кредитования? Предоставьте хотя бы одного поручителя и мы предложим привлекательные параметры кредитования. Обычно банки охотнее дают большие кредиты по сумме, если есть обеспечение. Найти поручителя не так и сложно! Для хорошего человека — это не проблема.

Кредитная карта банка Заветная мечта многих, иметь кредитную карту с достойным лимитом и льготным периодом. Карта позволяет иметь постоянно деньги под рукой. Идеальным вариантом использования карты является оплата стройматериалов и услуг строителей при строительстве жилья.

Дебетовая карта с овердрафтом Данный инструмент позволяет тратить не только банковские деньги, но и иметь свои на счету. Если вам не хватило своих денег для оплаты, то можно использовать овердрафт по карте. Практичные люди часто используют такую карту для поездок за границу на отдых или шоппинг. Удобно!

Кредит под залог автомобиля Закладывая свой автомобиль, Вы получаете пониженные ставки по кредиту. Автомобилем можно пользоваться как и раньше. Дешевые деньги еще никому не повредили. Быстрый способ получить деньги обычно без лишних справок с работы.

Автокредит Жажда скорости у нас в крови. Надоел общественный транспорт? Мы вас понимаем! На рынке автокредитования множество различных предложений, что-нибудь и вам подберем. Самые популярные программы — это предложения без КАСКО, без подтверждения работы, по 2 документам. У нас есть такие варианты.

Кредитование юридических лиц Кредитный брокер МОСГОРКРЕДИТ предлагает воспользоваться услугой — «Кредитное решение – Кредитование юридических лиц». Оплата по договору на оказание услуги производится после получения кредита (положительного решения) без предоплаты. Стоимость услуги определяется индивидуально для каждого клиента — предприятия.

Кредитование малого бизнеса Любой бизнес развивается и расширяется! Не хватает денег на новое оборудование или закупку товара? Это не проблема, а наша работа — обеспечить ваш бизнес деньгами. В зависимости от суммы кредитования можно использовать различные виды залога. С нами процедура сбора документов не покажется утомительной.

Кредитование среднего бизнеса Стойко стоять на ногах может компания у которой есть перспектива. Развитие филиальной сети или строительство собственного производства может потребовать серьёзных вливаний в бизнес. Не всегда правильно использовать только свои ресурсы, которые могут понадобиться для внутренних нужд. А кредит подстрахует вас.

Кредитование крупного бизнеса Вот где нужны сотни миллионов. Крупный бизнес является опорой нашей экономики. Государство его ценит. Но все проблемы этот бизнес решает самостоятельно. Строить заводы и фабрики можно только на кредитных деньгах. Отвлекать деньги от существующих проектов не правильно и губительно.

Бизнес-кредит в форме овердрафта Любой компании нужны средства для быстрого решения насущных проблем. Не всегда удобно для этого оформлять кредит. Деньги всегда будут под рукой и не надо проходить повторно процедуру оформления бумаг. Надо пользоваться тем, что удобно для бизнеса.

Беззалоговый кредит для бизнеса Один из самых востребованных кредитов для малого бизнеса. Не каждое предприятие имеет собственность. Данный вид кредитования обычно подразумевает кредитование собственников бизнес и предпринимателей. Для развития и поддержания компании иногда нужно всего несколько миллионов. Мы всё сделаем в лучшем виде.

Ипотечное кредитование — ипотека Кредитный брокер МОСГОРКРЕДИТ предлагает воспользоваться услугой — «Кредитное решение – ипотечное кредитование». Оплата по договору производится после получения положительного решения по заявке без предоплаты.

Ипотека на приобретение квартиры на первичном рынке Каждая молодая семья мечтает о своём жилье. Новая квартира — мечта? Да, нет! Если правильно подобрать ипотечную программу, учесть все нюансы, то в итоге вы станете счастливым обладателем новой квартиры. Банки предлагают очень много программ по ипотеке, а застройщики не сидят без дела — всё строят и строят.

Ипотека на приобретение квартиры на вторичном рынке Зачем платить аренду за съёмное жильё? Правильнее платить кредитные платежи за своё жильё. Да и детям будет, что оставить. Процедура кредитования с нашей помощью займет не много времени. А перспектива новоселья должна вас уже радовать. Ипотека — это радость для людей, которые вынуждены снимать жильё.

Ипотека на приобретение земельного участка Мечты о загородном доме разбиваются о скалы нехватки денег?! Начните с малого. Приобретите земельный участок и будет, чем заняться в свободное время. Строительство дома увлекает. Перспектива в выходные отдыхать на собственном островке земли — это не дорого.

Ипотека на приобретение комнаты в коммунальной квартире Многие мечтают хотя бы о своем угле. Не все зарабатывают большие деньги, а жить где-то надо! Для начала может выручить и комната. Потом подзаработав можно и на квартиру нацелиться. При этом деньги от продажи комнаты могут пойти на первоначальный взнос.

Ипотека на приобретение загородной недвижимости Вот о чем точно мечтает большинство, так это о загородной недвижимости. Свой дом с участком — мечтой останется, если ничего не делать. Желающих продать свои дома много и есть из чего выбирать. При соблюдении условий и требований банков, вы получите ипотеку на дом без проблем с нашей помощью.

Ипотека на приобретение коммерческой недвижимости Бизнес нуждается не только в деньгах, но и в офисах и складах. Расширение бизнеса приводит к выбору — арендовать или купить за счет ипотеки? При аренде деньги исчезают, а при ипотеке деньги превращаются в своё имущество. Только волевым решение можно поднять бизнес на другой уровень.

Кредитование под залог имущества Кредитный брокер МОСГОРКРЕДИТ предлагает воспользоваться услугой — «Кредитное решение – Кредитование под залог имущества». Оплата по договору производится после получения кредита без предоплаты.

Нецелевой кредит под залог квартиры Самый распространенный способ получить большой кредит под минимальные проценты. Банки расценивают квартиру как самый ликвидный залог и охотно кредитует клиента. А еще большие сроки кредитования позволяют сделать платеж по кредиту оптимальным. А еще с помощью залога можно решить все проблемы, связанные с отказами при потребительском кредитовании.

Нецелевой кредит под залог комнаты Нужна немаленькая сумма денег, а доходы не позволяют получить такую сумму?! Обычно при залоговом кредитовании срок кредита составляет от 5 до 15 лет, что позволяет клиентам с небольшим доходом уменьшить платежи по кредиту и тем самым пройти по платежеспособности.

Нецелевой кредит под залог загородной недвижимости Нужна серьезная сумма денег? В точку. Загородная недвижимость оценивается дорого. Для бизнеса самый идеальный вариант получения больших денег. Собственник бизнеса берет под залог своей недвижимости большой кредит и вкладывает в бизнес. Дешевые деньги быстро окупаются — это закон.

Нецелевой кредит под залог земельного участка Решили построить дом? Правильно. Стройматериалы и само строительство стоит не мало. Можно конечно взять потребительский кредит наличными или кредитную карту с большим лимитом, но дешевле будет взять деньги по залог земельного участка. Экономию еще никто не отменял.

Нецелевой кредит под залог коммерческой недвижимости Нужны деньги на крупную сделку, а компания не имеет не задействованных средств? Заложите офис или склад. Прокрутите деньги в бизнесе и вернете кредит с прибылью для себя. А если кредитоваться на постоянной основе, станете привлекательным заемщиком для банка и получите бонусы в виде снижение ставок или отмене комиссий.

Кредитование предпринимателей В России зарегистрированы миллионы индивидуальных предпринимателей. Как и любой бизнес предпринимательство нуждается в деньгах. Обычно предпринимателям нужна не огромная сумма денег. Несколько миллионов помогут бизнесу развиваться, а для предпринимателя не обременительно выплачивать небольшие платежи. Мы обычно помогаем ИП взять кредит без залога на сумму до 3000000 рублей и больше.

Небанковское кредитование Небанковское кредитование — это отличная возможность получить деньги на любые цели под имущество от частных инвесторов на новый бизнес, безработным, заемщикам с плохой кредитной историей, судимым, находящимся в черных списках, отказникам, без поручителей быстро и при минимуме документов. На сегодняшний день есть два варианта небанковского залогового займа по вышеуказанным параметрам: займ под недвижимость и займ под автомобиль.

Займ под недвижимость через частного инвестора Из-за плохой кредитной истории банки отказывают. Для многих проблема подтвердить свои доходы. У клиентов бывают и проблемы с законом в прошлом. Выходом является займ под недвижимость через частного инвестора. Они не будут копаться в ваших данных, так как их деньги защищены залогом.

Микрозайм Для повседневных нужд могут понадобиться небольшие деньги до 50000-100000 рублей. Кто-то хочет сделать подарок, кто-то закрыть очередной платеж по кредиту, а денег не хватает и т. п. Берите микрозайм на приемлемых условиях. Мы поможем.

Автоломбард — ссуда под автомобиль Срочно нужны деньги? Без проблем. Оставляете автомобиль на стоянке автоломбарда под залогом и получаете деньги сразу.

Автозалог — займ под залог автомобиля Нужны деньги, но и машина нужна для работы или поездок? Оформляется автозалог и вы с деньгами на своей машине уезжаете.

Автолизинг Так часто бывает, что на бизнес не дают автокредит. Это может быть связано с тем, что банки не кредитуют спецтехнику и коммерческий транспорт. Выходом является автолизинг для МСБ и предпринимателей. Особенно, если бизнес, связан с транспортными услугами.

Перезалог ранее заложенной недвижимости О да, это один из актуальных предложений по рефинансированию. Многие заемщики берут займ под залог на не очень выгодных условиях, например, когда брали займ не было работы и пришлось взять ломбардный кредит под высокий процент. А сейчас хотите сделать перезалог на более выгодных условиях, тогда нет проблем — обращайтесь.

Рефинансирование потребительских кредитов Время набирать кредиты для покупок и ремонтов для многих заемщиков закончилось. Пора оптимизировать свою закредитованность и рефинансировать все кредиты в один. Восстановите свою платежеспособность с нашей помощью.

Рефинансирование ипотечных кредитов Ипотека бывает дешевой и не очень. Перевести свою ипотеку на обслуживание в банк, где более выгодные условия хочет каждый ипотечный заемщик. Но не многие знают, где рефинансируют ипотечный кредит вообще. Большинство банков просят сначала закрыть своими средствами ипотечный кредит, а потом заложить объект в банке. Зачем?

Рефинансирование залоговых кредитов Частенько бывает так, что у одного заемщика несколько объектов заложены в разных банках. Не пробывали всё объединить? Может быть даже освободить часть объектов залога из-под залога. Мы поможем.

Онлайн выписка из ЕГРН Росреестра Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.

Источник

Совкомбанк — онлайн заявка на потребительский кредит

Совкомбанк предлагает жителям России, которым нужны деньги в долг, множество кредитных программ. Для получения денег в долг от банка не нужно никуда ходить — можно все сделать через Интернет.
Есть специальная услуга, которую предоставляет Совкомбанк — онлайн заявка на кредит. Заявление на получение займа подается через наш сайт в течение пары минут. Вам просто нужно будет заполнить простую анкету, в которой нужно указать сумму займа, свои контактные данные и ФИО.

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Сумма до 500 тыс. руб, ставка от 12 % в год Вам дадут кредит, Если вы старше 35 лет Для получения нужно 2 документа Нужен стационарный рабочий или домашний телефон Решение за 30 мин.

У Совкомбанка есть интересная особенность. Он выдает кредиты только лицам в возрасте от 35 лет и выше.
Если вы младше, рекомендуем воспользоваться предложениям других банков.

Следует отметить, что Совкомбанк выдает потребительские займы, которые имеют ряд преимуществ.
Во первых нет обеспечения потребительского займа. Залога и поручителей у вас нет. Из валют — в основном выдаются рублевые кредиты
400 тыс.. рублей — это максимум, что может предложить банк.
Если у вас есть поручители — 5 млн. рублей — вполне реальная сумма.
Вы можете оформить кредит в Совкомбанке онлайн — воспользуйтесь предложением ниже.

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Сумма до 500 тыс. руб, ставка от 12 % в год Вам дадут кредит, Если вы старше 35 лет Для получения нужно 2 документа Нужен стационарный рабочий или домашний телефон Решение за 30 мин.

Паспорт гражданина РФ. Любой другой документ: удостовение, если вы служите в армии, свидетельство из налоговой, медицинский полис, права.

Требования к заещмику при подаче онлайн анкеты на кредит

    Заемщик должен являться гражданином РФ Минимальный возраст от 35 лет Постоянное место работы и 4 месячный стаж на нем Постоянная регистрация на месте проживания от 4 мес. Для заполнения онлайн заявки на кредит в Совкомбанк у вас должен быть контактный стационарный или рабочий телефон

Особенно важен последний пункт. Если вы работаете — вам нужно предоставить стационарный телефон отдела кадров вашего работодателя. Если вы пенсионер — предоставьте домашний телефон.

Важно понимать: банк не дает кредиты лицам, у которых нет постоянного источника дохода. Вы либо постоянно работаете, либо пенсионер и получаете пенсию. Неработающим лицам банк займы не предоставляет,
Но есть другие варианты получения денег в долг

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Сумма займа до 700 тыс., ставка от 11.3% Быстрое рассмотрение заявки по паспорту — примут решение без похода в офис Без комиссий за предоставление и досрочное погашение и других скрытых комиссий Деньги можно перевести на карту Кукуруза

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Возможность получить от 60 000 до 1 млн рублей на срок от 1 до 5 лет Процентная ставка от 11.5% годовых; Минимальный пакет документов для оформления Возраст потенциального заёмщика 21-65 лет; Высокий процент одобрения

Рассмотрим основные предложения по займам. Вы можете произвести расчет любого кредита в Совкомбанке по кнопке Рассчитать.

Какое предложение выгоднее — спросите вы? Нетрудно догадаться что первое, потому что ставка меньше, срок можно варьировать. В любом случае необходимо все просчитать с помощью калькулятора для расчета займов.

Исходная сумма: 1 000 000 руб.

Проценты по кредиту: 1 000 000 руб.

Ежемесячный платеж: 56 000 руб.

Процент переплаты: 23,5 %

Кредит под квартиру без справок о доходах

Расчет и учет множества кредитов. Экспорт данных по электронной почте. Возможность оценить выгоду досрочных платежей. Графическое представление выгодности с помощью графиков. Расчет с изменением процентной ставки.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Доступна версия для iPhone и iPad. Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит, а также возможно досрочное погашение кредита

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Удобный калькулятор, позволяющий рассчитать кредит и сохраняющий в памяти любой из расчетов. Возможна отправка расчета по электронной почте

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

К основным достоинствам калькулятора можно отнести:

    Удобство расчета потребительского займа и ипотеки Учет досрочных платежей, комиссий и страховки Построение графика платежей, где звездочкой отмечены выходные дни Экспорт результатов расчета в Excel файл Удобная помощью и наличие мобильной версии калькулятора

В России много банков, которые предлагают разные кредитные программы. Но есть ряд особенностей, которые отличают Совкомбанк от других банков в лучшую сторону. У данной финансовой организации много программ кредитования для разных категорий заемщика. Приведем 5 главных причин, почему стоит обратиться в данный банк.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Заявка в Совкомбанк

Совкомбанк настроен на сотрудничество с людьми более старшего возраста. Он начинает кредитовать людей старше 35 лет. Особый подход у него к пенсионерам. Банк выдает им кредиты по заниженной ставке от 19.9 процентов
Займы выдаются работающих и неработающих пенсионеров. Максимальный возраст — 85 лет. Залогов и поручительств не нужно
Читайте также: Кредиты для пенсионеров в Совкомбанке. Условия и ставки.

Если вы молодой человек — студент очной или заочной формы обучения, служите в армии или только работаете, то получить кредит в банке очень трудно. Основная причина этому — отсутствие кредитной истории. Многие микрофинансовые организации не дают кредит без наличия КИ. Совкомбанк предлагает помощь молодым людям — специальную программу формирования кредитной истории. Про суть данного предложения можно почитать на нашем сайте
См. также: Программа кредитный фитнес. Сформируй свою кредитную историю

Если кратко — вы берете несколько кредитов и отдаете вовремя. Банк отправляет в бюро кредитных историй информацию, что вы хороший заемщик

Причина 3. Возможность исправить свою кредитную историю.

Для тех, у кого кредитная история замарана, есть просрочки и плохие долги — банк предлагает также специльную программу — Кредитный доктор. Суть данной программы аналогична предыдущей — несколько кредитов нужно взять и вовремя отдать. Потом банк даст шанс на получение более крупной суммы.

ПАО Совкомбанк имеет множество отделений по всей России и достаточно широкую сеть банкоматов. Банк совсем недавно купил GE Money Bank, который ушел из России в связи с кризисом. За счет последнего число отделений и банкоматов Совкомбанка значительно выросло. Банк постоянно расширяется. В 2017 году банк уже пошел в регионы и открыл свои представительства даже в таком маленьком городке, как г. Ярцево Смоленской области.
Проблем с оплатой кредита благодаря широкой сети филиалов скорее всего не возникнет. Банк представлен практически во всех регионах России: в Москве и в Московской области, в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Омске и других крупных городах и регионах РФ.

Совкомбанк не стоит на месте. Он запускает новые услуги для населения. Одна из таких услуг — карта Халва.
Это карта рассрочки. Суть этой карты простая — берешь и платишь картой за товары и услуги в рассрочку.

Кредит под квартиру без справок о доходах

    До 12 месяцев Рассрочки Более 30 тыс магазинов партнеров по всей России 0% до пользования рассрочкой Бесплатное годовое обслуживание Кредитный лимит до 350 000 RUB

Вопрос: Почему банк оформляет кредиты по программе ВЫГОДНЫЙ КРЕДИТ ПОД 12% заемщикам 35 лет и старше. У меня официальная зарплата и стаж на работе 5 лет. Но мне 30 лет. Почему нельзя оформить кредит по данной программе?
Ответ: Банк доверяет свои деньги только людям с опытом, которые имеют солидный возраст и опыт работы. Для них он предлагает хорошую ставку при соблюдении требований к заемщику. Для людей младше 35 лет есть другие программы, например, программа Кредитный фитнес

Вопрос:Если я соответствую требованиям к заемщику. Будет ли у меня ставка 12?
Ответ: По условиям программы декларируется ставка от 12%. Ставка определяется индивидуально на основе ваших доходов, кредитной истории и других факторов. Гарантировать именно эту ставку нельзя

Вопрос: Вашего филиала нет в моем городе. Смогу ли я подать заявку и получить кредит онлайн?
Ответ: К сожалению такого не предусмотрено. Кредит выдается на руки. Необходимо присутствие заемщика в городе, где есть отделение банка. За онлайн кредитом можно обратиться в банк Тинькофф.

Судя по количеству услуг и расширению офисов банкротство банку явно не грозит. Банк постоянно расширяется и выдает кредит по достаточно низким ставкам от 12%. Поэтому подавать онлайн заявку на нашем сайте и идти за кредитом в банк однозначно стоит. Переплата по кредиту за счет низкой процентной ставки будет ниже, чем в других банках. Банк имеет хороший интернет-банк, мобильные приложения и хорошую службу поддержки. Отзывы о данной финансовой организации есть разные. Но ничего криминального в плохих отзывах нет. Обычные жизненные ситуации. Банк входит в 10ку народного рейтинга банки. ру, поэтому можно сказать что обслуживание в банке и отношение к клиентам на высоте

Источник

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Тип продукта: микрозайм Сумма : от 10 000 до 100 000 рублей Процентная ставка: от 0,19% до 0,69% в день Срок займа – до 3-х лет Досрочное погашение без переплат Решение о выдаче займа в течение дня

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 18 до 80 лет Паспорт Рабочий мобильный номер
    Тип продукта: микрозайм Сумма :от 500 до 25 000 рублей Процентная ставка: от 1,8 до 2,1% в день Помощь даже при наличии плохой КИ Получение денег в течение 7 минут после одобрения заявки

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 21 до 65 лет Наличие правоустанавливающих документов на квартиру, паспорт
    Тип продукта: займ под залог квартиры Сумма кредита от 800 000 руб. до 8 000 000 руб. Процентная ставка 12,99% годовых Срок кредита до 20 лет Чем больше предоставленных документов, тем ниже ставка

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Для граждан России, от 18 лет Действует по всей территории РФ Паспорт, мобильный телефон и доступ в интернет
    Сумма займа от 1500 до 60 тыс. руб. Проценты от 0,76% в день Первым займ до 10 000 руб. Срок от 5 дней до 18 недель

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 18 лет Паспорт, наличие адреса электронной почты, мобильного телефона и аккаунта хотя бы в одной из социальных сетей(Вконтакте/Facebook/Одноклассники). Неплохая кредитная история, желательно с работой и без судимостей
    Сумма микрозайма от 3 000 руб. до 30 000 руб. Процентная ставка от 1,45% в день Срок займа: до 30 дней

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 21 до 55 лет Паспорт, информация о постоянном месте работы, регистрации
    Сумма микрозайма от 1 000 руб. до 15 000 руб. Процентная ставка От 0,3% до 2,3% в день

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Сумма от 5 000 до 30 000 рублей Ставка: от 0,87% -1,64% в день Срок 30 дней

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Сумма кредита от 1000 до 15000 руб. Займ под 0% — отдай сколько взял! Срок кредита от 5 до 30 дней

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 23 до 70 лет Паспорт, водительское удостоверение, военный билет (если возраст до 27 лет)
    Сумма кредита от 50 000 руб. до 100 000 руб. Процентная ставка 45% годовых Срок кредита до 3 лет Выдача кредита без кредитной истории и справки о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

    Гражданство РФ Возраст от 25 до 55 лет Паспорт, информация о постоянном месте работы, информации о регистрации
    Сумма кредита до 2 000 000 руб. Процентная ставка 13,99% годовых Срок кредита до 5 лет Рассмотрение заявки 1-2 дня

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Expr. ru – ваш финансовый помощник, который позволит быстро, удобно, а главное, недорого получить экспресс-кредит на любые цели. Потратив всего несколько минут на оформление заявки, уже в течение получаса вы получите ответ от банка или кредитной организации. Вы можете использовать полученные деньги для рефинансирования существующих кредитов, для покупки вещей, бытовой техники или машины. Кроме того, онлайн заявка в МФО – это еще и возможность улучшить свою кредитную историю.

Выбирая Expr. ru, вам не нужно посещать банковские офисы в Москве и заполнять анкеты вручную. Просто введите минимум личных данных в нашу онлайн форму и получите ответ от кредитора по телефону. Мы рекомендуем отправлять заявки не несколько МФО, так ваш шанс на быстрое и выгодное для вас предложение существенно возрастет.

Взять кредит наличными вы можете уже в день подачи заявки лично в офисе кредитора или на свою карту. При этом и погасить долг возможно день в день без комиссий, больших переплат и штрафных санкций.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Кредит под квартиру без справок о доходах

Наш онлайн сервис прекрасно подходит для тех, кто решил сделать ремонт, отправить на отдых или совершить крупную незапланированную покупку. Мы предлагаем вам лучшие потребительские кредиты от ведущих банков России. Наш сайт позволяет получить экспресс-кредит без посещения банковского офиса, выбрав минимальную процентную ставку, срок кредитования и условия подписания кредитного договора.

Для оформления заявки достаточно оставить свои контактные данные и ожидать звонка от представителя банка или МФО. Решение по вашей заявке будет принято действительно быстро, после чего вам останется приехать в ближайших офис банка в вашем городе, предоставить документы сотруднику операционного офиса, подписать договор и получить деньги.

Источник

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

Кредит под квартиру без справок о доходахВ современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные условия. Однако у многих семей возникает вопрос: какую недвижимость выбрать, услугами какого банка воспользоваться?

Безусловно, кредитор должен быть максимально надёжным, а условия все стремятся выбрать наиболее экономичные. Нередко люди беспокоятся, дают ли вообще ипотечные кредиты на вторичное жильё. Получить заём на готовое жильё можно в разных банках, но наиболее экономичные предложения в Сбербанке. Именно их выбирают многие семьи, особенно молодые.

Ипотека Сбербанка на вторичное жильё – отличный выбор. Сейчас там есть хорошие предложения для молодых семей, можно получить кредит с минимальной ставкой 12,5%. Кроме того, каждый желающий может воспользоваться калькулятором ипотечного кредита на сайте Сбербанка в режиме реального времени, чтобы узнать конкретные данные, исходя из своих возможностей.

Кредит под квартиру без справок о доходахДля начала рассмотрим общие условия получения ипотечного кредита на вторичную недвижимость в Сбербанке.

    Выдаётся заём исключительно на приобретение жилого помещения, квартиры, жилого дома. Речь идёт именно о недвижимости на вторичном рынке, то есть готовом жилье. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей. Максимальный срок кредитования – 30 лет. Важно! Кредит может быть выдан, даже если заёмщик не предоставит документы, подтверждающие уровень дохода, занятость. Минимальный размер первоначального взноса составляет всего 15%. Получить кредит можно с небольшой процентной ставкой годовых: всего 12,5%.

Обратите внимание: наиболее выгодные условия по ипотечному кредитованию вторичного жилья в Сбербанке актуально в рамках акции для молодых семей.

Кредит под квартиру без справок о доходахНесколько факторов влияют на процентную ставку для молодых семей без детей, с одним ребёнком. Рассмотрим основания для дополнительных надбавок к процентным ставкам.

    Получение займа, когда нет официального подтверждения занятости, справки о доходах: +0,5 п. п. Заёмщик отказывается от страхования жизни, здоровья: +1 п. п. Клиент не получает заработную плату на расчётный счёт, карту Сбербанка: +0,5 п. п.

Процент ипотеки на вторичное жильё Сбербанк предоставляет минимальный. Процентная ставка составляет 12,5%. По такой ставке ипотечный кредит выдаётся на срок не более 10-ти лет с первоначальным взносом 50%.

Безусловно, внести сразу половину суммы не так просто. Однако имеет смысл постараться собрать необходимые средства, поскольку процентная ставка действительно заметно меньше. При таких условиях Сбербанк предоставляет возможность сделать минимальную переплату. Как видно, наиболее выгодно соблюдать все условия банка-кредитора: зачислять зарплату именно в него, оформить страховку и предоставить документальные подтверждения занятости, уровня доходов.

Опишем общие принципы получения ипотечного кредита в Сбербанке.

В первую очередь нужно предоставить полный пакет документов, чтобы кредитную заявку рассмотрели в банке-кредиторе. После получения положительного решения от кредитующей организации можно выбирать конкретный объект недвижимости. По объекту недвижимости нужно предоставить полный пакет документов в банк-кредитор. Затем подписывается кредитный договор, все необходимые документы, нужные для получения ипотеки. Права на объект недвижимости обязательно регистрируются в Росреестре. Заёмщики получают ипотечный кредит.

Преимущества ипотечного кредитования на вторичное жильё в Сбербанке

Кредит под квартиру без справок о доходахСпециалисты отмечают, что взять ипотеку на вторичное жильё в Сбербанке выгодно по нескольким причинам.

    Молодым семьям предоставляются льготные условия кредитования. Процентные ставки минимальные. Можно получить ипотечный кредит 15 миллионов рублей, не подтверждая занятость, уровень доходов. При проведении всех платежей комиссии не взимаются. Если нужно увеличить сумму ипотечного кредита, есть возможность привлечь созаёмщиков. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Если клиенты являются сотрудниками компаний, получивших аккредитацию в Сбербанке, получают заработную плату в Сбербанке, им предоставляются специальные выгодные условия. Можно получить кредитную карту на выбор: персонализированную карту, лимит которой составит 200 тысяч рублей, или неперсонализированную карту с лимитом 150 тысяч рублей.

Важно! Ипотечный кредит до 15-ти миллионов без справок о доходах выдаётся в 2018-м году на особых условиях. Нужно внести сразу 50% стоимости кредитуемой недвижимости.

Максимальный размер ипотечного кредита будет зависеть от географического расположения недвижимости. 15 миллионов он составит для жилья, находящегося на территории Санкт-Петербурга и Москвы. Во всех иных случаях максимальная сумма кредита – 8 миллионов рублей.

Вторичный рынок сейчас пользуется стабильным спросом. Каждый желающий сумеет получить ипотечный кредит на выгодных условиях, воспользовавшись предложениями Сбербанка.

Специальные предложения, дополнительные возможности

Кредит под квартиру без справок о доходахОстановимся на специальных предложениях Сбербанка, которые делают ипотечное кредитование особенно выгодным.

    Получая заём, эффективно применяют материнский капитал. Он может быть использован в качестве первоначального взноса, частичного или полного погашения кредита. Использование индивидуальных сейфов в банке-кредиторе. Можно не предоставлять обеспечение по ипотечному кредиту в период до того, как будет оформлено в залог жилое помещение, если для проведения всех расчётов используются сейфы банка. Есть возможность получить налоговый вычет и возместить таким образом налог в сумме до 260-ти тысяч рублей. Размер вычета составляет 13% от всех процентов, которые были выплачены.

Видео: Личный опыт обращения за ипотекой в Сбербанк

Можно сделать вывод, что брать ипотечный кредит на вторичное жильё в Сбербанке действительно выгодно. Кроме того, всегда стоит дополнительно уточнить актуальную информацию о кредитовании, льготных предложениях.

Источник

Кредит на потребительские нужды

Кредит под квартиру без справок о доходах

Уникальная возможность получить кредит на Вашу расчетную карту без обращения в банк за 5 минут!

Кредит под квартиру без справок о доходах

Создавайте свою карту покупок и радуйте себя и своих близких желанными покупками с Картой покупок Белгазпромбанка!

    Рассрочка до 24 месяцев; более 15 000 партнеров; лимит до 10 000 бел. рублей приобретайте все самое необходимое на выгодных условиях без комиссий и переплат; оплачивайте ежемесячно равными долями

Кредит под квартиру без справок о доходах

Зарплатные карты Белгазпромбанка – отличная возможность оформить кредитную линию без личного обращения в банк и без предоставления справки о доходах!

Уважаемые клиенты, Вы имеете возможность самостоятельно в любое удобное для Вас время получить информацию по кредиту, выданному в рамках проекта Delay, воспользовавшись сервисами банка «Интернет-банк» и «BGPB Mobile», а именно:

    Уточнить остаток долга Сумму платежа текущего месяца Произвести оплату по кредитному договору

Белгазпромбанк предлагает взять кредит на потребительские нужды на выгодных условиях. Некоторые кредитные продукты можно оформить без поручителей, не посещая отделение Банка, а также без справки о доходах.

Получайте кредиты на потребительские нужды на банковскую карточку на срок до 10 лет! Банковский потребительский кредит позволит Вам сделать качественный ремонт, приобрести в квартиру современную бытовую технику или совершить другую крупную покупку. Возможно оформление выгодных кредитов без поручителей и справок о зарплате!

Потребительский кредит физическим лицам в 2018 году выдается только в белорусских рублях! Максимальные сроки финансирования – 10 лет. Величина процентной ставки по займам зависит от ставки рефинансирования НБ РБ, действующей на момент их оформления.

Чтобы получить кредит, в Банк необходимо предоставить:

    паспорт гражданина РБ либо вид на жительство в Беларуси (для иностранных граждан); справку о доходах не менее чем за 3 последних полных месяца, предшествующих дню обращения за кредитом,(предоставляется в случаях, предусмотренных программой кредитования).

Для получения онлайн-овердрафта предоставлять справку о зарплате не нужно! Также она не требуется кредитополучателям, получающим заработную плату на пластиковую карточку Белгазпромбанка.

Преимущества потребительских кредитов от Белгазпромбанка

    Возможность оформить кредит под залог авто, залог квартиры. Погашение кредитов равными долями более чем 10 способами – через систему «Интернет-банк», в устройствах самообслуживания и т. д. Отсутствие скрытых комиссий. Низкие процентные ставки. Досрочное погашение. Выдача на карточку.

Взять потребительский кредит можно во всех отделениях Банка в Минске, Бресте, Новополоцке, Гродно, Гомеле, Витебске, Полоцке, Пинске, Солигорске, Мозыре, Молодечно, Бобруйске, Барановичах, Могилеве и Лиде. Наши специалисты помогут Вам подобрать кредит с выгодными ставками и расскажут об условиях погашения. Также консультации предоставляются по телефону инфолинии 120 и на сайте Белгазпромбанка.

Источник

Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция

Кредит под квартиру без справок о доходах

Проблема жилья для многих молодых семей стоит на первом месте, потому что не все имеют крупную сумму для покупки квартиры. Поэтому каждый решает её для себя по-своему: кто-то арендует или живёт с родителями, а некоторые предпочитают взять кредит на покупку недвижимости, который называется ипотекой. Он отличается от других займов тем, что приобретённое жильё остаётся в залоге у банка до полной выплаты всего долга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, Как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72 . Это быстро и бесплатно!

Есть много плюсов и минусов у ипотечного кредитования:

Длительный срок займа позволяет делать выплаты небольшими суммами, но в то же время есть риски за этот период потерять работу или могут произойти изменения в составе семьи. Это повлияет на уровень дохода, и выплачивать кредит станет сложнее. Положительным моментом является то, что квартира сразу после оформления документов переходит в собственность заёмщика. Даже факт нахождения недвижимости в залоге не говорит о том, что банк в любое время может его выселить. Должник может лишиться её только по решению суда в случае невыполнения обязательств по оплате ипотечного кредита. Выплаченная сумма получится намного больше, чем стоимость жилья, потому что в неё входят проценты по кредиту, обязательное страхование жизни и платёжеспособности должника.

Конечно, сумма переплаты получается довольно большая, учтите, что цены на недвижимость всё время растут, а, значит, покупая жильё с помощью ипотеки, вы делаете инвестиции в будущее. Это единственная возможность стать собственником жилья для тех, кто не имеет больших накоплений для её приобретения.

Кредит под квартиру без справок о доходахПосле принятия решения о покупке квартиры или другого жилья в кредит вам предстоит пройти процесс в несколько этапов:

Если есть возможность и желание, можно обратиться к опытному риэлтору, работающему с ипотекой. Он может посоветовать вам наиболее выгодные предложения или выбрать тот банк, который точно одобрит вам получение кредита. Посредник всегда знает все тонкости, поможет избежать бумажной волокиты, но его услуги предстоит оплатить. После того как вы соберёте справки с места работы, сделаете копии своих документов, вам предстоит обратиться в банк, для того, чтобы получить одобрение по займу. У каждого банка свои сроки рассмотрения заявки, это могут быть и три дня, и полтора месяца. Вместе с положительным решением вам могут определить минимальную и максимальную сумму для покупки жилья. Если банк вынес отрицательное решение, можно попробовать найти другого кредитора. После одобрения кредита следует хлопотный и ответственный этап — выбор квартиры. Не всякое предложение будет подходить для ипотеки. Здесь можно действовать самостоятельно или привлечь риэлтора. Обязательное условие — проверка «чистоты» сделки и оценка недвижимости. Передача всех документов в кредитную организацию, для того чтобы покупаемое жильё прошло все процедуры проверки через службу безопасности и юристов банка. Составление и подписание договора по ипотеке. В нём должен быть полный график погашения. Происходит оформление страхования жилья и самого заёмщика. Сразу же следует подписать договор купли-продажи. Чаще всего банки требуют, чтобы он был заверен у нотариуса. Передача денег банком продавцу может осуществляться двумя способами: через расчётный счёт или с помощью депозитной ячейки. Последний шаг — это оформление недвижимости в регистрационной палате и получение документов, подтверждающих право на жильё.

Весь процесс покупки жилья в ипотеку очень сложен и трудоёмок, он требует доскональное знание законов, нельзя совершать ошибки при оформлении любых документов. Но, пройдя все трудности, вы станете владельцем недвижимости.

Кредит под квартиру без справок о доходахПокупка доли в квартире подойдет тем, у кого не достает денег на всю недвижимость целиком. Такой вид является хорошей альтернативой ипотеке. А вот покупка недвижимости в новостройке обойдется вам гораздо дороже. Тут мы уже писали об этом.

Никак не можете понять, как рассчитать налог на имущество физических лиц? Наши советы вам в помощь!

Перед тем как приступить к оформлению ипотеки стоит реально оценить свои возможности как в настоящее время, так ив будущем. Так как в сумму, которую вы будете выплачивать, будут входить и другие расходы, следует подумать о том, как можно сэкономить:

Лучше всего гасить ипотеку дифференцированными платежами. Этот платёж включает в себя часть долга и проценты, которые начисляются на остаток кредита. Его сумма со временем уменьшается, так как долг становится меньше.

Условия покупки в ипотеку вы можете посмотреть на видео:
Https://youtu. be/ap_WA8-YNAY

Все сделки по подписанию договоров по ипотеке, после того как получены все разрешения, Происходит в банке в присутствии покупателя, кредитного менеджера, продавца и, возможно, риэлтора. Если банк ставит условие, что требуются поручители, то их нахождение в момент подписания тоже обязательно.

Сначала подписывают кредитный договор, открывают счёт заёмщика для перечисления всей суммы. На счёт продавца переводят первоначальный взнос.

Дальше подписывают договор купли-продажи, и недвижимость тут же оформляется в залог банка.

Если на сделке не присутствовал нотариус, то будьте готовы к тому, что при оформлении в собственность все копии документов, предоставленные в регистрационную палату, всё равно придётся заверять у него.

После того как будет пройдена регистрация недвижимости в соответствующих органах, покупателю передаётся документ, устанавливающий право собственности с обременением, а продавцу перечисляется остаток средств.

Оформление ипотеки – это последний этап, после которого нельзя будет отказаться от сделки. Чтобы признать договор недействительным придётся обращаться в суд и нужно иметь веские причины для его оспаривания.

Кредит под квартиру без справок о доходахВы можете предоставить одновременно все собранные документы в несколько банков, поэтому Делайте сразу несколько копий и экземпляров необходимых справок. Так вам проще будет выбрать более выгодное предложение.

Заявление-анкета, которое следует заполнить очень внимательно, без ошибок. Паспорт с копиями всех страниц. Перед подачей в банк, убедитесь, что на страницах нет никаких дополнительных пометок, написанных от руки, например, группа крови или дети, вписанные не отделом ЗАГС, а родителями. Ещё иногда требуют предоставить и второй документ, удостоверяющий личность. Свидетельство о регистрации брака или его расторжении. Копии свидетельств о рождении детей. Копии ваших дипломов и свидетельств об образовании. Копия трудовой книжки, заверенную у работодателя или договор, подтверждающий вашу деятельность. Ваш стаж на последнем месте работы должен быть не меньше полугода. Документы, подтверждающие доход у заёмщика: справка 2-НДФЛ за год или, если же осуществляется предпринимательская деятельность, то копии налоговой декларации за 2 года и справка уже по форме 3-НДФЛ. Возможно, вам нужно будет представить документы, которые подтверждают право собственности ценного имущества: дома, автомобили, участков земли, ценных бумаг. Согласие поручителей и справки, подтверждающие их доход. Документы, подтверждающее ваше право на льготные условия: удостоверение многодетной семьи, справку с места работы бюджетных организаций.

Дополнительная информация на видео:

Для того чтобы банк одобрил ту недвижимость, которую вы выбрали, следует собрать пакет документов и для неё, обычно этим занимается продавец:

    копии правоустанавливающих документов; кадастровый паспорт из БТИ и его копия; справка из паспортного стола об отсутствии прописанных людей в покупаемом жилье; копии паспортов продавцов; разрешение из органов опеки в том случае, если собственники – дети.

Это не весь список, так каждый банк вправе потребовать дополнительные справки, например, о погашенных кредитах или справку о регистрации с места прописки и другие.

Кредит под квартиру без справок о доходахВоенная ипотека существует с 2005 года, раньше была сложная программа по предоставлению жилья военнослужащим, но начиная с 2014 года её упростили. Стали просто выдавать государственные субсидии в дополнение к льготному ипотечному кредитованию.

Размер выплат для каждого участника индивидуален и зависит от длительности службы, звания, количества членов семьи. Например, для только начинающего свою службу, это может быть сумма равная 1 млн. руб., максимальная – около 5 000 000 руб. При этом учитывается средняя стоимость квадратного метра жилья по всей стране.

Сама ипотека для военных состоит в том, что участнику оформляется кредит, под проценты, ниже, чем у обычных заёмщиков. Часть денег для погашения ссуды направляется государством на специальный счёт, открытый на имя военнослужащего. Эта программа называется «накопительно-ипотечная система».

Преимуществом такой ипотеки является то, что появляется возможность покупки жилья в любом регионе России. Многие банки, которым доверили выдавать такие кредиты, не требуют первоначального взноса, не берут комиссии, им не надо представлять справки о доходах и нет необходимости страховать свою жизнь и здоровье.

Недостатки в том, что кредит предоставляется только после трёх лет участия в накопительно-ипотечной системы, сразу после увольнения прекращается выплата ежемесячных сумм.

Необходимость продать кредитную квартиру может возникнуть у любого участника ипотечного кредитования. Это может быть и желание купить большую квартиру или, наоборот, возникновение трудностей при оплате ежемесячных платежей.

Кредит под квартиру без справок о доходахЧтобы купить такую квартиру необходимо одобрение банка для совершение сделки. Для этого необходимо, чтобы продавец направил ему уведомление о готовящейся сделке, в котором рассказал подробно о причинах продажи. В этом случае при получении денег от покупателя заёмщик обязан погасить весь ипотечный кредит досрочно. Банк не любит, когда это происходит, так как в этом случае он теряет часть дохода за длительный период.

Стоимость залоговой квартиры всегда ниже средней, так как процедура оформления договора купли-продажи имеет ряд нюансов и требует согласия третьих лиц.

Возможны два варианта расчёта:

    сумма делится на две части, одна из них равняется долгу перед банком, а остаток – продавцу, при этом в договоре указывается срок, за который банк, после погашения кредита, обязан снять с залога; второй – это когда покупатель хочет воспользоваться ипотекой, в таком случае договор по кредиту переоформляется на нового собственника и он продолжает выплачивать ссуду, а продавец получает ту сумму, которую он уже выплатил банку.

После получения всех денежных средств банк должен выдать справку об отсутствии задолженности и выдать залоговое свидетельство для передачи его в Регистрационную палату. В последнюю очередь подписывают договор купли-продажи.

Кредит под квартиру без справок о доходахНа рынке недвижимости можно встретить квартиры с обременением, покупатели могут пойти на такую сделку потому что:

    цена на квартиры намного ниже; подходит район, планировка; покупатель не планирует сам жить в квартире, поэтому ему не важны условия.

Обременение может быть разным:

    залог в банке; арест недвижимости при возникновении каких-либо задолженностей у продавца, сделки не совершаются до полного погашения долгов; аренда, если в продаваемом жилье проживают люди, которые платят за неё по договору собственнику, то выселить их нельзя до окончания срока найма; квартира с прописанным в ней человеком, он не подлежит выселению по закону, придётся жить совместно с ним.

Таким образом, мы видим, что такую квартиру нужно покупать с осторожностью, просчитав все возможности для снятия обременения. Если вы возьмёте выписку из ЕГРП, то можете убедиться в том, что не существует других обременений.

Если всё делать правильно и по закону, то проблем при покупке недвижимости с обременением не возникнет, а при любых сомнениях всегда можно обратиться к опытному юристу или риэлтору.

Покупая квартиру в ипотеку нужно предусмотреть все риски, которые могут возникнуть в течение всего времени действия кредита. Их не так много, но и не принимать их во внимание не стоит:

Нужно быть уверенным в своём постоянном доходе, который бы позволил не только платить по займу, но и не было снижения качества жизни. Поэтому страхование жизни, здоровья и платёжеспособности поможет вам при возникновении непредвиденных обстоятельств. Очень важно не делать просрочек по платежам, даже небольших. В законе «Об ипотеке» сказано чётко: если в течение года три раза произошла задержка платежей, то банк имеет полное право обратить взыскание на квартиру. Чтобы вернуть деньги, он продаст жильё, цена на неё будет значительно снижена. Поэтому внимательно относитесь к датам платежа, лучше сделать взнос заранее. Если вдруг решите взять ипотеку в валюте, то, получая доход в рублях, вы сильно рискуете, так как ваш платёж может быть сильно увеличен за счёт роста курса. Конечно, если ваша заработная плата начисляется в долларах или евро, то выгоднее оформить валютную ипотеку, так как процентные ставки по ней снижены, и сумма переплаты будет намного ниже.

Если возникли трудности с оплатой кредита, не стоит скрываться или игнорировать звонки и требования банка. Если вы попали в сложную ситуацию лучше всего вам самим обратиться в кредитную организацию с заявлением, в котором вы должны обязательно указать причины, затрудняющие оплату. На его основании банк может предложить несколько вариантов решений: отсрочка платежей, уменьшение суммы взноса за счет увеличения срока действия кредитного договора или другой вариант.

Кредит под квартиру без справок о доходахНадеемся, что вы являетесь законопослушным гражданином. Если хотите, можете заплатить налоги через Сбербанк. для этого у вас должен быть счет. Здесь вы можете посмотреть, как открыть счет в Сбербанке онлайн.

Пытаетесь открыть букмекерскую контору по франшизе, но пока не получается? Переходите сюда!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, Как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)

Источник

Документы для ипотеки в Сбербанке на 2018 год для физических лиц

Кредит под квартиру без справок о доходах

Ипотечное кредитование один из самых востребованных продуктов. Это обусловлено тем, что купить жилье в полную стоимость часто не представляется возможным, поэтому оптимальным решением для покупки квартиры в 2018 году становится ипотека. Этот вид кредитования довольно сложный и трудоёмкий, поэтому о том, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке на квартиру. Предварительная подготовка значительно ускорит процесс оформления ипотечного кредита. Но важно помнить, что многие экземпляры, входящие в пакет требующихся бумаг, имеют ограниченный срок действия. Предъявить их можно в течение месяца, после потребуется новый документ.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Какие нужны документы для получения ипотеки в Сбербанке

Документы для оформления ипотеки в Сбербанке для физических лиц имеют разный перечень в зависимости от категории граждан и вида продукта. Но есть стандартный список бумаг, которые в любом случае понадобятся при оформлении.

В список обязательных бумаг входят:

    паспорт; анкета, которая одновременно является и заявлением; документация на залоговую недвижимость.

Это список основных документов для подачи заявки на ипотечное кредитование. Кстати, в некоторых случаях кредитор выдаёт займы только по этим бумагам, но условия таких займов очень жёсткие, поэтому лучше собрать дополнительный пакет, чтобы максимально смягчить свои.

Помимо основных бумаг, особое внимание финансовая организация уделяет справкам о доходах и подтверждению трудовой занятости. Формы этих справок могут быть самыми разнообразными. Поэтому давайте рассмотрим в каком виде кредитор примет эти бумаги.

Справки о доходах имеют одно из самых важных значений в вопросах кредитование. То же касается и ипотечных займов. Клиент подтверждающий хороший уровень доходов обладает высокой степенью платёжеспособности и может рассчитывать на поблажки в условиях. В частности, это влияет на формирование процентной ставки, которое выполняется в индивидуальном порядке.

    Самый распространённый вариант подтверждения официального дохода – это предоставление 2-НДФЛ за последние полгода. В случае если на последнем рабочем месте клиент отработал меньшее количество времени, допускается предоставление документа за фактический период. Если государственное учреждение имеет ограничения, не позволяющие получить 2-НДФЛ, то банк примет справку по образцу учреждения. Сейчас часто встречаются ситуации, в которых работодатель по официальным данным выплачивает сотруднику необходимый минимум, а на деле оплата труда значительно выше. В этом случае можно предъявить справку по форме банка, её можно скачать на официальном сайте финансовой организации или попросить у сотрудника, посетив отделение лично. Если заявитель имеет пенсионные отчисления или иные средства пожизненного содержания, необходимо предоставить банку справку, подтверждающую это и содержащую информацию о размерах отчислений. Если имеются какие-то другие компенсации или выплаты, то об этом тоже стоит сообщить банку, предоставив нужную справку.

Чем больше доходов подтвердит заявитель, тем более мягкие условия предложит ему банк, ведь платёжеспособный заёмщик – это гарантия возврата ипотечного займа в полном объёме. Потому если у клиента имеются дополнительные источники дохода их тоже стоит указать. Для этого подойдёт декларация для подачи в налоговую службу с пометкой госструктуры или документ подтверждающий факт отправки отчёта почтой. Если клиент получает доход с аренды жилой или нежилой помощи, то для этого подойдёт договор найма заключённый с нанимателем, вместе с ним необходимо подтверждение права собственности и налоговая декларация.

Кроме справок о доходах, документы для ипотеки в Сбербанке 2018 должны содержать достоверную информацию о трудоустройстве клиента. Для её подтверждения существует несколько вариантов.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Кредит под квартиру без справок о доходахЗадать вопрос

    Копия, снятая с трудовой книжки заявителя и заверенная уполномоченным лицом работодателя. В качестве альтернативного варианта может выступить выписка из трудовой, содержащая информацию о работе за период 5 лет. Этот вариант является классической формой подтверждения, но трудоустройство не всегда выполняется с использованием записи в трудовой книге, поэтому он не единственный. Справка с последнего места занятости, в которой указана должность заявителя и его стаж. В случае, когда позволительно не иметь трудовой, можно предоставить копию, снятую с трудового договора. Для заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем, требуется предоставить свидетельство о регистрации нормативно правовой формы. Для лиц ведущих частную практику в качестве юриста или адвоката, необходимы удостоверение и приказ о назначении на соответствующую должность. Если деятельность заявителя требует лицензирования, то необходимо предоставить и её.

Этот список допустимых документов поможет собрать нужный пакет на заявку для оформления ипотечного займа.

Кредит под квартиру без справок о доходах

Дополнительные документы в соответствии с категорией продукта

Кредитная организация предлагает своим клиентам разнообразные ипотечные продукты. Основной критерий их разделения – это категория граждан, которым они предлагаются. В связи с этим к основному пакету добавляется документальное подтверждение возможности воспользоваться конкретным предложением.

Этот вид продукта предлагается семьям, в которых хотя бы один супруг не достиг возраста 35 лет имеющих одного или несколько детей. Для этой категории заёмщиков предусмотрено представление следующих дополнительных бумаг:

    свидетельство о рождении каждого ребёнка; для полной семьи необходимо свидетельство о заключении брака; для учёта доходов ближайших родственников следует предоставить информацию, подтверждающую степень родства.

По названию предложения понятно, что в качестве первоначального взноса для приобретения жилья будет использован материнский капитал. В этом случае необходимы следующие дополнительные бумаги:

    сертификат материнского капитала; справка из пенсионного фонда, содержащая информацию об остатке средств.

Предоставляется в рамках государственной программы обеспечения жильём военнослужащих. При обращении в банк за этой формой ипотечного кредитования придётся заполнить отдельную анкету, бланк которой можно получить в отделении банка или скачать на сайте организации.

В качестве залога может выступать и иное имущество заявителя, чаще всего такой подход используют в случае кредитования без первоначального взноса или когда основной залог находится в процессе строительства и бумаги для закладной по нему ещё не могут быть предоставлены. В виде залога может предоставляться не только иная недвижимость, но и автомобиль или ценные бумаги.

    Если в качестве залога выступают права требования, то следует предоставить подтверждение этих прав. И согласие других членов семьи. Для залога автомобиля необходима оценка стоимости, а также ПТС и СТС. Если используются ценные бумаги, то также необходимо подтвердить владение ими. Недвижимость в качестве залога требует гораздо больше документов: регистрация права собственности; договор, устанавливающий собственность; оценка стоимости; выписка, взятая в Росреестре; кадастровый план; справка о том, что в помещении нет прописанных жильцов; согласие супруга и органов опеки; в случае если залогом выступает частный дом, то собственность на земельный участок, на котором располагается недвижимость.

Вышеописанные справочки входят в состав пакета документов для ипотеки в Сбербанке, необходимых на первом этапе подачи заявки. После того как займ будет одобрен, необходимо подтвердить наличие средств для первоначального взноса и предоставить документацию по приобретаемой недвижимости.

Это часть пакета имеет не меньшее значение, финансовая организация тщательно подходит к проверке недвижимости, которая приобретается в ипотеку. В случае возникновения сомнений в подлинности документов или в самой недвижимости оформление ипотеки будет заморожено, а клиенту предложено подыскать другой вариант.

Вот список бумаг, который потребуется предоставить банку:

    Предварительный договор заключённый между покупателем и продавцом, в котором оговорены основные моменты сделки. Копию подтверждения собственности продавца на недвижимость. Акт, подтверждающий отсутствие обременения и ограничений. Копия свидетельства определяющего право собственности. Оценочная стоимость, подтверждённая документально. Согласие супруги продавца на продажу. Если у продавца имеются несовершеннолетние дети, то необходимо разрешение на продажу органов опеки.

Подтвердить, что у вас есть средств для первого внесения можно предоставив выписку со счёта или договор, подтверждающий внесение части стоимости недвижимости продавцу.

Стоит отметить, что банк может дополнить список требующихся документов в случае возникновения дополнительных вопросов. Поэтому даже этот большой перечень не является окончательным. Более подробную информацию предоставит менеджер банка, который будет заниматься ведением вашей сделки.

Источник

Оформление права собственности на квартиру

По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации. При этом не имеет никакого значения форма приобретения квартиры – покупка, получение ее в дар, приватизация или обмен.

Регистрация права собственности осуществляется управлением Росреестра, которое присутствует в каждом регионе, и производится в несколько этапов:

    прием представителем уполномоченного органа документов, необходимых для регистрации права; анализ законности совершаемой сделки, направленной на получение жилья в собственность, а также комплексная проверка подлинности представленных документов и их соответствия требованиям законодательства; выявление или исключение наличия обстоятельств, препятствующих регистрации права собственности; внесение в государственный реестр соответствующей записи – при условий оснований для отказа в регистрации права; внесение в правоустанавливающие документы записей, подтверждающих окончание процедуры регистрации; выдача собственнику соответствующего свидетельства.

На выполнение всей процедуры закон отводит чиновникам ровно 30 суток со дня поступления документов на регистрацию в управление Росреестра.

Особенности регистрации права собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку

В отличие от других видов кредитования, ипотека предполагает получения жилья в собственность сразу же, то есть еще до того, как приобретатель выплатит кредитору полную стоимость квартиры. Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу – путем подачи заявления в Росреестр. Однако помимо стандартного набора, пакет документов включает в себя еще и соглашение о залоге, согласно которому в случае нарушения условий договора ипотечного кредитования, квартира переходит в собственность залогодержателя, то есть, банка, предоставившего средства на ее приобретение.

Абсолютное большинство кредитных организаций работает в тесном сотрудничестве с агентствами недвижимости, поэтому предлагают своим клиентам услуги по оформлению права собственности на вновь приобретенное жилье. Соглашаться на такое предложение следует очень осторожно и только при условии доверия к банку. В любом случае стоит уделить внимание проверке репутации агентства. В идеале оно должно быть членом всероссийской гильдии риелторов – при возникновении нештатной ситуации туда можно будет обратиться для ее разрешения.

Приобретение квартиры в новостройке: особенности регистрации права

У участников долевого строительства есть два варианта оформления права собственности на квартиру: воспользоваться услугами организации-застройщика или сделать это самостоятельно.

При выборе первого варианта, на первый взгляд, процедура для будущего новосела существенно упрощается и выглядит следующим образом: застройщик сам передает в управление Росреестра все необходимые документы и по истечении установленного срока предоставляет дольщику свидетельство о регистрации. Минус здесь один, но весьма ощутимый – времени такое оформление занимает гораздо больше, чем самостоятельное обращение в надлежащую инстанцию. Это объясняется большим количеством дольщиков, поскольку документы в ФРС подаются в массовом порядке.

Затягивания сроков регистрации можно избежать лишь одним способом – настоять на включении в договор на передачу прав на оформление документов застройщику пункт, предусматривающий неустойку за нарушение временных рамок подачи заявления на регистрацию.

Тем, кто предпочел самостоятельно оформить квартиру в собственность, следует внимательно отнестись к процессу заполнения всех необходимых документов: по закону к рассмотрению принимаются бумаги, не имеющие повреждений, подчисток, исправлений, зачеркнутых слов. Не примут в Росреестре и документы, в которых есть записи, выполненные карандашом. Штурмовать двери ФРС можно будет только после того, как застройщик оформит право собственности хотя бы на одну квартиру во вновь возведенном доме.

Часть необходимых документов возможно получить только у компании-застройщика, поэтому нужно быть готовым либо к отказу в предоставлении нужных бумаг, либо к доплате за их подготовку. Первое явно незаконно и может означать только одно – намерение застройщика самому выполнить процедуру оформления, естественно, получив за это определенную сумму.

В таком случае придется обращаться в суд, равно как и при отказе застройщика принять на себя обязательства по регистрации права собственности дольщика на квартиру. Инициированние судебного разбирательства – самый долгий и изнурительный пусть к получению заветного свидетельства, к тому же еще и затратный – сумма судебных издержек в среднем составит порядка 30 000 рублей. Поэтому прибегать к нему имеет смысл только в самом крайнем случае.

На практике нередко возникают ситуации, препятствующие оформлению права собственности, и далеко не всегда они связаны с бюрократическими барьерами.

Регистратор управления Росреестра может принять решение об отказе в регистрации по одной из следующих причин:

    предоставление заявителем неполного пакета документов; нарушение правил оформления документов, представленных с заявлением на регистрацию права; выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов; наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации, а также запрета на совершение сделок с ней.

При принятии решения об отказе в регистрации заявитель должен быть уведомлен об этом в тот же день в письменной форме с обязательным указанием причин отказа. Заявитель же обязан в кратчайшие сроки устранить выявленные недостатки и вновь представить в управление Росреестра полный пакет документов.

При несогласии с отказом в регистрации собственник вправе оспорить это решение в судебном порядке.

Любая сделка, направленная на приобретение недвижимости, подлежит обязательной государственной регистрации, иначе оформление права собственности невозможно. Но бывают случаи, когда продавец, подписав договор купли-продажи и получив деньги за квартиру, считает сделку совершенной и уклоняется от явки в Росреестр. Соответственно, покупатель лишен возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное жилье.

Если методы убеждения не работают, остается судебная защита. В силу статьи 165 Гражданского кодекса, обязательная государственная регистрация договора, заключенного в полном соответствии с требованиями закона, может осуществляться на основании решения суда. То есть покупатель, добросовестно исполнивший все условия сделки и по причине бездействия продавца не имеющий возможности оформить квартиру в собственность, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о регистрации договора купли-продажи.

Зарегистрированный таким образом договор будет являться основанием для выдачи новому собственнику свидетельства о регистрации права.

Источник

Порядок покупки квартиры по ипотеке: подробная инструкция

Кредит под квартиру без справок о доходах

Проблема жилья для многих молодых семей стоит на первом месте, потому что не все имеют крупную сумму для покупки квартиры. Поэтому каждый решает её для себя по-своему: кто-то арендует или живёт с родителями, а некоторые предпочитают взять кредит на покупку недвижимости, который называется ипотекой. Он отличается от других займов тем, что приобретённое жильё остаётся в залоге у банка до полной выплаты всего долга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, Как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72 . Это быстро и бесплатно!

Есть много плюсов и минусов у ипотечного кредитования:

Длительный срок займа позволяет делать выплаты небольшими суммами, но в то же время есть риски за этот период потерять работу или могут произойти изменения в составе семьи. Это повлияет на уровень дохода, и выплачивать кредит станет сложнее. Положительным моментом является то, что квартира сразу после оформления документов переходит в собственность заёмщика. Даже факт нахождения недвижимости в залоге не говорит о том, что банк в любое время может его выселить. Должник может лишиться её только по решению суда в случае невыполнения обязательств по оплате ипотечного кредита. Выплаченная сумма получится намного больше, чем стоимость жилья, потому что в неё входят проценты по кредиту, обязательное страхование жизни и платёжеспособности должника.

Конечно, сумма переплаты получается довольно большая, учтите, что цены на недвижимость всё время растут, а, значит, покупая жильё с помощью ипотеки, вы делаете инвестиции в будущее. Это единственная возможность стать собственником жилья для тех, кто не имеет больших накоплений для её приобретения.

Кредит под квартиру без справок о доходахПосле принятия решения о покупке квартиры или другого жилья в кредит вам предстоит пройти процесс в несколько этапов:

Если есть возможность и желание, можно обратиться к опытному риэлтору, работающему с ипотекой. Он может посоветовать вам наиболее выгодные предложения или выбрать тот банк, который точно одобрит вам получение кредита. Посредник всегда знает все тонкости, поможет избежать бумажной волокиты, но его услуги предстоит оплатить. После того как вы соберёте справки с места работы, сделаете копии своих документов, вам предстоит обратиться в банк, для того, чтобы получить одобрение по займу. У каждого банка свои сроки рассмотрения заявки, это могут быть и три дня, и полтора месяца. Вместе с положительным решением вам могут определить минимальную и максимальную сумму для покупки жилья. Если банк вынес отрицательное решение, можно попробовать найти другого кредитора. После одобрения кредита следует хлопотный и ответственный этап — выбор квартиры. Не всякое предложение будет подходить для ипотеки. Здесь можно действовать самостоятельно или привлечь риэлтора. Обязательное условие — проверка «чистоты» сделки и оценка недвижимости. Передача всех документов в кредитную организацию, для того чтобы покупаемое жильё прошло все процедуры проверки через службу безопасности и юристов банка. Составление и подписание договора по ипотеке. В нём должен быть полный график погашения. Происходит оформление страхования жилья и самого заёмщика. Сразу же следует подписать договор купли-продажи. Чаще всего банки требуют, чтобы он был заверен у нотариуса. Передача денег банком продавцу может осуществляться двумя способами: через расчётный счёт или с помощью депозитной ячейки. Последний шаг — это оформление недвижимости в регистрационной палате и получение документов, подтверждающих право на жильё.

Весь процесс покупки жилья в ипотеку очень сложен и трудоёмок, он требует доскональное знание законов, нельзя совершать ошибки при оформлении любых документов. Но, пройдя все трудности, вы станете владельцем недвижимости.

Кредит под квартиру без справок о доходахПокупка доли в квартире подойдет тем, у кого не достает денег на всю недвижимость целиком. Такой вид является хорошей альтернативой ипотеке. А вот покупка недвижимости в новостройке обойдется вам гораздо дороже. Тут мы уже писали об этом.

Никак не можете понять, как рассчитать налог на имущество физических лиц? Наши советы вам в помощь!

Перед тем как приступить к оформлению ипотеки стоит реально оценить свои возможности как в настоящее время, так ив будущем. Так как в сумму, которую вы будете выплачивать, будут входить и другие расходы, следует подумать о том, как можно сэкономить:

Лучше всего гасить ипотеку дифференцированными платежами. Этот платёж включает в себя часть долга и проценты, которые начисляются на остаток кредита. Его сумма со временем уменьшается, так как долг становится меньше.

Условия покупки в ипотеку вы можете посмотреть на видео:
Https://youtu. be/ap_WA8-YNAY

Все сделки по подписанию договоров по ипотеке, после того как получены все разрешения, Происходит в банке в присутствии покупателя, кредитного менеджера, продавца и, возможно, риэлтора. Если банк ставит условие, что требуются поручители, то их нахождение в момент подписания тоже обязательно.

Сначала подписывают кредитный договор, открывают счёт заёмщика для перечисления всей суммы. На счёт продавца переводят первоначальный взнос.

Дальше подписывают договор купли-продажи, и недвижимость тут же оформляется в залог банка.

Если на сделке не присутствовал нотариус, то будьте готовы к тому, что при оформлении в собственность все копии документов, предоставленные в регистрационную палату, всё равно придётся заверять у него.

После того как будет пройдена регистрация недвижимости в соответствующих органах, покупателю передаётся документ, устанавливающий право собственности с обременением, а продавцу перечисляется остаток средств.

Оформление ипотеки – это последний этап, после которого нельзя будет отказаться от сделки. Чтобы признать договор недействительным придётся обращаться в суд и нужно иметь веские причины для его оспаривания.

Кредит под квартиру без справок о доходахВы можете предоставить одновременно все собранные документы в несколько банков, поэтому Делайте сразу несколько копий и экземпляров необходимых справок. Так вам проще будет выбрать более выгодное предложение.

Заявление-анкета, которое следует заполнить очень внимательно, без ошибок. Паспорт с копиями всех страниц. Перед подачей в банк, убедитесь, что на страницах нет никаких дополнительных пометок, написанных от руки, например, группа крови или дети, вписанные не отделом ЗАГС, а родителями. Ещё иногда требуют предоставить и второй документ, удостоверяющий личность. Свидетельство о регистрации брака или его расторжении. Копии свидетельств о рождении детей. Копии ваших дипломов и свидетельств об образовании. Копия трудовой книжки, заверенную у работодателя или договор, подтверждающий вашу деятельность. Ваш стаж на последнем месте работы должен быть не меньше полугода. Документы, подтверждающие доход у заёмщика: справка 2-НДФЛ за год или, если же осуществляется предпринимательская деятельность, то копии налоговой декларации за 2 года и справка уже по форме 3-НДФЛ. Возможно, вам нужно будет представить документы, которые подтверждают право собственности ценного имущества: дома, автомобили, участков земли, ценных бумаг. Согласие поручителей и справки, подтверждающие их доход. Документы, подтверждающее ваше право на льготные условия: удостоверение многодетной семьи, справку с места работы бюджетных организаций.

Дополнительная информация на видео:

Для того чтобы банк одобрил ту недвижимость, которую вы выбрали, следует собрать пакет документов и для неё, обычно этим занимается продавец:

    копии правоустанавливающих документов; кадастровый паспорт из БТИ и его копия; справка из паспортного стола об отсутствии прописанных людей в покупаемом жилье; копии паспортов продавцов; разрешение из органов опеки в том случае, если собственники – дети.

Это не весь список, так каждый банк вправе потребовать дополнительные справки, например, о погашенных кредитах или справку о регистрации с места прописки и другие.

Кредит под квартиру без справок о доходахВоенная ипотека существует с 2005 года, раньше была сложная программа по предоставлению жилья военнослужащим, но начиная с 2014 года её упростили. Стали просто выдавать государственные субсидии в дополнение к льготному ипотечному кредитованию.

Размер выплат для каждого участника индивидуален и зависит от длительности службы, звания, количества членов семьи. Например, для только начинающего свою службу, это может быть сумма равная 1 млн. руб., максимальная – около 5 000 000 руб. При этом учитывается средняя стоимость квадратного метра жилья по всей стране.

Сама ипотека для военных состоит в том, что участнику оформляется кредит, под проценты, ниже, чем у обычных заёмщиков. Часть денег для погашения ссуды направляется государством на специальный счёт, открытый на имя военнослужащего. Эта программа называется «накопительно-ипотечная система».

Преимуществом такой ипотеки является то, что появляется возможность покупки жилья в любом регионе России. Многие банки, которым доверили выдавать такие кредиты, не требуют первоначального взноса, не берут комиссии, им не надо представлять справки о доходах и нет необходимости страховать свою жизнь и здоровье.

Недостатки в том, что кредит предоставляется только после трёх лет участия в накопительно-ипотечной системы, сразу после увольнения прекращается выплата ежемесячных сумм.

Необходимость продать кредитную квартиру может возникнуть у любого участника ипотечного кредитования. Это может быть и желание купить большую квартиру или, наоборот, возникновение трудностей при оплате ежемесячных платежей.

Кредит под квартиру без справок о доходахЧтобы купить такую квартиру необходимо одобрение банка для совершение сделки. Для этого необходимо, чтобы продавец направил ему уведомление о готовящейся сделке, в котором рассказал подробно о причинах продажи. В этом случае при получении денег от покупателя заёмщик обязан погасить весь ипотечный кредит досрочно. Банк не любит, когда это происходит, так как в этом случае он теряет часть дохода за длительный период.

Стоимость залоговой квартиры всегда ниже средней, так как процедура оформления договора купли-продажи имеет ряд нюансов и требует согласия третьих лиц.

Возможны два варианта расчёта:

    сумма делится на две части, одна из них равняется долгу перед банком, а остаток – продавцу, при этом в договоре указывается срок, за который банк, после погашения кредита, обязан снять с залога; второй – это когда покупатель хочет воспользоваться ипотекой, в таком случае договор по кредиту переоформляется на нового собственника и он продолжает выплачивать ссуду, а продавец получает ту сумму, которую он уже выплатил банку.

После получения всех денежных средств банк должен выдать справку об отсутствии задолженности и выдать залоговое свидетельство для передачи его в Регистрационную палату. В последнюю очередь подписывают договор купли-продажи.

Кредит под квартиру без справок о доходахНа рынке недвижимости можно встретить квартиры с обременением, покупатели могут пойти на такую сделку потому что:

    цена на квартиры намного ниже; подходит район, планировка; покупатель не планирует сам жить в квартире, поэтому ему не важны условия.

Обременение может быть разным:

    залог в банке; арест недвижимости при возникновении каких-либо задолженностей у продавца, сделки не совершаются до полного погашения долгов; аренда, если в продаваемом жилье проживают люди, которые платят за неё по договору собственнику, то выселить их нельзя до окончания срока найма; квартира с прописанным в ней человеком, он не подлежит выселению по закону, придётся жить совместно с ним.

Таким образом, мы видим, что такую квартиру нужно покупать с осторожностью, просчитав все возможности для снятия обременения. Если вы возьмёте выписку из ЕГРП, то можете убедиться в том, что не существует других обременений.

Если всё делать правильно и по закону, то проблем при покупке недвижимости с обременением не возникнет, а при любых сомнениях всегда можно обратиться к опытному юристу или риэлтору.

Покупая квартиру в ипотеку нужно предусмотреть все риски, которые могут возникнуть в течение всего времени действия кредита. Их не так много, но и не принимать их во внимание не стоит:

Нужно быть уверенным в своём постоянном доходе, который бы позволил не только платить по займу, но и не было снижения качества жизни. Поэтому страхование жизни, здоровья и платёжеспособности поможет вам при возникновении непредвиденных обстоятельств. Очень важно не делать просрочек по платежам, даже небольших. В законе «Об ипотеке» сказано чётко: если в течение года три раза произошла задержка платежей, то банк имеет полное право обратить взыскание на квартиру. Чтобы вернуть деньги, он продаст жильё, цена на неё будет значительно снижена. Поэтому внимательно относитесь к датам платежа, лучше сделать взнос заранее. Если вдруг решите взять ипотеку в валюте, то, получая доход в рублях, вы сильно рискуете, так как ваш платёж может быть сильно увеличен за счёт роста курса. Конечно, если ваша заработная плата начисляется в долларах или евро, то выгоднее оформить валютную ипотеку, так как процентные ставки по ней снижены, и сумма переплаты будет намного ниже.

Если возникли трудности с оплатой кредита, не стоит скрываться или игнорировать звонки и требования банка. Если вы попали в сложную ситуацию лучше всего вам самим обратиться в кредитную организацию с заявлением, в котором вы должны обязательно указать причины, затрудняющие оплату. На его основании банк может предложить несколько вариантов решений: отсрочка платежей, уменьшение суммы взноса за счет увеличения срока действия кредитного договора или другой вариант.

Кредит под квартиру без справок о доходахНадеемся, что вы являетесь законопослушным гражданином. Если хотите, можете заплатить налоги через Сбербанк. для этого у вас должен быть счет. Здесь вы можете посмотреть, как открыть счет в Сбербанке онлайн.

Пытаетесь открыть букмекерскую контору по франшизе, но пока не получается? Переходите сюда!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, Как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт-Петербург)

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector