Кредит на покупку жилого дома

Содержание

Кредиты от Сбербанка на строительство жилого дома

ПАО «Сбербанк России» является одной из немногих кредитных организаций, в которой можно получить кредит на строительство индивидуального жилого дома, и едва ли не единственной, которая подтверждает заявки на кредитование строительства домиков из бруса. В любом случае предоставление кредитов на строительство — довольно рискованно для банка. Поэтому для принятия решения о предоставлении выплаты заявитель всесторонне строго проверяется, а для подтверждения серьезности его намерений потребуются нешуточные залоги.

Из-за банковской неустойчивости зимой 2014-2015 гг. многие банки свернули свои кредитные программы на частное жилищное строительство, поскольку этот вид кредитования является самым Рискованным для банков из-за возможности недостроя.

Сбербанк же возобновил выдачу кредитов на индивидуальное строительство в мае 2015 года и планирует продолжать эту практику в 2017 году. Согласно условиям банка:

    ипотечный кредит может быть предоставлен на срок от 1 года до 30 лет Под 12.5…13.5% годовых и более (по состоянию на 30.12.2016 г.); лимитируется первый взнос (Не менее 25% от необходимой суммы) и возраст заемщика; традиционно, наиболее выгодные условия предоставляются для заявителей, которые Получают зарплату через Сбербанк; кредит можно частично выплатить за счет материнского капитала или государственного свидетельства по программе «Молодая семья».

С учетом максимального срока кредитования по Ипотеке на строительство дома от Сбербанка (до 30 лет) и умеренной стоимости строительных услуг и стройматериалов в регионах такой кредит можно выплачивать довольно необременительными платежами.

Условия ипотеки на строительство частного дома в Сбербанке в 2017 году

Кредитный продукт Сбербанка обладает неоспоримым достоинством — низкими годовыми процентами, которые придется заплатить заемщику за пользование одолженными деньгами. В 2017 году минимальный процент за пользование кредитом составляет 12,50%. Помимо этой выгоды, есть и другие:

    За рассмотрение заявки, обслуживание кредита отсутствуют комиссии. Нет штрафов за досрочную выплату. Этот кредит можно оплатить частично За счет материнского капитала или средств, положенных по госпрограмме Обеспечения жильем молодых семей. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Кредит погашается ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. Выгодные условия для тех, чья зарплатная карточка оформлена в Сбербанке. А также для заемщиков, чья компания-работодатель аккредитована в банке. Чтобы максимизировать сумму полученного кредита, можно привлечь созаемщиков. Наиболее выгодно вкладывать одолженные деньги в дом, который возводит компания, кредитуемая Сбербанком. На сумму процентов по кредиту в ФНС можно оформить Налоговый вычет в размере 13% от всех выплаченных процентов.

Особенностью Сбербанка является возможность оформить отсрочку выплаты основного долга на срок до 3-х лет. То есть первые годы заемщик будет выплачивать только проценты. Зачастую это очень удобно, ведь в процессе строительства постоянно возникают дополнительные и непредвиденные траты.

На каких условиях можно взять кредит на строительство дома в Сбербанке

В 2017 году занять у банка деньги на нужды строительства индивидуального жилья можно Только в рублях. (по понятным причинам в долларах и евро кредиты больше не выдаются). Программа ипотечного кредитования является Целевой. То есть ипотека в Сбербанке на строительство частного дома не может быть потрачена на какие-либо иные цели.

Заемщик может рассчитывать на такие условия:

    Минимальная сумма кредита — От 300 000 руб., срок кредитования — От 1 до 30 лет. Максимальная сумма — не более 75% от предполагаемой стоимости будущего частного дома или 75% от стоимости залогового объекта (по меньшей величине). Вторую часть в размере Не менее 25% необходимо внести в качестве первоначального взноса. Возраст клиента, желающего оформить кредит — не младше 21 года. Срок выплаты кредита рассчитывается исходя из того, что на момент окончания плановых выплат возраст заемщика составлял Не более 75 лет (может быть критично при получении денег на длительный срок). Стаж работы заявителя — не менее 6 мес. на последнем месте и не менее года непрерывного стажа за последние 5 лет. Для участников зарплатного проекта от Сбербанка требования смягчаются. От заемщика требуется Застраховать имущество, которое выступит залогом, на срок до окончания действия кредитного договора. Если кредит будет выплачен досрочно, то средства за неиспользованные годы страховки можно вернуть.

В отличие от покупки квартиры в кредит, когда банк сразу переводит деньги продавцу, при индивидуальном строительстве это не является возможным. В связи с этим деньги переводятся заемщику По частям: чаще всего сначала половина, а потом остальное. Вторую часть выдадут только после отчета и предоставления документов на первую.

Банк не берет штрафы или комиссии за досрочное погашение кредита:

    Каждый раз в виде планового платежа можно вносить сумму любого размера, но не меньше установленной по договору. Окончательное досрочное погашение производится по заявлению и должно приходиться на будний день.

Банк должен убедиться в том, что заемщик действительно намерен возвращать одолженные деньги, поэтому во избежание рисков Оформляется залог недвижимости (ипотека). Однако поскольку сам строящийся дом, особенно на начальном этапе строительства, залогом выступать не может, то заявителю придется заложить другое жилое помещение или имущество.

Чаще всего выдается кредит на строительство дома Под залог земельного участка в Сбербанке. Если стоимость надела непропорциональна сумме, которая требуется клиенту банка, последний может потребовать дополнительный залог. Им может выступать гараж, машина, квартира, другое имущество.

Также распространена практика привлечения созаемщиков. Они помогут в решении сразу двух задач:

    поспособствуют увеличению суммы кредита, на которую может претендовать заемщик; для банка станут дополнительной гарантией того, что кредит будет выплачен в полном объеме.

Созаемщики или поручители могут потребоваться не в каждом случае. Они привлекаются в количестве до 3-х человек. На практике довольно сложно убедить родственников или друзей выступить гарантами безопасности кредита. Но Супруга выступает обязательным созаемщиком, если она есть и независимо от ее возраста.

Представленные процентные ставки актуальны в 2017 году для заемщиков, получающих зарплату на карты Сбербанка. Они зависят от срока, на который выдается кредит, и суммы первого взноса. Могут меняться по решению банка. Но для тех, кто уже оформил кредитный договор, изменение процентов по кредиту невозможно в соответствии с положениями договора.

Проценты по кредитной программе Сбербанка на индивидуальное строительство (по состоянию на 30.12.2016 г.)

Для заявителей, которые не участвуют в зарплатных проектах Сбербанка, процентные ставки будут несколько большими. Дополнительные проценты:

    + 0,5% — для тех, кто не получает зарплату в банке; + 1,0% — на период регистрации ипотеки; + 1,0% — если заемщик отказывается страховать собственные жизнь и здоровье по требованию банка.

Рассчитать кредит на строительство дома и назвать наиболее точную сумму, размер процентов и ежемесячного платежа смогут только непосредственно в отделении банка после индивидуального рассмотрения заявки.

Последовательность получения кредита на строительство дома в Сбербанке

Получение денег от банка для того, чтобы вложить их в возведение индивидуального жилого дома, подразумевает определенную последовательность действий. Претенденту на кредит под строительство дома от Сбербанка нужно будет сделать следующее:

Собрать и предоставить предварительный пакет документов (о праве собственности на участок под застройку, проект дома). Подать в Банк или его отделение заявку и документы. Дождаться положительного решения (на рассмотрение выделяется 2-5 дней). Заключить с банком кредитный договор. Получить первую часть кредита. Отчитаться перед банком о тратах денег. Получить вторую часть денег. Процедура повторяется столько раз, насколько частей разбита кредитная линия. Оформить право собственности на дом после окончания строительства. Передать в банк дом в качестве залога для уменьшения процентов.

Обращаться с заявкой можно в отделение Сбербанка по одному из мест на выбор:

    регистрации заемщика; строительства частного дома; аккредитации компании-работодателя заемщика.

Чтобы уменьшить риски, банк может настоять на дополнительных условиях, которые пропишутся в договоре наряду со стандартными.

Сбербанк практикует ограничивать срок строительства — например, тремя годами. После окончания этого периода заемщик должен будет зарегистрировать дом, застраховать его и передать банку в виде залога. Это поможет уменьшить проценты на 1 пункт.

Заявителю понадобится три вида документов: удостоверяющие его личность, подтверждающие платежеспособность и планы на постройку дома. Также нужно заполнить специальную анкету-заявление, которую выдадут в отделении. Для рассмотрения кредитной заявки банку потребуются:

    Паспорт заявителя (и созаемщиков, если они есть). Справка о доходах заявителя и другие документы, подтверждающие его заработок и платежеспособность (то же — для созаемщиков, если они имеются). Эти справки не нужны, если заявитель получает зарплату через Сбербанк. Документы на земельный участок, пригодный под жилищное строительство. Документы на дополнительную недвижимость, которую планируется закладывать.

После позитивного решения по заявке будут нужны:

    Проект будущего дома, эскизы, смета и любая другая документация. Выписка из банка, подтверждающая, что у заявителя есть собственные средства на первый взнос.

Список документов может быть дополнен по решению кредитного инспектора. Для тех, кто получает кредит на строительство по программе «Молодая семья», понадобятся дополнительные бумаги (о них см. соответствующий пункт ниже).

В качестве промежуточных документов для отчета за трату первой части денег могут выступить чеки на покупку материалов, договора со строительной компанией и поставщиками отдельных конструкций (окон, дверей, лестницы), разные расписки — но исключительно с печатями юрлиц.

Льготные условия для участников социальных программ

Участникам государственных программ «Материнский капитал» и «Обеспечение жильем молодых семей» (иногда называют просто «Молодая семья») не предоставляются какие-либо льготные условия на оформление или выплату строительного кредита. Они не могут рассчитывать на пониженные проценты или какие-либо другие послабления.

Однако они имеют право воспользоваться государственными бюджетными средствами для погашения тела кредита и процентов по нему. С учетом выделяемых государством средств по соответствующим программам, это может послужитьбольшим подспорье для родителей с детьми и молодых семей.

Материнский капитал на погашение кредита на строительство дома

Семьям, владеющим сертификатом на материнский капитал, федеральным законом дается возможность использовать предоставленные государством средства для Первоначального взноса по кредиту, а также Уплаты тела и процентов. При этом средства по сертификату Не могут быть использованы на уплату штрафов, пеней и других непредвиденных платежей.

Законодательство, регулирующее материнский капитал, особо не отделяет кредиты на покупку жилья (дома, квартиры) от кредитов на его постройку. Все они позволяют улучшить жилищные условия, а значит, подходят для вложения маткпитала.

Чтобы воспользоваться возможностью вложить сертификат по программе материнского капитала в постройку частного жилого дома, потребуется:

Взять в банке Справку об остатке по кредитной задолженности. Обратиться в Пенсионный фонд (ПФ) с этим документом и написать заявление на распоряжение средствами материнского капитала в счет частичного погашения кредита. После того, как ПФР одобрит заявку, с банком согласовывать ничего не придется — перечисленная сумма будет засчитана в счет уплаты обязательств по договору и позволит пересчитать график ежемесячных платежей.

После того, как банк примет средства от материнского капитала, происходит Пересмотр графика погашения кредита: уменьшаются суммы ежемесячных платежей, но не меняются даты погашения и срок пользования деньгами (как было, например, 20 лет, так и останется).

Кредит на строительство по программе «Молодая семья»

Владелец государственного свидетельства по программе «Обеспечение жильем молодых семей» может вложить положенные ему средства государственной субсидии в размере до 30-35% от стоимости строящегося объекта в счет уплаты взятого в Сбербанке кредита на строительство.

Порядок использования свидетельства подразумевает, что сначала его владелец должен:

    получить в банке справку об остатке по кредиту; обратиться в орган местного самоуправления с заявлением на расходование денег.

Перечисление банку суммы из госбюджета по сертификату «Молодая семья» происходит в счет погашения долга по кредиту и процентов. После внесения этого платежа выполняется пересмотр суммы ежемесячных выплат, аналогично использованию сертификата по программе материнского капитала.

Участники программы для получения субсидии должны будут предоставить в банк дополнительные документы:

    свидетельство о браке; свидетельства о рождении детей (если актуально); документы, подтверждающие родство созаемщиков, если ими выступают родители или жена.

Строить жилье вдали от городской суеты — современный тренд, популярный среди россиян. Жить за пределами города — здоровее и приятнее. А строительство индивидуального дома в кредит — оправданное решение, когда переехать в новое жилье хочется в ближайшее время, но денег на строительные работы не хватает. Особенно здорово, если уже есть участок под дом.

Источник

Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости в ипотеку или на продажу квартиры, а также сколько стоит оформление?

Кредит на покупку жилого дома

Процедура оформления ипотечного займа длительна, требует множество документов и подтверждений от заемщика.

Одним из таких является согласие второго супруга.

Оно необходимо с юридической точки зрения. Но процесс оформления кредита затягивается. Многим не нравится такое положение вещей, и они пытаются взять ипотеку без согласия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, Как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно!

Теоретически это возможно, но при возникновении спорных вопросов сделка может быть аннулирована.

Кредит на покупку жилого домаВсе имущество, которое приобреталось в браке, в случае развода будет поделено пополам. Это касается так же и долгов. Соответственно, если один из супругов возьмет ипотеку, а потом произойдет развод, то второму супругу нужно будет выплатить половину долга.

Именно поэтому Нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости в ипотеку необходимо оформить. Этот бланк дает дополнительную гарантию банку. Сделка становится более безопасной, так как есть подтверждения отсутствия мошеннических действий со стороны одного из супругов.

При ипотеке лица, находящиеся в официальном браке, становятся созаемщиками. То есть у банка есть гарантия того, что долг будет выплачен. Но при отсутствии согласия от второго супруга, такую сделку могут признать недействительной. Тогда банк не сможет потребовать возвращения долга от второй стороны.

Согласие требуется как на покупку, так и на продажу жилья. Заверяться должен документ у нотариуса. Не имеют юридической значимости бланки, которые просто подписаны обеими сторонами. Отметки юриста обязательны.

Законодательно Согласие при взятии ипотеки требуется всегда. В статье 35 Семейного Кодекса указано, что все сделки, требующие государственной регистрации, обязаны заверяться нотариально.

Помимо этого, в 7 статье закона «Об ипотеке» сказано, что для совершения сделки необходимо согласие всех собственников.

Статья 7 ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Ипотека имущества, находящегося в общей собственности

На имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 ГК РФ о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 ГК РФ) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

Таким образом, Документ необходим во всех случаях при взятии ипотеки.

Есть одно исключение. Если у супругов есть брачный договор, в котором указаны случаи, когда не требуется согласие, то предоставлять его не нужно. Брачный контракт может составляться до заключения брака или в процессе совместного проживания.

Бланк можно взять в любой нотариальной конторе или у юриста. Также заполнить его можно самостоятельно, скачав образец из открытых источников. Главное, потом его заверить.

В бланке должна содержаться информация:

О супругах. Их паспортные данные, прописка, дата рождения. Об объекте кредитования и залога. Обязательно указание адреса, приобретаемой квартиры. Если залогом выступает другое имущество, то нужно указать, что второй супруг не против такого залога. О кредитном договоре. Его номер, дата подписания. О том, на что выдается согласие. То есть в бланке необходимо четко прописать фразу, которая подтверждает согласие второго супруга. О нотариусе. Отметки всегда идет после основного «тела» документа.

Никаких особенных требований к содержанию нет. Юрист проверит данные и поставит свою подпись и печать. Затем ответственность за правильное написание бланка ложится на его плечи.

Юристу потребуются:

    Паспорта обоих супругов. Свидетельство о браке.

Разрешение на продажу квартиры, если собственник жена

Кредит на покупку жилого домаПри продаже ипотечной квартиры семья получит большую сумму денег, но при этом лишится одного объекта недвижимости. Обойти стороной такой факт и не поставить супруга в известность неправильно с юридической точки зрения.

Поэтому Согласие на продажу ипотечной квартиры необходимо. Неважно кто является собственником. По кредиту супруги являются созаемщиками, поэтому и выплачивать долг должны совместно. Согласие потребуется в любом случае.

Если же квартира была приобретена вне брака, второй супруг не является созаемщиком, то только собственник может распоряжаться квартирой. Никаких согласий ему не требуется. Такое имущество считается личным, поэтому и распоряжаться им собственник может на свое усмотрение.

При наличии брачного контракта согласие может не потребоваться. Если в нем прописаны условия продажи квартиры, то согласие не нужно. Но банки с осторожностью относятся к таким сделкам. Они не считают их безопасными, так как при возникновении спорных вопросов, условия контракта могут быть не приняты во внимание.

Нужно ли составлять для покупки недвижимости одним из супругов?

При официальном браке нельзя приобрести личное имущество. Все, что будет куплено одним, будет считаться общим, совместно нажитым имуществом. Поэтому при покупке квартиры также требуется согласие от второго супруга.

Даже если муж берет ипотеку, а залогом выступает его личное имущество, согласие от жены потребуется. Так как она будет выступать созаемщиком по кредиту. И в случае неспособности мужа выплатить долг, ей придется его оплачивать. Именно поэтому без подобного бланка оформить покупку нельзя.

Кредит на покупку жилого домаОформить можно такой бланк самостоятельно или обратиться к нотариусу. При самостоятельном заполнении необходимо внимательно вносить паспортные данные, адреса и даты. После заполнения, Нужно обратиться в нотариальную компанию, чтобы заверить бланк.

Если обращаться напрямую к нотариусу, то заполнение он возьмет на себя. При этом у клиента есть гарантия правильно заполненного документа. В случае ошибки, юрист понесет ответственность самостоятельно. Переоформит документ бесплатно.

Не заверенные бланки не имеют юридической силы.

Сколько стоят услуги нотариуса? Цена зависит от конкретного специалиста и компании, в которую обратиться клиент. Стоимость они устанавливают на свое усмотрение. Обычно цена начинается от 1000 рублей в регионах и от 1500 рублей в крупных областных центрах.

Если документ заполнен самостоятельно, то стоимость будет ниже.

Можно ли взять жилищный кредит без позволения второй половины?

С юридической точки зрения такое невозможно. Бланк должен быть приложен к основному пакету документов при оформлении займа. Но некоторые банки идут на уступки клиентам, не требуя такой документ.

Есть только один законный вариант покупки квартиры в ипотеку без согласия второй половины – брачный контракт. В нем обычно указываются правила имущественных отношений.

Если в контракте есть указание, что супруги могут приобретать и продавать жилье на свое усмотрение, то согласие в банк предоставлять не нужно.

Согласие на ипотеку является важным и нужным документом. Его оформление не займёт много времени и средств. Без этого бланка взять ипотеку практически невозможно.

Источник

Надежная строительная компания «Акватерн»

Инвестиционно-строительная компания «АКВАТЕРН» занимается строительством жилья и продажей квартир в Ленинградской области с 2002 года. Наша компания зарегистрирована Регистрационной палатой г. Санкт-Петербурга 8 февраля 2002 года, свидетельство о государственной регистрации № 173873.

Основной вид деятельности ООО «АКВАТЕРН» — строительство недвижимости под Петербургом на основе долевого участия. Заболее чем 15 лет своего существования, компанией было построено и сдано в эксплуатацию несколько новостроек в Ленобласти. Среди них два 10-ти этажных панельных дома и кирпичный-монолитно торгово-бытовой комплекс по адресу: ул. Верхняя, дом № 32 и № 34, а также три 9-ти этажных кирпично-монолитных дома ЖК «Гармония» в д. Старая, Школьный переулок, д. № 1, 3 и 5.

Вышеуказанные дома ЖК «Гармония» были сданы без задержек, в период с 2010 по 2016гг. и получили хорошие отзывы жильцов. Эти объекты представляют собой кирпично-монолитные девятиэтажные дома. Жилые дома снабжается газом, теплом и горячей водой централизованно. Квартиры сдаются в соответствии с требованиями к выполнению работ по ГОСТам, ТУ, СНиПам, с муниципальной отделкой.

На данный момент компания «АКВАТЕРН» ведет строительство очередного, четвёртого многоквартирного дома в жилом комплексе «Гармония». Строительство началось в IV квартале 2016 года. Окончание строительства намечено на III квартал 2018 года.

В районе возведения жилого комплекса «Гармония», согласно утвержденному плану развития, Колтушской администрацией построены такие социально значимые объекты как школа, детский сад, спортивно-оздоровительный комплекс, Ледовый дворец. Помимо этого, производится строительство к уже имеющимся новых торговых центров и магазинов, которые будут находится в шаговой доступности от жилого комплекса «Гармония».

ООО «Акватерн» планирует и дальше вести строительство квартир в Ленинградской области в экологически чистой зоне Всеволожского района, расположенной в непосредственной близости от г. Санкт-Петербурга. Следующим этапом развития компании, станет строительство нового жилого комплекса «Вдохновение» в д. Разметелево Всеволожского района Ленинградской области. Начало строительства намечено на III квартал 2018 года.

Если у Вас недостаточно средств для приобретения квартиры в жилом комплексе «Гармония», Вы можете купить квартиру в ипотеку.

Ипотечный кредит на покупку квартиры в этом комплексе предоставляют такие ведущие банки страны как ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», АО «Россельхозбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и др.

Для тех, кто предпочитает купить квартиру в рассрочку, предоставляется рассрочка на индивидуальных условиях. Также в качестве оплаты принимаются различные субсидии и средства материнского капитала.

ООО «Акватерн», ЖК «Гармония», официальный сайт

Источник

Можно ли купить дачу в ипотеку?

Кредит на покупку жилого домаВсё больше людей решают приобрести дачу, чтобы потом иметь возможность спокойно отдыхать вдали от города, иногда жить на природе. Однако зачастую нереально сразу собрать нужную сумму. Именно поэтому повышенным спросом пользуется ипотека на дачу, которая открывает новые возможности перед всеми желающими. Также дачи с земельными участками становятся хорошей недвижимостью для вложения средств. В таком случае тоже подходит вариант с ипотечным кредитом. Иногда люди точно знают, что у них будет свободная сумма, достаточная для инвестирования, только не сразу. Тогда вкладывают постепенно, воспользовавшись займом.

Возникает вопрос: можно ли купить дачу в ипотеку? Насколько это сложно, много ли понадобится документов? Достаточно ли выгодные предложения в банках? В данной статье мы рассмотрим возможные варианты, процедуру получения ипотечного кредита на дачу, особенности и «подводные камни».

Кредит на покупку жилого домаКлючевая особенность получения ипотечного кредита на приобретение или строительство дачи – относительная новизна данного банковского продукта. Именно поэтому банки-кредиторы зачастую предъявляют к заёмщикам повышенные требования. Разумеется, это не значит, что желанный кредит в 2018-м году вообще невозможно получить.

Тем не менее, это бывает достаточно сложно. Вся проблема в том, что при ипотечном кредитовании этого типа в качестве залогового имущества выступает дача, а она не считается ликвидной недвижимостью. Можно ли взять ипотеку на покупку дачи, какие имеются ключевые нюансы для таких займов?

Остановимся на специфических признаках ипотеки на дачу.

    Программы кредитования. Как банковский продукт ипотека на дачу не является популярной. Поскольку в роли залогового имущества дача считается неликвидной, так как её довольно сложно продать, процентные ставки по кредиту высокие. При этом есть хороший вариант – брать ипотечный заём не на приобретение самой дачи, а на покупку участка, строительство дачи. Процентные ставки. Льготы в данном случае не предусмотрены. Стаж, заработная плата и место работы не влияют на условия кредитования. Ставки достаточно высокие. Они составляют примерно 15-20% в год. Условия кредитования. Сроки предоставления кредита не отличаются гибкостью. Они заметно уступают ипотеке на жилой дом, квартиру. Чаще всего ипотеку на дачу дают максимум на 10 лет. Годовая ставка большая, поэтому такой кредит нельзя назвать выгодным.

Пора подвести небольшой итог. Многих беспокоит вопрос, можно ли взять дачу в ипотеку с минимальными потерями. Всё дело в том, что данный продукт вообще не очень выгоден банкам, так как займодатели считают риски слишком высокими. Именно поэтому ипотеку на дачу практически не рекламируют, из-за чего многие просто не знают о возможности взять кредит именно на дачу.

Правда, чисто теоретически, такой заём получить можно, если соблюдены все многочисленные требования. Очень многое зависит от состояния дачи. Но вот для самого заёмщика это будет невыгодно, поскольку общая сумма переплаты достаточно велика.

Кредит на покупку жилого домаБанки-кредиторы предъявляют крайне высокие требования к объекту. Рассмотрим распространённые условия, которым должна соответствовать дача, чтобы заёмщику дали кредит на её приобретение.

Обязательно наличие кадастрового плана. Вокруг должны быть проложены объездные пути. Надо обеспечить высокий уровень пожарной безопасности. Обязательное условие – хорошее состояние самого дачного дома. Фундамент должен быть выполнен из бетона, кирпича или камня. Зачастую банки требуют, чтобы дача располагалась в пределах 120-ти км от города, в котором находится филиал банка-кредитора. Важно, чтобы в дачном доме имелись все необходимые коммуникации: электропроводка и канализация, водопровод и отопление. Если условия нарушены, банк вправе не предоставлять ипотечный кредит на дачу.

Таким образом, можно сравнивать строгие требования к предоставлению кредита на дачу с условиями ипотеки на коттедж. Безусловно, кредитор желает максимально сократить риски, чтобы в роли залога выступало действительно ликвидное имущество, которое потом будет относительно легко реализовать.

Важно отметить, что для многих садовых домиков, которые сейчас имеются в различных кооперативах, добиться соответствия этим строгим требованиям практически нереально. Поэтому и получить ипотечный кредит на такие скромные дачи невозможно. Правда, есть и достойные дачные дома, больше напоминающие жилые коттеджи. Вот на них как раз и получают заём.

Кредит на покупку жилого домаВот основные требования, которые чаще всего банки предъявляют к желающим получить кредит на покупку дачи.

Стабильная заработная плата. Прописка в городе, в котором находится филиал банка-кредитора. Общий трудовой стаж должен составлять минимум год. На последнем месте работы стаж должен составлять не меньше полугода. Максимальный возраст на момент окончания выплат – 65 лет. В некоторых банках могут попросить предоставить в роли залога коммерческое или жилое помещение.

Эти требования напоминают стандартные правила при кредитовании покупки жилого помещения. Заёмщик должен быть платёжеспособным, официально трудоустроенным.

Кредит на покупку жилого домаСтоит отметить, что дачи готовы кредитовать далеко не все банки, поскольку риски данного продукта слишком высоки. Поэтому выбор, к сожалению, будет невелик. Больше всего шансов получить заём в ВТБ 24 и Сбербанке.

На достаточно выгодных условиях даёт ипотеку на дачу Сбербанк. Большое преимущество – выгодная процентная ставка. Она составляет всего от 12.5% годовых. Правда, на это будет влиять много факторов. Важно обратить внимание на то, что первоначальный взнос при кредитовании составит минимум 20%. Ипотека предоставляется от 45-ти тысяч рублей. Можно взять ипотеку на строительство дачи, покупку участка или самого дома.

Кредит на покупку жилого домаБезусловно, получить ипотеку на дачу можно. Но при этом зачастую возникают некоторые трудности. В большинстве случаев проблемы начинаются из-за различных ошибок в документах. Нередко бывает так, что подведены не все нужные коммуникации, неправильно проведены границы участков.

Главная проблема – очень серьёзная страховая сумма. Поскольку дача становится объектом повышенного риска из-за частых пожаров, взломов, страховка достаточно дорогая.

Если вы никак не можете добиться одобрения вашей заявки на ипотечный кредит на дачу, вам стоит воспользоваться альтернативным вариантом. Можно получить рассрочку от застройщика или взять кредит у банка-партнёра. Так, у банков есть застройщики-партнёры. Когда дача приобретается у них, шансы получить одобрение у кредитора заметно выше.

В качестве залога выступают земельный участок, все строения на нём, а также сам дачный дом. Когда заёмщик не выплачивает кредит, банк вправе забрать всё залоговое имущество и реализовать его.

Таким образом, можно сделать вывод: ипотеку на покупку дачи действительно дают. Но такой кредит брать не очень выгодно, достаточно сложно подготовить документы. Иногда логичнее взять ипотеку на строительство дачного дома.

Источник

Кредит на покупку жилого дома

Кредит на покупку жилого дома

Скидка 7% для новосёлов на покупку строительных материалов и ремонт.

Кредит от 13% годовых, 1 взнос от 10% стоимости жилья, документы для получения кредита рассматриваются до 3-х дней

Скидка 8% на доставку мебели. Дизайн-проект в подарок.

Ваш автомобиль в зачёт первого взноса на квартиру (программа «Trade in»)

Лизинговая программа для покупки нежилых помещений на 1 этаже

Кредит на покупку жилого дома

Лизинговая программа для покупки нежилых помещений на 1 этаже

Кредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого домаКредит на покупку жилого дома

Входит в Группу Компаний «ЭЙС», которая имеет 4 собственных завода по производству бетона, владеет автопарком спецтехники более чем на 30 единиц, возводит здания и сооружения. Строительство собственными силами современного логистического центра в г. Фаниполь, рядом с заводом ОАО «Штадлер Минск» , ООО «Стекло-Опт». Построено 13400 м 2 : 12200 м 2 складов + 1200 м офисных помещений. Проектируется: логистический комплекс 20000м 2 .

Наши объекты:

    Группа жилых домов по пр. Дзержинского в г. Минске (заказчик: ИОАО «Московская инвестиционная строительная компания»); Жилой дом по ул. Литературная, г. Минск; Бизнес-центер «Парус» по ул. Мележа, г. Минск (заказчик: ООО «Карпович»); Жилой дом по ул. М. Танка, г. Минск (заказчик: СООО «Интербелстрой»); Комплекс жилых домов по пр. Дзержинского, г. Минск (заказчик: СООО «Ареса-Сервис»); Жилой дом по ул. Игуменский тракт (заказчик: ИП «Бетатрон Инженеринг») и многие другие

Источник

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2018

Одной из основных задач каждой семьи является приобретение собственного жилья. Особо актуальна эта проблема для молодых семей, ведь покупка квартиры требует существенных финансовых вложений, а молодые люди часто оказываются не готовы к подобным расходам. Для того, чтобы помочь новой семье справиться с этой нелегкой задачей, государством создан ряд социальных программ. Сегодня мы поговорим о наиболее результативном жилищном проекте «Жилище», который помог многим российским семьям получить долгожданное жилье. Кто может принять участие в проекте, что для этого нужно, какие льготы может получить молодая семья в рамках программы – об этом и многом другом мы расскажем Вам сегодня.

Наиболее известным проектом, благодаря которому государство поддерживает молодые семьи и помогает им решить жилищный вопрос, является федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище». Проект вступил в силу в 2011 и за период своего действия помог многим ячейкам общества обзавестись отдельной жилплощадью. На данный момент действует 3-й этап программы – с 2016 до 2020.

Проект был разработан на федеральном уровне не только с целью решить насущные проблемы населения, но и реформировать сферу недвижимости в соответствии с потребностями рынка. Основной целью ФЦП «Жилище», безусловно, является обеспечение населения доступным жильем, особенно это касается социально незащищенных категорий (ликвидаторы ЧАЭС, переселенцы), а также молодых семей и одиноких матерей/отцов, воспитывающих ребенка самостоятельно. Кроме того, создатели предусмотрели, что проект позволит решить следующие экономические и социальные задачи:Кредит на покупку жилого дома

    будут созданы условия для насыщения рынка недвижимости жильем, которое станет доступным для широкой категории населения; молодые семьи получат возможность улучшить условия уже имеющегося жилья. Это в свою очередь позволит модернизировать структуру отечественного коммунального хозяйства; будут заложены основы для создания не только недорогого жилья с точки зрения его приобретения, но и экономичного с точки зрения обслуживания (квартиры с использованием энергоэффективных технологий); повышение уровня социальных стандартов на законодательном уровне и реализация гособязательств на исполнительном призвано сделать жилье доступным и реальным для приобретения (в том числе для социальных категорий населения).

Суть проекта заключается в том, что молодые семьи получают от государства дотацию целевого назначения. Если Вы являетесь участником программы, то целевые средств Вы можете использовать следующим образом:

приобрести квартиру (или иное жилье) на первичном рынке недвижимости; оформить долевое участие в строительстве новостроя.

Из вышеизложенного становится понятно, что программа побуждает молодые пары приобретать квартиры в новых домах, стимулируя таким образом развитие отечественного рынка «первичного» жилья.

Поэтому если Вы планируете купить квартиру на вторичном рынке и рассчитываете на государственную дотацию, в рамках данной программы Вы не сможете получить средства на покупку «вторичного» жилья. В случае, если Вами оформлен ипотечный кредит (или Вы планируете заключить кредитный договор) , то использовать средства целевого финансирования на тело кредита и на проценты Вы также не имеете права.

Для того, чтобы получить дотацию, Вам нужно:

    ознакомиться с перечнем категорий лиц, которые могут участвовать в проекте; уточнить, какие конкретно требования выдвигаются к участникам (возраст семейной пары, средний доход и т. п.); выяснить, какие документы нужны для участия в проекте; собрать необходимый пакет бумаг и передать его в областную администрацию (отдел, который курирует данный социальный проект); ожидать ответа и согласования выплат.

ФЦП «Жилище», помимо поддержки молодых семей, охватывает и прочие социальные группы. Таким образом, у Вас есть право принять участие в программе, если Вы:

    вместе с супругом/супругой состоите в официальном браке и возраст каждого из вас не превышает 35 лет; самостоятельно воспитываете ребенка (находитесь в разводе с мужем/женой, имеете статус матери-одиночки, второй родитель погиб, находится в местах заключения, лишен родительский прав и т. п.). В этом случае Вы обязательно должны состоять на учете в органах Соцзащиты по вопросу улучшения жилищных условий; имеете ученую степень (кандидат или доктор наук), стаж работы в научном отделе не менее 5-ти лет. При этом Вы не должны быть старше 40 лет. Регистрация в Собесе в связи с улучшением условий жилья в данном случае также требуется; имеете статус вынужденного переселенца; являетесь сотрудником МЧС (стаж работы и должность значения не имеет); имеете статус пострадавшего от аварии на «ЧАЭС», заводе «Маяк», в результате испытаний на Семипалатинском полигоне.

Следует отметить, что Вы имеете приоритет по сравнению с остальными участниками проекта в случае, если совмещаете несколько из вышеуказанных категорий. К примеру, Вы и Ваш супруг моложе 35 лет, при этом Вы трудитесь в МЧС, а супруга работает в научно-исследовательском институте.

После того, как Вы ознакомились с основными группами, которые могут претендовать на дотацию, Вы можете переходить к выяснению основным требований, которые выдвигаются к кандидатам на субсидию.

Для того, чтобы стать участником программы и получить долгожданную дотацию от государства, Вам необходимо убедить местные органы самоуправления в том, что Вы действительно нуждаетесь в жилье. Подтверждением этого факта могут стать ряд факторов, например:

    Вы проживаете в условиях непригодных для существования (например, Вы живете в аварийном доме); Вы не имеет жилья в собственности (проживаете у родственников, на съемной квартире, в общежитии и т. п.); Жилая площадь, которая приходится на каждого из членов Вашей семьи, не соответствует нормам, принятым в Вашем регионе (к примеру, Вы проживаете в 2-х комнатной квартире вместе с супругой, родителями, бабушкой и дедушкой); вместе в Вами в коммунальной квартире проживает больной человек, нахождение рядом с которым опасно для Вашего здоровья.

Если имеет место один из вышеуказанных фактов, то Вам необходимо получить его документальное подтверждение. Справку о непригодности здания и несоответствие его нормам безопасности могут выдать сотрудники коммунальных служб. Факт несоответствия жилплощади установленным нормам может быть подтвержден справкой о составе семьи, где будут указаны все проживающие в квартире, и выписка, в которой есть информация об общей и жилой площади помещения.

Важно понимать, что ФЦП не нацелена на помощь малоимущим семьям, ее основная задача – обеспечить доступным жильем молодые семьи, которые имеют стабильный доход на среднем и высоком уровне. Главный критерий в данном случае – молодая пара имеет средства, которых достаточно для покупки квартиры по рыночной цене, с учетом полученных дотаций. То есть, семья располагает достаточной суммой для того, чтобы, получив государственную компенсацию, доплатить свои деньги и купить долгожданную квартиру. Собственные средства могут быть в виде ежемесячного дохода, накоплений или полученные путем заключения кредитного договора.

Требуемый показатель минимального дохода и сумма дотации варьируется в зависимости от региона, в котором реализуется проект. Размер субсидии определяется в процентном соотношении к рыночной стоимости жилья в том или ином регионе, а также среднем показателе дохода на каждого жителя.

Как правило, для подтверждения платежеспособности требуется полная информация о доходах, которые получает молодая семья:

    зарплата по основному месту работы (при наличии – по совместительству); стипендии (для студентов); доходы от ИП (если один или оба супруга ведут предпринимательскую деятельность); дивиденды от участия в деятельности организации (для акционеров); алименты (для неполных семей).

Размер получаемых доходов должна быть подтверждена документально в виде справок, которые можно получить по месту работы или иной деятельности.

Для определения платежеспособности семьи также учитываются расходы, а именно:

    коммунальные и эксплуатационные платежи; плата за аренду жилья; кредитные взносы; обязательства по алиментам; плата за обучение (если один или оба супруга являются студентами).

Платежи и обязательства семьи также подтверждаются документально на основании квитанций, договоров обучения, кредитных соглашений и т. п.

Платежеспособность семьи определяется на основании показателя «доходы минус расходы». Сумма чистых доходов, которые считаются достаточными для погашения остатка стоимости жилья (за вычетом субсидии), определяется в каждом регионе отдельно.

Возможна ситуация, когда молодая пара не имеет высоких ежемесячных доходов и планирует приобрести квартиру за счет собственных накоплений. В таком случае ей потребуется справка из банка о том, что на депозитном счете одного из супругов имеются достаточные средства для покупки недвижимости (за минусом предполагаемой дотации).

Согласно данным 2015 года, средние требования дохода и размер помощи были зафиксированы на следующем уровне:

    для молодых пар, которые еще не успели обзавестись потомством, — 21.621 руб. При этом предполагалось, что такая семья может получить средства в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры (средний размер дотации – 600.000); если молодые люди имеют малыша, то доход на семью должен быть не меньше 32.510, а для тех, кто имеет двоих детей, — выше 43.350. Такая семья может рассчитывать на помощь в 800.000.

Максимальный размер помощи предусмотрен для многодетных семей, которые могут получить 1.000.000 для улучшения собственных жилищных условий.

Размер помощи в разных регионах РФ может существенно отличаться друг от друга. К примеру, муниципальные власти Санкт-Петербурга в рамках ФЦП «Жилище» предоставляют молодым семьям дотацию в виде 70% от стоимости жилья на рынке недвижимости. Еще 5% на покупку квартиры покрывает федеральный бюджет. Таким образом, лицам, которым посчастливилось стать участниками проекта, остается доплатить 25% от общей цены на квартиру. Следует отметить, что в Санкт-Петербурге участником проекта не может стать молодая пара без детей, дотации получают только семьи с одним и более детьми. Согласно общему порядку, Вы можете претендовать на субсидию, если и Вы, и супруг моложе 35 лет.

Для того, чтобы ознакомиться с условиями действия программы в Вашем регионе, советуем Вам обратиться в районную администрацию по месту жительства. Там же Вам дадут исчерпывающую информацию о процедуре и необходимых документах.

Многие молодые семьи знают о существовании субсидии на покупку жилья, но не все знают, как ее получить и какие документы для этого требуются.

Для того, чтобы зарегистрироваться для участия в проекте, Вам потребуется собрать пакет документов, среди которых:

    удостоверение личности Вашей и супруга/супруги (копии паспортов + предъявление оригинала); свидетельство о браке (если Вы в разводе или по иным причинам воспитываете ребенка самостоятельно, то данный документ не требуется); форма №25 (для матерей-одиночек); свидетельство о рождении ребенка; справка из ЖЕКа о составе семьи; информация о Вашем месте проживания за последние 5-7 лет (прописка, договор аренды и т. п.); документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий (например, справка о том, что Вы проживаете в доме, непригодном для существования – аварийном, с отсутствующими коммунальными коммуникациями и т. п.); информация о стоимости жилья, которое планируется купить (справку может выдать агентство недвижимости); документы о Вашей финансовой состоятельности.

Что касается последнего пункта, то бумаги должны подтверждать тот факт, что Вы способны оплатить стоимость квартиры за минусов субсидии. Требуемый пакет документов утверждает местная администрация региона. Это, как правило:

    справки о доходах (по основному месту работу, от ИП, в виде стипендий, алиментов, пенсионных выплат и т. п.); документы, подтверждающие расходы (квитанции по коммунальным платежам, договор аренды квартиры, договор обучения в ВУЗе и т. п.); информация о накоплениях (банковская выписка о депозитном счете).

Пример №1.Жители Санкт-Петербурга Карпов С. В. (28 лет) и Карпова Г. Л. (22 года) подали документы на участие в программе «Жилище».

Карпов С. В. – менеджер страховой компании, его ежемесячный доход составляет 33.412 руб.

Карпова Г. Л. – студентка дневной формы обучения, получает стипендию 8.470 руб.

Ежемесячные расходы Карповых составляют 11.320 (плата за аренду комнаты, в которой проживает семья).

Также семья имеет депозитный счет в банке на сумму 3.412.000.

Факт имеющихся доходов и накоплений, а также расходов подтвержден документами (справки, договор аренды).

Проведем расчет платежеспособности семьи в качестве участника ФЦП «Жилище»:

    Средняя рыночная стоимость квартиры в Санкт-Петербурге составляет 7.641.000. В рамках проекта семья может получить дотацию в размере 70% от местного муниципалитета (7.641.000 * 70% = 5.348.700) и 5% из федерального фонда (7.641.000 * 5% = 382.050). Итого 5.348.700 + 382.050 = 5.730.750. При получении субсидии Карповы должны будут доплатить 1.910.250 (7.641.000 – 5.730.750). Ежемесячный чистый доход Карповых 30.562 (33.412 + 8.470 – 11.320) не разрешает признать их платежеспособными, но наличие депозита (3.412.000) позволяет им полностью покрыть остаток суммы при покупке квартиры (1.910.250).

Таким образом, Карповы могут быть признаны платежеспособными и допущены к участию к ФЦП.

Вместе со всем бумагами Вам необходимо подготовить заявление, бланк которого можно получить непосредственно в местной администрации при подаче документов. В тексте заявления нужно подробно описать причины, по которым именно Вам стоит предоставить жилищную дотацию.

Пакет документов может быть дополнен дополнительными бумагами, поэтому перед подачей обратитесь в администрацию для получения полной информации о необходимых бланках.

Для того, чтобы молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий, необходимо пройти несколько этапов. Подробно рассмотрим каждый из них.

Вместе с полным перечнем бумаг, указанным Выше, отправляйтесь в районную администрацию по месту жительства. Решение о принятии/непринятии Вас в программу орган местного самоуправления принимает в течение 10-ти рабочих дней от даты заявления. Информация о согласовании Вашей кандидатуры в качестве участника программы (или отказ) будет направлена Вам в письменном виде в течение 5-ти дней после принятия соответствующего решения (то есть через 15 дней после подачи заявки). Если Вами получен положительный ответ, то Вы считаетесь участником программы (момент постановки на учет соответствует дате, указанной в письме-согласовании).

Согласно процедуре, орган местного самоуправления ежегодно утверждает перечень молодых семей, которые получат дотацию на покупку жилья. Реестр участников, которые могут рассчитывать на выплаты, утверждаются в текущем году на следующий год. Списки молодых семей, которые получат субсидии на покупку жилья в 2018 году, были утверждены в 2017, фамилии тех, кто получит дотации в 2019, утвердят до 01.09.2018. Первоочередной приоритет на выплату имеют молодые семьи с тремя и более детьми, а также ставшие на учет до 01.03.2005. Информацию о том, что семья получит дотацию в текущем году, направляется в письменном виде по месту жительства.

После того, как Вами получено письменное согласование выплаты в текущем году, Вам необходимо обратиться с местную администрацию с паспортом и заявлением на получение Свидетельства на право получение соцвыплаты. Свидетельство передается в банк (не позже месяца с момента его получения) для открытия спецсчета на Ваше имя.

В течение 7 месяцев со дня выдачи Свидетельства Вы должны обратиться в банк для получения выплаты на приобретение жилья. Для подтверждения целевого использования средств в банк нужно предоставить договор купли-продажи квартиры, а также прочие подтверждающие документы, которые могут быть затребованы банковским учреждением. В документах должны быть указаны реквизиты получателя средств (продавца квартиры).

После того, как сотрудник банка проверит документы (не дольше 6 дней после их получения), им будет направлен заявка в администрацию с запросом о перечислении средств. Органу местного самоуправления дается 5 рабочих дней для выплаты субсидии на спецсчет.

После получения денег из бюджета и зачисления их на спецсчет банк имеет в своем распоряжении 5 дней для произведения расчета с продавцом квартиры. Деньги зачисляются на реквизиты, указанные в договоре. Остаток от стоимости квартиры Вы погашаете за счет личных средств (наличными или банковским переводом).

Как видим, расчет с собственником жилья осуществляется в 2 этапа: сначала банк перечисляет бюджетную дотацию, после чего окончательную сумму доплачиваете Вы. Во избежание недоразумений со стороны продавца Вам лучше заранее обсудить механизм расчета. Наиболее приемлемой будет схема, когда продавец получит всю сумму в один день: часть – из банка в виде субсидии, часть — от Вас.

Нет, государство поддерживает молодые семьи, в которых оба супруга являются гражданами РФ. Лица, не имеющие постоянной регистрации, и лица без гражданства претендовать на субсидии не могут.

В рамках программы «Жилище» такое право у семьи отсутствует. Но на федеральном уровне действует проект «Молодая семья», участники которой могут направить полученную субсидию на погашение основного долга по кредитному договору или сделать первый взнос за ипотеку.

Участником проекта может быть молодая семья, в которой оба супруга моложе 35 лет. Но в рамках программы оказывается поддержка и прочим категориям лиц: молодым ученым, вынужденным переселенцам, сотрудникам МЧС и т. п. Поэтому если супруг, к примеру, имеет ученую степень и трудится в НИИ, а у семьи есть весомые аргументы, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий, то пара имеет все шансы получить субсидию.

Может семья принять участие если супруг военнослужащий и семья проживает в служебном жилье по договору социального найма?

Здравствуйте, Алексей!
Одним из важных условий в программе «Жилье» это иметь статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. Если Вы и члены Вашей семьи не поставлены на учет, то вопрос автоматически отклоняется.
Кроме того, для военнослужащих предусмотрена специальная подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством».

Скажите пожалуйста! Если зарегистрирован допустим в Ростовской области, а уже шесть лет проживаешь по временной регистрации и работаешь в Санкт-Петербурге. Можно ли получить дотацию на покупку квартиры в СПБ или в Лен. области как молодая семья по програме Жилище?

Здравствуйте, Николай!
Да, можете. Прямых запретов нет.
Для получения дотации Вы будете представлять справку о составе семьи, которая будет выдана местным МФЦ и которая будет содержать сведения о Вашей Петербургской прописке. Кроме того, справка с работы также будет подтверждать Вашу оседлость в этом населенном пункте.

Можно ли получить конпенсацию если я уже купил квартиру?

Здравствуйте, Абдул!
Нет, нельзя, так как смысл программы заключается в том, что Вы нуждаетесь в жилье (улучшении жилищных условий) на момент обращения в орган, рассматривающий Ваш пакет документов, и Вам требуется помощь (у Вас отсутствует иная возможность) в решении Вашего вопроса.
Если Вы приобрели жилье, то Ваше обращение будет носить характер возмещающего толка, то есть использование программных средств не для помощи, а за счет этих средств (без острой необходимости).

Здравствуйте! У нас молодая семья, в данный момент наш возраст с супругом не превышает 35 лет(жена-25 лет, муж-27лет), у нас есть полугодовалый малыш, в собственности жилья не имеем, приходится снимать. Я имею прописку в квартире у родителей в городе Уфа, а супруг в доме родителей в селе. Караидель. Также я являюсь сотрудницей МЧС, стаж на данный момент составляет 5 лет. В МЧС есть программа о получении единовременной субсидии на приобретение жилья, если срок службы сотрудника составляет не менее 10 лет. Подскажите пожалуйста, в какую очередь нам встать и можно ли получить гос. поддержку в нескольких видах программ и встать на очередь нужно сейчас или по истечении срока службы 10 лет в очередь МЧС. Посоветуйте пожалуйста, как быть?

Мне 37 жене33 у нас трое детей это весомый аргумент возможно попасть в данную программу.

Здравствуйте, Руслан. К сожалению, одно из требований к участию в программе — возраст супругов не превышает 35 лет. Но все равно попробуйте обратиться в районную администрацию, может для вас сделают исключение, принимая в расчет количество детей, а может в вашем регионе полагаются губернаторские выплаты на третьего ребенка http://juresovet. ru/gubernatorskie-vyplaty-na-tretego-rebenka-v-razlichnyx-regionax/

Здравствуйте! У нас молодая семья, в данный момент наш возраст с супругом не превышает 35 лет(жена-25 лет, муж-27лет), у нас есть полугодовалый малыш, в собственности жилья не имеем, приходится снимать. Я имею прописку в квартире у родителей в городе Уфа, а супруг в доме родителей в селе. Караидель. Также я являюсь сотрудницей МЧС, стаж на данный момент составляет 5 лет. В МЧС есть программа о получении единовременной субсидии на приобретение жилья, если срок службы сотрудника составляет не менее 10 лет. Подскажите пожалуйста, в какую очередь нам встать и можно ли получить гос. поддержку в нескольких видах программ и встать на очередь нужно сейчас или по истечении срока службы 10 лет в очередь МЧС. Посоветуйте пожалуйста, как быть?

Добрый день!
Возможно ли получить дотации, если муж прописан в МО, а супруга в Москве?
Нам менее 35лет, доход на обоих составляет 40000 чистыми!!

Здравствуйте, Екатерина!
Касаемо возраста то этот критерий допустим.
С доходами не так все просто, для Москвы и Московской области должны быть более высокие доходы, так как средне рыночная стоимость квартиры довольно высока. А сорока тысячный семейный бюджет не позволит произвести уплату за жилья, даже с учетом дотаций. Нужно иметь дополнительные денежные сбережения или ликвидные финансовые инструменты (акции), валюту и пр.
Также неясен вопрос с прописками. Нужно иметь представление какие условия прописки (временная, постоянная, имеется ли дополнительное подкрепляющее право по месту регистрации (аренда, наём и т. п.), сколько лиц еще проживают в адресе, соответствуют ли нормы жилплощади и т. п.).
В этой связи из представленных Вами сведений трудно дать однозначный ответ на Ваше соответствие программе «Жилье» и возможность участвовать в ней.

Здравствуйте, я хочу встать в очередь молодая семья, программа заканчивается в2020,если я не успею получить до2020г. все анулируется?

Здравствуйте, Мария!
Самое главное попасть в очередь. То есть если семью включат в список участия в программе на основании решения органа местного самоуправления, то это приведет к выдаче свидетельства о соцвыплате. Свидетельство должно быть реализовано в течение 7 месяцев — это срок его действия. При этом не важно прекратилась ли программа или нет. Свидетельство аннулируется в случае, если оно было получено по незаконным основаниям или просрочено к предъявлению.

Может, ли измениться размер выделенной субсидии, если уже получен сертификат.

Здравствуйте! Указанная в сертификате сумма не меняется.

Если семья покупает квартиру по программе «жилье для молодой семьи» , а тем временем она (семья) прописана в муниципальной квартире, после покупки новой, что происходит со старой? Остается ли она в дальнейшем в пользовании семьи?

Здравствуйте, Ольга!
Одно лишь обстоятельство о приобретении нового жилья не является основанием для расторжения договора социального найма.
Однако, если семья выезжает из муниципальной квартиры в другое место проживания, то это является основанием для расторжения договора и выселения из квартиры жильцов.

Здравствуйте!
Если нас с мужем признают нуждающимися до момента исполнения мужу 36 лет, но нам не успеют выплатить субсидию за этот период, имеем ли мы право дальше стоять в очереди на выплату?

Здравствуйте, Алена!
Важно встать в очередь, так сказать, быть официально признанными нуждающимися лицами (нуждающейся семьей). Соответственно на момент подачи документов и внесение в список возраст претендентов должен составлять не более 35 лет.
Когда будет выдано свидетельство, получены средства, а также приобретено жилье решающего значения не имеет.

Уважаемый Роман!
Вы написали о необязательности расторжения договора соцнайма до момента выезда молодой семьи в приобретенную по Программе квартиру. Не могли бы Вы дать ссылку на соответствующий нормативный акт.

Здравствуйте, Елена!
Эти отношения (именно порядок и основания расторжения договора соцнайма) регулируются ст. 83 Жилищного кодекса РФ (ч. 3,4), а также п. 1 ст. 450 ГК РФ.

Здравствуйте. Имею ли я право на субсидию, проживая в 2-х комнатной квартире 44 кв. м. с двумя несовершеннолетними детьми и отцом детей в Туле? Квартира в собственности, но по площади по норме не проходит. В браке официально не состоим. Мне 27 лет, супругу 30 лет.

Здравствуйте! Можем ли мы участвовать в данной программе: Москва, обоим нет 35 лет, в браке, трое детей, все прописаны (и проживаем)в квартире жил. площадь 48кв. м, также с нами прописан отец мужа, суммарный доход 65000, в данной квартире супруга прописаны менее 5-ти лет(но до этого тоже была прописаны в Москве), квартира в собственности мужа (приватизирована) почти три года

Здравствуйте! В статье Вы пишите, что участники программы могут оформить долевое участие в строительстве новостроя, но в местной администрации утверждают, что мы имеем право приобрести только готовое жилье. Правомерно ли это?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как оформляется купленное с учетом субсидии «Молодая семья» жилье на детей после погашения ипотечного кредита?

Здравствуйте, Елена!
Вообще в соответствии п. 43 приложения №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилье». приобретенный объект недвижимости оформляется в общую собственность участников программы «Молодая семья», то есть на имя тех лиц, которые указываются в свидетельстве о праве на получении социальной выплаты (если молодая семья имеет детей, соответственно оформление производится и на детей, что соответствует п. 6 приложения №4).
Касаемо сути Вашего вопроса, то если пособие идет на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту на жилье, то лицо, которое получает заём и первоначально оформляет жилье на себя, должно представить в муниципалитет (куда сдаются документы на участие) представить нотариальное обязательство об оформлении в общую собственность жилья в течение 6 месяцев с момента снятия ипотечного обременения (после выплаты ипотеки и погашения записи в ЕГРН). Во исполнения обязательства между членами семьи заключается соглашение о распределение долей и на основании обязательства и соглашения производится регистрация права общей долевой собственности.

Доброго времени суток! При определении молодой семьи как нуждающихся в улучшении жилищных условий учитываются ли кв. м жилья их родителей? Можно ли стать участником, если нет собственного жилья, но при этом родители имеют большие Дома?

Здравствуйте, Ирина!
Родительские площади, если они не являются общедолевыми с детьми, если дети не имеют жилищных прав (прописка, наём и пр.) по отношению к домам родителей, не учитываются при определении ситуации нуждаемости молодой семью в улучшении жилищных условий.
Об этих объектах недвижимости не упоминаются при формировании сведений в муниципалитет на постановку в очередь на предоставление средств поддержки.

Здравствуйте! Мы молодая семья с ребенком. Муж прописан в Ростовской области, а жена с ребенком в Ростове — на-Дону. Можем ли мы стать в очередь по программе «Молодая семья» по месту прописки мужа, где и признаны нуждающимися в жилье, или будет препятствием городская прописка жены с ребенком?

Здравствуйте, Галина!
Нет, городская прописка не будет препятствием, если общая (суммарная) площадь всех жилых помещений (и у мужа в области и у жены в городе) в распределении на каждого члена семьи не будет превышать учетной нормы жилья на 1 человека (более 10 кв. м.).
Для того, чтобы в этом вопросе детально разобраться необходимо располагать более точной информацией: основание прописки (имеется ли договор соцнайма, гражданский наём, собственность и т. п.), количество прочих лиц прописанных в адресах, соответствие недвижимости требованиям для жилых помещений и пр.

Здравствуйте, Роман! Спасибо за предыдущий ответ. Пожалуйста, ответьте еще на один вопрос: можно ли по программе «Молодая семья» в Ростовской области купить не квартиру, а дом? Спасибо.

Здравствуйте!
В соответствии с Федеральной подпрограммой «Молодая семья» её участники могут рассчитывать на приобретение такого жилья, как жилой дом, правда, он должен быть отнесен к экономклассу (то есть имеющей площадь не более 200 метров и расположенный на земельном участке не более 15 соток).

Добрый день! Муж прописан в неприватизированной квартире с сестрой и племянницей, а мы с дочкой в доме мамы. Дом большой, но собственником является только мама. Сами вообще живём на съемной квартире. Вопрос такой: нужно ли нам с дочкой выписаться из дома и прописаться в квартире у мужа или мы и так имеем право подать на улучшение жилищных условий и получение субсидии? Спасибо.

Здравствуйте, Элина!
Так как Вы, Ваш супруг и дочь прописаны в жилых помещениях, как члены семьи собственника или нанимателя, то соответственно у Вас есть жилищные условия и, если на каждого из вас приходится квадратуры более минимальной учетной нормы (для этого суммируется вся площадь, которую занимают члены Вашей семьи и делится на всех прописанных), то рассчитывать на признание нуждающимся со всеми вытекающие отсюда последствия не придется.
При этом выписавшись из адресов, вы намерено ухудшите свои последствия, что также повлечет отказ, то есть Вам нужно выждать 5 лет после выписки для законного основания на подачу заявления о присвоения статуса нуждающихся.
Можно также какого-либо прописать в тех квартирах, где вы прописаны, чтобы площадь стала меньше минимальной и возникли основания для постановки в очередь.

Здравствуйте! Учитывается ли при расчёте кв. метров на члена семьи одна четвёртая доли в квартире супруги, оформленная до брака в собственность? Дети с мужем прописаны в доме в другом регионе, где на 1чел менее 10кв. м

Здравствуйте, Елена!
Да, учитывается.
Для определения нуждаемости в соответствующих жилищных условиях во внимание принимается суммарно вся жилая площадь, находящаяся в собственности и на ином законном праве у каждого члена семьи, претендующей на субсидию.

Здравствуйте, моя жена с 2014 года стоит на очереди как молодой специалист(учитель), в этом году у нас появилась возможность приобрести дом у нас есть 30 % от стоимости жилья, все условия соблюдены, только вот дом находится в эксплуатации более 5 лет ( 7 лет) возможно ли приобрести субсидию на покупку жилья на этом основании?

Здравствуйте, Иван!
В законодательстве о субсидировании покупки жилья нет ограничений относительно технических характеристик жилого помещения, которое является объектом программы. За исключением случае признания дома аварийным, непригодным и пр.
Семилетний дом может быть приобретен по договору купли-продажи с использованием субсидии (как основная оплата, как первоначальный взнос при кредитовании и пр.).
Субсидия не такой дом не может быть получена если заявить о необходимости его строительства, а он зарегистрирован за супругом и введен в эксплуатацию 7 лет тому назад. Под такое жилье получить субсидию не получится, так как по факту семья не будет нуждающейся, а попытка получения таких средств на такой объект будет расцениваться как мошенничество.

Добрый день. Скажите, пожалуйста, каково среднее время ожидания получение сертификата. Я понимаю, что в каждом регионе разное, но все же.

Здравствуйте, Александр!
Да, всё верно, так как на этот срок влияют многие обстоятельства.
Прежде чем семья получит свидетельство свершаются следующие события: муниципалитет рассматривает заявление претендентов (в течение 10 дней, плюс 5 дней на уведомление претендентов), до 01.09 предшествующего года формируются списки и предоставляет региональным властям, последние после утверждения Правительством РФ размера субсидий согласовывают списки участников программы «Молодая семья», потом о сформированном и утвержденном списке региональные власти уведомляют муниципалитеты, а те участников программы (в течение 10 дней), параллельно региональные власти после получения сведений о лимите о субсидиях из федерального бюджета оповещают муниципальные образования, а последние в течение 5 дней оповещают участвующие в программе молодые семьи и только после этого в течение 1 месяца подготавливается и выдается свидетельство (на основании заявления и документов семьи-участника программы).
Как Вы понимаете, сроки процедур согласований, утверждений бюджетов и пр. в разных регионах разнятся, поэтому точно определить срок с момента подачи заявления на участие в программе и получения свидетельства затруднительно.

Здравствуйте. С супругом проживаем в Кирове, прописаны в районе Кировской области. Но в другом регионе имеется жильё в долевой собственности. Имеем ли право на дотацию? Спасибо!

Здравствуйте, Елена!
Для того, чтобы получить пособие необходимо подпадать под статус семьи, нуждающийся в улучшении жилищных условий.
При определении это статуса нужно, чтобы на каждого члена семьи приходилось имеющейся среднедушевой площади (во владении или собственности) меньше нормативной в муниципальном образовании. При этом в счет принимается любая собственность, даже за пределами региона.
В Кирове норма жилья на человека составляет не менее 9 кв. м.
В этой связи Вам необходимо суммировать всю вашу жилплощадь (у каждого члена семьи, долевую) и разделить на количество членов семьи. И если размер приходящейся площади на каждого будет меньше 9 кв. м., то вы можете обращаться для учета в качестве претендентов на участие в программе «Жилье молодой семье».

Добрый день! У нас семья из трёх человек. Мы вынужденные переселенцы. От муниципального предприятия получили комнату пока я работала в дет. саду. Мы получили гражданство и там же сделали прописку. На данный момент мы уехали в Санкт — Петербург, соответственно договор расторгнут о найме жилья а прописка осталась там же, так как нам негде прописаться. Сейчас живем в съемной квартире. Возможно нам получить субсидию с такой пропиской?

Здравствуйте, Анна!
Возможно, но следует учитывать два обстоятельства:
1. Вам нужно будет подтвердить место фактического проживания на той территории, где функционирует муниципальный орган, куда Вы будете обращаться в рамках программы (например, краткосрочный договор аренды, желательно с оформлением хотя бы временной прописки);
2. Площадь квартиры, в которой Вы прописаны позволяет участвовать в программе (общая площадь жилого помещения менее минимально допустимой для каждого члена Вашей семьи).
Все остальные требования стандартные.

Здравствуйте. У мужа в собственности, путем приватизации, имеется квартира площадью 59 м2. Прописано в ней 5 человек. Нам до 35 лет. Можем ли мы участвовать в программе? Проживаем в московской области.

Здравствуйте, Дарья!
С большей вероятность, что откажут.
Но следует уточнить детали приватизации и права прописанных лиц, прописал ли среди пятерых сам супруг.
Тогда можно однозначно иметь представление о ваших возможностях на участие в программе.

Здравствуйте! Мы молодая семья из четырех человек. Стоим на очереди с 2011года. В мае следующего года мужу исполнится 36лет. Если мы не получим сертификат до этого времени, то выпадем из этой программы? Возможно ли нам участвовать в других программах?

Добрый день! Мы молодая семья из Калужской области, мужу 32 года, мне 26 лет, есть один ребёнок, ждём в 2018 году второго. В собственности ни у меня, ни у него ничего нет. Я прописана у родителей в доме,60 кв. м, прописано в сумме 5 человек, муж прописан в доме мамы, 65 кв. м, прописано там 5 человек. Есть ли шанс, что мы можем получить субсидию? Или все таки не вложимся в срок до 35 лет? И ещё вопрос, у мужа ИП, какие минимальные доходы должны быть на 4 членов семьи, чтобы были шансы встать на очередь? Я в декрете

Здравствуйте, Анастасия!
По возрастными и жилищным критериям вы подпадатете по программу. Вам следует закрепить Ваш статус нуждающихся в жилье, то есть встать на учте в муниципальном органе.
Касаемо дохода, то многое зависит от стоимости приобретаемого жилья, размера субсидии и пр.
С учетом 4 членов, факта получения пособий по уходу за ребенком, минимальный доход супруга должен быть ориентировочно около 35-40 тыс. руб.

Здравствуйте. Муж военнослужащий, по военной ипотеке приобрели жилье -30 кв. м. В регионе прохождения службы. Прописаны в другом регионе. Семья из трех человек. Возраст до 35 лет. Можем ли мы воспользоваться данной программой для улучшения жилищных условий в регионе постоянной прописки?

Здравствуйте, Елена!
Если у всех членов Вашей семьи имеется только указанное жилье (30 кв. м.), то получается что каждому приходится меньше учетной нормы жилья.
Соответственно вы являетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий и имели бы право встать на учет в муниципалитете по месту прописки и воспользоваться программой «молодая семья».
Однако пунктом 22 Приложения №4 Постановления правительства №1050 от 17.12.2010 г. предусмотрено, что в предоставлении субсидии будет отказано, если заявитель уже ранее воспользовался господдержкой в вопросах улучшения жилищных условий. Известно, что военная ипотека ничто иное как госпрограмма, направленная на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.
В этой связи вам откажут в предоставлении субсидий.

Куда обратиться в Новосибирске по этой программе?

Здравствуйте, Павел!
В Новосибирске 10 территориально-административных районов, в которых управления местными делами ведают соответствующие администрации. Вам необходимо обратиться в администрацию, на территории которой Вы прописаны или фактически проживаете. Именно в такую администрацию сдаются документы и производится постановка на учет.

Здравствуйте! Есть утвержденный список молодых семей на 01.09.2017 года. Сегодня позвонила в отдел и сказали, что нашу очередь передвинули назад. МОГУТ ЛИ МЕНЯТЬ УЖЕ УТВЕРЖДЕННЫЙ СПИСОК В ТЕЧЕНИИ ГОДА?

Здравствуйте, Елена!
Да, могут.
Дело в том, что региональным законодательством (в различных субъектах РФ по разному) предусматриваются разнообразные льготы определенным социальным категориям, например, молодым многодетным семьям. Одним из видов льгот — получение первосписочного (или внеочередного) места в очереди на реализацию программы «Жилье молодой семье». По этой причине возникаю, так называемые, эксдинамические сдвиги, то есть очередь увеличивается в начале, соответственно «хвост» удлиняется.

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, мы с женой имеем прописки в разных городах, живём в городе жены, в какую администрацию подавать документы для рассмотрения субсидии??

Здравствуйте. По месту проживания и, соответственно, регистрации жены. Но скорее всего нужно будет подтвердить место фактического проживания на той территории, где функционирует муниципальный орган. Будьте к этому готовы.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мы — молодая семья и проживаем в Москве уже несколько лет у родственников, оба прописаны в других субъектах РФ, то есть не имеем временную прописку в Москве. Имеем ли мы право на участие в программе «Жилище»? И если да, то в какую администрацию нам нужно обращаться?

Здравствуйте, Елена!
Одним из главных критериев программы — учет семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (нуждающейся в предоставлении жилых помещений).
Порядок учета семей осуществляется муниципальным органом, а сами правила разрабатываются региональными законодателями.
Соответственно указанные правила привязывают заявителей к тому муниципальному органу, где проживают заявители-претенденты (так Постановлением Правительства г. Москвы от 13.05.1997 г. №356-ПП «О порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в Москве», что на учет могут быть поставлены граждане проживающие в г. Москва не менее 10 лет с соблюдением правил регистрации).
Таким образом, члены семьи должны быть зарегистрированы (постоянная или временная прописка) в Москве. Простое (неофицальное) проживание такого права не дает.
Поэтому воспользоваться условиями программы в отношении Московского жилого фонда для Вас на данном этапе не предоставляется возможным.

Здравствуйте, Роман!
Подскажите, пожалуйста, мы проживаем и работаем в Московской области, оба прописаны в других регионах. Обоим до 30 лет. Супруга прописана в квартире 45 кв. м. (прописано 3 человека). Супруг прописан в квартире 39 кв. м. (прописано 3 человека).
Имеем ли мы право участвовать в программе в Московской области? Если нет, то возможно ли это сделать в другом регионе?

Здравствуйте, Сергей!
Участвовать в программе на территории Московской области вы не сможете, требуется прописка в регионе, не менее 10 лет.
По вопросу участия в программе в другом регионе, то эта ситуация неоднозначная.
Во-первых, в разных регионах учетная норма жилья различная и колеблется от 9 до 18 кв. м. У супруги получается 15 кв. м, а у супруга 13 кв. м. Поэтому может выйти, что учетная норма достаточна, что будет означать невозможность участия в программе.
Во-вторых, не во всех регионах допускается прописка семьи порознь, в других субъектах РФ. Это тоже может стать препятствием.
Вы можете уточнить данные о регионах. И мы дадим Вам более полный ответ.

Роман, огромное Вам спасибо за ответ!

Здравствуйте.
Подскажите, если муж прописан в волгоградской области, жена с ребёнком в Московской области и проживаем мы в моск. обл в браке 2года, какие у нас шансы попасть в эту программу? Нужно ли делать временную регистрацию мужу? Отсутствие проживания 5 лет в границах данного муниципального образования, для Московской обл является одним из ограничений на участие в программе? По возрасту мы проходим.

Здравствуйте, Наталья!
В программе можно участвовать, если хоть один член семьи прописан в регионе. Но при этом площадь, которая имеется у члена семьи, не прописанного в Московской области также принимается к учету при постановке на учет в качеству нуждающихся.
При этом чтобы претендовать на программу необходимо быть зарегистрированным на территории Московской области не менее 10 лет. В этой связи если сейчас прописать супруга, то ситуацию не исправить этим действием.

Здравствуйте. подскажите могу ли я рассчитывать на субсидию если имею собственность 21 м, жилая 12м. Проживаем вместе с мужем в официальном браке, ждём ребёнка Мужу 34 года, мне 33. Ребёнок будет прописан в квартире вместе со мной в 21 м. Муж прописан в другом месте

Здравствуйте, Светлана!
Многое зависит от того какие жилищные права и в каком объеме у Вашего мужа по отношению к тому месту, где он прописан.
Ведь для назначения субсидии требуется сложение всех площадей, которые имеются у всех членов семьи.
Если муж, например, прописан временно, без каких-либо устойчивых жилищных прав, то имеющееся положение позволяет Вам встать на учет в качеству нуждающихся и претендовать на участие в программе молодая семья «Жилье».

Спасибо за ответ. Можно уточнить? Муж прописан в доме 70 где 3 собственника, а муж просто прописан там. А если мужа прописать в квартире? Можно тогда стать в очередь?

Здравствуйте, Светлана!
Да, площади у Вас будет явно недостаточно. На учет как нуждающихся поставят.
Но при условии, что муж фактически не проживает по адресу нынешней прописки. А то это могут расценить как сознательное ухудшения жилусловий для применения программы.

Здравствуйте, Роман! Извините, но все уточнила про мужа. В доме 50 метров, где прописан муж 3 собственника, но прописаны только муж и его мать, где мать одна из собственников. У меня в собственности квартира 21 м. В августе ждём малыша. Скажите можем ли мы участвовать в программе? И если да то когда лучше подавать документы? До рождения малыша или после? Извините ещё раз.

Здравствуйте, Светлана!
Да, можете, так как Вы с супругом являетесь семьей. Соответственно Ваш супруг с его мамой не являются членами семьи и его прописка не имеет значения для определение общих площадей.
Лучше претендовать на статус нуждающихся после рождения ребенка.
При это еще необходимо иметь один момент — размер Вашей зарплаты. Она должна быть на Всю семью не менее 33 тыс. руб.

Источник

Кредит на покупку жилого дома

* В рамках Акции для молодых семей и онлайн одобрении квартиры, выбранной на DomClick. ru

От 1 года до 30 лет

Льготная ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми

Отправьте заявку
Через интернет

Мин. сумма кредита

Макс. сумма кредита

Не должна превышать меньшую из величин:

    85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Комиссия за выдачу кредита

Обеспечение по кредиту

    Залог кредитуемого или иного жилого помещения. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Укажите id контента

Укажите id контента

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

Не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет**

* Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков. Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

** На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.

*** За исключением случаев наличия действующего брачного договора.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

    Заявление-анкета заемщика; паспорт заемщика с отметкой о регистрации; второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
    — водительское удостоверение;
    — удостоверение личности военнослужащего;
    — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
    — военный билет;
    — загранпаспорт;
    — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

    Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей); Свидетельство о рождении ребенка; В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т. п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

    Государственный сертификат на материнский (семейный капитал); Документ (справка, уведомление и т. п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка России:

    по месту регистрации заемщика/одного из созаемщиков; по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости; по месту аккредитации компании — работодателя заемщика/созаемщика.

В течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.

Единовременно или частями.

Ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день.
Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
Плата за досрочное погашение не взимается.

Неустойка* за несвоевременное погашение кредита соответствует размеру ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

*По кредитным договорам, заключенным с 24.07.2016 г.

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www. pfrf. ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.

* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.

Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей***. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.

Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www. nalog. ru.

*** — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

Стоимость услуги всего 2000 рублей

Оформление за 15 минут

Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Как работает сервис?

Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки После регистрации деньги зачисляются на счет продавца

Преимущества для покупателя

Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.

Преимущества для продавца

Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.

Подробнее об услуге на сайте domclick. ru

Что входит в сервис?

Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки Отправка документов в электронном виде в Росреестр Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации Сопровождение сделки персональным менеджером

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

    Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3 В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
    1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
    (с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
    2. Договор купли-продажи

Воспользуйтесь программами страхования недвижимого имущества (в рамках ипотеки), а также жизни и здоровья заемщика в ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» — 100% дочерних компаний ПАО Сбербанк:

    Простое, удобное и быстрое оформление. Например, при продлении договора страхования, Вам не нужно самостоятельно передавать его копию в Сбербанк, документы отправляются автоматически Наличие возможности решения вопроса в режиме онлайн: от подписания договора страхования до урегулирования убытков по страховому случаю Условия программ страхования соответствуют Требованиям к условиям предоставления страховой услуги в рамках кредитных продуктов Сбербанка 1 Тариф по страхованию/стоимость страхования при пролонгации договора страхования на второй и последующие годы на 10% ниже При наступлении страхового события можно обратиться в любое отделение Сбербанка, независимо от того, где был оформлен договор Оформить полис можно в любом отделении Сбербанка или за несколько минут на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в отделении Сбербанка.

Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» 2

Что входит в программу?

Страхование осуществляется на случай:

    Смерти Застрахованного лица Установления Застрахованному лицу инвалидности или группы

Что вы получаете?

    Снижение ставки по ипотеке Сбербанка до установленного уровня в рамках условия «защищенный кредит»; Тариф по страхованию определяется индивидуально в зависимости от пола и возраста клиента.

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

Что входит в программу?

Страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков гибели, повреждения.

Дополнительные преимущества:

    1 месяц действия договора страхования дополнительно при оформлении в отделениях Сбербанка

С подробными условиями страхования можно ознакомиться на сайте.

1 Обязательные требования Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги по страхованию имущества

2 Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». Лицензия на осуществление страхования СЖ № 3692 (вид деятельности – добровольное страхование жизни) выдана Банком России бессрочно. ОГРН 1037700051146, www. sberbank-insurance. ru Адрес: г. Москва, ул. Шаболовка, д. 31Г. Режим работы офиса: понедельник – пятница с 08.00 до 20.00 МСК

3 Страхование недвижимого имущества (ипотеки). Страховую услугу предоставляет ООО СК «Сбербанк Страхование». Лицензия Банка России на осуществление добровольного имущественного страхования СИ № 4331, выдана 05.08.2015 бессрочно. ОГРН 1147746683479, www. sberbankins. ru Адрес: 115093, г. Москва, ул. Павловская, дом 7, тел. 8 800 555 555 7, Режим работы понедельник-пятница с 9:00 до 19:00 мск.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www. domclick. ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность. Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние или состоящие под опекой/попечительством. В сделке не должно быть представителей по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.

Источник

Ипотека во Владивостоке

Ипотека — особый вид залога, когда недвижимость, под которую выдаются средства, остается в собственности и пользовании должника, а банк имеет право реализовать данное имущество только в случае, если первый не соблюдает свои обязательства по погашению долга, с целью компенсировать свои потери. Одной из основных составляющих ипотечной системы является ипотечное кредитование.

Такое кредитование имеет ряд основных особенностей. В основном, кредит выдается для покупки жилья и на достаточно длительные сроки. При этом, новая недвижимость является залоговым имуществом. Выплачиваемые по ипотечному кредиту проценты значительно меньше, чем в других видах кредитования. Тут большую роль играет оценка рисков на возврат средств, ликвидность, платежеспособность должника и прочие факторы. Банки выдвигают более жесткие требования к заемщику, тщательно проверяются доходы, учитывается возраст, наличие семьи и детей, в обязательном порядке оформляется страховка залогового имущества.

Погашение кредита по ипотеке в основном происходит равными частями, такой платеж носит название аннуитетного. Возможно также погашение долга дифференцированными платежами, в этом случае размер платежа уменьшается по мере выплаты кредита, сумма переплаты в этом случае меньше. Удобным инструментом, который используется для расчета процентов и суммы взноса является калькулятор ипотеки. С его помощью можно самостоятельно без труда рассчитать ипотеку на различные суммы и периоды времени.

Ипотека во Владивостоке и Приморском крае предоставляется многими банками, среди которых ВТБ 24 и Примсоцбанк. Возможно оформить кредит на покупку первичного или вторичного жилья, есть специальные предложения для учителей, врачей, военнослужащих, молодых семей, одиноких матерей, а также ипотека без первоначального взноса. Процентные платежи в зависимости от выбранной программы и срока колеблются от 7,65 до 18 процентов годовых в рублях и от 7,00 до 13,00 процентов в валюте других стран, при этом максимальный срок может достигать пятидесяти лет.

На банковском рынке предлагаются не только кредиты на покупку квартир. Возможно также оформление кредита на другие цели, под залог существующей недвижимости. В таком случае заемщик имеет право потратить средства по своему усмотрению. Работники банков быстро и квалифицированно проконсультируют Вас о плюсах и минусах той или иной программы, учтут Ваши пожелания и предложат наиболее оптимальные и выгодные программы.

Источник

Новостройки в Минской области, долевое строительство квартир

Работаем по цене застройщика, без дополнительных оплат.

Бесплатная консультация по кредитам.

Жилой дом расположен в Октябрьском районе Минска в границах 3-й пер. Зубачева – 4-й пер. Брестский – ул. Зубачева.

В доме представлены комфортные 1-, 2- и 3- комнатные квартиры.

Возможна рассрочка до декабря 2018 года (первоначальный взнос 20%).

В доме можно приобрести квартиры:

1-комнатные – от 37,96 кв. м,

2-комнатные – от 48,47 до 49,63 кв. м,

3-комнатные – от 60,71 до 67,54 кв. м.

Узнайте больше о предложении Dana Holdings «Пространство новой жизни на бульваре Пикассо»!

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС «МАЯК МИНСКА»

Апартаменты, пентхаусы и торговые помещения

    «Маяк Минска» город-в-городе — 1 000 000 кв. м. Dana Mall — самый большой в регионе торгово-развлекательный центр для всей семьи — 200 000 кв. м. Dana Center — престижный бизнес-центр — 30 000 кв. м. Расположен напротив Национальной библиотеки Ст. м. «Восток» Уникальная экспериментальная средняя школа №61 3 детских садика Галерея Магазинов «Променад» Многоуровневый паркинг ФОК и аквапарк Бассейн, сауна и тренажерные залы прямо в Вашем доме!

Работаем по цене застройщика, без дополнительных оплат.

Бесплатная консультация по кредитам.

Жилой дом расположен рядом со станцией метро «Петровщина», в границах пр. Дзержинского – ул. Голубева – пр. газеты «Правда».

В доме представлены комфортные 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры.

Возможна рассрочка до декабря 2019 года (первоначальный взнос 30%).

В доме можно приобрести квартиры:

1-комнатные – от 40,29 до 41,78 кв. м,

2-комнатные – от 50,29 до 60,28 кв. м,

3-комнатные – от 69,59; 74,14 до 77,05 кв. м,

4-комнатные – от 93,02 до 99,46 кв. м.

Квартиры с уникальными планировками в квартале «Пирс» — уже совсем скоро завершится строительство! Первые дома будут сданы уже в 3 квартале 2018 года! Только до конца марта действуют специальные цены на квартиры в квартале «Пирс»: торопитесь, предложение ограничено!

Квартал Пирс расположен в одном из самых живописных районов города напротив Robinson Club. До квартала легко добраться – от центра города ведет прямая трасса, а на поиск свободного парковочного места больше не нужно тратить свое время.

    Рассрочка Кредит (специальное предложение от банка-партнера) Квартиры без колонн с уникальными планировочными решениями Квартиры с отдельным входом Квартиры с террасами и остекленной лоджиями Пентхаусы

    уникальный малоэтажный проект, дома каркасно-блочные, граничит с заказником Лебяжий, 200 м от водохранилища Дрозды — самый живописный и экологически благоприятный квартал города, безопасная среда внутри квартала: огороженная территория, контроль доступа, система «двор без машин», безбарьерная среда, на территории современный спортивный комплекс, уютный ресторан, магазин, аптека, парк с обустроенными велосипедными и пешеходными дорожками, современные безопасные детские площадки, скоростные бесшумные лифты Shiendler со спуском в паркинг, панорамные окна в алюминиевом профиле, дизайнерская отделка мест общего пользования. Кредит — 15, 95% на весь срок, Лизинг от 5.4%.

Minsk World — будущее страны!

Minsk World — это метрополис на территории Минска, уникальная мировая концепция многофункционального жилого и офисного комплекса. Minsk World является крупнейшим строительным проектом Беларуси и насчитывает 3 млн кв. м застройки с акцентом на экологии и биодизайне. Основой проекта является Международный финансовый центр, который органично сочетается с другими знаковыми объектами — такими, как парк, выставочный центр, музей, театр, спортивная арена, торгово-развлекательный центр. Проект Minsk World предлагает развитую социальную структуру с современными школами и детскими садами, и жилой комплекс с комфортной застройкой, плавно переходящей к зеленому массиву: от высотных домов до малоэтажной застройки, коттеджных посёлков и вилл на берегу уютных водоёмов.

ЖК «Престижино» возводится в тихом центре столицы в самом сердце Минска.

Дома № 3,4 — рассрочка до 30.09.2018 г.

Продаем 1, 2-х, 3-х комнатные квартиры

В жилом комплексе

Дом сдан в 2017 г

25 этажей, разнообразные планировки (от 51 до 88 метров)

Работаем по цене застройщика, без дополнительных оплат.

Проект от надежного застройщика!

Привлекательные цены Квартиры рациональной планировки и оптимальной площади — вам не придется платить за «лишние» метры! Станция метро «Грушевка» — в 700 метрах от дома. Подземный паркинг на 66 машиномест и плоскостная стоянка рядом с домом Развитая инфраструктура — все необходимое рядом с домом. Магазины, торговые центры, кафе, рестораны, отделения банков и пр.

1-комнатные квартиры 41 кв. м,

2-комнатные квартиры 49-50 кв. м,

3-комнатные квартиры 69-72 кв. м.

Рассрочка, привлечение кредита от банков-партнеров, бесплатная консультация по кредитам

D3 — абсолютно новый уровень комфорта.

Расположенный на берегу водохранилища всего в несколько минутах езды от центра клубный комплкес D3 стнет идеальным адресом вашей квартиры!

Dom1 введен в эксплуатацию. Dom2 — окончание строительства — конец 2018 года. Dom3 — окончание строительства — конец 2019 года.

Жилой комплекс Vogue — ЖК «VOGUE» — красота природы в центре города

Идеальное расположение на пр. Независимости около парка Челюскинцев и Ботанического сада. В трех минутах ходьбы от комплекса расположены станции метро «Московская» и «Парк Челюскинцев», что позволяет с легкостью добраться в любую точку города. Vogue станет Вашим лучшим местом для жизни.

Престижный район города и эксклюзивный архитектурный проект делают Vogue по-настоящему уникальным. Элитный жилой комплекс отличается роскошным лобби с консьержем, выполненным по авторскому дизайну с использованием дорогих отделочных материалов.

На лоне природы, в центре города, но далеко от городской суеты. Vogue – это особенный жилой комплекс в самом живописном районе Минска. Отдыхайте, занимайтесь спортом и наслаждайтесь безмятежной жизнью.

Работаем по цене застройщика, без дополнительных оплат.

Квартиры в доме по ул. 2-я Щорса

2-3-комнатные квартиры в строящемся каркасно-блочном доме в 500 м от ст. м. «Грушевка»

Рациональные планировки : в реализации 2-комн. квартиры площадью от 49,24 квадратных метров, 3-комн/ квартиры – от 64,61 квадратных метров.

Приятные цены: от 2 252 руб../кв. м

Бесплатная консультация по кредитам

Подробнее по телефонам +37517 215-00-30, +37529 771-01-01, +37529 381-01-01.

Квартиры в ЖК «Мегаполис»:

Минимальная стоимость метра от 2040 рублей (1020) на квартиры в строящихся секциях! Рассрочка 0% до 30 месяцев в 5ом доме на строящиеся 3 комн. квартиры; 2 комн. квартиры до 24 месяцев; на 1 комн. квартиры до 18 месяцев; Свободная планировка, 2,7 м. потолки, толщина межквартирных перегородок 20 см; Авторская архитектура, дом каркасно-блочный, Пр. Дзержинского, 127! 100 м от метро «Малиновка»; Детский сад и школа во дворе дома! Поликлиники, гипермаркеты в шаговой доступности! Скидки на ремонтные работы и отделочные материалы от партнеров программы; Кредит под 15,95% на весь срок. Лизинг на последние готовые квартиры от 5.4%. Длительная рассрочка от застройщика до 30 месяцев. Программа trade-in (зачет вашей старой недвижимости в счет новой).

Старт продаж квартала FORrest в Новой Боровой!

FORrest — это жить хорошо вместо того, чтобы жить быстро. Это квартал для тех, кто хочет жить вдумчиво и осознанно, ответственно относится к повседневности и своим близким и ценит философию slow life.

Преимущества нового квартала:

    Закрытая территория Уникальные детские площадки Двор-лес — территория без машин Зоны work-out Лесные огородики «Уличные офисы» Видеонаблюдение с доступом онлайн, видеодомофоны, wi-fi Проходные подъезды Квартиры с отделкой

А также преимущества Квартал-парка:

    Высокие потолки от 2.7 до 5.8 м «Городские таунхаусы» Квартиры «Галлерея-Холл» Квартиры для молодой семьи Квартиры с хобби комнатой 2-ух уровневые квартиры Большие балконы-террасы Террасы, французские окна, мини-огородики, ворк-аут площадки и др. Закрытые дворы, видеодомофоны, система видеонаблюдения. Лифты Otis

Только готовые квартиры в жилом комплексе «Променад»

В шаговой доступности ТРЦ «Arena-City», СК»Минск-Арена»,

Аквапарк «Лебяжий», водохранилище «Дрозды» и велодорожка.

Дом на проспекте Независимости 85Г от застройщика!

5 минут до Ботанического сада.

Автономное отопление, швейцарские лифты schindler. Высокие потолки Подземный паркинг и наземная парковка, гаражи. Круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Все предложения по квартирам на сайте btm. by

Многоквартирная жилая застройка в границах Зубачева,

3-й пер. — Брестский, 4-й пер. – ул. Зубачева — ЖК «Брестский»

«Мармелад» — новый жилой комплекс ООО «ТРАЙПЛ»

В микрорайоне Уручье в границах проспекта Независимости,

Улиц Рогачевская и Курсанта Гвишиани.

Минимальная стоимость метра в строящихся квартирах от 2200 (1100)! Свободная планировка, 2,7 м. потолки, толщина межквартирных перегородок 20 см; Авторская архитектура, дом каркасно-блочный; КРЕДИТ 15,95% на весь срок ; Детский сад и школа, торговый центр, спортивные центры в шаговой доступности! Самый экологически благоприятный район города; Возможность выполнения ремонтных работ застройщиком; ул. Ратомская, 7, 200 м от заказника Лебяжий и водохранилища Дрозды; Рассрочка от застройщика до 12 месяцев. Программа trade-in (зачет вашей старой недвижимости в счет новой).

Квартиры в ЖК «Петровщина»

Цена застройщика без дополнительных оплат и скрытых платежей!

Консультация по вопросам кредитования. Рассрочка до декабря 2019 года.

Привлечение чеков «Жильё».

Поможем продать Вашу недвижимость для покупки новостройки!

1-комнатные квартиры – 39-41 кв. м.

2-комнатные квартиры – 50-53 кв. м.

2-комнатные квартиры – 58-62 кв. м.

3-комнатные квартиры – 69-77 кв. м.

4-комнатные квартиры – 93-99 кв. м.

√ ПЕРЕПЛАНИРОВКА И ИНДИВИДУАЛЬНАЯ РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ В ПОДАРОК

Жилой комплекс расположен в агрогордке Озерцо — 2 км от МКАД. Рядом водохранилище Птичь.

Дом №4: 1 комнатные квартиры (40,92 м2), 2-х комнатные квартиры (62,72 м2) с высокими потолками и современными планировками.

Просторные кухни, остекленные до пола балконы и минимум коридоров позволяет эффективно организовать жизненное пространство, не переплачивая за «лишнюю» площадь. Возможность перепланировки.

Наш дом соответствует стандарту “Low-energy building” — “Здание с низким энергопотреблением”, что позволит Вам минимизировать затраты на оплату коммунальных услуг.

Видеонаблюдение, парковка. Развитая инфраструктура и транспортная доступность. Школа, детский сад, магазин.

Кредит от 10%! РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Квартиры с отделкой!

Готовые и строящиеся квартиры в ЖК «АЛЕКСАНДРОВ ПАРК»! www. a-park. by

ЖК «АЛЕКСАНДРОВ ПАРК» — современный малоэтажный комплекс, состоящий из трех 7-подъездных домов, расположенный на въезде в Боровляны, в 3 минутах от МКАД и 15 минутах от центра города.

Дом №1 — Сдан!, дом №2 — 4 кв.2018г., дома №3 — декабрь 2018г.

Подробнее на сайте проекта: www. a-park. by

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ПЕРВЫХ 10-ти 3-КОМНАТНЫХ КВАРТИР!

ЖК «Карамель» — это современный, удобный, идеально приспособленный для городской жизни квартал,

Расположенный на пересечение проспектов Дзержинского и Жукова в микрорайоне «Грушевка».

Начало строительства — март 2018 года со срокам сдачи в IV квартале 2019 года.

В доме представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадями от 46 до 83 кв. м.

Двор без машин. Паркинг. Выбор планировок. Качественная черновая отделка.

Площадью 48, 62 м2соответственно

Современная планировка с возможностью лёгкой перепланировки.

Оптоволоконный выход в сеть интернет (до 1 Гбит/с), цифровое телевидение.

Развитая инфраструктура. Собственные вместительные парковки.

Набережная канала Вилейской водной системы

ПРОДАЖА КВАРТИР В НОВОМ ЖИЛОМ ДОМЕ.

В динамично развивающемся и перспективном пригороде г. Минска, 15 км от МКАД по Московскому направлению автодороги М-2, в 20 минутах от ст. м «Уручье».

Аг. Слобода Озерицко-Слободского сельсовета Смолевичского района Минской области

1-комн. — от 34,83 м2 до 44,78 м2

2-комн. — от 59,88 м2 до 61,40 м2

Доступные планировки квартир — по выгодным ценам!

СКИДКИ — до 22%! РАССРОЧКА 0% — до окончания строительства!

Жаркое лето в ЖК Вяселка «Балкон в подарок»!

Выгода до 4 000 рублей при приобретении квартиры при 100% оплате или кредите. В акции участвуют все доступные к приобретению квартиры

Набор опций для покупателей:

1. Кредит и лизинг — ставки от 9.99%.

2. Беспроцентная рассрочка на 1 год — программа действует на все квартиры!

3. Дополнительная скидка 1% от суммы приобретаемой квартиры при условии единовременной оплаты за счет собственных средств в течение одной недели с момента подписания Соглашения.

«Гранд Хаус» — это монолитный жилой комплекс комфорт-класса в 5 минутах езды от центра Минска, с видом на Грушевский сквер и всего в минуте ходьбы от станции метро «Грушевка».

    Монолитный каркас Высота потолков 2,7 метра Квартиры свободных планировок Подземный паркинг прямо под домом. Квартиры площадью от 40 до 140 м2

Жилой дом находится на территории а. г. Ратомка в 7 км от МКАД. В доме запроектировано 125 квартир, в том числе 60 однокомнатных, 60 двухкомнатных, 5 трехкомнатных. Площадь однокомнатных квартир в соответствии со строительным проектом начинается от 49 кв. м., двухкомнатных – от 70 кв. м., трехкомнатных – от 93 кв. м.

Особенностью квартир жилого дома является устройство в каждой квартире кухни-столовой площадью 18-22 кв. м.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМ!

Вторая очередь строительства: первоначальный взнос 20% + 0% беспроцентная рассрочка до окончания строительства

КРЕДИТОВАНИЕ ОТ БПС-СБЕРБАНКА НА 20 ЛЕТ ОТ 7% ГОДОВЫХ!

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: РЯДОМ ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА И ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР!

10-15 минут езды до метро «Уручье» по скоростной трассе Минск-Москва

Автономное отопление и подогрев воды

«Умные» окна с функцией микропроветривания

Колясочные, места хранения велосипедов, лыж.

Стильные интерьеры подъездов, бесшумные лифты.

Великолепные детские и спортивные площадки.

Природное окружение: рядом — озера с рыбалкой, грибные леса.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «СТОЛИЧНЫЙ»

ПРОДАЖА ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ В 6-ТИ ЭТАЖНОМ ДОМЕ ПО УЛ. ПАНФИЛОВА, 2 .

1- комн. кв. — от 46,51 кв. м. до 51,36 кв. м. Цена: от 3 000 Br

СПЕШИТЕ! НАЧАЛАСЬ ПРОДАЖА 2-х ЯРУСНЫХ КВАРТИР ПО УЛ. ТИМИРЯЗЕВА, 8 .

3-комн. кв. 24-25 эт — от 107 кв. м. до 140 кв. м. АКЦИОННАЯ ЦЕНА: от 2 100 Br.

ПРОДАЮТСЯ ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО УЛ. ПАНФИЛОВА.2 — ОТ 17кв. м. ДО 88 кв. м

АРЕНДА — ОТ 20 Br

Центр города, квартал Машерова-Победителей-Гвардейская-Тимирязева. Удобная транспортная развязка. Своя территория застройки, состоящая из 3 жилых домов, закрытой детской площадки, крытого паркинга.

Монолитно-каркасный 24-этажный одноподъездный дом.

(Цена указана по курсу Национального Банка Республики Беларусь)

ПРОДАЮТСЯ ПОМЕЩЕНИЯ Ул. ТИМИРЯЗЕВА,10 — ОТ 248 кв. м.

АРЕНДА — ОТ 14 Br

Западная дуга «Маяка Минска» — главные «ворота» в уникальный многофункциональный комплекс «Маяк Минска». Это не просто ансамбль элитных жилых домов, это символ города-в-городе, его визитная карточка. Квартет элитных домов Западной дуги дает начало бульвару Пикассо, первой пешеходной улице города.

Жилой дом «Микеланджело» является частью Западной дуги «Маяка Минска».

Она включает в себя четыре престижных жилых дома высотой от 9 до 13 этажей с элитными квартирами повышенной комфортности и административными и торговыми помещениями на цокольных и первых этажах.

Придадут респектабельности этим домам элементы благоустройства, главным среди которых станет поющий фонтан, аналога которому на сегодняшний день нет в столице

Жилая многоквартирная застройка на пересечении улиц Разинской – Щорса.

Завершение строительства 2-й квартал 2019 г.

Рассрочка платежей — до декабря 2018г., 30% первый взнос.

Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. — 45%

Выкуп жилищных облигаций.

ЖК «Кипарис». Беспроцентная рассрочка до конца строительства!

Квартал застройки двух 19-этажных жилых домов в границах улиц Ак. Карского и Мачульского.

Беспроцентная рассрочка до конца строительства!

Планируемый срок начала строительства – май 2018 года.

Планируемый срок окончания строительства – 3 квартал 2019 года.

Жилой комплекс «Аксиома» СТАРТ ПРОДАЖ ЖИЛОГО ДОМА № 2

Квартал застройки двух 19-этажных жилых домов

В границах улиц Одоевского и Киреенко, 8 минут ходьбы от станции метро «Спортивная».

Беспроцентная рассрочка до конца строительства!

Начало строительства — сентябрь 2017 года.

Окончание строительства – август 2018 года (Ж/Д № 1), декабрь 2018 года (Ж/Д № 2)

КОМПЛЕКС «ПАРК ЧЕЛЮСКИНЦЕВ»

ЖИЗНЬ В ОКРУЖЕНИИ ПРИРОДЫ.

Мы уверены, что жилой комплекс «Парк Челюскинцев»

Подарит своим жителям много счастливых лет!

Жилой комплекс «Парк Челюскинцев» расположен на пересечении проспекта Независимости и улицы Макаёнка. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся сразу две станции метро: «Московская» и «Парк Челюскинцев».

В непосредственной близости от комплекса расположены знаменитые городские достопримечательности — парк культуры и отдыха имени Челюскинцев и Центральный ботанический сад.

ВСЯ ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛ. (044) 544−00−33 ЛИБО НА НАШЕМ САЙТЕ www. king8. by

    Высота потолков 3 метра Межквартирыне перегородки толщиной 400 мм со звукоизолирующей вставкой Безшумный лифт OTIS Окна из профиля shuco Входные металлические двери Hörmann Выполнена поквартирная разводка под установку систем кондиционирования. Система видеонаблюдения дворовой территории Ограждение дворовой территории Система контроля доступа commax ]Встроенные гаражи

Долевое строительство квартир свободной планировки.

Рядом метро «Пушкинская» -1600 метров.

Фиксированная цена в долл. США:

2 комнатные — от 38 935

3 комнатные — от 56 440

Оплата в беларуских рублях по курсу НБ РБ на день оплаты. Рассрочка до окончания строительства.

Площадь квартир от 39,7 до 59,9 кв. метров, без отделки. Стены кирпич и ГС блок. Окна «Velux». Оптоволоконная сеть (скоростной интернет и цифровое тв). Очень развитая инфраструктура (дет. сады, школа, департамент охраны, магазины, до рынка 1400 метров и т. д.)

Жилой дом «Рафаэль» является частью большой функциональной семьи «Маяка Минска». Он расположен рядом с лесопарковой зоной, благодаря чему из окон квартир открывается потрясающий вид на реку и лес. Если вы любитель красивых пейзажей и незабываемых видов, то обязательно полюбите это место.

На последнем двадцать пятом этаже жилого дома «Рафаэль» предусмотрены четыре квартиры повышенной площади с эксклюзивными планировками. Все события вашей жизни будут происходить на фоне красивейших пейзажей, не уступающих по живописности и выразительности знаменитым видам европейских городов.

Жилые дома «Жемчужина» — яркий пример архитектурного будущего Минска.

Новая концепция жилой недвижимости в Беларуси со стандартами качества мирового уровня. Вдохновением для создания квартала стала прогрессивная архитектура Дубая и Абу-Даби — городов-центров выдающейся архитектурной жизни, поражающей воображение.

Наслаждайтесь стилем и яркостью архитектурных решений.

Выразительный силуэт, четкость линий фасада, спокойная цветовая гамма — вот отличительные особенности новых жилых домов.

Высокие окна, остекленные лоджии, французские окна, начиная с 5го этажа, — вы можете создать уютное пространство с использованием естественного освещения. А свободная планировка дарит возможность создать исключительно индивидуальный интерьер, соответствующий запросам именно вашей семьи.

Если вам надоело однообразие, типичные размеры и формы, то пора познакомиться с новыми жилыми домами «Пальма» квартала «Эмиратс».

Оригинальные стилистические решения в сочетании с запоминающимся силуэтом оставят незабываемые впечатления при одном только взгляде на жилой дом, а принцип максимального использования естественного освещения позволит будущим жильцам получить много солнечного света.

ЖИЛЫЕ ДОМА «ПАЛЬМА»

Мой город. Мой мир

Пространство новой жизни в элитном доме «Пикассо» — жемчужине комплекса «Маяк Минска»

Дом «Пикассо» — это баланс изысканности и комфорта. Он удобно расположен вдоль проспекта Независимости, главной магистрали Минска, что позволит вам быстро добраться в любую точку города.

Пешеходная зона на бульваре Пикассо

Многофункциональный комплекс «Маяк Минска» является обаладателем многих престижные наград: NEE Awards, Realt Golden Key, European Property Awards, World Finance Awards, Golden Jaguar и European, Real Estate Awards

Подробности на сайте: www. bir. by

Жилой комплекс «ВИВАЛЬДИ» расположен

В живописном и экологически чистом районе Уручье

Жилая и коммерческая недвижимость!

Развитый современный район города, большой выбор школ, детских садиков в шаговой доступности.

Недалеко расположены супермаркеты, бизнес-центры.

Удобный выезд на пр. Независимости и МКАД. В 5 минутах ходьбы ст. м. «Уручье», в 2 минутах — остановки наземного транспорта.

«Вивальди» — это современный жилой комплекс, расположенный в самом экологически чистом районе города «Уручье» около одноименного парка, сквера и речки.

В 5 минутах ходьбы ст. м. «Уручье».

Подробности на сайте: www. bir. by

Жилой комплекс «Чайковский» в Центральном р-не г. Минска

Улица Грибоедова 1

Просторные квартиры в самом сердце города!

Подробности на сайте www. bir. by

Комплекс «Славянский квартал» в самом центре столицы на пересечении проспекта Победителей и проспекта Машерова!

Введен в эксплуатацию.

КСО «Внешэкономстрой» ООО представляет вашему вниманию «Дом на Мястровской» в респектабельном районе столицы, в жилом районе «Лебяжий».

Введен в эксплуатацию.

Количество этажей — 25.

Квартиры свободной планировки 73 кв. м.

Высота потолков — 2,7 м.

ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА «СУХАРЕВСКИЙ КВАРТАЛ»

ОПЛАТА В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ

КРЕДИТ ОТ БПС-СБЕРБАНК!

В 100 метрах от ст. м. «Петровщина»

Привлекательные условия рассрочки.

Небольшие площади квартир.

Современный жилой комплекс: паркинг, закрытый двор, скоростные лифты, улучшенная отделка мест общего пользования

Каркасно-блочный дом по ул. Щорса

Район станции метро «Грушевка»

Наличие всей необходимой инфраструктуры

1-2-3-комнатные квартиры небольшой площади.

Возможность привлечения кредита по ставке от 14 % годовых в рублях

Продажа квартир в жилом комплексе «Бресткий»

Современный жилой комплекс, состоящий из 3 монолитных домов и многоуровневого паркинга

Продуманные планировки квартир, небольшие площади

В цокольном этаже предусмотрены кладовые для жильцов дома

Качественная отделка мест общего пользования, скоростные лифты OTIS

Жилой комплекс «Новый Заславль» — территория новой жизни!

Третий 170-квартирный жилой дом № 63/2 по ул. Советской в г. Заславле (ЖК «Новый Заславль»).

Продажа 1- и 2-комнатных готовых квартир с различными вариантами отделки и без от застройщика без посредников.

Цена: от 1600 руб./м2

Акция «Балкон — зеленый рай для жарких летних дней»

    Рассрочка до 3 лет! Кредит от 10,5% до 25 лет. Лизинг. Получение имущественного налогового вычета – возврат 13% от понесенных затрат на покупку квартиры, в том числе проценты по кредиту.

Успейте купить квартиру на выгодных условиях!

Новости проекта: АКЦИЯ! Только в мае 3 (три) трехкомнатные квартиры со скидкой 8 000 BYN

    10-ти этажный жилой дом, состоящий из девяти подъездов (серия М 464-1УМ) Генеральный подрядчик — государственное домостроительное предприятие ОАО «МАПИД» Развитая инфраструктура. хорошее транспортное сообщение Рядом с домом расположен Севастопольский парк Начало строительства – 2 квартал 2016 года В наличии: однокомнатные — 40 м2, двухкомнатные — от 57 до 59 м2, трехкомнатные — от 70 до 80 м2, четырехкомнатные — 92,8 м2 Поквартирный учет тепла и водоснабжения Дома оборудованы под электроплиты

    Генеральный подрядчик — государственное домостроительное предприятие ОАО «МАПИД» Дома панельного типа (улучшенная серия М 111-90) Принимаем в оплату стоимости квартир чеки «Жильё» Содействуем в получении кредита ОАО «АСБ Беларусбанк» по ставке 11 % сроком на 20 лет Квартиры строятся дольщиками без использования льготных кредитов Проектом предусмотрены энергоэффективные малошумные лифты «OTIS» В домах нет мусоропроводов

«2-х секционный жилой дом в границах улиц Одинцова – Тимошенко – Шаранговича – Якубовского»

    19-ти этажный жилой дом, состоящий из двух секций (улучшенная серия М 111-90, модернизированная): Энергоэффективные малошумные лифты «OTIS» Двухкомнатные квартиры 45 м2 с кухонным оборудованием (евродвушки) Трехкомнатные квартиры 64 м2 с кухонным оборудованием (евротрешки) «Французское» остекление от пола до потолка в жилых комнатах Генеральный подрядчик — государственное домостроительное предприятие ОАО «МАПИД» Начало строительства – июнь 2018 года Хорошее транспортное сообщение: 10 минут до станции метро «Кунцевщина»

    Новости проекта: Только 5 квартир со скидкой 60 BYN с квадратного метра Генеральный подрядчик — государственное домостроительное предприятие ОАО «МАПИД» Дом панельного типа (улучшенная серия М 111-90) Квартиры строятся дольщиками без использования льготных кредитов Принимаем в оплату стоимости квартир чеки «Жильё» Кредитная поддержка от ОАО «БПС-Сбербанк» (кредит по ставке от 13,9 % годовых) В домах нет мусоропроводов
    Новости проекта: Только 5 квартир со скидкой 60 BYN с квадратного метра Генеральный подрядчик — государственное предприятие ОАО «МАПИД» Квартиры предлагаются с отделкой (линолеум, межкомнатные двери, оклейка стен обоями, плитка в ванной, сантехника) Дом панельного типа (улучшенная серия М 111-90) Квартиры строятся дольщиками без использования льготных кредитов Принимаем в оплату стоимости квартир чеки «Жильё» Кредитная поддержка от ОАО «БПС-Сбербанк» (кредит по ставке 13,9 % годовых) В домах нет мусоропроводов

Жилой комплекс «Петровщина»

Начало строительства 1 очереди — декабрь 2017 г.

Окончание строительства — 2 квартал 2020 года

Дом каркасно-блочный, высота потолков 2,7 м

Долевое строительство 1-, 2-, 3-комнатных квартир, торговых, административных, офисных помещений в г. Солигорске по ул. Богомолова.

Цокольный этаж: площадь тогровых помещений 142,83 м. кв.; 111,39 м. кв.; 33 м. кв.; 37 м. кв.; 36 м. кв. Цена — 1000 дол. за м. кв. по курсу нацбанка на день оплаты.

1этаж: площадь административных помещений 137,89 м. кв.; 158,7 м. кв.; 142,1 м. кв.; 115,23 м. кв. Цена — 1350 дол. за м. кв. по курсу нацбанка на день оплаты.

Пощадь 1-комнатных квартир 55,7 м. кв. Цена — 850 дол. за м. кв. по курсу нацбанка на день оплаты.

Пощадь 2-комнатных квартир 70,26 м. кв; 68,54 м. кв. Цена — 800 дол. за м. кв. по курсу нацбанка на день оплаты.

Пощадь 3-комнатных квартир 90,51 м. кв; 91,19 м. кв. Цена — 770 дол. за м. кв. по курсу нацбанка на день оплаты.

Жилой комплекс «Уручский 2» является местом для любителей городской жизни, которые хотят наслаждаться всеми её преимуществами, не лишаясь возможности побывать на свежем воздухе. Проект расположен в оживленном районе Уручье, с быстрым и удобным доступом к деловому центру г. Минска. Благодаря близко расположенному лесу, каждый активный житель найдет что-то для себя.

Городской комфорт жизни​

Уникальная архитектура, цвета и формы зданий, соседство небольших магазинов, кафе, медицинского центра, паркинга, пешеходные дорожки, фитнес-клуб, детский сад, уютная близость леса с чистым воздухом. Это идеальное место для семей с детьми и молодых пар.

Все это — реальность городского комфорта и симбиоза с природой жилого комплекса «Уручский 2».

Подробнее о доме и условиях продажи в объявлении.

Долевое строительство многоквартирного жилого дома в границах ул. Столбцовской, ул. Копыльской, ул. Уборевича. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности 2 школы, дет/сад, гипермаркет «Виталюр». Ввод в эксплуатацию — декабрь 2019. Проект предусматривает строительство 10-этажного, пятисекционного, 208-квартирного жилого дома, серии М464-10-У1М. Здание с теплым чердаком и техническим подпольем, остекленными лоджиями, со встроенным помещением товарищества собственников с отдельным входом. Дом оборудован под электроплиты, оснащен лифтами. Выполнение работ по внутренней отделке жилых помещений проектом не предусмотрено. Цена неизменна до конца строительства и составляет от 1 750 руб до 2 120 руб/кв. м., первый платеж — 35%.

ТАУНХАУСЫ И КВАРТИРЫ В ПОСЕЛКЕ СОНЕЧНЫЙ,

Расположенном в 500 м. от МКАД недалеко от Зеленого Луга.

Местоположение посёлка: в 5 минутах ходьбы от ТРЦ «Экспобел»

    ТАУНХАУСЫ: дом 4.6 — 294,70 — 325,83 кв. м. Срок сдачи 3 кв. 2018 г. БЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДВУХКВАРТИРНЫЙ ДОМ УСАДЕБНОГО ТИПА: дом 1.6 — 362,78 кв. м. Срок сдачи 3кв. 2018 г.

Жилой комплекс «Грушевский посад» на проспекте Дзержинского у станции метро «Грушевка».

Купить квартиру можно с помощью жилищных облигаций,

Которые в отличии от долевого строительства являются надежным инструментом приобретения жилья, как в рассрочку, так и единовременно.

Если вы заинтересованы в приобретении новостройки без посредников в центре Минска по разумным ценам, добро пожаловать в отдел продаж.

Вилла Рива располагается в престижном, тихом и уютном районе, в окружении лесопарковой зоны. Рядом протекает река Цна, находятся ухоженные пляжи, вело дорожки и лыжные трассы.

    Огороженная территория и круглосуточная система охраны c трянсляцией видеозаписей в каждую квариру и возможностью сохранения пленки Индивидуальное отопление Свободная планировка У каждой квартиры есть выход на террасу Высокие потолки Каждому собственнику квартиры принадлжит отдельная комната для хранения, метраж комнаты около 18кв. м

Подробная информация на сайте комании www. btm. by

Новостройка в центре города Смолевичи

Каркасно-блочный жилой дом

В коттеджную застройку «Олимпик Парк» входит:

    6 коттеджей-дуплексов 13 индивидуальных домов

Каждый из домов представляет собой идеальный формат жилой недвижимости для тех, кто мечтает о собственном комфортном доме с террасой и лужайкой, но при этом не готов жертвовать современной инфраструктурой столицы. Все коттеджи расположены в нескольких десятках метров от границ заказника, благодаря чему их жители всегда будут чувствовать себя как в загородном доме.

Объект находится в Советском районе города Минска, который славится своей естественной красотой и свежим воздухом, а также обладает рядом преимуществ: расположением в чистом районе «Зеленый Луг», рядом находится Севастопольский сквер и Цнянское водохранилище, развита инфраструктура района, хорошее транспортная доступность.

Государственное предприятие «УКС Советского района г. Минска» (далее — предприятие) — имеет большой опыт работы в строительстве. Предприятие создано Минским городским исполнительным комитетом. Основными целями деятельности предприятия являются: реализация ген. плана г. Минска и схемы комплексного социального развития, осуществление функций Заказчика по строительству, капитальному ремонту и реконструкции городских объектов социальной сферы, жилых домов, благоустройству и озеленению территории.

ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА «СУХАРЕВСКИЙ КВАРТАЛ»

КРЕДИТ ОТ БПС-СБЕРБАНК!

ОПЛАТА ПРОИЗВОДИТСЯ В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ В СУММАХ, ЭКВИВАЛЕНТНЫХ СУММАМ В ДОЛЛАРАХ США, С ПРИМЕНЕНИЕМ КУРСА БЕЛОРУССКОГО РУБЛЯ К ДОЛЛАРУ США, УСТАНОВЛЕННОГО НБ РБ НА ДАТУ ОПЛАТЫ.

Жилой квартал Алибегова-Брыля (ст. метро «Михалово»)

Предлагаем в собственность:

Вторая очередь ж/ д №22 и №24, дома сданы:

1-к. 44,8 кв. м., 46,6 кв. м., 46,7 кв. м.

2- к. 62,9 м. кв, 67,2 м. кв, 69,7 м. кв., 71,6 кв. м.

Цена м. кв. от 1080/м. кв.

Четвертая очередь ж/д №21 и №22 по г. п. , сдача 1 кв. 2019г.:

1-к. от 39,89 м. кв. до 46,36 м. кв.

3- к. 77,67 кв. м., 91,56 м. кв.

Цена м. кв. от 1080/м. кв.

Самые привлекательные цены на квартиры с машино-местом от государственного застройщика!

Молодой перспективный район с постоянно развивающейся инфраструктурой!

Жилой дом располагается по ул. Игуменский Тракт на въезде в микрорайон Лошица.

    Блочно-каркасный 336-квартирный дом с одноуровневым гаражом-стоянкой: Стоимость 1 кв. м. квартиры с машино-местом — от 1150 долларов США);

Вблизи находится гипермаркет «Виталюр», универсам «Зеленый Клен». Для детей построена новая современная школа и детский сад. Для культурного досуга микрорайон Лошица предлагает великолепный «Лошицкий парк» с его старинными достопримечательностями. Для любителей спорта в парке имеется велодорожка.

Хорошее транспортное сообщение. Ближайшая станция метро «Площадь Независимости».

Начало строительства — 01 марта 2018 г.;

Окончание строительства — 31 августа 2020

Предоставление кредита и лизинга от партнеров застройщика.

Застройщик ЗАО «Апартмент Три» предлагает купить готовые квартиры, квартиры с террасами в доме на Проспекте Победителей 133.

    Минимальная стоимость метра в готовых квартирах от 1200; Подземный паркинг; Свободная планировка, высота потолков 2,8; Пр-т Победителей 133 на против водохранилищ Дрозды; Детский сад и школа, торговый центр, спортивные центры в шаговой доступности; Экологический чистый район города; Планировочные решения квартир, разработка дизайн-проекта и согласование в государственных органах; Рассрочка от застройщика до 2 лет; Предоставление кредита и лизинга.

Жилой комплекс «Радужный»

Менее чем за 1,5 года строительства уже введено в эксплуатацию более 7.000 кв. м.

Адрес офиса: г. Минск, ул. Немига, 3, оф. 403

КАРКАСНО-КИРПИЧНЫЙ 7-9-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

В ЗЕЛЁНОМ ТИХОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА

    ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,7 — 3,0 М СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЕРЕВЯННЫЕ ДВУХКАМЕРНЫЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ КАЧЕСТВЕННАЯ ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА ФИНСКИЕ ЛИФТЫ KONE ИЗОЛИРОВАННАЯ ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ КРУГЛОСУТОЧНОЕ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ВСТРОЕННААЯ ГАРАЖ-СТОЯНКА РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗОНЫ ОТДЫХА: ПАРК ПОБЕДЫ, КОМСОМОЛЬСКОЕ ОЗЕРО, ДВОРЕЦ МОЛОДЕЖИ И ДЕТСКОГО ТВОРЧЕСТВА, КИЕВСКИЙ СКВЕР.

Источник

Дубровка — квартиры в — Новой Москве — от застройщика

Мы являемся застройщиком Нового квартала в закрытом поселке «Дубровка», находящемся на 5-м километре Калужского шоссе. Проект строительства 5-ой очереди предполагает элитные монолитные новостройки по ценам эконом-класса. Мы сможем предложить Вам квартиры в Новой Москве от однокомнатных до четырехкомнатных на все вкусы. Развитая инфраструктура, круглосуточная охрана, чудесная природа вокруг – это дополнительные преимущества комплекса новостроек «Дубровка».

Начиная возведение новостроек жилого комплекса «Дубровка» в Новой Москве, Мы руководствовались идеей объединения преимуществ московской квартиры и загородного дома. Сегодня этот жилой комплекс бизнес-класса — один из самых привлекательных объектов недвижимости Новой Москвы, и мы предлагаем вам своими глазами увидеть результат нашей работы: уникальный мультиформатный проект, совмещающий в себе уровень комфорта городской квартиры, транспортную доступность со спокойствием, тишиной, безопасностью и парковой зоной. Мы предлагаем Вам удобные, перспективные условия покупки недвижимости в новостройках Ленинского района – Рассрочку 0% или ипотеку, индивидуальный подход к каждому клиенту.

Более того, сравнивая цены московских новостроек и квартир в жилом комплексе «Дубровка», очевидно преимущество. В Москве невозможно купить квартиру в новостройках бизнес-класса по сопоставимой с нами цене. Вы можете в этом убедиться, ознакомившись с ценами в разделе Планировки квартир или скачав прайс лист. «Дубровка» предлагает Вам Купить квартиры в новостройках на Калужском шоссе в рассрочку без комиссии, что, несомненно, является достоинством покупки квартиры от застройщика.

Всего 5 км от МКАД по Калужскому шоссе — и Вы уже в «Дубровке»!

Территория «Дубровки», комплекса новостроек по Калужскому шоссе, распланирована таким образом, чтобы ни один житель поселка не ощущал тесноты или неудобства; здесь у каждого достаточно места для прогулок, отдыха, устройства пикников, развлечений и творчества. Каждый объект подмосковного жилого комплекса «Дубровка» органично вписан в окружающее пространство. Светлая березовая роща, вековые дубы, естественные водоемы, ручные звери и птицы — жители новостроек имеют возможность любоваться великолепием природы Новой Москвы прямо из окна.

Внутреннее пространство жилого комплекса «Дубровка» соответствует определению новостроек бизнес-класса, оно упорядочено, облагорожено, безопасно и защищено от внешних воздействий. Мы являемся не только застройщиком, но и управляющей компанией, потому нам выгодно использовать самые современные технологии, чтобы обеспечить максимальный комфорт каждого жителя нового комплекса. «Все под рукой» — так вкратце можно охарактеризовать инфраструктуру Дубровки. Осуществляя продажу своей недвижимости в Новой Москве, огромное внимание мы уделяем безопасности жителей комплекса.

Квартиры в «Дубровке» – это не просто хорошее вложение денег, это новый формат загородной жизни по разумной цене.
Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы +7 (495) 480 79 54!
«Дубровка» – создай свой мир!

Источник

Поделиться:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Adblock detector